お気軽にお電話ください
0120-605-586
電話受付時間 9:00～18:00（日曜祝日定休）
我々ジャパンテックは、
内装×外装のスペシャリストが
施工を行いますので、
一気通貫でご対応が可能です。
提案力に差が出ます
資格者による価格以上の価値提案
大規模修繕の
適正価格が分からない
入居率を上げたい
大規模修繕で失敗したくない
業者の選び方が分からない
劣化が進んで雨漏りが
起きている
正しい見積もりの見方がわからない
じゃぱ丸アパマン館は
賃貸マンション・アパート専門の
大規模修繕専門店だから
専門知識も経験も豊富。
このようなお悩みをお持ちの
オーナー様へ最適なご提案をします。
AFTER
BEFORE
AFTER
BEFORE
提案力に差が出ます
資格者による価格以上の価値提案
が埼玉県の
本日は数あるホームページの中から大規模修繕専門店じゃぱ丸アパマン館のホームページをご覧いただきありがとうございます。
私たちじゃぱ丸アパマン館はアパートマンションの大規模修繕専門店です。
埼玉県越谷市・春日部市・さいたま市のアパートマンションオーナー様のお悩みを解決したいと思い、このような専門店をオープンしました。
ただ建物を直すだけではなく、入居率をあげたい・できるだけ低コストで建物を長持ちさせたい、といったご要望を叶えるために今後もサービスと品質の向上に努めて参ります。
アパートマンションの大規模修繕・外壁塗装・防水工事をお考えの方はじゃぱ丸アパマン館へぜひご相談ください。
修繕を考えているけどどの業者を選べばいいかわからない・・・
そもそも大規模修繕についてあまりよくわからない・・・
お客様からはそのようなお声を頂いておりました。
修繕専門のプロとして、そういった不安・修繕への不信感をもって頂きたくない。そのような思いから、全国的にも数少ない自社ショールームを越谷市にオープン致しました。
見て・聞けて・体験できるショールームがコンセプトです。
塗料による品質の違い、建物のカラーシミュレーション等、ショールームだからこそ出来ることがあります。
是非、お気軽にお越しください。
オーナー様に、後悔がなく満足した修繕を行っていただくためには、専門知識・実績・経験のある資格者の診断と管理が不可欠です。
じゃぱ丸アパマン館では、外壁・屋根分野に特化した外壁劣化診断士が隅々までチェックします。
屋根の診断には、屋根まで上って詳しく診断したり、専門の診断キットを使用します。実際の現場の診断には、外壁劣化診断のプロがお伺いいたします。
大規模修繕は多額の費用がかかる工事です。
当然、修繕に失敗したらどうしよう・・・・
そのような悩みをお持ちのオーナー様は多くいらっしゃると思います。
そういったお悩みから解放されていただくために、弊社とメーカーによるW保証を行っています。お客様の安心と満足の為に、施工が終わってから最大10年間、定期点検にお伺いします。
施工後も長期に渡ってしっかりサポートいたします。
は企業努力によってじゃぱ丸アパマン館の外壁塗装はお求め安く
提供できていますが、そもそも他社の塗装工事価格が高すぎるのです！
中間の塗装業者を挟むから高い。
販促コストをかけすぎているから高い。
塗装業者のムダが多いから高い。
WEB広報をメインとし、豪華なカタログやTVCMなど過度な広告宣伝をせずにお客様に還元。
年間塗装件数が多いため、塗料を一括で安く仕入れることができています！
じゃぱ丸アパマン館は
外壁塗装専門店としての
今の時代でも「塗料の使用缶数を守る」、「３回塗りをする」、「乾燥時間を守って上塗りをする」など、当たり前の事ができない塗装職人が多くいます。そのため、ジャパンテックでは、家の耐久性を高めるために、「塗装職人を厳選し、さらに品質管理」に着目しています。
当たり前の事を当たり前に行なう事は簡単なようで難しいため、経験豊富な塗装アドバイザーが専門家の視点から見て、塗装職人の仕上がりを徹底管理します。だからこそ、高品質な塗装が実現するのです。
パック内容
塗料塗装手間足場代工事保証
コミコミ
屋根塗装メニュー、足場代、その他は入っておりません。詳しい内容については、弊社スタッフまでお気軽にお聞きください。
パック内容
塗料塗装手間足場代工事保証
コミコミ
屋根塗装メニュー、足場代、その他は入っておりません。詳しい内容については、弊社スタッフまでお気軽にお聞きください。
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屋根塗装メニュー、足場代、その他は入っておりません。詳しい内容については、弊社スタッフまでお気軽にお聞きください。
