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地域別情報の記事一覧

【防水工事】雨漏りした屋上やベランダでもOK!通気緩衝シートを使った通気緩衝工法とは?

【防水工事】雨漏りした屋上やベランダでもOK!通気緩衝シートを使った通気緩衝工法とは?

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に 外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっている ジャパンテック株式会社です。 代表取締役の奈良部です! 💬「うちのベランダ、1回雨漏りしたことがあるんだけど防水性を高めるにはどうすればいい?」 💬「陸屋根で雨漏りが見つかったんだけど、防水工事をするとしたらどんな方法がある?」 💬「うちの屋根、コンクリートになってるんだけど、防水工事できる?」 屋上のような造りになっている陸屋根やベランダの防水工事にはいくつか方法があります。ただし、すでに雨漏りが発生している場合は、通気緩衝工法が最適です!なぜ通気緩衝工法が最適なのかというと、防水層を作るときに使用される「通気緩衝シート」があるからです。 今回のお役立ちコラムでは、屋上防水やベランダ防水を検討しているあなたへ。通気緩衝シートの重要性と、それを使用した通気緩衝工法で防水性を高める方法についてお話していきます! ▼合わせて読みたい▼ 【越谷】屋根修理の費用はいくら?雨漏りが気になる場合は? 知っておきたい防水工事の3つの種類 防水工事にはおもに3つの種類があります。 塗装工法 張り付け工法 塗装+張り付け工法 通気緩衝工法を理解するうえで大切な基礎知識になります。「防水工事にはそんな方法があるんだな」という全体像をまずは捉えておいてください。 塗装工法 塗装を用いて防水性を高める方法として「塗膜防水」があります。 液状の防水材料を塗装することで、防水膜の形成が可能です。塗膜防水には、ウレタン防水とFRP防水の2種類があります。FRPとは、ガラス繊維強化プラスチックの略名です。 張り付け工法 シートを使って張り付ける工法をとる「シート防水」は、下地に貼り付けるだけで完成する工事です。 簡単で便利な施工が叶い、安価な価格で防水工事ができます。シートの種類は、塩化ビニールシートとゴムシートがあります。 塗装+張り付け工法 塗装の要素もシートの要素ももっているのが「アスファルト防水」です。合成繊維不織布にアスファルトを含ませたシートを重ねて貼っていく工法となります。 シート防水と違うのは、貼るときにトーチバーナーを使用して液状化させて塗るように貼り付けるところです。このほか、液状のアスファルト材を使ってシートと交互に重ね合わせていく方法もあります。 通気緩衝工法とは? 通気緩衝工法は、3つの防水工事のうち塗装工法にあたる塗膜防水になります。塗膜防水には、通気緩衝工法と密着工法の2種類があります。通気緩衝工法は、下地に通気性のある通気緩衝シートを貼り付けて、FRP防水材やウレタン防水材などを塗る工法です。ビルやマンションの屋上といった、コンクリート造の下地によく使用されます。 通気緩衝シートを使用すれば、防水材の内側に水分が発生する膨れを軽減できます。そもそも、なぜ膨れがおこるのかというと、下地に含まれている水蒸気が逃げ場を失って塗装面と塗料の間に残ってしまうからです。通気緩衝工法は、通気緩衝シートによって通気性がプラスされるため、蒸れない防水層が構築できるのです。 通気緩衝工法と密着工法の違い 密着工法はその名の通り、しっかりと密着させることで防水層を構築しています。通気緩衝シートを敷く通気緩衝工法と違い、下地に直接防水層を形成します。下地からしっかりと塗膜を作るため、複雑な形状の場所でも防水工事がしやすいのが特徴です。 防水上の問題がおきていない場合であれば、密着工法が用いられることが多いです。そもそも通気緩衝工法はビルやマンションの屋上など既存の床がコンクリート造の場合によく使用されます。 通気緩衝工法は、密着工法のように下地と防水層が固着しないことから、別名「絶縁工法」とも呼ばれています。業者によって呼び方が違うこともあるので、覚えておくと便利です。 通気緩衝シートが雨漏り箇所に有効な理由 平らな形状になっている陸屋根は、屋上として利用したり、家庭菜園を楽しんだりと、屋根としての機能以外でも幅広い用途があります。ただし、陸屋根は傾斜がほとんどないため、通常の屋根と比べて雨漏りリスクが高いのです。 通気緩衝シートを使用する通気緩衝工法がなぜ雨漏りに有効なのかというと、既存の下地から発生する蒸気による防水層の膨れを防止できるからです。コンクリート造の下地である場合で密着工法をおこなうと、コンクリート内にしみ込んでいる水分が閉じ込められてしまいます。蒸発できない水分は膨れとなって姿をあらわすのです。 太陽光で温度上昇し、内部の水分が水蒸気となって上がってきたものが行き場をなくすため、また水分となって残ることで膨れができます。これと同じ原理で、雨漏りがおきている状態は湿気がある状態です。すでに雨漏りしている屋上やベランダには、通気性のある通気緩衝工法が有効なのです。 もし、雨漏りが発生している箇所に密着工法をしてしまうと、膨れが発生して破け、最終的に穴があいてしまうことがあります。