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越谷市の補助金で屋根修理をしたい!他に安くする方法は?

越谷市の補助金で屋根修理をしたい!他に安くする方法は?

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に 外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっている ジャパンテック株式会社です。 代表取締役の奈良部です! 越谷市の補助金を使って屋根修理を行いたいとお考えの皆様。 「予算はそんなにない。できるだけ安く屋根修理したい」 「屋根修理の見積依頼をしたけど、予想以上に高かった。少しでも安くしたい」 上記のように悩んでいる方も多いでしょう。そこでこの記事では、越谷市で使える屋根修理やリフォームなどに関係する補助金をまとめています。 その他にも、屋根修理をできるだけ安く行う方法などもいくつか紹介しますので、参考にしてみてください! ▼合わせて読みたい▼ 越谷市での外壁塗装には補助金を使える?どんな補助金があるか教えて! 越谷市で使える補助金について 越谷市で使える補助金をいくつか紹介します。利用できそうなものがあったら、業者と契約する前に相談してみてください。 越谷市住宅・店舗改修促進補助金(越谷市) ※越谷市住宅・店舗改修促進補助金の令和6年度1期は募集を終了してしまいましたが、2期が新たに始まる可能性も高いため覚えておきましょう。 越谷市住宅・店舗改修促進補助金は、名前の通り住宅や店舗の改修をターゲットにした補助金です。 住宅の場合は、越谷市内の住宅であり、自ら所有し住んでいることが条件で、共同住宅の場合は、専有部分に限ります。店舗の場合も越谷市内であることが条件ですが、賃借であっても問題ありません。 保証の対象となるには以下の要件を全て満たす必要があります。(越谷市で他の補助制度を利用している場合は対象外です) ①越谷市内の業者を使い、20万円以上が必要となる工事であること ②補助金交付決定後に定められた期日までに完了する工事であること(1期の場合は2025年2月末日まで) ③住宅等の長寿命化、住宅等の高効率化、日常生活の支障改善、危険箇所の解消、店舗の魅力向上いずれかのために行う工事であること 対象となる工事は様々ですが、屋根修理に関しては塗装・葺き替え・雨漏りの改修・雨水貯留施設設置等の工事のいずれかに該当していれば③の要件を満たします。 補助の対象となった場合、経費の20%(上限10万円)が補助金として支給される仕組みです。たとえば屋根の修理に100万円かかった場合、経費の20%は20万円ですが、上限が10万円なので10万円が支給額となるでしょう。 住宅省エネ2024キャンペーン(国交省、経産省、環境省) 住宅省エネ2024キャンペーンは、国交省・経産省・環境省などが行っている総合的な事業です。住宅省エネ2024キャンペーンには子育てエコホーム支援事業・先進的窓リノベ 2024事業・給湯省エネ2024事業・賃貸集合給湯省エネ2024事業の4つがあります。 このうち、屋根修理が対象になりうるのは子育てエコホーム支援事業です。子育てエコホーム支援事業の対象者となるのは、子育て世帯か若者夫婦世帯(夫婦のいずれかが39歳以下)となっています。 対象となるのであれば、屋根修理で断熱改修する場合に補助してもらえます。どんな断熱材をどのように使うかなどによって補助額が細かく分かれてしまうため、「対象者である」「屋根修理で断熱改修する」という条件を満たしているなら、子育てエコホーム支援事業が利用できるかどうか越谷市の業者に相談してみるといいでしょう。 長期優良住宅化リフォーム推進事業(国交省) 長期優良住宅化リフォーム推進事業は越谷市でなく、国交省が行っている推進事業です。以下のいずれかであることが条件の1つとなっています。 ①住宅の性能基準に適合させるための工事 ②家族三世代で同居するための改修工事 ③子育て世帯向けの改修工事 ④防災性や耐久性などを向上させるための改修工事 屋根修理が関係する可能性があるのは「防災性や耐久性などを向上させるための改修工事」でしょう。 こちらも他にもいくつかの条件があるのですが、業者でないと判断が難しい内容が多い(評価基準が細かくきまっているなど)ため、1度業者に確認してみたほうが良いでしょう。 次世代省エネ建材の実証支援事業(経産省) 次世代省エネ建材の実証支援事業は越谷市でなく、経産省が行っている支援事業です。特定の先進的ではあるが、実証データが乏しい断熱材を利用して断熱改修を行う場合に利用できます。 かなり限定的で特殊な支援事業ですが、興味がある場合は業者に相談してみてください。屋根改修の場合、補助対象の半額(上限は300万円から400万円ほど)となる大きな支援事情ですが、次世代省エネ建材自体が高価である可能性が高い点には注意しましょう。 一般的な屋根修理を求めているならば、こちらの支援事業の対象になるより、普通に工事した方が安いかもしれません。 介護保険法にもとづく住宅改修費の支給(厚労省) 介護保険法にもとづく住宅改修費の支給は、熊谷市に要介護もしくは要支援の認定を受けている方が家族にいるのであれば、利用できる制度です。 基本的には手すりの取り付けや段差・傾斜の解消など住みやすさに関わる工事を対象としています。ただ熊谷市のホームページに「屋外部分の改修工事も給付の対象となる場合があります」と記載されているため、屋根修理も対象となる可能性があるでしょう。 対象となった場合、費用の8割または9割、上限20万円が支給されるため、自己負担額をかなり抑えられます。仮に工事費が20万円だった場合、16万円から18万円支給されるため、自己負担額は2万円から4万円程度です。 越谷市で使える補助金の制度や仕組み・条件がよくわからない!そんな時は? 多くの補助金制度は一般の方には難しい条件や仕組みも多く、全体を理解するのは難しいかもしれません。市や県、国に相談するのも1つの方法ですが、気になる補助金制度があるのであれば、直接業者に相談してみるのも良いでしょう。 優良業者であれば、親身になって相談に乗ってくれるでしょうし、いくつか提案してくれるかもしれません。特に「越谷市住宅・店舗改修促進補助金」は、熊谷市限定の補助金制度であるため、熊谷市内の業者であればある程度知識があるはずです。 ▼合わせて読みたい▼ 越谷市で外壁塗装をするなら地域密着のジャパンテックまで! 屋根修理を補助金以外で安くする方法は? 屋根修理を補助金以外で安くする方法を4つ紹介します。こちらも合せて確認してみてください。 葺き替えよりカバー工法の方が安い 屋根修理において、屋根材の全体改修が必要となった場合、選択肢は葺き替えかカバー工法かの2択です。 葺き替えを行えば、屋根材が全て新しくなり屋根で起きていた様々なトラブルは一気に解消するでしょうが、費用はけして安くありません。一方でカバー工法であれば、既存の屋根に新しい屋根を取り付ける形になり、撤去や廃材処分の費用が抑えられるため、葺き替えより安く済みます。 カバー工法が可能かどうかは屋根の状態などにもよりますが、1度もカバー工法で屋根修理をしたことがないのであれば、検討する価値はあるでしょう。(1度カバー工法で修理している場合は、更に屋根を重ねることはできません) 定期的な屋根塗装がコストパフォーマンス面ですぐれている 屋根材は長いもので30年から50年ほどの耐用年数がありますが、定期的なメンテナンスは必要です。屋根材の防水性が完全に失われる前に塗装と部分的な屋根修理を行っていけば、かなり長持ちするでしょう。 屋根材を交換するより屋根塗装をする方が圧倒的に安いため、気になる方は塗装業者などに診断を依頼してみてください。屋根塗装を想定しているのであれば、多くの場合、診断費用は無料です。 見積りは複数の業者に出すべき 見積りは1社だけでなく、複数の業者に依頼しましょう。屋根修理の費用は環境や面積、状態などによって大きく変化するため、複数の業者に見積り依頼を行わないと相場がわかりません。 仮に1つの業者だけが極端に安かった場合は、なぜ安いのか必ず確認しましょう。場合によっては他の業者よりもグレードの低い建材を使ったり、いくつかの工程をカットしたりしているかもしれません。 屋根修理と外壁修理(塗装)は同時に行った方が経済的 屋根修理にはかならず足場設置が必要となります。足場設置代は熊谷市で戸建ての場合、10万から20万円くらいは必要になるでしょう。この足場は外壁修理や塗装にも併用できるため、屋根と外壁は同時に修理・塗装を行った方が経済的です。 足場代が1回分浮くため、なんらかの補助金制度を1回使うのと同じくらい、費用を削減できます。まとまったお金が必要なのはネックですが、可能であれば検討してみてください。 ▼合わせて読みたい▼ 越谷市の屋根塗装業者の評判はどこを見るべき?信頼できる業者に依頼したいならここをチェック! ジャパンテックで屋根修理の賢い選択を!今すぐ相談ください! 越谷市で屋根修理をお考えの皆さん、補助金を利用して賢くコストを抑える方法を知っておくことが大切です。市の補助金や国の支援事業を活用すれば、修理費用を大幅に削減することが可能です。特に補助金の利用は、事前にしっかりと条件を確認し、適切なタイミングで申請することが重要です。 屋根修理のコストを抑えるためには、カバー工法や定期的な塗装、さらには複数の業者から見積もりを取ることも有効です。これにより、工事の内容と費用のバランスを比較検討し、最適な選択をすることができます。 ジャパンテックでは、お客様のニーズに合わせた屋根修理の提案を行っております。予算や補助金の利用に関する疑問も、専門のスタッフが丁寧に答えます。修理の詳細や補助金の申請方法について知りたい方は、ぜひお問い合わせフォームからご連絡いただくか、メールやお電話でのご相談、または直接ショールームへお越しいただくことをお勧めします。あなたの大切な家を、最適な方法で守るための一歩を、ジャパンテックと共に踏み出しましょう。 ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックのショールーム ジャパンテックの施工事例 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店 ジャパンテック株式会社 プロタイムズ越谷店・春日部店の 『外装劣化診断』はこちらから お電話でのご相談、お問い合わせはこちら フリーダイヤル:0120-605-586 越谷市 さいたま市 春日部市の 外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談は プロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ!!

2024.07.01(Mon)

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補助金・助成金情報雨漏り工事地域別情報越谷市

【外壁塗装・屋根塗装】戸建てで雨漏りが起こる原因・解決策

【外壁塗装・屋根塗装】戸建てで雨漏りが起こる原因・解決策

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に 外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっている ジャパンテック株式会社です。 代表取締役の奈良部です! 戸建てにお住まいの皆様。雨漏りで悩んでいること、不安なことはありませんか? 今回のお役立ちコラムでは、戸建てで雨漏りが起こる原因や補修する方法、外壁塗装や屋根塗装をほどこす意味などを紹介します。大雨や台風の時だけ雨漏りがするという方もその原因を紹介しますので参考にしてみてください。 ▼合わせて読みたい▼ 春日部市で雨漏りに慌てないために定期的な雨漏りの無料診断をしよう 戸建てで雨漏りが起こる原因 戸建てで雨漏りが起こる主な原因を6つ紹介します。いずれかに思い当たる部分がある場合は、早めに補修しましょう。 屋根からの雨漏り 雨漏りの原因として最も疑わしいのは屋根です。特に棟(屋根材と屋根材が接合する頂点部分)は雨漏りの原因となりやすいため注意しましょう。 棟は最も雨風の影響を受けやすく環境的に厳しい部分であり、棟部分の建材が外れたり破損したりすると、そこから雨水が侵入して雨漏りを引き起こします。 棟に棟板金を利用している場合と棟瓦を利用している場合がありますが、いずれにしても不具合が起きているのであればすぐに補修すべきでしょう。 棟以外にも、屋根材が劣化してしまった場合、屋根材の防水性能が失われてしまった場合、屋根塗装の防水性が失われてしまった場合も雨漏りの原因となります。 たとえば防水性を保つためのメッキがほどこされた金属製の屋根材の場合、メッキが劣化してしまったのであれば、サビて穴が空く前に屋根塗装をほどこして、防水性を復活させる必要があるでしょう。 天窓からの雨漏り 天窓付近から雨漏りが発生することもあるでしょう。天窓付近には雨水を排水するための板金などが設置されていますが、経年劣化などによってサビが発生して穴が空くこともあります。 また板金の隙間にシーリング材を充填している場合は、シーリング材の劣化や破損、ヒビから雨水が浸入して雨漏りを起こす場合もあるでしょう。いずれにしても補修が必要な状態であることに変わりありません。 雨漏りの被害が拡大していないのであれば、天窓付近の補修だけで済むため、早めに補修することをオススメします。 破風からの雨漏り 破風とは、三角屋根(切り妻屋根)などにおいて、屋根の傾斜がある側の壁を正面とした場合、横側部分(妻部分)を指します。屋根が1枚や2枚の面で構成されているのであれば、破風があるはずです。 破風も雨風の影響を強く受ける部分であり、通常は塗装によって防水性を維持しているため、経年劣化などによって塗装の防水機能が失われてしまえば、雨漏りの原因となります。破風が木材である場合、放置すると腐食して崩れ落ちる危険性もあるため、注意しましょう。 破風に破風板と呼ばれる板金が設置されている場合も、板金のメッキなどが経年劣化で防水機能を失っていれば雨漏りの原因となります。やはり補修と塗装が必要になるでしょう。 鼻隠し・雨樋からの雨漏り 鼻隠しとは屋根の先端部分の雨樋を設置する側にある、板状の部材を指します。雨樋が不具合を起こして詰まったり破損していたりすると、鼻隠しが塗れたり、雨樋付近の金具が塗れたりするでしょう。放置し続けると腐食や破損を招き、やがて雨漏りに発展してしまいます。 気になる方は雨樋からの排水を確認してみてください。雨水が溢れている場合や雨樋の隙間から雨水が落ちている場合は、雨樋が不具合を起こしているでしょう。 シーリング材からの雨漏り 屋根材と外壁材の隙間などに充填されているシーリング材にも耐用年数があります。大体10年程度となっており、経年劣化が進むとヒビ割れたり痩せたり、硬くなるなどして機能を失っていくでしょう。 シーリング材の隙間に雨水が浸入すれば雨漏りの原因となるため、シーリング材の交換は重要です。シーリング材だけが劣化しているのであればシーリング材だけを交換すればよいですが、すでに雨漏りが発生しているならばシーリング材付近の屋根材を交換するか、屋根塗装をほどこす必要があるかもしれません。 屋上からの雨漏り 戸建てに屋上がある場合、屋上から雨漏りが発生することも多々あります。屋根が平たい場合(屋上がある場合)を陸屋根と呼び、陸屋根には屋根塗装ではなく防水工事を行う必要があるでしょう。 劣化した部分を補修した上で、ウレタンを塗り重ねて防水層を作るウレタン防水や、塩化ビニール製のシートやゴム製のシートをつかうシート防水などで防水性を復活させる必要があります。 どのような防水工事をほどこすにしろ、一般の方がDIYで対応できる範囲を大きく超えているため、業者に依頼して補修しましょう。 大雨や台風の時だけ雨漏りする場合は外壁が原因かも 雨漏りが発生した場合、まず疑われるのは屋根周辺ですが、大雨や台風の時だけ雨漏りが発生する場合は、外壁が原因で雨漏りしているのかもしれません。 大雨や台風の時だけ雨漏りが発生する理由は、横殴りの雨が発生しやすく、屋根だけでなく外壁に雨水が直撃するからです。 換気扇まわりが劣化している 換気扇まわりは意外と雨漏り原因となる箇所なので注意しましょう。換気扇まわりに雨垂れが発生しているのであれば、外壁材の腐食が広がる前に補修すべきです。 換気扇のフードは大抵シーリング材で接合されていますが、シーリング材の耐用年数は10年程度であり、経年劣化によってヒビや破損があると雨水が浸入します。 外壁材へのダメージが軽微であるなら、換気扇まわりだけを補修すればよいだけなので、できるだけ早く補修しましょう。 窓サッシのシーリング材が割れている 窓サッシの接合部にも換気扇まわりと同じく、シーリング材が充填されています。やはりシーリング材の劣化によって雨漏りすることがあるため、早めに補修しましょう。 「窓サッシまわり程度なら、ホームセンターでシーリング材を買ってきて自分で補修できそう!」と思うかもしれませんが、あまりオススメしません。シーリング材の下には防水シートがあり、シーリング材の交換方法を間違えると、防水シートに傷が付く可能性があるからです。 防水シートに傷が付くと雨漏りの被害が拡大するだけでなく、補修に必要な費用も多くなるため、できれば業者に依頼しましょう。 幕板(まくいた)が劣化している 幕板とは、外壁材と外壁材の接続部分に取り付ける板を指します。幕板は必ずしも必要な建材ではないため、幕板がない戸建ても沢山ありますが、ある場合は雨漏りに注意しましょう。幕板自体や幕板の隙間にあるシーリング材が劣化していれば、雨漏りの原因となります。 外壁材の接合部が劣化している 外壁材の同士の接合部分や、基礎コンクリートと外壁材の接合部分、外壁材と屋根材の接合部分などが劣化していたり破損していたりすると雨水が浸入し、雨漏りの原因となります。経年劣化だけでなく地震が原因で歪むこともあるでしょう。 外壁塗装にひび割れが発生している 外壁塗装にひび割れが発生している場合、塗膜に0.3mm以下のヒビであれば外壁材にまで達していない可能性が高いですが、0.3mmを超えているなら外壁材に達しており、雨水が浸入にしてしまいます。 外壁材へのダメージが軽微であるなら部分的な補修と外壁塗装だけで済むため、早めに点検を依頼しましょう。 雨漏りが発生したらまずは、雨漏り診断士に診断してもらおう 雨漏りが発生しているのであれば、まずは外壁塗装業者などの雨漏り診断士に診断してもらうことをオススメします。雨漏りの原因を突き止めるのが難しいことも多々ありますが、雨漏り診断士であれば正しく判断できるでしょう。 戸建ての雨漏りを補修する方法 戸建ての雨漏りを補修する主な方法を3つ紹介します。 屋根材を補修・交換する 屋根材がすでに劣化・腐食してしまっている場合は、部分的な補修か全体的な改修が必要になるでしょう。部分的な補修の場合は、補修をほどこした後に屋根塗装をすれば防水性が維持できます。 全体的な改修が必要な場合は葺き替えかカバー工法で補修する必要があるでしょう。カバー工法は既存の屋根の上にもう一枚屋根をのせる方法で、葺き替えよりも費用がやすく、防音性や遮熱性を高める効果もあります。 屋根材の劣化具合や状態によってはカバー工法が不可能な場合もありますが、1度業者に相談してみるとよいでしょう。 外壁材を補修・交換する 外壁材が劣化・腐食している場合も部分的な補修か全体的な改修が必要になります。部分的な補修であれば、そこまで大がかりな工事にはならず、外壁塗装をほどこせば防水性が復活するでしょう。外壁を全面改修する場合も、カバー工法で対応することが可能です。 シーリングを交換する シーリング材の劣化や破損によって雨漏りを起こしているなら、シーリング材を交換する必要があるでしょう。シーリング材の劣化が原因で雨漏りが発生している場合は、戸建て全体のシーリング材を交換した方が安心です。 シーリング材だけを交換するのも1つの手ですが、10年以上メンテナンスをしていないなら、同時に屋根塗装や外壁塗装をしてしまった方がよいかもしれません。 定期的に屋根塗装や外壁塗装をほどこし、防水性を維持しよう 屋根塗装や外壁塗装は、屋根や外壁の劣化や破損を補修する効果はありませんが、屋根材や外壁材の防水性を維持する上では重要です。 屋根材や外壁材の防水機能が失われつつある場合、交換するよりも塗装をほどこした方が遙かに安上がりで経済的であることから、大抵は屋根材や外壁材が経年劣化するまでは屋根塗装や外壁塗装でメンテナンスをします。 雨漏り対策はジャパンテックにお任せ!あなたの家を守ります 戸建て住宅の雨漏りは、多くの原因によって発生しますが、その多くが屋根や外壁、シーリング材の劣化が原因です。棟の破損、天窓の周辺の劣化、破風や鼻隠しの問題、雨樋の詰まり、さらには外壁材やシーリング材の隙間からの浸水など、さまざまな箇所から雨水が侵入し、重大なダメージを家に与えることがあります。 早期発見と適切な対策が重要であり、劣化した屋根材や外壁材の補修・交換、そして適切なシーリングの交換、打ち替え工事が必要です。屋根塗装や外壁塗装は、見た目を美しく保つだけでなく、防水機能を復活させる重要な役割を担っています。これらの対策は、専門的な知識と技術を要するため、プロの手に委ねるのがもっとも確実です。 ジャパンテックでは、経験豊富な専門家が雨漏りの原因を詳しく診断し、最適な補修方法を提案いたします。お住まいの状況に応じて、部分的な補修から全面的な改修まで、幅広いニーズに対応可能です。お困りの際は、問い合わせフォーム、メール、またはお電話でご相談ください。さらに、実際の施工例を見たい方は、ショールームへのご来店も心よりお待ちしております。あなたの大切な家を守るために、ジャパンテックが全力を尽くします。 ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックのショールーム ジャパンテックの施工事例 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店 ジャパンテック株式会社 プロタイムズ越谷店・春日部店の 『外装劣化診断』はこちらから お電話でのご相談、お問い合わせはこちら フリーダイヤル:0120-605-586 越谷市 さいたま市 春日部市の 外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談は プロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ!!

