春日部市 Ｋ様邸 屋根・外壁塗装リフォーム事例
2017.04.01 (Sat)
春日部市 Ｋ様邸 屋根・外壁塗装リフォーム事例 施工データ
| 工事内容 | 外壁塗装屋根塗装 |
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| お客様のご要望 | 前回の塗装から13年が経過し、ひび割れや汚れが目立ち始めてきて気になっていました。水まわりのリフォームを検討していましたので、一緒に外装の現地調査もお願いすることにしました。後日、外装劣化診断の報告を受けて見えなかった屋根の状態や気づかなかった細かい所も丁寧に見ていただき、塗装工事もお任せすることにしました。（Ｋ様より） |
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施工事例データ
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| ご提案内容 | モルタル下地の外壁にクラックがたくさん発生しているため、ひび割れ幅を拡張させず、ノーカットで弾性樹脂を圧入し補修跡が目立ちにくく、二次劣化の発生が少ない補修方法をご提案しました。また、住宅が隣接する側は風通しが悪いために苔などが発生しやすい立地、カビや藻の発生を抑制し、塗膜に親水性を持って汚れが付着しにくい塗料をご提案いたしました。 |
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施工前はこちら
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| スレート瓦 軒先に苔・藻の発生 | スレート瓦 塗膜剥離 | 棟板金 錆の発生 |
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| 外壁（モルタル下地） クラック補修跡に再クラック発生 | 外壁（モルタル下地） 横方向のクラック | 外壁（モルタル下地） 縦方向のクラック |
ジャパンテックによる施工中の様子
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| 足場組立 メッシュシート養生 | 高圧洗浄 旧塗膜や藻の除去 | 養生 塗装ヶ所以外の養生 |
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| 下地処理 スレート瓦縁切り タスペーサーの挿入 | 下地処理 外壁クラックの補修 １液弾性エポキシ樹脂の圧入 | 下地処理 外壁クラックの補修 １液弾性エポキシ樹脂の圧入 |
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| 屋根塗装 下塗り | 屋根塗装 中塗り（上塗り１回目） | 屋根塗装 上塗り（上塗り２回目） |
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| 外壁塗装 下塗り | 外壁塗装 上塗り（上塗り２回目） | 外壁塗装 同質出窓屋根 上塗り（上塗り２回目） アクセントカラーの濃茶を使用 |
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| 雨樋塗装 上塗り２回目 | ベランダ笠木塗装 上塗り２回目 | 雨戸塗装 雨戸は濃茶、戸袋は淡茶 |
施工が完了しました
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| 屋根の塗装工事が終了しました。 下屋もあり視線に入りやすいので、今までと全く違う色の「マウンテンブルー」で塗装してイメージチェンジをしました。 | 棟板金も下処理のケレンで錆を取り、サビ止め塗装を行ってスレート瓦と同じ色で塗装しましたので見違えるような仕上がりとなりました。 |
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| 外壁の塗装工事が終了しました。 クラック補修跡に発生したクラックもあまり目立たずにキレイに仕上がりました。破風と軒天井は外壁と同質仕上げのため、外壁と同じ塗料で塗装しました。 | 外壁色は「オールドローズ」で塗装をしました。 角度や光の当たり方によって見え方がピンク系やベージュ系にも見えます。サッシの色に合わせた濃茶で塗装した雨樋や雨戸などがアクセントとなり、外壁色を一段と引き立てています。落ち着いた外観に仕上がりました。 |
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