そのため、屋上やベランダの防水工事をおこなうときには、正しい劣化診断や雨漏り診断など、プロの目での判断が重要になります。 線状降水帯の発生や、大型台風などの豪雨が増えているため、水はけが追いつかずに防水性が低下したタイミングで雨漏りが発生することもあるのです。もしかしたら、すでに雨漏りは始まっているかもしれません。防水工事を検討する前に、住宅の劣化診断をうけてみましょう。 ▼合わせてチェック▼ 「今の大切な家の状況を知りたい!」というお困りの方、必見!! 通気緩衝シートを使った工法のメリット・デメリットは? 通気緩衝シートを使用する通気緩衝工法は、雨漏りをした箇所でも施工ができるというのは大きなメリットになります。常に外部環境にさらされている陸屋根やベランダは、それだけダメージをうけています。劣化による防水性の低下がおこると、雨漏りといった二次被害に発展することになるのです。 また、コンクリート造の下地である場合は、通気緩衝シートによってコンクリートの亀裂やひび割れなどの抑制も叶います。ひび割れなどがおこるとその隙間から雨水が入り込んで雨漏りが発生してしまうため、リスク回避をできるメリットがあるところもポイントです。屋上としての利用もできる陸屋根やベランダは、雨漏りリスクを抱えている場所だからこそ、もしものときにも対応できる防水工事は嬉しいですよね。 ただし、通気緩衝工法にはデメリットも存在します。それは、同じ塗膜防水である密着工法よりも費用が高額になることです。比較的安価で施工できる密着工法に対して、通気緩衝工法はその1.3倍ほどになります。通気緩衝シートなどを使用するため、工期も長くなり、時間とお金がかかるといったネガティブな印象をうけるかもしれません。 ですが、価格だけを見て密着工法を選んでも、すぐに膨れが発生してしまうと意味がありません。防水性をもたらすという重要な役割を担っている工事だからこそ、工法も慎重に選ぶ必要があるのです。 防水工事を検討するタイミング 防水工事が必要かどうかは、日頃からのチェックである程度の判断ができます。ベランダであれば、屋根と違ってすぐにアクセスできるため、豪雨のあとなども様子が確認しやすいです。洗濯物などを毎日干している場合には、経年劣化のスピードも早まっている可能性があります。 陸屋根でも日常的にアクセスができる場合ならば、定期的に防水面の劣化や水はけのチェックをしておきましょう。陸屋根の様子を見ることができない場合は、防水工事から5~10年を目安にして業者に診断をしてもらいましょう。高所で危険がともなうため、無理をして自分で様子を見ようとしないでくださいね。信頼できるプロにまかせるのが安心です。 業者に診断をしてもらうときのポイント 劣化診断を依頼する業者は、写真や動画で状況を記録してくれるところが安心です。そうでないと、業者の判断にすべてをゆだねてしまうことになります。本当に工事が必要な状態ならばいいのですが、悪質な業者だった場合は「すぐに工事が必要です」などといって契約を迫ることも可能です。 写真や動画といった証拠がないと、診断の信憑性にも欠けてしまいます。まずは、正しい診断ができるかどうか「外装劣化診断士」などの資格の有無を確認しましょう。診断を無料でおこなっている業者もいます。依頼をするなら、無料でありながらも診断報告書を提出して、説明までわかりやすくしてくれる業者が安心です。 ただし、訪問業者から無料診断を打診された場合は、簡単に屋根に上らせてはいけません。まず名刺や会社名を確認してからにしましょう。訪問業者で悪質な被害に遭ったというケースもでています。 ▼合わせて読みたい▼ 屋根が壊れていると言われた!訪問販売にありがちなトラブルとは 陸屋根やベランダの防水工事はジャパンテックにご相談ください 防水工事をご検討ならば、まずはジャパンテックの無料診断をうけてみてください。当社では、劣化診断だけでなく雨漏り診断もおこなっております。「防水工事を検討しているけど、雨漏りの不安もある」という場合でも、対応させていただきますので、お気軽にご相談ください。 まずは診断をうけて現状を知ることからスタートです。通気緩衝シートを使用した工法が良いのか、適切な工法も現状次第で変わります。防水工事は住宅の安心を守る大切なものなので、安さだけでなく適切な施工プランを提案してくれる業者を選んでくださいね。ジャパンテックでは、診断からお見積りまで無料ですので、初めての方も安心してお問い合わせいただけます。 ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックのショールーム ジャパンテックの施工事例 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店 ジャパンテック株式会社 プロタイムズ越谷店・春日部店の 『外装劣化診断』はこちらから お電話でのご相談、お問い合わせはこちら フリーダイヤル:0120-605-586 越谷市 さいたま市 春日部市の 外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談は プロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ!!