2024.06.26(Wed)

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○○の選び方修理業者の選び方雨漏り工事

戸建ての屋根塗装!工期はどれくらい?知っておくべきことは?

戸建ての屋根塗装!工期はどれくらい?知っておくべきことは?

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に 外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっている ジャパンテック株式会社です。 代表取締役の奈良部です! 戸建ての屋根塗装を検討中の皆様。どれくらいで工事が終わるのか気になりませんか? 「今、全体の何割まで工事がすすんでいるんだろう」 「見積りを依頼する前に、大体の工期が知りたい」 上記のようなことで悩んでいる方も多いと思います。 今回のお役立ちコラムでは戸建ての屋根塗装にかんする工期や工程、屋根の補修方法などを詳しく紹介しますので、参考にしてみてください。 ▼合わせて読みたい▼ 外壁塗装の会社の選び方|優良塗装業者の特徴を教えて 戸建ての屋根塗装は、屋根の面積・補修内容・天候などに左右される 戸建ての屋根塗装にどれくらいの工期が必要なのかは、屋根の面積と補修内容によります。屋根の形状が複雑で広いほど時間がかかるのは間違いなく、単に屋根塗装だけでなく屋根材の修復や雨樋の交換などが必要であればそちらにも時間がかかるでしょう。 また屋根塗装を行う上で、洗浄後や下塗り後などある程度乾かす時間が必要な工程もあるため、天候や季節に左右されることもあります。季節ごとの違いは以下の通りですので、参考にしてみてください! 春に屋根塗装する場合(オススメ) 春は晴れが多く適度に暖かいため、屋根塗装に適した気候です。ただし屋根塗装の繁忙期でもあるため、希望通りの工事開始日とならない可能性もあるでしょう。早めに業者に相談して、予約しておくことをオススメします。 夏に屋根塗装する場合(工期が遅れる可能性あり) 夏は塗料が乾きやすいため、予定よりも工事がはかどり、工期が短くなることもあるでしょう。ただし夕立や台風などの影響を受ける可能性もあり、逆に工期が伸びることもあります。 また、高温になりすぎて塗膜に不具合が起きる可能性もあるため、工期が大幅に伸びる可能性もあります。 秋に屋根塗装する場合(オススメ) 秋は春と同様に晴れが多く適度に暖かさが残っているため、屋根塗装に最適な季節です。(台風の影響によって工期が伸びることもあります)また春と同じく、屋根塗装の繁忙期でもあるため、希望通りの工事開始日とならないこともあるでしょう。 冬に屋根塗装する場合(工期が遅れる可能性あり) 冬は晴天が多く、豪雪地帯でない限りは工事が予定通りにすすみやすい季節といえます。積雪や気温が5℃を下回ると工事が行えないこともあるため、気温と雪に左右されやすいことを覚えておきましょう。 戸建ての屋根塗装の工期は全体で2週間程度 戸建ての屋根塗装の工期は全体で2週間程度といわれています。それぞれの工程と日数を紹介しますので、確認してみてください。 ①足場設置と養生(1日程度) 屋根塗装に必要な足場の設置と、塗装範囲外に塗料が付かないように養生を行います。戸建ての面積が広く高ければそれだけ時間がかかりますが、大体1日程度で終わるでしょう。足場設置は労働安全衛生法に沿って設置されるため、簡略化されたりカットされたりすることはありません。 ②高圧洗浄&ケレン作業(1日~2日程度) 足場設置と養生が終われば、高圧洗浄機を利用して外壁の汚れや古い塗膜を除去していきます。洗浄を怠ると汚れや古い塗膜の上に塗装する形となり、新しい塗料が上手く密着せず、剥がれやすくなってしまうため、とても重要な工程です。 高圧洗浄で落としきれなかった汚れや古い塗膜は、ケレン作業という工程で電気工具や手作業で落としていきます。高圧洗浄が終わった後は1度乾かす時間が必要です。 ③コーキングの撤去と交換(2日~4日程度) 建材と建材の隙間や接合部などに埋められているコーキング材を補修・交換します。コーキング材の耐用年数は10年程度であるため、屋根塗装と同時に交換するのが一般的です。 コーキングの補修方法は既存のコーキング材の上から新しいコーキング材を注入する打ち増しと、既存のコーキング材を撤去して新しいコーキング材を注入する打ち替えという方法の2種類があります。 打ち増しの方が費用を抑えられますが、打ち替えの方が耐久度が高く長持ちするため、大抵は打ち替えをすすめられるでしょう。 コーキング材の劣化を放置すると隙間から雨水が浸入してしまいます。せっかく屋根塗装をしても防水性に不安が残るため、作業をカットすることはオススメしません。 ④屋根塗装(下塗り・中塗り・上塗り)(2日~4日程度) 屋根塗装ではまず下塗りを行って下地を作り、中塗りや上塗りとの密着性を確保します。その次に中塗りを行い、上塗りで仕上げるのが一般的です。 屋根材の状態によっては下塗りを2回行うこともあるでしょう。下塗りが十分に乾燥してから中塗りや上塗りを行うため、場合によっては工期が伸びることもあります。 ⑤外壁塗装 ※外壁塗装もする場合(3日~5日程度) 外壁塗装の工程も屋根塗装と同じで、下塗りを行って下地を作った後乾燥させ、中塗りや上塗りで仕上げていくのが普通です。ただ屋根よりも外壁の方が面積が広いため、屋根塗装よりも1日から2日ほど工期が長くなるでしょう。 ⑥付帯塗装(3日~5日程度) 付帯塗装とは外壁や屋根以外の塗装を指します。(軒や雨樋、破風など)付帯部も塗膜が劣化すると防水性が失われ、屋根材の腐食や雨漏りの原因となるため、重要な工程の1つです。場合によっては付帯部を修理・交換することもあるでしょう。 金属部には錆止めを塗るなどの工程も生まれるため、単に塗装するだけでは終わらないことが多い作業です。 ⑦全体の検査・手直し(問題がなければ1日程度) 足場を解体する前に全体的なチェックを行います。塗り残しやムラなど塗料不備がある場合は、すべて手直しする必要があるため、場合によっては数日かかることもあるでしょう。 ⑧足場解体(1日程度) 全体の検査・手直しが終わった後、足場を解体していきます。いわば後片付けのようなもので、塗装はすでに完了している状態です。 ⑨完工(立ち会って確認) 業者はすでに検査をしていますが、最後にお施主様立ち合いの元で検査を行います。問題があれば直し、問題無ければ完工となります。 戸建ての屋根をカバー工法で補修するメリットと工期 戸建ての屋根を点検した結果、塗装ではなく全体的な補修・交換が必要になることもあるでしょう。カバー工法は既存の屋根の上に新しい屋根をのせる工法で、廃材があまりでず、葺き替えと比べると安上がりです。 カバー工法は安上がりであるだけでなく、屋根が2枚重ねになるため、防音性と遮熱性が向上する効果もあります。ただし1度カバー工法で修理した屋根に、もう1枚屋根をのせるわけにはいかないため、2回連続でカバー工法で補修することはできません。 また屋根の劣化が著しい場合はカバー工法に耐えられないため、葺き替えが必要になるでしょう。戸建てのカバー工法で必要な工期は1週間から10日程度です。 戸建ての屋根を葺き替えで補修するメリットと工期 戸建ての屋根を葺き替える場合、完全に新しい屋根と交換する形になるため、屋根の雨漏りや劣化などの不安がすべて解消されるでしょう。カバー工法と比べるとやや費用がかかりますが、今までと全く違う屋根に交換することも可能です。 たとえば「今までは瓦屋根だったけれど、耐震性が心配だしメンテナンス費用が高いから、他の屋根材に変えたい」と思うならば、軽くて丈夫な金属製の屋根材(ガルバリウム鋼板など)に交換するのも1つの方法でしょう。工期はカバー工法よりも若干長くなる傾向にあり、大体8日から2週間程度です。 屋根塗装・カバー工法・葺き替えの相場 屋根塗装にかかる費用は屋根の状態や面積、使う塗料などによって大きく変動しますので、参考程度にお考えください。 屋根塗装 50万円~80万円程度 カバー工法 80〜120万円程度 葺き替え 150〜250万円程度 ※一般的な30坪程度の戸建ての場合 上記の通り、屋根を全面改修するカバー工法や葺き替えと比べると、屋根塗装の方が安く済みます。 そのため、屋根材が経年劣化するまでは、屋根塗装で定期的にメンテナンスして防水性を保ち、屋根材がだめになってきたらカバー工法や葺き替えで修理するのが一般的です。 どの方法が好ましいかは屋根材の状態にもよるため、まずは外壁塗装会社に点検してもらうところからはじめましょう。 屋根塗装はプロにお任せ!ジャパンテックで安心の工事体験を 戸建ての屋根塗装は、屋根の面積や修復が必要な範囲、さらには天候によって大きく左右されるため、工期は一概に決められません。しかし、一般的には全工程で約2週間程度を見込むことが多いです。この期間には、足場の設置、高圧洗浄、コーキング材の交換、そして屋根塗装の下塗りから上塗りまでの各工程が含まれています。 特に注意すべきは、天候による工期の変動です。春や秋は比較的安定した天候が期待できるため、屋根塗装には最適な季節とされていますが、夏の高温や冬の低温では、塗料の乾燥に影響が出ることもあります。このような状況を考慮し、適切なタイミングで作業を行うことが、屋根塗装の成功の鍵となります。 また、屋根材の状態によっては、カバー工法や葺き替えといった大掛かりな工事が必要になる場合もあります。これらの方法は、単なる塗装以上の効果を提供するもので、屋根の耐久性や防音性、遮熱性を向上させることができます。 屋根塗装を検討している方は、ジャパンテックまでぜひお問い合わせください。専門のスタッフが一つ一つ丁寧に対応し、お客様の家の状態を詳しく診断し、最適な提案を行います。お問い合わせは、ウェブサイトの問い合わせフォーム、メール、またはお電話で受け付けております。また、直接ショールームへお越しいただければ、具体的なサービス内容や工事例をご覧いただくことも可能です。安心してお任せいただけるサービスを提供するため、全力を尽くします。 ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックのショールーム ジャパンテックの施工事例 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店 ジャパンテック株式会社 プロタイムズ越谷店・春日部店の 『外装劣化診断』はこちらから お電話でのご相談、お問い合わせはこちら フリーダイヤル:0120-605-586 越谷市 さいたま市 春日部市の 外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談は プロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ!!

2024.06.25(Tue)

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屋根塗装

戸建ての屋根塗装をするならシーリング材も交換すべき?

戸建ての屋根塗装をするならシーリング材も交換すべき?