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屋根塗装メニュー、足場代、その他は入っておりません。詳しい内容については、弊社スタッフまでお気軽にお聞きください。
25,000円～/一式(税抜)税込：27,500円～/一式
600円～/m(税抜)税込：660円～/m
1,800円～/m(税抜)税込：1,980円～/m
35,000円～/基(税抜)税込：38,500円～/基
大規模修繕についてご不明なことがございましたら、些細なことでもお気軽にご相談ください。大規模修繕の専門家としてアドバイスさせていただきます。オーナー様のご要望をお聞きし、ニーズに応える最適な修繕工事をご提案します。
建物の劣化状況を詳しく知るため、打診棒やマイクロスコープ、クラックゲージ等の専門器具を使い、建物のミクロな部分まで調査します。
建物のデザイン性を上げて入居率アップを実現します。
お助け大家さんのデザイン力で建物の資産価値をアップさせおしゃれなツートンカラーでイメージを一新してみませんか？
大規模修繕の工事内容は専門的な話も多いため、よくわからないと感じることもあるかと思います。弊社スタッフが何度でもわかるまでご説明しますので不明点はお気軽にご質問ください。
また、施工中は居住者の方へご迷惑がないように毎日しっかりと専任のスタッフが管理します。
屋根・外壁修繕の施工は「見た目を美しくする」のも大事ですが、本来の目的である雨水の侵入を防ぎ大切な収益物件を長持ちさせるために行います。建物内に水が浸入すると断熱材が湿気を含みカビが発生します。
また、見た目を美しくするということは入居率を上げることができます。
築年数が約15年前後で大規模修繕を行うオーナー様が多数いらっしゃいます。
築後または前回の修繕工事の実施から10年～12年ぐらいが一般的です。
しかし、修繕積立金の額や雨漏りの発生、建物の傷み具合や見目のリニューアルなども考慮して決定していただくのが良いかと思います。
修繕計画書があればそちらをもとに考えていただくのが良いですが、オーナー様のほとんどは自主管理をされていて計画のない方が多くいらっしゃいます。
修繕をお考えのオーナー様はぜひ、築年数もご参考になさってください。
国土交通省が実施した大規模修繕工事に関する実態調査によると、以下のような調査データがありました。
大規模修繕を行う際のオーナー様のお悩みの一つが費用面かと思います。
しかし、相場がよくわからないというオーナー様が多数です。
まずは、修繕をするにあたってどんな工事が必要なのかをしっかり見極めましょう。
大規模修繕をする業者は大きく分けて4種類あります
収益物件を立てられた会社やゼネコン・工務店と呼ばれる業者は総合工事が得意です。
複数の業者の施工管理を行い、工期通りに施工させていきます。
オーナー様と接点が多い賃貸管理会社です。日々の悩みを相談すると解決してくれる存在ですが、自社施工しているところはほぼおらず、下請けに依頼しているケースが多くなります。
大規模修繕に特化したコンサルタントがおり、業者の選定なども行ってくれます。多くのコンサルタントは自分の知っている会社を選んでおり、適正な判断なのかを見極める必要があります。
個人の塗装店から下請け業者に丸投げしているケースと大小、様々な塗装会社があります。
塗装会社に応じて、得意な工事が変わるのでそれぞれの会社の得意な建物を確認しましょう。
大規模修繕の後期は、建物と工事内容によって変わります。
18日程度の工事期間を予定
【工事内容：外壁塗装＋屋根塗装】
30日程度の工事期間を予定
【工事内容：外壁塗装＋屋根塗装】
45日程度の工事期間を予定
【工事内容：外壁塗装＋屋上防水】
60日程度の工事期間を予定
【工事内容：外壁塗装＋屋上防水】
上記は目安の工期と工事内容です。
ぜひご参考にしてください。
大規模修繕の施工中の入居者様への対応を気にされるオーナー様も多数いらっしゃいます。
そのまま住んでいただいて大丈夫ですが、騒音などの対策を講じても完全に防ぐことができない場合があり、ご迷惑をおかけしてしまいます。
そのため、施工前には近隣の方へのご挨拶と入居者様向けの説明会も開催し、工事へのご理解を頂いてから着工させていただきます。
私物の移動にかかわるベランダ面の問題は特に多く、事前に問題を防ぐために説明会でご案内をさせていただいております。
不明な点等はお気軽にご相談いただき、安心してお任せいただければと思います。
提案力に差が出ます
資格者による価格以上の価値提案