2024.08.10(Sat)

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防水工事地域別情報越谷市春日部市さいたま市杉戸町宮代町吉川市三郷市松伏町その他地域

さいたま市の外壁塗装業者選びで重視すべき3つのポイント!

さいたま市の外壁塗装業者選びで重視すべき3つのポイント!

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に 外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっている ジャパンテック株式会社です。 代表取締役の奈良部です! さいたま市で外壁塗装をご検討の方!業者選びで重視すべきポイントはおもに3つあります。 さいたま市の地域密着業者である 実績や社長の想いなどが掲載されている 見積もり前に丁寧な現地調査をしている 💬「口コミ評価が良い業者を選べば間違いないんじゃないの?」 💬「知人から業者を紹介されたけど、断りにくいからそのまま決めちゃってもいいかな」 外壁塗装の業者選びは、適当におこなってはいけません。なぜなら、外壁塗装の仕上がりで、その後の住宅の運命が左右されるからです。外壁はいつも屋外にさらされており、ダメージをうけ続けています。 近年多く発生しているゲリラ豪雨、夏の酷暑によって、想定外のダメージを負うことも考えられますよね。外壁塗装は、外壁を保護するという役割ももっているため、塗装が適切でないと劣化が早くでてしまいます。 塗装で外壁の保護が十分にできていないと、内部にまでダメージが広がり、構造部分に影響してしまいます。そうなると、住宅の資産価値にも響いてくるのです。将来的に売却を考えているならば、なおさらに外壁塗装は適切におこなわなければなりません。 そのためにも、塗装を担う業者選びは重要なのです。今回のお役立ちコラムでは、さいたま市の外壁塗装業者選びで、重視すべきポイントを3つにまとめてお話していきます! ▼合わせて読みたい▼ 外壁塗装の会社の選び方|優良塗装業者の特徴を教えて さいたま市での外壁塗装業者選びで重視すべき3つのポイント さいたま市で外壁塗装業者を選ぶときには、とくにこの3つを重視しましょう。 さいたま市の地域密着業者である 実績や社長の想いなどが掲載されている 見積もり前に丁寧な現地調査をしている さいたま市の地域密着業者である 💬「地域密着業者であるかどうかなんて、重要なの?」 💬「地元業者って規模が小さいし頼りないイメージがある」 地元業者と聞くと、大手の業者と比較して劣っているようなイメージを抱いている方もいるかもしれません。ですが、地域密着で塗装を専門としている地元業者には大きなメリットがあります。 物理的な距離が近いので安心感がある 緊急事態にもすぐに対応しやすい 地元住民からの信頼が厚い さいたま市の地域性を理解している 創業歴の長い老舗で職人のレベルも高い さいたま市で地域密着塗装をおこなっている業者には、こういった特徴があります。もちろん、業者によっては新しく誕生したというところもあるかもしれませんが、地元住民からの信頼が厚くないと生計を立てていくのは難しいでしょう。 そのため、創業歴の長い業者はそれだけ信頼が厚く、地域性を理解したレベルの高い職人が揃っている傾向にあります。さいたま市の地元業者を探したいときには「さいたま市 塗装業者」といった地域名を入れて検索してみましょう。 物理的な距離の近さがあるからこそ、当日の塗装工事だけでなく現場調査や見積書の作成、打ち合わせなどもスムーズにできます。もし、全国展開の大手業者であった場合、さいたま市周辺に店舗がない可能性があります。 そうなると、移動時間といった時間の確保が必要です。お客様の方から店舗に来店する必要がある場合は、時間と交通費もかかってしまうのです。緊急対応が必要であれば、出張費などもプラスになるかもしれません。 