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に 外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっている ジャパンテック株式会社です。 代表取締役の奈良部です! 戸建ての屋根塗装を検討中の皆様!塗装会社に「シーリング材も交換すべき」と提案されたことはありませんか?シーリング材はDIYが好きな方にとってはある程度馴染みのあるものかもしれませんが、「はじめて聞いた」という方も少なくないでしょう。 そこで今回のお役立ちコラムではシーリング材とはなんなのか、シーリング材交換と屋根塗装を同時に行うべき理由や、シーリング材の種類などを詳しく解説します。 ▼合わせて読みたい▼ 越谷市の建物で外壁塗装劣化が目立ってきたら早めの対策が重要 シーリング材とは?コーキング材との違い 外壁材や屋根材などの隙間、外壁とサッシの隙間、細かなひび割れなどを埋めるために充填する建材のことをシーリング材とよびます。厳密にはシーリング材とコーキング材は別物であり、コーキング材はシーリング材の1種ですが、一般的には同じ意味で扱われることが多いため、特に違いはありません。 室内ではガス代や流し台の隙間、浴槽の壁の隙間、窓サッシの隙間などに詰められていることが多く、目にすることもあると思います。 戸建ての屋根塗装をするならシーリング材の交換もすべき理由 屋根塗装を依頼したのに、なぜシーリング材の交換もすべきなのかと疑問に思う方も多いでしょう。そこで屋根塗装とシーリング材の交換を同時に行うべき理由を3つ紹介します。 シーリング材も劣化するから 一般的なシーリング材の耐用年数は10年程度と言われています。環境によって多少前後することもあるでしょうが、いずれにしてもシーリング材は屋根塗装や外壁塗装とおなじように劣化してしまいます。 屋根塗装や外壁塗装の平均的な耐用年数は10年から20年ほどなので、屋根塗装や外壁塗装を行う際にシーリング材も交換してしまうのが一般的です。 シーリングの劣化も雨漏りの原因となるから 雨漏り対策として屋根塗装を考えている方も多いと思いますが、シーリング材が劣化した場合もシーリングの隙間から雨水が浸入し、雨漏りに繋がることが多々あります。 屋根や外壁にどの程度シーリング材が使われているかは、住まいによって違いますが、使用されているのであれば、シーリング材の交換は行っておくべきでしょう。 シーリング材の劣化が原因で雨漏りが発生した場合、屋根材や外壁材などの腐食や劣化を招くため、シーリング工事は軽視できない重要な工事です。 シーリングの交換だけを依頼するより得だから 屋根付近のシーリング材などを交換する場合、足場を設置しなければ工事できません。足場設置は屋根塗装にも必ず必要となる工程なので、屋根塗装とシーリング材の交換を同時に行った方が経済的です。 もちろん、屋根塗装の一部が台風などの影響で一部破損してしまった時などは、一部の補修だけを行い、全体的な屋根塗装やシーリング交換を行わない場合もあります。 屋根塗装とシーリング材の交換を同時に行うケースのほとんどは、屋根塗装が経年劣化により機能を失っており、全体的にメンテナンス・塗り直しが必要になった時です。 シーリング材の劣化症状は? シーリング材の主な劣化症状を5つ紹介します。いずれかに当てはまっているなら交換すべき時期と言えるでしょう。 黒く汚れている シーリング材が極端に黒く汚れているのであれば、外部からの汚れではなくブリード現象とよばれる劣化症状の1つかもしれません。ブリード現象が起こるとコーキングが硬くなってしまうため、機能が失われている可能性が高いでしょう。 痩せてしまっている シーリング材が痩せてしまっているなら、コーキング材は薄く硬く、弾力もなくなっている状態です。痩せてしまっている場合も機能が失われつつあるため、交換する必要があります。 シーリング材の端に隙間ができている(剥離している) シーリング材の端に隙間がある(剥離してしまっている)場合も交換が必要です。経年劣化である可能性が高いでしょう。一方で前回のシーリング材交換から数年しか経っていないのに剥離してしまっているなら、施工ミスかもしれません。 放置すると雨漏りの原因となるため、早めに業者に連絡し、確認してもらいましょう。 真ん中がひび割れがある シーリング材の中央にひび割れが発生している場合の多くは経年劣化です。ひび割れの隙間から雨水が浸入する恐れがあるため、早めに補修するべきでしょう。地震や地盤沈下などでひび割れが起こることもあります。 真ん中からざっくり割れている 上記の「真ん中がひび割れがある」を放置すると、ヒビが次第に大きくなりざっくりと割れてしまうでしょう。劣化症状としてはかなり深刻で、ほとんど機能していない状態なので早めの補修が必要です。 シーリング補修は打ち替えと増し打ちの2種類がある シーリング補修は打ち替えと増し打ちの2種類あります。打ち替えとは既存のシーリング材をすべて撤去し、新しいシーリング材に交換する工事です。一方で増し打ちは既存のシーリング材の上に新しいシーリング材を充填する工事を指します。 費用としては打ち替えより増し打ちの方が安いですが、長持ちするのは打ち替えの方であるため、一般的には打ち替えをすすめられるでしょう。 シーリング材にも種類がある シーリング材にもいくつか種類があり、それぞれ機能や用途が違います。 シリコン系シーリング材 シリコン系シーリング材はホームセンターなどにも売っているため、DIY好きの方は目にする機会も多いでしょう。耐水性や耐熱性に優れているため、キッチンのガス台や流し台まわり、洗面台や風呂場などの利用に向いています。 ただし塗料を弾いてしまう特性があるため、上から塗装することはできません。 変成シリコン系シーリング材 シリコン系シーリング材と違って変成シリコン系シーリング材ならば、シーリング材の上に塗装が可能です。そのため屋根や外壁の補修、サッシまわりなどによく使われます。 ウレタン系シーリング材 ウレタン系シーリング材は弾力があり、密着性の高いシーリング材です。こちらも外壁や屋根の補修に使われますが、紫外線に弱いため、最後に塗装して仕上げるのが必須となります。 変成シリコン系シーリング材を使うか、ウレタン系シーリング材を使うかは、外壁材や屋根材との相性、使用する場所などによって変わるため、どちらの方が優れているとは一概には言えません。 アクリル系シーリング材 アクリル系シーリング材は、コンクリートの一種であるALC外壁などの隙間に利用されることがあります。ひび割れやサイディングの隙間に使うには耐候性に不安があるため、あまり使われません。 戸建てのシーリング材交換をDIYで行うのは難しい シーリング材はホームセンターに売っているため、戸建てのシーリング材交換を「DIYでやってしまった方がお得では?」と思う方もいるでしょう。 しかし高所での作業は非常に危険であること、工事の方法を間違えると気密性などに難があり、雨漏りの原因となることなど、懸念すべき点がいくつもあるためオススメできません。 特に既存のシーリング材を剥がして新しいシーリング材を充填する時に、内部の防水シートを傷つけてしまうと大変です。かえって補修費用がかさんでしまうためやめておきましょう。 DIYで可能なシーリング材の利用方法 DIYで可能なシーリング材の利用方法としては、外壁などの目に届く範囲の細かなひび割れ補修や、室内(キッチンや洗面台など)のシーリング材交換などです。 いずれも知識と技術が必要なので、シーリング材の扱いに慣れていないのであれば、プロに任せてしまった方が安心ですが、屋根付近のシーリング材交換とくらべれば落下する危険性などがないため、DIYが得意な方は自分で行う方も珍しくありません。 戸建ての屋根塗装をするなら外壁塗装も同時に行う方が得 戸建ての屋根塗装を行う場合、必ず足場を設置します。足場設置は労働安全衛生法で定められており、有無を選択することはできません。 足場設置は全体工費の20%ほどを占める大がかりな工事ですが、シーリング材の交換だけでなく、外壁塗装にも流用できます。つまり、屋根塗装・外壁塗装・シーリング交換を同時に行えば、かなりお得です。 1度タイミングを揃えてしまえば、次回以降も同じタイミングで行いやすく今後の費用も削減できるため、できればまとめて行うことをオススメします。 屋根塗装とシーリング材の交換、ジャパンテックで賢く解決! 戸建ての屋根塗装を検討する際に、シーリング材の交換を同時に行うことの重要性は非常に高いです。シーリング材は外部の環境から住まいを守る重要な役割を果たしていますが、この材料も時間とともに劣化します。特に屋根のシーリング材は、直接日光や雨水にさらされ続けるため、定期的な交換が必要です。劣化したシーリング材を放置すると、雨漏りの原因となり、最悪の場合、家全体の損傷につながる可能性もあります。 屋根塗装とシーリング材の交換を同時に行うメリットは多岐にわたります。まず、工事の効率が大幅に向上し、コストパフォーマンスも改善されます。足場を設置する費用を考慮すれば、一度の設置で複数のメンテナンスを同時に行うことで、全体の費用を削減できます。また、一貫した作業によって、屋根の保護効果も最大化され、家全体の耐久性が向上します。 ジャパンテックでは、専門の技術者が最適なシーリング材を選定し、適切な施工を保証します。疑問や不安がある場合は、お気軽にお問い合わせください。問い合わせフォーム、メール、またはお電話でのご相談、さらにはショールームへのご来店も歓迎しております。あなたの家を最高の状態に保ちましょう! ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックのショールーム ジャパンテックの施工事例 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店 ジャパンテック株式会社 プロタイムズ越谷店・春日部店の 『外装劣化診断』はこちらから お電話でのご相談、お問い合わせはこちら フリーダイヤル:0120-605-586 越谷市 さいたま市 春日部市の 外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談は プロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ!!

2024.06.24(Mon)

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シーリング外壁補修

戸建ての屋根塗装に近赤外線対策は必要?遮熱塗料を使うメリット・デメリット

戸建ての屋根塗装に近赤外線対策は必要?遮熱塗料を使うメリット・デメリット

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に 外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっている ジャパンテック株式会社です。 代表取締役の奈良部です! 屋根塗装を検討中の皆様!屋根の近赤外線対策(遮熱塗料)について考えたことはありますか?遮熱塗料を使うと真夏でも室温が上がりにくくなり、エアコン代が節約できるため、屋根塗装の際に選ぶ方が増えています。 今回のお役立ちコラムでは、遮熱塗料で近赤外線対策を行うメリットとデメリット、塗料を選ぶコツや遮熱効果を最大限に高めるコツなどを紹介しますので参考にしてみてください。 ▼合わせて読みたい▼ 外壁塗装と屋根塗装|遮熱塗料で環境に合わせよう 戸建ての屋根に近赤外線が及ぼす影響とは 真夏の太陽光に含まれる近赤外線は、戸建ての屋根の表面温度を70℃から80℃ほどまで上げてしまいます。手で触れると火傷してしまうほどの熱さは、屋根材や屋根塗装の劣化が進みやすくなり、戸建ての寿命を縮めてしまうでしょう。 屋根の表面温度が高いと室内に伝わる熱も多くなり、エアコンなしでは熱射病にかかる恐れもあるため、電気代がかさむ一方です。 遮熱と断熱の違い 遮熱と断熱は似ているようで意味が違うため覚えておきましょう。遮熱は外部からの熱を反射するなどして熱を遮り、室内に熱が伝わるのを防ぐ効果を表します。一方で断熱は外部から室内へ伝わる熱と室内から外部へ伝わる熱を防ぐため、夏は涼しく、冬は暖かく過ごせるでしょう。 戸建ての屋根材や外壁材の内側に断熱材を仕込んでいるのであれば、さらに屋根に遮熱塗料を使うことで、夏の過ごしやすさが高まります。 断熱塗料というものもありますが、既に断熱材を利用している場合効果が薄れることもあるため、業者と相談して決めるとよいでしょう。 遮熱塗料で近赤外線対策を行うメリットとデメリット 遮熱塗料で近赤外線対策を行うメリットとデメリットを詳しく解説します。 遮熱塗料で近赤外線対策を行うメリット 前述の通り、遮熱塗料で近赤外線対策を行えば夏の熱さを軽減できるでしょう。どの程度軽減できるかは使う遮熱塗料や環境によって変わりますが、屋根の表面温度を15℃から20℃ほど下げ、室内の温度を2℃から3℃ほど下げるといわれています。 たった2℃から3℃と思うかもしれませんが、エアコンの温度設定が27℃と24℃では全く違うように、快適さはまるで違うでしょう。もちろん熱中症対策にもなります。 また、屋根の表面温度を15℃から20℃ほど下げるおかげで屋根材や屋根塗装にかかる近赤外線の負荷が軽減されるため、長持ちします。電気代(エアコン代)の節約とメンテナンス費用の節約にもなるため、長い目でみるとかなりお得で経済的なので、かなりオススメです。 電気代の節約はエコや省エネの側面もあるため、自治体によっては助成金や補助金の制度があり、わりと安く施工できることもあります。 自治体の助成金や補助金が気になる場合は、各自治体のホームページをみるか、契約前に業者に相談してみるといいでしょう。仮に自治体が屋根塗装に関わる助成金や補助金を用意しているならば、業者も詳しいはずです。 遮熱塗料で近赤外線対策を行うデメリット 結論からいうと、遮熱塗料で近赤外線対策を行う大きなデメリットはありません。強いていうのであれば一般的な塗料より高いことですが、電気代の節約効果やメンテナンス費用の節約効果を考えると、すぐに元がとれます。 後術しますが、外壁塗装や窓にも近赤外線対策を行わないと効果が感じられない場合もあることは覚えておきましょう。 遮熱塗料の効果が感じられないケース 遮熱塗料の効果が感じられないケースをいくつか紹介します。まず遮熱塗料は太陽光に含まれる近赤外線を反射することで室内の温度を下げるため、そもそも天候が悪かったり日当たりが悪かったりする状況であれば、室温はあまり下がりません。 遮熱塗料の効果が感じられないケースとして注意したいのは、施工ミスやグレードの低い遮熱塗料を使っているケースです。施工ミスは完全に業者の落ち度なので、塗りムラや塗り不足、すぐに劣化したり剥がせてしまったりした場合は問い合わせましょう。 グレードの低い遮熱塗料は近赤外線対策だけでなく、そもそも塗料の寿命が短い場合もあるため、注意してください。 近赤外線対策のために塗料を選ぶコツ 近赤外線対策のために塗料を選ぶコツを4つ紹介します。 日射反射率を確認する 日射反射率は、塗料の種類や色味によって大きく異なります。特に色味は大事なので覚えておきましょう。たとえば白い塗料であれば90%ほどの日射反射率があるのに対し、黒い塗料では30%ほどの日射反射率しかありません。 近赤外線対策を考えるならば、遮熱効果の高い塗料を選ぶだけでなく、なるべく白に近い色を選ぶようにしましょう。 防汚性を確認する 遮熱塗料の機能は、屋根が汚れていると十分に発揮されません。したがって防汚性もかなり重要であり、汚れに強い塗料を選んだ方が効果を感じやすくなるでしょう。 たとえばフッ素塗料は、テフロン加工(フッ素加工)されたフライパンやお鍋と同じように防汚性が高く、かなり耐用年数が長い塗料であるためオススメです。遮熱機能があるフッ素塗料を選べば、機能を長く発揮するでしょう。 塗料の種類や耐用年数を確認する 近赤外線対策できるかだけではなく、塗料の種類や耐用年数も確認しましょう。 塗料の名前 耐用年数 アクリル塗料 3〜8年 ウレタン塗料 5〜10年 シリコン塗料 7〜15年 ラジカル塗料 8〜16年 フッ素塗料 12〜20年 光触媒塗料 10〜20年 セラミック塗料 10〜25年 無機塗料 10〜25年   遮熱塗料として一般的なのはシリコン塗料より上のグレードです。アクリル塗料などは耐用年数が短いため、あまり選ばれません。 オススメなのは価格と耐用年数のバランスがよいシリコン塗料や、耐用年数が長く汚れに強いフッ素塗料、耐候性が高く耐用年数も長い無機塗料などです。 どの塗料が最適であるかは地域の気候や立地にもよるため、業者と相談して決めるとよいでしょう。 シリコン塗料 シリコン塗料は価格と耐用年数や機能のバランスがよく、多くの戸建てで採用されています。汚れにくくカビ・藻・苔に強いのもポイントです。 採用率が高いため、各塗料メーカーも多くのラインナップを揃えており、単に遮熱効果が高いだけでなく、一般的なシリコン塗料よりも耐候性が高い塗料やさらに汚れに強い塗料などもあります。 フッ素塗料 フッ素塗料は耐用年数が長い塗料の代表格で、単に耐用年数が長いだけでなくとても汚れに強い塗料として知られており、戸建てだけでなく多くの公共施設などにも採用されている塗料です。 テフロン加工(フッ素加工)されたフライパンなどと同じく、独特なツヤがあり、ツヤなしを選ぶことはできない点だけ注意してください。 無機塗料 無機塗料とは、石やガラス、アルミニウムなどの炭素を含まない無機物が配合された塗料です。とても耐候性が高く、近赤外線や塩害の影響も受けにくい塗料として知られています。 耐用年数もトップクラスに高く、大抵の塗装業者ではハイグレードな塗料として紹介してくれるでしょう。 業者の保証やアフターサービスを確認する 業者の保証やアフターサービスも確認しておきましょう。せっかく近赤外線対策のために遮熱塗料を使うのであれば、保証がしっかりしており、定期点検などのアフターサービスがある方が安心です。 保証やアフターサービスについては、業者に詳しく聞くだけでなく、契約書にしっかり明記されているか確認しましょう。口約束だけでは効力がありません。 戸建ての遮熱効果を最大限に高めるコツ 戸建ての遮熱効果を最大限に高めるコツを2つ紹介します。 外壁塗装も遮熱効果の高い塗料を使う 屋根だけでなく外壁も遮熱効果の高い塗料を使うことで、近赤外線対策としての機能は大きく高まります。できれば屋根塗装と外壁塗装を同時に行い、どちらも遮熱効果の高い塗料を選びましょう。 屋根塗装と外壁塗装を同時に行うと、足場代も1回分浮くためお得です。足場設置は全体費用の2割ほどをしめる大がかりな工事なので、かなりの節約になるでしょう。 窓にも遮熱効果の高いカーテンなどを付ける せっかく屋根や外壁に遮熱効果の高い塗料を使っても、窓やドアなどの開口部から熱が浸入してきては意味がありません。 窓に遮熱効果の高いコーティングやシールを貼ったり、カーテンを遮熱効果の高いものに交換したりすると、機能は大きく高まります。窓の外側にすだれをかけるなどして、太陽光を遮るのも1つの手でしょう。 ジャパンテックで夏を快適に!遮熱塗料はおまかせください! 遮熱塗料は、夏の暑さを和らげ、電気代の節約にも大きく寄与します。近赤外線対策を行うことで、屋根の表面温度を大幅に下げることができ、室内温度も若干ですが低下します。これにより、エアコンの使用頻度を減らし、エネルギー消費を削減することが可能です。さらに、屋根材や塗料の劣化を抑えるため、長期にわたり建物のメンテナンスコストの節約にもつながります。遮熱塗料には、多くの種類があり、耐用年数や特性を理解することが大切です。適切な塗料を選ぶことで、その効果を最大限に引き出すことができます。 しかし、塗料の選択だけでなく、適切な施工業者を選ぶことも重要です。遮熱塗料を最大限に活用するためには、適切な施工が不可欠です。施工ミスは塗料の性能を大きく低下させるため、信頼できる業者を選ぶことが肝要です。また、自治体によっては遮熱塗料の使用を奨励する助成金や補助金の制度がありますので、これらを活用することもお勧めします。 もし遮熱塗料の選択や施工に関してご不安がある場合は、ジャパンテックの専門スタッフが一つ一つ丁寧にご説明いたします。ぜひお問い合わせフォームから、またはメールやお電話でのご相談、ショールームへのご来店を通じて、詳細をお問い合わせください。夏の暑さ対策を一緒に考え、より快適な住環境を実現しましょう。 ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックのショールーム ジャパンテックの施工事例 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店 ジャパンテック株式会社 プロタイムズ越谷店・春日部店の 『外装劣化診断』はこちらから お電話でのご相談、お問い合わせはこちら フリーダイヤル:0120-605-586 越谷市 さいたま市 春日部市の 外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談は プロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ!!

2024.06.23(Sun)

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○○の選び方塗料の選び方節電屋根塗装

【戸建ての外壁塗装トラブル】クーリングオフ工事前後で違いはある?

【戸建ての外壁塗装トラブル】クーリングオフ工事前後で違いはある?

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に 外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっている ジャパンテック株式会社です。 代表取締役の奈良部です! 戸建ての外壁塗装において、なんらかのトラブルがありクーリングオフを検討中の皆様。 「クーリングオフの条件がよくわからない」 「クーリングオフのやり方を知りたい」 上記のようにお悩みであれば、今回のお役立ちコラムで詳しく説明いたしますので参考にしてみてください!悪徳業者の特徴なども詳しく解説します。 ▼合わせて読みたい▼ 越谷市にお住まいのみなさん!外壁塗装・屋根塗装の訪問販売にご注意ください!恐怖扇動で契約させられても慌てないで クーリングオフとは クーリングオフとは、何かしらの申し込みや契約をしてしまった後でも、一定期間内であれば無条件で契約を破棄・撤回できる制度です。外壁塗装にも適用できる制度ですが、いくつかの条件があり、クーリングオフができない場合もあります。 ちなみに通信販売にはクーリングオフ制度がありません。そのため外壁塗装に関する用品を通信販売で購入した場合は特約に従うこととなりますが、特約がない場合は商品を受け取った日を含めて8日以内であれば返品が可能です。 戸建ての外壁塗装でクーリングオフが可能となる条件 戸建ての外壁塗装でクーリングオフが可能となる条件は以下に当てはまっている場合となります。 ①契約書を受け取ってから8日以内である 外壁塗装でクーリングオフを申請できる期間は、契約書を受け取ってから8日以内と決まっています。契約書を受け取った日が期間の1日目となるため、仮に月曜日に受け取ったのであれば、次週の月曜日までがクーリングオフを申請できる期間です。 ②自分から契約に繋がる連絡をとっていないこと 外壁塗装業者が訪問販売でやってきて、契約をしてしまった場合はクーリングオフが可能となります。一方でみずから外壁塗装業者に連絡して契約に至った場合や、店舗や事務所に赴いて契約した場合は、クーリングオフの対象外となるため注意してください。 ③個人と法人が契約している場合のみ 法人同士での契約はクーリングオフの対象外となります。戸建ての場合は個人と法人との契約がほとんどですから、大抵は条件をクリアしているでしょう。 ①②③の条件をクリアしていなくても適用されるケース まず契約書をもらっていない場合、口約束などの場合はいつでもクーリングオフできます。 たとえば業者に「契約するといったのだから、今更破棄はできない」「突然そんなことを言われても困る。少し考えるから待ってほしい」といわれたとしても、関係なく解除できることを覚えておきましょう。 また業者が威圧的であったり嘘の情報を与えたりして、クーリングオフできないものだと思い込まされた場合、妨害があった場合も解除できます。 加えて、契約書にクーリングオフの記載が全くない場合、つまり契約書に不備がある場合も期間などに関係なく解除できるでしょう。 クーリングオフ工事前後で違いはある? クーリングオフ工事前後でクーリングオフできるかどうかの条件は変わりません。仮に工事が着工している途中でクーリングオフした場合は、業者側に元の状態に戻す義務が生まれ、その費用を負担するのも業者です。 仮に「もう着工しているのだからクーリングオフはできない」といわれた場合、前述の「クーリングオフできないものだと思い込まされた場合」に相当するため、8日を過ぎていても解除できる可能性があります。 いずれの場合においても、業者がクーリングオフを拒否する場合は、国民生活センターに相談した方が良いでしょう。 戸建ての外壁塗装でクーリングオフが不可能なケースは? クーリングオフが不可能なケースは以下の通りです。いずれかに当てはまる場合クーリングオフはできません。 クーリングオフ期間(8日)を過ぎてしまった場合 「①②③の条件をクリアしていなくても適用されるケース」で紹介したような特例を除き、基本的にはクーリングオフ期間(8日以内)を過ぎてしまった場合はクーリングオフができません。 みずから連絡して依頼したor事務所や店舗で契約した場合 みずから電話やインターネットなどで業者に連絡をとって依頼した場合や、事務所や店舗で契約を交わした場合はクーリングオフの対象外となります。 過去1年間で取引したことがある業者の場合 契約した日から過去1年間に取引したことがある業者の場合、クーリングオフは不可能となります。 契約金額が3000円未満の現金取引の場合 契約金額が3000円未満の現金取引の場合もクーリングオフできません。あまりないと思いますが、たとえば突然やってきた訪問販売者が「2800円で1カ所だけヒビの修理をします」といわれて現金で支払った場合はクーリングオフできないでしょう。 日本以外で契約を結んだ場合 日本以外で契約を結んだ場合もクーリングオフはできません。渡航中に親しげに接してきた相手と契約するのは止めましょう。 戸建ての外壁塗装でクーリングオフを行う方法 戸建ての外壁塗装でクーリングオフを行う方法を紹介します。 ①契約書を確認する まずは契約書を確認しましょう。クーリングオフに関する記載に不備がないのであれば、適用期間は8日以内となります。契約書には契約書を受け取った日も記載されているはずなので、合わせて確認してみてください。 ②申請書類の送付により、クーリングオフの意思を伝える はがきを用意し、以下の内容を書いてコピーをとりましょう。 はがきに書く内容 ・はじめに「通知書」もしくは「契約解除通知」と書く ・契約書を受け取った日付 ・契約した塗装業者の会社名 ・契約担当者の名前 ・工事の名前 ・工事金額 ・クレジット払いの場合はクレジット会社名 ・「契約を解除したい」という意思表示 ・通知書を送る日 ・自分の住所 ・自分の名前   単にポストから発送しても効力を発揮しますが、特定記録郵便や簡易書留などで送るとより確実で安心です。 特定記録郵便ではがきを送った場合 特定記録郵便ではがきを送った場合、郵便局で引き取った時間と配達情報が記録されます。配達先は相手の郵便受箱で、料金は基本料金に160円を加算した金額です。   簡易書留ではがきを送った場合 簡易書留ではがきを送った場合も、郵便局で引き取った時間と配達情報が記録されます。特定記録郵便と大きく違うのは、受け取りにはサインや捺印が必要であり、受け取った時間も記録される点です。料金は基本料金に350円を加算した金額になります。   記載内容やクーリングオフの条件に問題がないのであれば、クーリングオフが適用されるでしょう。仮に契約書に記載されていた業者の住所が虚偽のものであっても適用されるため、その点は心配ありません。 ③個別クレジット契約をしている場合はクレジット会社にも通知する 個別クレジット契約(商品の購入やサービスごとに契約するクレジットのこと)で契約した場合は、クレジット会社にもクーリングオフすることを伝える必要があります。まずはクレジット会社に連絡し、状況を伝えるところからはじめましょう。 トラブルを未然に防ぐ!悪徳業者の特徴を知っておく クーリングオフが可能であれば安心ですが、悪徳業者と契約しないことが一番安全です。そこで悪徳業者にありがちな特徴をいくつか紹介しますので参考にしてみてください。 訪問販売でやってきて、不安をあおってくる 戸建ての外壁塗装において、訪問販売でやってくる業者のほとんどは悪徳業者だといわれています。多くの優良業者は、何の脈絡もなく押しかけてきて外壁塗装をすすめることはありません。 また訪問販売でやってくる業者は「今外壁塗装をしないと大変なことになる」などといって不安をあおり、こちらの判断を鈍らせてきますので注意してください。 高額な値引きで誘ってくる 戸建ての外壁塗装を依頼する場合、定額の料金などはなく、個々に見積りを行って費用が決まります。材料費や諸経費などはほとんど決まっているため、基本的に大幅な値引きは不可能といっても過言ではないでしょう。 高額な値引きで誘ってくる場合、もとより高額の料金を見せて値引きしているように見せかけている場合や、想定しているグレードより低い塗料を使ったり、いくつかの工程をカットしたりする可能性があります。 情報が不明瞭なオリジナル塗料をすすめてくる インターネットでメーカーや品番名を検索しても出てこないような塗料をすすめてくる業者や、メーカーや品番名を教えてくれないような業者と契約するのは止めましょう。 「我が社のオリジナル塗料です」などといってくるかもしれませんが、そんなに簡単に塗料は開発できません。このような業者は既存の塗料を通常より高く設定したり、薄めて使ったりする可能性があります。 見積書が大雑把で、詳細がわからない 見積書が大雑把でどんな工事を行い、どんな材料(塗料)を使うのかわからないような業者と契約すべきではありません。作業内容が保証されておらず信頼できない業者です。 即日契約をせまってくる 悪徳業者の多くは即日契約をせまってきます。「他の業者と比較されたくない」「冷静な判断をされたくない」「すぐにお金が欲しい」などが理由です。 優良な業者であれば即日契約をせまるようなことはなく、見積書の有効期限内であればいつでも自分のタイミングで依頼できます。 困った時はすぐに生活消費者センターに連絡する 悪徳業者はクーリングオフされることを嫌うため、スムーズにクーリングオフをさせてくれないかもしれません。大きな労力と不安を伴う可能性もあるため、困った時はすぐに生活消費者センターに連絡しましょう。 クーリングオフをしたいと決めた段階で生活消費者センターに連絡して、クーリングオフの手順をレクチャーしてもらうのも1つの方法です。 ジャパンテックで安心の外壁塗装を 戸建ての外壁塗装において、クーリングオフは重要な消費者保護制度です。契約書を受け取ってから8日以内に、無条件で契約を解除できるこの制度は、訪問販売や強引な契約から消費者を守るために設けられています。クーリングオフの対象となるのは、訪問販売や電話勧誘販売による契約です。自ら業者に連絡して契約した場合や、事務所・店舗で契約した場合は対象外となるため、注意が必要です。 クーリングオフは工事前後に関わらず適用されます。工事が着工している場合でも、業者は元の状態に戻す義務があり、その費用も業者が負担します。もし業者がクーリングオフを拒否する場合は、国民生活センターに相談することで適切な対応が取れるでしょう。 悪徳業者と契約しないためには、訪問販売での高額な値引きやオリジナル塗料の提案、見積書の不明瞭な内容に注意しましょう。また、即日契約を迫る業者にも注意が必要です。複数の業者に見積もりを依頼し、相場を把握することも重要です。 ジャパンテックでは、消費者の皆様に安心してご依頼いただけるよう、詳細な見積もりと信頼性の高いサービスを提供しています。戸建ての外壁塗装に関するご相談やクーリングオフについてのご質問は、問い合わせフォーム、メール、電話でお気軽にどうぞ。また、ショールームへのご来店もお待ちしております。ジャパンテックと共に、安全で確実な外壁塗装を実現しましょう。 ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックのショールーム ジャパンテックの施工事例 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店 ジャパンテック株式会社 プロタイムズ越谷店・春日部店の 『外装劣化診断』はこちらから お電話でのご相談、お問い合わせはこちら フリーダイヤル:0120-605-586 越谷市 さいたま市 春日部市の 外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談は プロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ!!

2024.06.22(Sat)

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○○の選び方悪質業者について外壁塗装

戸建ての屋根塗装は高所カメラなどでチェックできる!

戸建ての屋根塗装は高所カメラなどでチェックできる!