万が一のときの対応もスピーディーにできるのは、近くにいる地元業者の特権なのです。移動のための交通費は工事費用に加算されることがあるため、総合的なコストも視野に入れて業者選びをしましょう。 実績や社長の想いなどが掲載されている 外壁塗装を依頼するならば、業者の実績や人柄が見えるのが安心です。自社でホームページを作っていたり、InstagramなどのSNSを発信していたりする業者に注目してみましょう。 自社のホームページでは社長の顔写真があるか 社長の想いが掲載されいているか 施工事例が写真付きでわかりやすく掲載されているか スタッフの人となりがわかる写真やコーナーがあるか お客様からの声を掲載しているか 施工事例を見れば、どんな仕事をしているのかがよくわかります。それだけでなく、施工事例を見ていると業者の得意分野も見えてきます。あなたのニーズを満たしてくれる業者かどうかを施工事例から判断することもできるのです。 たとえば、あなたが外壁のひび割れや欠けの症状を直したいと思っているとします。そんなとき、同じ外壁材の修復をおこなっている事例が多くあれば、安心してまかせられると思いますよね。 同じ塗装業者でも、塗装だけに特化しているところもあれば、外壁の張り替え工事までできる業者もいます。施工事例に写真が何枚もついていて、くわしい説明も入っていれば、お客様目線で親身になってくれる業者であることが期待できます。 どんな発信をしているか、内容も確認してみてください。仕事っぷりだけではく、人柄が垣間見えると依頼するときにも安心です。顔写真を1つも載せておらず、ただ「安い」「早い」などといった、耳触りの良い言葉だけが書かれているような業者は怪しいと判断しましょう。 見積もり前に丁寧な現地調査をしている 見積書を作成するためには現地調査をする必要があります。見積書を依頼したからといって、業者選びが終わるわけではありません。むしろ、そこからが勝負です。なぜなら、見積書は1社だけでなく、複数社を比較することで最適なプランや費用が導き出せるからです。 とはいっても見積書の比較で、一番安いところを見つけることをおすすめしているのではありません。比較をおすすめするのは、あなたの住宅に最適な提案をしているのはどこかを見極めるためなのです。 そのためにも、見積書の内容は重要になります。時間をかけて現場調査ができていれば、それだけ内容の濃い見積書ができあがります。見積もり前の現地調査は、業者比較の第一関門だと思って臨むのです。 以下のチェック項目を参考にして、現場調査時の業者をチェックしましょう。 挨拶やマナーがある 予定の開始時間に始められた 30分以上かけて外壁を調査している 写真なども含めて劣化状況をくわしく説明している 診断報告書を作成している メモをしながら話を聞いている こちらの質問や疑問に丁寧に答えている くわしい見積書を作るためには、現場調査の内容が関係してきます。劣化がどれくらいあって、どんな対応が必要なのか、調査で明確になるからこそ必要な処置がわかるのです。築年数が同じ住宅であっても、気象条件や住宅環境によって外壁の劣化状況は変わってきます。 あなたからのヒアリングと軽く外壁を見ただけでは、詳細な見積書を作成するのは不可能でしょう。にもかかわらず、数分で塗装費用を告げられた場合は、お断りするのが身のためです。 さいたま市の外壁塗装でプロタイムズ加盟店がおすすめな理由 💬「外壁塗装業者選びの重要なポイントはわかったけど、それでも絞り切れない」 💬「地元業者がいいのはわかったけど、地元業者にもいろいろいますよね?」 💬「3つのポイントに合わせて、これなら間違いない!って決め手が知りたい」 外壁塗装業者選びの決め手として、プロタイムズ加盟店かどうかで判断する方法もあります。プロタイムズとは、遮熱塗料シェア5年連続No.1に輝いた塗料メーカー「アステックペイント」が運営する優良施工店の組織です。 そもそも、アステックペイントは直販体制をとっており、業界初の「施工品質に優れた施工店」にのみ塗料を販売しています。