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に 外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっている ジャパンテック株式会社です。 代表取締役の奈良部です! 戸建ての屋根塗装を点検・診断したい場合、足場をかけて職人が直接診断する以外にも、高所カメラを使ったり、ドローンを使ったりしてチェックすることも可能です。 今回のお役立ちコラムではそれぞれの方法で屋根塗装を診断するメリットとデメリット、自分でも見つけられる劣化のサイン、戸建ての屋根塗装で知っておきたいこと・注意したいことなどを詳しく紹介します。 戸建ての屋根塗装の状態が気になる方は、参考にしてみてください! ▼合わせて読みたい▼ 春日部市で雨漏りに慌てないために定期的な雨漏りの無料診断をしよう 戸建ての屋根塗装を診断する方法 戸建ての屋根塗装を診断する方法を3つ紹介します。それぞれにメリットとデメリットがあるので覚えておくと便利でしょう。 ①足場をかけて職人が直接診断する 脚立やハシゴを使って職人が実際に屋根にあがり、直接触れたり目視で確認したりする方法です。最大のメリットは精度の高い確認ができることと、場合によっては応急処置などを施せる点があげられます。 デメリットとしては脚立やハシゴをかけるのが難しい高さや戸建てもある点です。その場合は足場を組みあげる必要があるために、費用がかさんでしまいます。 診断だけで足場を組みあげるのは戸建てでは珍しく、費用的に現実的ではないため、「脚立やハシゴを使って診断するのは難しい」と判断されたなら、別の方法で診断してもらいましょう。 また屋根に職人があがるため、少なからずダメージを与えてしまう可能性もあります。丈夫な屋根材であればよいのですが、どうするべきかは一般の方では判断が難しいため、職人に相談して決めるとよいでしょう。 ②高所カメラを使って診断する 高所カメラとは長いロッドの先にカメラを装着して、屋根にのぼらず確認する方法です。3階建て以上の戸建ての場合、脚立やハシゴを使って診断するのは難しいため、高所カメラを使うか、③で紹介するドローン調査が一般的となっています。 長いロッドを使えば誰でも確認できるように見えますが、専門的な知識が必要になること、ロッドの扱いを間違えると大けがをしたり、周りの建物を傷つけてしまったりする恐れもあるため職人に任せるべきでしょう。 メリットは屋根に負担をかけず、費用もあまりかからない点です。大きなデメリットはありません。 ③ドローンを使って診断する ドローンを使った診断は最近になって増えてきた診断方法の1つです。短時間で点検を行える上に、屋根に負担をかけることもありません。 作業員や高所カメラでも確認しづらい部分があったとしても、ドローンであれば空中から近寄って診断できるため、多くの屋根塗装診断で用いられています。ドローンから送られてくる映像はリアルタイムであるため、職人と一緒にタブレット端末などを見て確認することも可能です。 多くのメリットがありますが、ドローンは強風などの悪天候に弱いため、点検日が延期になることもあるでしょう。 もっとも悪天候の場合は、①の「足場をかけて職人が直接診断する」や②の「高所カメラを使って診断する」においても好ましい状況とは言えず、ドローン診断だけのデメリットではありません。 自分でもわかる!戸建ての屋根に見られる劣化のサイン 業者に診断してもらう前に、自分でできる範囲の診断を行いたいという方もいるでしょう。いくつかの劣化サインを紹介しますので、確認してみてください! ▼合わせて読みたい▼ 安全に屋根に登る方法が知りたい!もし屋根に登るのであれば「これ」だけは守ってほしい 台風や強風で屋根の一部が外れている・めくれている 台風や強風で屋根の一部が外れていたり、めくれていたりするなら雨漏りや屋根材の落下事故などが起こる前に、補修すべきでしょう。 「小さなめくれなどであれば放置してもよいのでは?」と思って放置すると、そこから雨水が浸入し続けて屋根材が腐食する可能性も高く、雨漏りに発展する前に補修することをオススメします。 雨漏りが発生している すでに雨漏りが発生している場合、原因は屋根ではないかもしれませんが、いずれにしても早急な点検が必要です。雨漏りを放置すると屋根材の劣化、苔・藻・カビなどによる健康被害が発生するリスクもあります。 雨漏りの補修には莫大な費用がかかるのでは? 雨漏りの補修を依頼したら、とんでもなく莫大な費用がかかるのではないかと心配になる方も多くいるでしょう。しかし雨漏りを放置すれば住まい全体に腐敗が進み、補修どころでは済まなくなる可能性もあります。 また、原因によっては屋根材の一部を補修したり交換したりするだけで済む場合も多いため、やはり早めに診断した方がいいでしょう。診断したからといって補修する義務が生まれるわけではありませんから、とりあえず点検と見積りだけでも検討することをオススメします。 屋根塗装は雨漏りの補修になるの? 屋根塗装は屋根の防水性や遮熱性、防汚性などを維持するために用いられ、腐敗した屋根材やめくれた屋根材を補修する効果はありません。雨漏りを補修するというよりは雨漏り対策になるといった方が正しいでしょう。 定期的に屋根塗装を施し、その機能を維持すれば雨漏りに発展することも少なく、戸建てのメンテナンス費用を最小限に抑えられるため、屋根塗装が機能を失う前に再塗装を行うことをオススメします。 屋根に苔や藻・カビが発生している 屋根に苔・藻・カビが発生する原因の多くは、屋根材や屋根塗装が防水性を失っており、湿気や雨水が貯まっていることです。苔・藻・カビを放置すると根を広げて被害が拡大していき、屋根材の腐食や雨漏りの原因となるため、早めの補修が必要です。 軽微であれば、高圧洗浄などで清掃をした後、屋根塗装を施せば防水性が復活し、苔・藻・カビも発生しにくくなります。 苔・藻・カビは単に戸建ての屋根にダメージを与えるだけでなく、胞子の飛散が健康被害に繋がることも多くあるため注意してください。特にアレルギーや呼吸器の弱い方が住んでいる場合は、早急に対処すべき状態です。 (カビなどによる健康被害は風邪と勘違いしやすいですが、治療開始が遅れると酸素 吸入を必要とする危険な状態に進行することもあります。) 屋根が劣化している場合の修理方法 屋根が劣化している場合の修理方法は大きく分けて2つです。どちらが必要になるかは高所カメラやドローンなどによる診断結果次第ですが覚えておきましょう。 ▼合わせて読みたい▼ 【越谷】屋根修理の費用はいくら?雨漏りが気になる場合は? 屋根材が劣化が軽微ならなら、屋根塗装 屋根材があまり劣化しておらず、一部の破損や軽微なサビ程度であるならば、補修や清掃で下処理を行った後、屋根塗装を施すだけで屋根の機能や防水性は復活します。 塗料によって耐用年数や機能などが大きく異なるため、予算内でいずれかを選ぶことになるでしょう。屋根塗装で一般的なのはシリコン塗料やフッ素塗料、無機塗料などです。 フッ素塗料や無機塗料は特に耐用年数が長く、高機能で汚れも付きにくいため、メンテナンスの頻度を減らしたい方にオススメします。耐用年数が長い塗料ほど塗料代は高くなりますが、人件費や足場設置代などに代わりはないため、長い目で見るとお得です。 屋根材が劣化しているなら、カバー工法か葺き替え 高所カメラやドローンなどによる診断によって、戸建ての屋根材が経年劣化で機能を失っているとわかった場合や、腐食や損傷が広範囲に広がっていると判断された場合は、屋根材を全面的に交換する必要があるでしょう。 屋根材を交換する方法は、全てを撤去して交換する葺き替えと、既存の屋根の上にもう一枚屋根をかぶせるカバー工法の2種類です。 葺き替えを行えば、完全に新しい屋根に交換できますが、撤去費用や廃材の処分費用も必要になります。カバー工法の場合は撤去費用や廃材の処分費用が必要なく、安あがりですが、屋根材の損傷が酷い場合や、すでにカバー工法で1度修理している場合は行えません。 戸建てで多いケースは、カバー工法が可能であれば1度はカバー工法で修理し、次回は葺き替えで補修するという流れです。カバー工法は遮熱性や防音性の向上も見込めるため、多くの戸建てで採用されています。 戸建ての屋根塗装で知っておきたいこと・注意したいこと 戸建ての屋根塗装で知っておきたいこと・注意したいことを4つ紹介します。 屋根は外壁よりもさらされている環境が厳しい 屋根は外壁よりも太陽光や風の影響を強く受けるため、損傷しやすく厳しい環境と言えます。そのため屋根用塗料と外壁用塗料は違い、全く別の種類の塗料を使うことも珍しくありません。 特に遮熱塗料や断熱塗料を使えば、空調代の節約になるため人気が高くオススメです。 外壁塗装と同時に行った方がお得 屋根塗装を行うために組みあげる足場は、外壁塗装にも流用できます。一般的な戸建てで足場を組みあげる場合、15万円から20万円程度は必要になるため、足場代が1回浮くのはかなりお得です。足場代以外にも周囲の養生など、一部が流用できるでしょう。 1度塗装が必要なタイミングを揃えてしまえば、次回も同時に行うことで常にお得に塗装を施すことが可能です。 複数の業者に見積りを依頼する 戸建ての屋根塗装や高所カメラ・ドローンなどによる点検を検討中の場合は、複数の業者に見積りを依頼しましょう。多くの場合点検費用は無料になるため、複数の業者に見積り・点検依頼することで複数回点検してもらえます。 またなにより、見積り額を比較することで屋根塗装や補修にかかる相場を知ることが可能です。屋根塗装の価格は屋根の状況や面積によって大きく異なるため、見積りを出さないことには相場がわかりません。 ただしあまりに多くの業者に見積り・点検依頼を出してしまうと対応が大変になってしまうため、まずは3社程度に依頼を出せば十分でしょう。 ジャパンテックで屋根塗装診断を安心して行いませんか? 戸建ての屋根塗装診断には、職人による直接診断、高所カメラ、ドローンの3つの方法があります。職人による直接診断は高い精度が魅力ですが、足場が必要な場合は費用がかかります。高所カメラやドローンを使った診断は、屋根に負担をかけず、比較的安価に行える点がメリットです。特にドローンはリアルタイム映像を共有できるため、細部まで確認しやすく、強風以外の天候条件にも対応可能です。 屋根塗装診断で見つかる劣化サインには、台風や強風による損傷、雨漏り、苔・藻・カビの発生などがあります。これらのサインを早期に発見し対処することで、修理費用を抑え、家の寿命を延ばすことができます。屋根塗装は防水性や耐久性を維持し、雨漏りを未然に防ぐために重要です。 劣化が軽微な場合は屋根塗装で対処可能ですが、広範囲にわたる劣化や損傷が見られる場合は、カバー工法や葺き替えが必要となることもあります。屋根塗装を行う際は、外壁塗装と同時に行うことで、足場代や養生費用を節約できます。また、複数の業者に見積もりを依頼し、相場を把握することも大切です。 ジャパンテックでは、最新の診断技術と豊富な実績を持つスタッフが、丁寧に点検・診断を行います。雨漏りや屋根塗装に関するご相談は、問い合わせフォーム、メール、電話でお気軽にどうぞ。また、ショールームへのご来店もお待ちしております。ジャパンテックと共に、大切な建物を守る最適な対策を見つけましょう。 ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックのショールーム ジャパンテックの施工事例 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店 ジャパンテック株式会社 プロタイムズ越谷店・春日部店の 『外装劣化診断』はこちらから お電話でのご相談、お問い合わせはこちら フリーダイヤル:0120-605-586 越谷市 さいたま市 春日部市の 外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談は プロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ!!

2024.06.21(Fri)

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屋根塗装屋根工事

アパートやマンションの屋根塗装は酸性雨で劣化する?

アパートやマンションの屋根塗装は酸性雨で劣化する?

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に 外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっている ジャパンテック株式会社です。 代表取締役の奈良部です! アパートやマンションをお持ちの皆様。酸性雨による被害が気になったことはないでしょうか。酸性雨は屋根塗装や屋根材を劣化させたり、その影響で苔や藻、カビが発生しやすくなったりなど、アパートやマンションに様々な被害を与えます。 今回のお役立ちコラムでは酸性雨に関する基本情報や、大切なアパートやマンションを守る対策方法などを詳しく紹介しますので、参考にしてみてください! ▼合わせて読みたい▼ 【越谷】屋根修理の費用はいくら?雨漏りが気になる場合は? 酸性雨とはそもそも何? 酸性雨とは、雨や雪、霧などに二酸化硫黄や窒素酸化物などの酸性物質が溶け込んで強い酸性を持った状態を指します。 コンクリートを溶かしたり金属を腐食させてしまったりするため、何も対策せずにいると、アパートやマンションに大きな被害が出てしまうでしょう。 酸性雨の影響で屋根塗装に藻やカビが発生しやすくなる 屋根材や外壁材に使われるサイディングやモルタル、コンクリートなどには、砂や砂利が含まれています。これらは水酸化カルシウムによって硬化しているため、アルカリ性なのですが、酸性雨(酸性)の影響により中和されてしまうと劣化しはじめ、藻やカビなどが発生しやすくなります。 ▼合わせて読みたい▼ 【春日部市】戸建ての屋根塗装や屋根材は何年で劣化する? 藻やカビが屋根に与える影響 屋根に藻や苔、カビが生えると大きく美観を崩しますが、被害はそれだけにとどまりません。屋根へのダメージが加速し、屋根材の寿命を著しく短くしてしまいます。また藻や苔が含む湿気によって害虫が発生するケースも珍しくなく、放っておいてよいことはありません。 藻・苔・カビは寒さに弱いため、冬になると枯れていきますが、暖かくなるとまた復活するため、「枯れたから大丈夫」とはならない点に注意してください!放置すればドンドン繁殖していく一方で、衰えることはほぼありません。 酸性雨は屋根材を酸化させてしまう 屋根塗装が機能を失っている場合、酸性雨の被害は屋根材に広がっていきます。鉄製の屋根材は腐食しはじめ、穴が空いてしまうこともあるでしょう。 どの程度酸性雨に弱いかは、屋根材の材質やコーティングによって違いますが、コーティングが失われている場合は簡単に劣化してしまうため、できれば定期的に屋根塗装でメンテナンスしたいところです。 苔・藻・カビが発生しやすい屋根材とは 苔・藻・カビが発生しやすい屋根材はとても多く、スレート屋根や瓦屋根、窯業系サイディングに発生します。放置し続けると屋根材が劣化して雨漏りを起こし、アパートやマンション内部まで被害が拡大することもあるでしょう。 苔・藻・カビは真菌類に近く生態が似ているため、様々な真菌が繁殖しやすくなります。真菌は、皮膚や粘膜、臓器などに深刻な健康被害を発生させる恐れもあるため、アパートやマンションの入居者様に発症する前に早急な対処が必要です。 場合によっては慰謝料を請求されたり大きなクレームに繋がってしまったりする可能性もあります。 屋根塗装に苔・藻・カビが発生したらどうすればよい? 屋根に生えた苔・藻・カビを除去するのは非常に困難で、一般の方が処置を施すのはとても危険なので絶対にやめましょう! 外壁塗装業者に塗装や補修を依頼すれば、下地処理として苔・藻・カビを徹底的に落としてくれるため安心です。屋根材に発生してしまったサビも同様で、サビを綺麗に落とし、必要であれば補修を行います。 苔・藻・カビを綺麗に落とした上で、次に紹介するなんらかの対策を行えば、酸性雨に対して必要以上に不安に思う必要はありません! アパートやマンションの酸性雨対策とは アパートやマンションの酸性雨対策を2つ紹介します。 低汚染性塗料で屋根塗装する 全ての屋根塗装用の塗料は、機能しているかぎりある程度の酸性雨対策になりますが、中でも低汚染性塗料は、酸性雨にとても強くオススメです。低汚染塗料はその名前の通り、汚染に対してとても強く、一般的な塗料と比べて耐用年数が長いという特徴を持ちます。 低汚染塗料は親水性に優れていて、汚れなどが付着しても塗膜と汚れの間に雨水が入り込み、汚れを洗い流す機能を持っているため、美観の維持にも貢献するでしょう。 オススメの低汚染塗料①超低汚染プラチナリファイン2000Si-IR 超低汚染プラチナリファイン2000Si-IRは、アステックペイント社が開発した低汚染塗料の1つです。高機能なシリコン塗料であり、JIS(日本の国家標準になる規格)による試験結果でも、「耐アルカリ性」「酸耐性」をクリアしています! 単に酸性雨に強いだけでなく防カビ・防藻性があり、紫外線によるダメージにも強く、遮熱性も高いなどアパートやマンションの屋根塗装に欲しい機能をいくつも備えているため、かなりオススメです。 耐用年数も長く、一般的なシリコン塗料が7年から15年であるのに対し、超低汚染プラチナリファイン2000Si-IRの耐用年数は16年~19年ほどあります。 価格は一般的な塗料より高いですが、耐用年数と機能を考えればむしろお得だと言えるでしょう。 ▼合わせて読みたい▼ ジャパンテックが語る、プラチナリファイン2000Si-IRで実現する理想の家 オススメの低汚染塗料②超低汚染プラチナリファイン2000MF-IR 超低汚染プラチナリファイン2000MF-IRもアステックペイント社が開発した低汚染塗料の1つです。超低汚染プラチナリファイン2000MF-IRは高機能なフッ素塗料であり、①で紹介した超低汚染プラチナリファイン2000Si-IRが持つ機能に加えて、さらに汚れに強く耐用年数も長い塗料です。 一般的なフッ素塗料の耐用年数は12〜20年ほどですが、超低汚染プラチナリファイン2000Si-IRは21~26年と長く安定しているため、屋根塗装の頻度を減らしたい方に向いています。 ちなみに①と②で紹介した塗料(超低汚染プラチナリファイン2000Si-IRと、超低汚染プラチナリファイン2000MF-IR)は、どんな外壁塗装業者でも扱えるわけではありません。アステックペイント社の厳しい認定制度をクリアした、プロタイムズ加盟店の200店舗のみが施工許可を持っています。 ジャパンテック株式会社も施工許可を持っていますので、興味がある方はご相談ください! 酸性雨に強い屋根材に交換する 酸性雨に強い屋根材に交換するのも1つの手です。アルミニウムは酸に強いという特徴を持つため、アルミニウムと亜鉛でメッキされたガルバリウム鋼板やジンカリウム鋼板などが最適でしょう。 ガルバリウム鋼板とジンカリウム鋼板はほぼ同じ組性となっており、メッキにはアルミニウムが55%含まれています。耐用年数は25年から35年と公表されていますが、メーカーは数字を低く示す傾向にあるため、実際には40年から50年ほど持つ場合も多く、高耐久でメンテナンスの頻度も少なく済むでしょう。 メッキが機能を発揮しているかぎりは、屋根塗装などを施す必要はありませんが、機能が失われてきた場合は屋根塗装を施すことで劣化を防げます。 (ガルバリウム鋼板とジンカリウム鋼板の違いは、商標登録した会社が違う程度です。日本で流通しているジンカリウム鋼板の多くは、石粒を吹き付けていることが多く「石粒がついている方=ジンカリウム鋼板」という認識が広まっています。) アパートやマンションの酸性雨対策は業者選びも大切 酸性雨対策を行う上で大切なのは、現在付着している苔・藻・カビなどをしっかり落とすことです。また前述した低汚染塗料などは施工技術を問われる扱いの難しい塗料であるため、屋根塗装を依頼する業者選びはとても重要と言えるでしょう。 施工実績や写真付きの施工事例、担当者のコミュニケーション能力や提案力、口コミ情報などを確認し、信頼できるか判断してから依頼することをオススメします。 写真付きの施工事例が重要である理由は、数字だけ実績と違ってごまかすことが難しく、様々な案件の施工前と施工後を確認し、参考にできるからです。 担当者のコミュニケーション能力や提案力には人と人との相性もありますが、信頼を築く上では無視できないポイントなので、こちらもしっかり確認しましょう。 ▼合わせて読みたい▼ 外壁塗装の会社の選び方|優良塗装業者の特徴を教えて ジャパンテックで酸性雨からアパート・マンションを守る対策を 酸性雨はアパートやマンションの屋根塗装や屋根材に深刻な影響を与えるため、適切な対策が必要です。酸性雨の影響により、藻や苔、カビが発生しやすくなり、美観を損ねるだけでなく、屋根材の寿命を著しく短くします。これにより、屋根のダメージが進行し、雨漏りや構造の劣化につながることもあります。 ジャパンテックでは、酸性雨対策として、低汚染性塗料を用いた屋根塗装をおすすめします。特に、アステックペイント社の超低汚染プラチナリファイン2000Si-IRや超低汚染プラチナリファイン2000MF-IRは、高い耐用年数と酸性雨への強さを持ち、アパートやマンションの保護に最適です。また、酸性雨に強いガルバリウム鋼板やジンカリウム鋼板への屋根材交換も効果的です。重要なのは、信頼できる業者を選び、適切な施工を行うことです。 ジャパンテックでは、施工実績や写真付きの事例、丁寧な提案を通じて、お客様の信頼を得る努力を続けています。酸性雨による被害を防ぎ、大切なアパートやマンションを長く美しく保つために、専門知識と技術を持つジャパンテックにお任せください。 酸性雨対策に関するご相談やお問い合わせは、問い合わせフォーム、メール、電話でお気軽にどうぞ。また、ショールームへのご来店もお待ちしております。酸性雨から建物を守る最適な対策を、ジャパンテックと一緒に見つけましょう。 ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックのショールーム ジャパンテックの施工事例 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店 ジャパンテック株式会社 プロタイムズ越谷店・春日部店の 『外装劣化診断』はこちらから お電話でのご相談、お問い合わせはこちら フリーダイヤル:0120-605-586 越谷市 さいたま市 春日部市の 外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談は プロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ!!

2024.06.20(Thu)

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アパートやマンションの屋根塗装に最適な防水ペンキとは?

アパートやマンションの屋根塗装に最適な防水ペンキとは?

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に 外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっている ジャパンテック株式会社です。 代表取締役の奈良部です! アパートやマンションの屋根塗装を検討中の皆様!防水ペンキ選びで悩んでいませんか?どんな防水ペンキを使うかで、耐用年数や機能などが大きく異なるため、慎重になるのも当然だと思います。 今回のお役立ちコラムでは防水ペンキとは何なのか、防水ペンキの選び方や防水工事について詳しく紹介しますので、参考にしてみてください。 ▼合わせて読みたい▼ 塗料とは?ペンキとの違い、外壁塗装に最適な塗料の選び方を解説! 厳密には防水ペンキと塗料は別物 厳密には、屋根塗装で使われるのは防水ペンキではなく塗料です。塗料は顔料や樹脂、溶剤などを混ぜ合わせて作られたもので、耐候性が高く屋根を守るための様々な効果があります。 一方でペンキとはオイルペイントや合成樹脂調合ペイントを指し、植物油などを混ぜて使うものです。ペンキは耐候性が低く耐用年数も短いため、あまり屋根塗装には利用されません。 上記のように防水ペンキと塗料は別物ではありますが、ペンキという言葉の方が一般的には馴染みがあるため「塗装屋」ではなく「ペンキ屋」と名乗る業者もいます。塗料とペンキと同じ意味を持つ言葉として取り扱う業者も珍しくありません。 アパートやマンションに最適な防水ペンキ(防水塗料)とは? アパートやマンションの屋根塗装に使われる代表的な防水ペンキと選び方について詳しく解説します。下記の一覧は一般的な防水ペンキと耐用年数、1平方メートルあたりの単価です。防水ペンキの価格は変動しやすいため、あくまで参考程度にお考えください。 防水ペンキの名前 耐用年数 1平方メートルあたりの単価 アクリル塗料 3〜8年 1,000〜1,800円 ウレタン塗料 5〜10年 1,700〜2,500円 シリコン塗料 7〜15年 2,300〜3,500円 ラジカル塗料 8〜16年 2,200〜4,000円 フッ素塗料 12〜20年 3,500〜4,800円 光触媒塗料 10〜20年 3,500〜5,500円 セラミック塗料 10〜25年 2,300〜4,500円 無機塗料 10〜25年 3,500〜5,500円   アクリル塗料 アクリル塗料は屋根塗装に使われる防水ペンキの中でも最も安く、初期費用を抑えられます。カラーバリエーションが豊富で、発色がよいのもメリットの1つです。 ただし耐用年数がとても短く、太陽光によってすぐに劣化してしまうため、日当たりのよいアパートやマンションの屋根である場合、5年以内に機能を失ってしまう可能性があります。 そのため、アパートやマンションの屋根塗装で使われることはあまりありませんが、数年以内に屋根材を交換するなどの大きな改修を予定しているのであれば、アクリル塗料でやり過ごすのも1つの手です。 ウレタン塗料 ウレタン塗料は、アクリル塗料よりは耐用年数が長く、弾性があるためにひび割れにも強い防水ペンキとして知られています。大きな欠点はありませんが、主流であるシリコン塗料やフッ素塗料と比べると耐用年数が短く、アパートやマンションの屋根塗装にはあまり使われません。 ただし、木製の部分や塩化ビニール製の雨樋を塗装するのにも向いている塗料なので、部分的に利用することはよくあります。塗装業者にウレタン塗料をすすめられた場合は、どの場所にどういう理由で使用するのか確認しましょう。 シリコン塗料 シリコン塗料は、最も普及している防水ペンキです。特に戸建てでの採用率が高く、費用と耐用年数のバランスがよいため、アパートやマンションで使われることも多々あります。 単に耐用年数が長いだけでなく、汚れにくくカビ・苔・藻などが発生しにくいというメリットを持ち、湿気対策や結露対策にも有効です。 各塗料メーカーは様々なシリコン塗料を販売しており、コストパフォーマンス重視のシリコン塗料もあれば、高機能で高耐久なシリコン塗料もあるため、選択肢が多くあるでしょう。 ラジカル塗料(ラジカル制御型塗料) ラジカルとは塗料を劣化させてしまう因子のことで、ラジカル塗料と呼ばれる防水ペンキには、ラジカルを制御するためにラジカル制御型の酸化チタンが含まれています。 何を原料にラジカル制御型の酸化チタンを含ませるかで耐用年数は大きく変わりますが、ラジカル制御の機能により耐候性が高められており屋根塗装にも最適です。 白系の防水ペンキに多く見られるチョーキング(手で触れる白い粉が付く劣化状態)に強いため、アパートやマンションの屋根を白系で塗装したい方に向いています。 フッ素塗料 フッ素塗料は耐用年数が長い防水ペンキの代表格です。公共の建造物に使用されることも多く、とても汚れに強いためアパートやマンションの美観を保つのにも最適な塗料と言えます。 フッ素塗料は独特な光沢があり、ツヤなしはありません。フッ素塗料の光沢や汚れへの強さをイメージするには、テフロン加工(フッ素加工)されたフライパンやお鍋を想像するとわかりやすいかと思います。 フッ素塗料もシリコン塗料と同じく、各塗料メーカーが様々なタイプを販売しており、コストパフォーマンス重視のフッ素塗料もあれば高機能で高耐久なフッ素塗料もあるため、塗装業者と相談して決めるとよいでしょう。 光触媒塗料 光触媒塗料はかなり特殊な防水ペンキです。一般的な防水ペンキは紫外線によって劣化したり、紫外線対策を考慮して作られていたりしますが、光触媒塗料は紫外線を利用して汚れを落とします。 塗装面に太陽光が当たると汚れを分解する機能があり、分解した汚れは雨によって自然と流れ落ちるため、アパートやマンションの美観をいつまでも保つことが可能です。帯電しにくい性質を持つため、チリやホコリが付きにくい防水ペンキでもあります。 機能を維持するには太陽光が不可欠ですが、屋根は太陽光の影響を強く受ける部分なので、屋根塗装だけ光触媒塗料を使い、外壁塗装では別の塗料を使うのも1つの手です。 セラミック塗料 セラミック塗料とは、なんらかの塗料をベースに石や砂、セラミックなどを混ぜた防水ペンキを指します。厳しい環境に強く断熱性や遮熱性にも優れているため、とても高機能な防水ペンキです。 セラミック塗料には他の塗料にはない独特な風合いがあるため、アパートやマンションに意匠性を付加するのにも向いているでしょう。他の塗料からセラミック塗料に変えた場合、印象が大きく変わります。 無機塗料 無機塗料とは、石やガラス、アルミニウムなどの炭素を含まない無機物が配合された防水ペンキです。とにかく劣化しにくく耐用年数も長いため、最上位クラスの塗料として扱われることが多々あります。 値段も高いですが、長い目で見れば塗り替え頻度も少なくコストパフォーマンスが優れた防水ペンキの1つです。 どの防水ペンキを選ぶべき? アパートやマンションの屋根塗装を考える際、特に気になるのは費用やコストパフォーマンスでしょう。 防水ペンキ代は何を使うかで大きく変わりますが、足場代・人件費・洗浄代などに変わりはありません。できるだけ耐用年数が長い塗料を使った方がランニングコスト面で優れており、アパートやマンションの入居者様への負担も少なく済みます。 そのため、予算内でできるだけ耐用年数長い塗料を選ぶと、失敗が少ないでしょう。 ▼合わせて読みたい▼ 春日部市で外壁塗装を計画中?知っておきたい費用相場とお得な選び方 屋根塗装の防水性が失われるとどうなる? 屋根塗装の防水性が失われると雨漏りの原因となったり、屋根材が著しく劣化しやすくなったりします。屋根材の交換が必要になると、屋根塗装を行うより多くの費用を必要とするため、注意しましょう。 できれば数年おきに定期メンテナンスを依頼しておき、劣化の初期症状が見られた段階で塗り直しを行うのがベストです。 アパートやマンションの陸屋根(屋上)に必要なのは防水工事 アパートやマンションの屋根部分が陸屋根(フラットな屋上)である場合、防水対策として必要なのは防水ペンキによる塗装ではなく、防水工事です。防水工事と塗装は似ているようで大きく違い、工事内容や費用も大きく異なります。 ウレタン防水 ウレタン防水は、ウレタン樹脂を塗り重ねて防水層を作る防水工事です。数ある防水工事の中でも比較的安く、メンテナンス費用も比較的手頃であるため、多くのアパートやマンションで採用されています。 表面にはトップコートと呼ばれるコーティングがされており、5年から10年おき程度の間隔で塗り替えをする必要がありますが、同時に定期的なメンテナンスを行うと考えればむしろ安心できるでしょう。 シート防水 シート防水は、ゴムシートや塩化ビニールシートを使う防水工事です。工期が短く、アパートやマンションの屋根だけでなく共用部の床にも最適な防水工事として知られています。 シートの種類や厚さによって耐用年数が変わり、複雑な屋根の形状には向いていない点に注意してください。どこか1カ所でも穴やズレが起きると劣化が広がってしまうため、定期的なメンテナンスが不可欠です。 アスファルト防水 アスファルト防水では、アスファルトと合成繊維を合わせたもので重ねて防水層を作ります。とても頑丈で耐用年数も長めですが、アスファルトに重みがあるため、小規模のアパートやマンションには向いていません。 またアスファルト防水が可能な業者も限られており、業者を探すこと自体が大変でしょう。 FRP防水 FRPとは繊維強化プラスチック(Fiber Reinforced Plastic)の略です。FRP防水はとても耐久性が高く防水性も優れています。アパートやマンションの屋上だけでなく、ベランダにも最適な防水工事です。 ジャパンテックでアパート・マンションの屋根塗装と防水対策を万全に アパートやマンションの屋根塗装に使用する防水ペンキの選び方は、建物の耐久性と美観を保つために非常に重要です。防水ペンキと呼ばれる塗料は多岐にわたり、それぞれの耐用年数や特性に応じて適切なものを選ぶことが必要です。アクリル塗料やウレタン塗料、シリコン塗料、フッ素塗料、光触媒塗料など、防水性や耐候性に優れた塗料が揃っています。 また、陸屋根の場合は、防水工事を行うことが重要です。ウレタン防水やシート防水、アスファルト防水、FRP防水など、工事の種類や目的に応じた選択が求められます。これらの防水工事により、建物の耐久性を高め、雨漏りなどの問題を防ぐことができます。 防水塗料や防水工事の選択は、予算や建物の特性に応じて異なりますが、耐用年数が長く、メンテナンスコストを抑えることができるものを選ぶと良いでしょう。ジャパンテックでは、豊富な施工実績と専門知識を持ち、お客様に最適な防水塗料や防水工事を提案します。 アパートやマンションの屋根塗装や防水対策に関するご相談は、ジャパンテックにお任せください。問い合わせフォームからのお問い合わせ、メール、電話でのご相談、ショールームへの来店も大歓迎です。私たちと一緒に、建物の寿命を延ばし、美観を保つための最適な防水対策を見つけましょう。 ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックのショールーム ジャパンテックの施工事例 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店 ジャパンテック株式会社 プロタイムズ越谷店・春日部店の 『外装劣化診断』はこちらから お電話でのご相談、お問い合わせはこちら フリーダイヤル:0120-605-586 越谷市 さいたま市 春日部市の 外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談は プロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ!!

2024.06.19(Wed)

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○○の選び方塗料の選び方屋根塗装防水工事アパート・マンション

アパートやマンションの屋根塗装でソーラーパネル(ソーラー電池)があるとどうなる?

アパートやマンションの屋根塗装でソーラーパネル(ソーラー電池)があるとどうなる?

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に 外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっている ジャパンテック株式会社です。 代表取締役の奈良部です! アパートやマンションの屋根塗装を検討中の皆様。これからソーラーパネル(ソーラー電池)の設置を考えている場合や、既に設置されている場合、屋根塗装がどうなるのか、費用などが気になっている方も多いでしょう。 そこで今回のお役立ちコラムでは、屋根塗装とソーラーパネル(ソーラー電池)の関係、屋根塗装をする上で重要なポイントや知っておきたいことなどを詳しく説明します。気になっている方は参考にしてみてください! ▼合わせて読みたい▼ 越谷市の屋根塗装業者の評判はどこを見るべき?信頼できる業者に依頼したいならここをチェック! 屋根塗装とソーラーパネル(ソーラー電池)について これからソーラーパネル(ソーラー電池)の設置を考えている場合や、既に設置されている場合、屋根塗装はどうなるのかについて詳しく解説します。 屋根塗装後にソーラーパネル(ソーラー電池)をする場合 アパートやマンションの屋根塗装の後にソーラーパネル(ソーラー電池)を設置する場合、通常通りに屋根塗装を施すことが可能です。 ただし1度ソーラーパネル(ソーラー電池)を装着すると、脱着するだけで数十万円の費用がかかってしまうため、屋根材が劣化している場合は補修や交換を行っておくべきでしょう。 また屋根塗装に関してもソーラーパネル(ソーラー電池)の裏側部分を再塗装するのが難しくなること、湿気が籠もりやすくなることを考え、耐用年数が長く湿気などに強い塗料を選択しておいた方が無難です。 ソーラーパネル(ソーラー電池)の設置方法によっては、設置金具部分から塗装が劣化してしまう可能性もあるため、あらかじめ設置する予定があることを業者に伝えておいた方が良いかもしれません。必要であればソーラーパネル設置後に点検を行ってもらいましょう。 ソーラーパネル(ソーラー電池)を外さずに塗装する場合 アパートやマンションのソーラーパネル(ソーラー電池)を外さずに屋根塗装する場合、当然ながらソーラーパネルの裏側に当たる部分は塗装できず、それ以外の部分を塗装する形になります。 ソーラーパネル(ソーラー電池)の裏側は紫外線による影響が少ないため、ソーラーパネル(ソーラー電池)がない部分よりも劣化しにくく、1度くらいであれば外さずに塗装しても問題ないでしょう。 1つ注意しておきたいのは、ソーラーパネル(ソーラー電池)の扱いです。誤って塗料が付いてしまったり、踏んで割れたり、高圧洗浄などで傷を付けてしまうとソーラーパネル(ソーラー電池)の保証が効かなくなる上に、壊れてしまう可能性があります。 ソーラーパネル(ソーラー電池)の扱いには十分に気を付けてもらうとともに、万が一トラブルが発生した場合、どのように対処するのかや修理費を保証してくれるのかを確認しておきましょう。 ソーラーパネル(ソーラー電池)を着脱して塗装する場合 アパートやマンションのソーラーパネル(ソーラー電池)を着脱して塗装する場合、屋根材によっては点検や補修が必要となります。たとえば瓦やスレート屋根の場合、屋根に穴を空けて設置するため、穴部分から雨漏りが発生する可能性もあるでしょう。 雨漏りのリスクを減らすためには、ソーラーパネル(ソーラー電池)を外した段階で1度点検・補修を行っておくべきです。屋根材の劣化が著しいと判断された場合は単に脱着するだけでなく、屋根材の交換も視野に入れる必要があるでしょう。 陸屋根(屋上がある屋根)の場合は、屋根塗装ではなく防水工事をやりなおす必要があるかもしれません。 アパートやマンションの屋根塗装で重要なポイント アパートやマンションの屋根塗装で重要なポイントを紹介します。 塗装業者がソーラーパネル(ソーラー電池)の扱いに慣れているか 塗装業者がソーラーパネル(ソーラー電池)の扱いに慣れているかはとても重要です。ソーラーパネル(ソーラー電池)の上を歩けば割れてしまう可能性があること、洗浄する場合は、高圧洗浄以外の方法が必要であることなどをあらかじめわかっている業者にお願いした方が安心でしょう。 トラブルが発生した時のために、あらかじめソーラーパネル(ソーラー電池)まわりの写真を撮影しておいてもらい、屋根塗装完了後に見比べてみるのも大事です。 塗装業者に「ソーラーパネル(ソーラー電池)があるけれど、扱いには慣れている?」と聞いても「さっぱりわからない」と答える塗装業者はいないでしょうから、施工実績の豊富な塗装業者を選び、ソーラーパネルが設置されていた場合の施工事例などを見せてもらいましょう。 ソーラーパネル(ソーラー電池)と屋根材の交換時期・塗料の寿命を考える ソーラーパネル(ソーラー電池)の法定耐用年数は17年程度、期待寿命は30年程度といわれています。一方で屋根材の耐用年数は以下の通りです。 屋根の種類 耐用年数 スレート屋根 15年から30年程度 ガルバリウム鋼板・ジンカリウム鋼板 30年から40年程度 トタン 10年から20年程度 陸屋根 10年から20年程度 銅板 50年から60年程度 陶器瓦 50年から60年程度 セメント瓦・コンクリート瓦 20年から40年程度 アスファルトシングル 20年から30年程度   仮にソーラーパネル(ソーラー電池)の寿命を30年と過程した場合、屋根材の耐用年数も同じような物が多いため、ソーラーパネル(ソーラー電池)の交換・撤去時期に同時に補修してしまった方が良いかもしれません。 屋根材とソーラーパネル(ソーラー電池)の交換を同時に行う場合、そもそも屋根の全面改修となるため、それなりに費用がかかるでしょう。次のソーラーパネル(ソーラー電池)をすぐに設置せずに、数年後に時期をずらして費用を工面するのも1つの方法です。 一方で塗料の耐用年数は以下の通りとなっています。 塗料の名前 耐用年数 アクリル塗料 3〜8年 ウレタン塗料 5〜10年 シリコン塗料 7〜15年 ラジカル塗料 8〜16年 フッ素塗料 12〜20年 光触媒塗料 10〜20年 セラミック塗料 10〜25年 無機塗料 10〜25年   屋根塗装の耐用年数は、大体10年から20年程度なので、ソーラーパネル(ソーラー電池)の寿命よりも短いことがわかります。そのためソーラーパネルがある状態で1度や2度は塗装するべきタイミングがくるでしょう。 ソーラーパネル(ソーラー電池)がある屋根で知っておきたいこと ソーラーパネル(ソーラー電池)がある屋根で知っておきたいことを3つ紹介します。 高耐久で耐候性に優れた塗料を選ぶ ソーラーパネル(ソーラー電池)の脱着にはかなり費用がかかるため、あらかじめ高耐久で耐候性に優れた塗料を選び、屋根塗装を施しておいた方が安心でしょう。フッ素塗料や無機塗料などが、高耐久で耐候性に優れた塗料として有名です。 同じフッ素塗料でもコストパフォーマンス重視の製品もあれば、高機能な製品もあるため、業者と相談して決めていくといいでしょう。 点検や保証面で安心できる業者を選ぶ 屋根塗装のトラブルは雨漏りの原因となり、アパートやマンションの場合は莫大な補修費用が必要になることもあります。そのため定期的な点検は必須で、屋根塗装においても保証の手厚い業者を選んだ方が安心です。 保証は期間だけでなく、保証の内容がとても重要なので、必ず確認しましょう。定期点検やいくつかの保証がセットになっている業者だと安心度が高いためオススメです。 保証内容は公式ページの情報や口頭での説明だけでなく、必ず書面で確認しましょう。書面に書かれていなければ効力がないため、意味がありません。保証についてよくわからない場合は、納得できるまで説明してもらってから契約を考えましょう。 ▼合わせて読みたい▼ 外壁塗装の会社の選び方|優良塗装業者の特徴を教えて 外壁塗装と屋根塗装を同時に行うと得 アパートやマンションでは外壁塗装と屋根塗装を同時に行った方が得でしょう。屋根塗装を行う場合、必ず足場の設置が必要となりますが、この足場は外壁塗装にも流用できます。 アパートやマンションの足場代は30万円から100万円くらいかかることが多いため、1回分浮くことを考えると、同時に行った方が良いでしょう。 ソーラーパネル設置済みの屋根塗装はジャパンテックにおまかせ! アパートやマンションの屋根にソーラーパネル(ソーラー電池)が設置されている場合、塗装作業には特別な注意が必要です。ソーラーパネルの取り扱いに慣れた業者を選ぶことが非常に重要です。ソーラーパネルを外さずに塗装する場合、パネルの裏側には手が届かないため、高耐久性の塗料を選ぶことが推奨されます。また、ソーラーパネルの脱着には高額な費用がかかるため、耐用年数の長い塗料を使用し、頻繁な塗り替えを避けることがコストパフォーマンスに優れた選択となります。 ソーラーパネルの設置を考えている場合や既に設置されている場合、塗装業者には事前にその旨を伝えておくことが大切です。必要に応じて、ソーラーパネル設置後の点検を行ってもらうことも考慮すべきです。特に、屋根塗装の際にソーラーパネルの設置金具部分からの塗装劣化を防ぐための対策を講じることが重要です。 また、ソーラーパネルが設置されている屋根の塗装作業には、パネルに塗料が付着しないように十分注意が必要です。塗装業者がソーラーパネルを傷つけないよう、また、保証が効くように取り扱うことが求められます。万が一トラブルが発生した場合の対処方法や修理費用の保証についても事前に確認しておくことが安心につながります。 ジャパンテックでは、ソーラーパネルが設置されている屋根塗装の実績が豊富であり、専門的な知識と技術を持ったスタッフが対応いたします。定期的な点検や手厚い保証を提供し、お客様に安心してお任せいただけるサービスを提供しています。アパートやマンションの屋根塗装やソーラーパネルの扱いに関するご相談は、問い合わせフォーム、メール、電話でお気軽にどうぞ。ショールームへのご来店もお待ちしております。ジャパンテックと共に、大切な建物を守る最適な対策を見つけましょう。 ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックのショールーム ジャパンテックの施工事例 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店 ジャパンテック株式会社 プロタイムズ越谷店・春日部店の 『外装劣化診断』はこちらから お電話でのご相談、お問い合わせはこちら フリーダイヤル:0120-605-586 越谷市 さいたま市 春日部市の 外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談は プロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ!!

2024.06.18(Tue)

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屋根塗装アパート・マンション

雨漏りが心配!アパートやマンションの屋根塗装はどうするべき?

雨漏りが心配!アパートやマンションの屋根塗装はどうするべき?

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に 外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっている ジャパンテック株式会社です。 代表取締役の奈良部です! アパートやマンションをお持ちの皆様!雨漏りが心配になったことはありませんか?今回のお役立ちコラムではアパートやマンションの雨漏りについてや、屋根塗装の効果などを詳しく紹介します。 屋根塗装や屋根点検をすべきタイミングについても詳しく説明しますので、気になっていた方は参考にしてみてください! ▼合わせて読みたい▼ アパートやマンションの屋根塗装を高機能に!遮熱と断熱の違い 屋根塗装は雨漏り修理ではなく、雨漏り対策 「屋根塗装では、雨漏りした屋根を修理できない!」という意見を聞いたことがある方も多いと思います。実際のところ屋根塗装は雨漏り修理ではなく、雨漏り対策として重要な工事であり、修理はできませんが効果はしっかりとあります。 修理できない理由は、あくまで塗装なので腐敗した屋根材や破損した屋根材、サビて穴が空いてしまった部分を補修する力がないからです。しかしこうした症状から起こる雨漏りはかなり重度の症状であり、そこまで放置することはあまりないでしょう。 定期点検で細かなヒビや軽度のサビ・カビなどであれば、補修や高圧洗浄で整えたあと屋根塗装を行えば防水性を保つことが可能です。屋根の防水性が保たれれば、少なくとも屋根から雨漏りが発生するリスクは極めて低くなるでしょう。 屋根塗装でアパートやマンションの雨漏りがおさまる場合もある 雨漏りの原因によっては、雨水の浸入経路が屋根塗装によって塞がれ、雨漏りがおさまることもあります。ただしこれでは雨漏りによる腐食や穴を安心できるレベルまで完全に補修できているとはいえません。 アパートやマンションで雨漏りが発生しているのであれば、被害が広がる前に徹底的に雨漏りの調査を行い、原因を究明して補修するべきでしょう。 ▼合わせて読みたい▼ 【春日部市】マンションにひび割れが!外壁塗装の必要性や補修費用について 雨漏りを未然に防ぎたい!屋根塗装やすべきタイミングは? アパートやマンションの雨漏りを未然に防ぐためには、屋根塗装を定期的に行い防水性を保つことがもっともコストパフォーマンス面で優れており、入居者様へ迷惑をかけることもありません。そこで屋根塗装をすべきタイミングをいくつか紹介します。 屋根塗装が色褪せている アパートやマンションの屋根塗装が色褪せてしまっている場合、塗装の防水性や機能が失われつつある証拠です。色褪せを放置すると、塗膜の浮きやヒビ割れが発生しはじめ、最終的には剥がれ落ちて屋根材がむき出しになってしまうこともあるでしょう。 単に色褪せているだけであれば、劣化症状は軽微である可能性が高く、簡単な補修と屋根塗装だけで済む場合が多いため、早急に屋根塗装することをオススメします。 仮に屋根塗装の耐用年数が10年だとして、7~8年たっているなら経年劣化である可能性も高いですが、1~2年以内に色褪せしてしまっているならば、経年劣化ではなく施工業者のミスである可能性もあるでしょう。 施工業者のミスが疑わしい場合は、早めに施工業者に連絡するべきです。保証期間内であれば無料で補修を行ってもらえるでしょう。 苔・藻・カビが発生している アパートやマンションの屋根に苔・藻・カビが発生しているのであれば、すでに屋根塗装の防水性が失われている可能性もあります。多少の苔・藻・カビであれば清掃だけで十分なこともありますが、広く深く広がっている場合は、入念な点検と補修が必要になるでしょう。 苔・藻・カビを放置すると屋根材に根を張って脆く崩れやすくなってしまいます。もちろん雨漏りの原因ともなるため早めの対処が重要です。 また苔・藻・カビは菌類に属しており、人間が胞子を吸い込むと健康被害に発展する恐れもあります。入居者様に被害が出てからでは遅いため、アパートやマンションにおいては特に注意したい劣化症状です。 サビが広がっている サビが発生しているならば、塗膜の防水性が失われており屋根材などの金属に腐食が進行している証拠といえます。サビを放置すると穴が空いて雨漏りを起こしたり、屋根材が崩れ落ちたりする危険性もあるため、やはり早めの補修や交換、屋根塗装が必要です。 サビの度合いによって補修方法は変わりますが、放置すると危険なので、点検だけでも早めに行いましょう。 屋根や外壁にヒビがある 屋根塗装や外壁塗装にヒビがある場合、ヒビの幅や深さによって深刻度は違います。幅0.3ミリ未満のヒビはヘアークラックと呼ばれ、塗装部分のヒビではあるものの、屋根材や外壁材まで進行している可能性は低いでしょう。 一方で幅0.3ミリ以上の場合は屋根材や外壁材に達している可能性も高く、放置すると屋根材や外壁材の劣化、雨漏りの原因となります。屋根にヒビがあるかは確認が難しいため、気になる場合は塗装業者に点検を行ってもらう必要があるでしょう。 チョーキングを起こしている チョーキングとは手で触れると白い粉が付く状態です。屋根のチョーキングを確かめるのは難しいですが、屋根と外壁を同じタイミングで塗装しており、外壁に触れて白い粉が付くのであれば、屋根もチョーキングを起こしてしまっているかもしれません。 チョーキングは塗膜に発生する劣化症状の1つで、粉は塗膜が変質してしまったものです。そのため、白い粉を綺麗に洗浄しても劣化してしまっていることに変わりなく、再塗装が必要な状況といえます。 コーキング材が劣化している コーキングが劣化してしまっている場合、コーキングの隙間から雨水が浸入して雨漏りの原因となることがよくあるため注意しましょう。コーキングが劣化しているだけならば、コーキング材の交換だけで済むため、補修費用もそこまでかからないはずです。 ちなみにコーキング材の寿命は5年から10年程度となっており、屋根塗装や外壁塗装を行うタイミングで同時に交換してしまうのが一般的となっています。 雨漏りするかも!屋根を点検すべきタイミング 屋根塗装の経年劣化などではない、突発的な原因で雨漏りが起こることもあるでしょう。屋根を点検すべきタイミングを3つ紹介しますので、参考にしてみてください。 ▼合わせて読みたい▼ 越谷市の建物で外壁塗装劣化が目立ってきたら早めの対策が重要 大型の台風が過ぎ去ったあと 大型の台風がアパートやマンションを直撃した場合、飛来物や強風の影響で屋根が著しく損壊したり、ヒビ割れたりする可能性があります。すぐに雨漏りを起こすことは稀ですが、台風による被害が原因で屋根の劣化が拡大した場合、補修費用が高くなってしまうため、すぐに点検を行った方が被害も少なくて済むでしょう。 夏の猛暑が続いたあと 35度以上の猛暑などが続いた場合、太陽光の熱と紫外線によって屋根塗装が著しく劣化してしまうこともあります。同じような症状が度々続く場合や、猛暑による被害が気になる場合は、遮熱塗料など熱に強い塗料で塗装をした方がよいかもしれません。 遮熱塗料によって機能性や遮熱効果が違うため、どのような塗料が相応しいかは業者と相談して決めていくといいでしょう。 厳しい冬が続いたあと 冬の寒さで屋根に染みこんだ水分が凍結することもあります。このような状態が発生すると屋根材が著しく劣化してしまう可能性があるため、早めに点検した方がいいでしょう。また積雪が長く続くと屋根に負担がかかりやすく、劣化の原因となります。 アパートやマンションで雨漏りが発生している!どうすればいい? すでにアパートやマンションで雨漏りが発生している場合の対処方法も解説します。 雨漏り診断士などに点検をしてもらう 雨漏りの診断は難しく、特にアパートやマンションの場合は戸建てよりも面積が広く、規模が大きいため、原因の特定が困難になります。そんな時は塗装業者などに所属する雨漏り診断士の資格を持つ職人に点検を行ってもらうと安心です。 原因がわかれば、どんな補修が必要なのかが決まりますから、補修もすぐに行えます。 屋根材の交換が必要になることもある 雨漏りの診断結果によっては、屋根塗装ではなく屋根材の交換が必要になることもあるでしょう。屋根材の交換は大がかりな工事ですが、完全に新しい屋根になるため、雨漏りの被害が一気に解消され、心配もなくなります。 屋上がある場合は、屋根塗装ではなく防水工事 アパートやマンションに屋上がある場合、必要なのは屋根塗装ではなく防水工事です。たとえば屋上部分に亀裂や破損がある時は、それらを補修した上で屋上全体に防水工事を行います。 防水工事は塗装と違うため色を選択することはできませんが、屋上の防水機能を完全に復活させることが可能です。 防水工事の方法は様々で、防水シートを使ったシート防水やウレタン樹脂で防水層を作る方法、アスファルトで防水する方法などがあります。それぞれにメリットとデメリットがあり、耐用年数も違うため、業者と相談して決めましょう。 雨漏り対策はジャパンテックで万全にしませんか? アパートやマンションの雨漏り対策として、屋根塗装は重要な役割を果たします。屋根塗装自体が雨漏り修理ではありませんが、防水性を高めることで雨漏りを未然に防ぐことができます。特に、屋根塗装が色褪せていたり、苔・藻・カビが発生している場合、またはサビやヒビが見られる場合は、早急に屋根塗装を検討するべきです。これにより、屋根材の劣化を防ぎ、雨漏りのリスクを大幅に低減できます。 雨漏りが発生している場合は、早急に雨漏り診断士などの専門家に点検を依頼し、原因を特定して補修を行うことが大切です。屋根材の交換が必要になることもありますが、適切な対策を講じることで、建物の寿命を延ばし、入居者の安全を確保できます。さらに、屋上がある場合は防水工事が必要であり、適切な方法で防水層を作ることで、雨漏りを防ぎます。 ジャパンテックでは、豊富な実績と専門知識を持ち、お客様のニーズに応じた最適な雨漏り対策を提供します。定期点検やメンテナンスを通じて、アパートやマンションの屋根塗装や防水工事を安心してお任せいただけます。雨漏りや屋根塗装に関するご相談は、問い合わせフォーム、メール、電話でお気軽にどうぞ。また、ショールームへのご来店もお待ちしております。ジャパンテックと共に、大切な建物を守る最適な対策を見つけましょう。 ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックのショールーム ジャパンテックの施工事例 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店 ジャパンテック株式会社 プロタイムズ越谷店・春日部店の 『外装劣化診断』はこちらから お電話でのご相談、お問い合わせはこちら フリーダイヤル:0120-605-586 越谷市 さいたま市 春日部市の 外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談は プロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ!!

2024.06.17(Mon)

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雨漏り工事アパート・マンション

アパートやマンションの屋根塗装を高機能に!遮熱と断熱の違い

アパートやマンションの屋根塗装を高機能に!遮熱と断熱の違い

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に 外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっている ジャパンテック株式会社です。 代表取締役の奈良部です! アパートやマンションの屋根塗装を検討中の皆様!遮熱塗料や断熱塗料の効果をご存じですか?どちらも様々なメリットがあるため、とてもオススメです。 今回のお役立ちコラムでは遮熱と断熱の違い、遮熱塗料や断熱塗料を使うメリットとデメリットなどを詳しく解説しますので、気になっている方は参考にしてみてください! ▼合わせて読みたい▼ 【春日部市】マンションにひび割れが!外壁塗装の必要性や補修費用について 遮熱と断熱の違い 遮熱塗料は太陽光による熱などを反射し、建材が熱くなるのを低減させます。建材から室内に伝わる熱も少なくなるため、真夏の暑い時期も比較的涼しく過ごせるようになるでしょう。 一方で断熱塗料は室内の熱を室外に逃がさないようにするもので、冬の寒い時期でも比較的暖かく過ごせるようになります。また塗装面の温度が上昇しにくいため、夏も比較的涼しく過ごせるでしょう。 (断熱塗料は夏も冬も過ごしやすい機能を持ちますが、遮熱塗料に断熱効果はないため、遮熱塗料の場合は夏が過ごしやすさに特化しているといえるでしょう) 屋根塗装に遮熱塗料を使うメリットとデメリット まずは屋根塗装に遮熱塗料を使うメリットとデメリットを詳しく解説しますので、参考にしてみてください。 遮熱塗料のメリット 遮熱塗料で屋根を塗装した場合、屋根の温度が上昇しにくくなり、室内の温度も2℃から3℃ほど下がると言われています。室内の温度が下がれば快適に過ごせるだけでなく、空調代の節約にもつながるでしょう。 空調代のうち1割から2割ほど節約できると言われているため、例えば空調代に10000円かかっているのであれば、月に1000円から2000円ほど節約できます。 入居者様の中には空調を使わない方もいるでしょうが、遮熱塗料を使うことでいくらかの熱中症対策にもなるでしょう。遮熱塗料さえ使えば熱中症が起こらないとまでは言いませんが、2℃から3℃下がるだけでもかなり涼しく、過ごしやすいはずです。 また、屋根材に熱が籠もりにくくなることで、屋根材の劣化を緩やかにする効果もあります。遮熱塗料自体の耐用年数も長く、長い目でみるとかなりメリットが多いでしょう。 入居希望者様に対して、屋根に遮熱塗料を使っているとアピールするのも1つの手です。空調代の節約効果を考えれば得だと感じる方も多いでしょう。 ちなみに、遮熱塗料の効果は塗料の種類や色によっても変わります。色に関しては白に近い色の方が遮熱効果を発揮しやすいためオススメです! 遮熱塗料のデメリット 一般の塗料に比べると若干費用が高いことと、塗装した面が汚れると遮熱効果が薄れてしまう点に注意してください。汚れに関しては、定期的に清掃するのも手ですが、汚れにくい遮熱塗料を使うことで手間を省くことも可能です。 ▼合わせて読みたい▼ ジャパンテックが語る、プラチナリファイン2000Si-IRで実現する理想の家 屋根塗装に断熱塗料を使うメリットとデメリット 続いて、屋根塗装に断熱塗料を使うメリットとデメリットを詳しく解説します。 断熱塗料のメリット 断熱塗料も遮熱塗料と同様に屋根の温度が上昇しにくくなり、室内の温度も2℃から3℃ほど下がると言われています。空調代を節約できる点や熱中症対策になる点、屋根材の劣化を緩やかにする点や、耐用年数が長い点も同じです。 断熱塗料は温度上昇を防ぐだけでなく、室内の熱を逃がさない効果もあるため、冬も比較的暖かく過ごせるのが大きな違いと言えるでしょう。 断熱塗料のデメリット 断熱塗料は、遮熱塗料よりもさらに費用が高くなりがちです。また、屋根裏に断熱材が入っている場合もあまり効果を感じられないでしょう。 アパートやマンションに遮熱塗料や断熱塗料を使うメリット アパートやマンションに遮熱塗料や断熱塗料を使うメリットについても紹介します。 過ごしやすく光熱費も抑えられるため、価値を感じてもらえる 遮熱塗料や断熱塗料を使っているとアピールすれば、「夏でも涼しく過ごせる」「光熱費を節約できる」などの付加価値が生まれます。入居率に影響する可能性も大きいため、大きな価値が生まれると言えるでしょう。 どうせ塗装をするなら、高機能な塗料を選んだ方がお得 遮熱塗料や断熱塗料はその他の塗料より高価な塗料ですが、耐用年数も長いため、長い目でみるとかなりお得です。 屋根塗装において、使う塗料によって塗料代は変化しますが、足場代や人件費にはほとんど変化がないため、耐用年数が長い塗料を使った方が経費削減につながります。 さらに様々な機能が加えられる点を考えると、どうせ屋根塗装をするなら遮熱塗料や断熱塗料を使った方が、メリットが多いと言えるでしょう。 屋根の劣化対策になり、建物が長持ちする 屋根材は太陽熱によっても劣化がすすむため、遮熱塗料や断熱塗料を使うことで屋根の劣化対策になります。屋根材の交換よりは屋根塗装の方が費用を抑えられるでしょう。また屋根の劣化対策は、アパートやマンションの価値を維持することにもつながります。 アパートやマンションの屋根塗装にかかる費用を抑える方法 アパートやマンションの屋根塗装にかかる費用を抑える方法を3つ紹介しますので、少しでも費用を抑えたい方は参考にしてみてください! ▼合わせて読みたい▼ 【宮代町】外壁塗装の費用相場は?コスパのよい塗料を地元密着型塗装業者がくわしく解説! 複数の業者に見積りを出す 屋根塗装にかかる費用は屋根の面積や状態、アパートやマンションの高さ、使う塗料によって大きく変化します。そのため見積りを依頼しないことには正確な費用がわかりません。 1社だけに見積りを依頼した場合、適正価格であるかの判断も難しくなるため、複数の業者に見積りを出し、相場を知る必要があります。 各業者の見積額が似通っているなら、相場がすぐにわかりますが、バラバラで差が激しい場合はさらに数社に見積りを依頼して、相場を調べましょう。 1つ注意しておきたいのは「見積りが安い=お得な業者」とはかぎらない点です。見積りが極端に安い場合、他の業者よりもいくつかの手順を省いているか、他の業者よりもグレードの低い塗料で見積もっている可能性があるでしょう。 なぜ安いのか、なぜ高いのかを必ず確認し、本当に得だと思える業者や信頼できる業者を選ぶことをオススメします。 複数の業者に見積りを出しつつ「他の業者にも見積り依頼をしているから、返事は少し待って欲しい」と伝えるのも1つの手です。 競争が生まれれば、各業者の特徴やメリットをアピールするはずですから、各業者の差がわかりやすくなります。 地元に密着した業者に直接依頼する 地元に密着した業者に直接依頼すると、仲介手数料が発生しないため、費用を抑えられるでしょう。仲介手数料は工事金額のだいたい15%から20%ほどと言われているため、仮に直接依頼であれば100万円で済む工事も、仲介手数料が発生すると115万円から120万円ほどになってしまいます。 あえて仲介手数料をはらうメリットはほとんどないため、できるだけ地元に密着した業者を選び、直接依頼するようにしましょう。 ▼合わせて読みたい▼ 外壁塗装の会社の選び方|優良塗装業者の特徴を教えて 屋根塗装と外壁塗装を同時に行う 屋根塗装を行う場合、足場を組み上げる必要があり、足場代が発生します。足場設置は全体費用の2割ほどをしめる大がかりな工事ですが、屋根塗装で設置した足場は外壁塗装にも使えるため、足場代が1回分浮くでしょう。 仮に足場代が20万円であるなら、屋根塗装と外壁塗装を同時に行った方が20万円分、費用を削減できます。さらに屋根塗装と外壁塗装のサイクルを合わせることで、次回も同じタイミングで塗装しやすくなるため、長い目でみるとかなり費用を削減できるでしょう。 1度にまとまったお金が必要になる点がデメリットと言えますが、足場代を考えると屋根塗装と外壁塗装を同時に行うことをオススメします。 ジャパンテックで未来の住まいを考えてみませんか? アパートやマンションの屋根塗装を検討する際、遮熱塗料と断熱塗料は非常に有効な選択肢です。これらの高機能塗料を使うことで、夏は涼しく、冬は暖かく、一年中快適な居住空間を保つことが可能になります。さらに、空調代の節約や屋根材の劣化防止にも寄与し、長期的には大きなコスト削減につながります。 遮熱塗料と断熱塗料は、それぞれが持つ特性を理解し、自らの建物や居住者のニーズに最適なものを選ぶことが重要です。たとえ初期投資が高めであっても、その効果と耐久性を考えれば、結果的には経済的なメリットが期待できるでしょう。また、塗料の選択だけでなく、施工業者の選定にも注意を払い、複数の見積もりを比較検討することが望ましいです。 ご自宅や管理している建物の屋根塗装について、もっと知りたい情報や具体的な相談があれば、ぜひ当社ジャパンテックにお問い合わせください。専門のスタッフが一つ一つ丁寧にご説明し、最適な塗装計画をご提案いたします。問い合わせフォーム、メール、またはお電話でのご相談、さらにはショールームへのご来店も大歓迎です。ジャパンテックでは、あなたの大切な投資を最大限に活かすお手伝いをいたします。 ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックのショールーム ジャパンテックの施工事例 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店 ジャパンテック株式会社 プロタイムズ越谷店・春日部店の 『外装劣化診断』はこちらから お電話でのご相談、お問い合わせはこちら フリーダイヤル:0120-605-586 越谷市 さいたま市 春日部市の 外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談は プロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ!!

2024.06.16(Sun)

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奈良部 達也
ジャパンテック 株式会社

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弊社は、埼玉県越谷市・春日部市・さいたま市を中心に屋根・塗装リフォームをご提供しております。今日まで発展できましたのも、多くの皆様のお力添えと支えによるものであり、深く感謝しております。
施工にあたり、責任者が一括で管理することでお客様のご要望がスムーズに行われるよう務めております。また、工事完了後のアフターフォローも含め、最後までお客様に納得していただいて、喜んでいただくまでが私どもの仕事だと考えております。ひとえに、この様なサービスを提供する事が、地域の優良工事業者だと考えております。優良塗装工事業者を続けることで、地域の外壁塗装工事における、口コミ、評判、高い評価を頂けると思っております。

当店は今後も、地域に愛される外装リフォーム専門店を目指し、精進して参ります。サービスと品質の向上を追求し、お客さまにより高い満足と安心を提供し続けます。屋根・外壁リフォームをお考えの方はジャパンテックへぜひご相談ください。

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