そのため、登録店でないとアステックペイントの塗料は取り扱えないのです。プロタイムズは、そんな登録店の中から厳選された優良施工店のみが加盟できる組織となっています。 これだけでもプロタイムズ加盟店への信頼度は高まったことでしょう。ですが、それだけではありません。プロタイムズ加盟店では、不具合がおきたときに役立つ製品保証や施工店の工事保証だけでなく、プロタイムズ本部のアステックペイントが工事保証をおこないます。つまり、ダブルの保証がついてくるというわけです! W保証はプランによって異なることがありますので、事前に確認しておきましょう。通常の業者の保証であれば、業者自身が保証するケースもあります。ですが、この場合は業者が倒産してしまうと保証は使えなくなってしまうのです。万が一にも安心して備えられるのも、プロタイムズのメリットです。 さいたま市で外壁塗装をするならプロタイムズ加盟店のジャパンテックへ! さいたま市で外壁塗装をするならば、ジャパンテックにおまかせください!当社は、埼玉県越谷市を中心として地域密着で塗装をおこなっております。プロタイムズの加盟店で、アステックペイントの塗料もとりあつかっておりますので、ニーズに合った最適なご提案が可能です。 また、当社は2023年度アステックペイント施工実績埼玉県1位・全国3位を獲得することができました。熟練の専属職人が3回手塗り仕上げで塗装をおこなっております。ジャパンテックの誇る「価格以上、大満足の高品質塗装」をご体感ください。 ホームページでは、さいたま市での施工事例も掲載しております!埼玉県内には塗装専門ショールームが4店舗ございますので、直接ご質問やご相談の対応が可能です。ご来店の際にはWEBからご来店予約をいただくとスムーズなご案内ができます。 ▼合わせてチェック▼ さいたま市の屋根塗装、外壁塗装の実績を掲載!ぜひご覧ください! ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックのショールーム ジャパンテックの施工事例 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店 ジャパンテック株式会社 プロタイムズ越谷店・春日部店の 『外装劣化診断』はこちらから お電話でのご相談、お問い合わせはこちら フリーダイヤル:0120-605-586 越谷市 さいたま市 春日部市の 外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談は プロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ!!

2024.08.08(Thu)

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○○の選び方塗装業者の選び方修理業者の選び方地域別情報さいたま市

春日部市で外壁塗装業者選びに困ったら【Google口コミ】をチェックしよう!

春日部市で外壁塗装業者選びに困ったら【Google口コミ】をチェックしよう!

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に 外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっている ジャパンテック株式会社です。 代表取締役の奈良部です! 梅雨明け宣言を受けた今、まだ突然の豪雨に襲われることもありますが、早い段階で今回の台風シーズンに備える必要があります。しかし、どこに依頼するのが一番良いのかという悩みがある場合、どうしても二の足を踏んでしまうことになるでしょう。 そんな時は、先人の知恵を借りて依頼先を選んでみませんか? これまで多くの方が外壁塗装や屋根塗装、防水工事を行ってきています。その経験を少し見せていただくことで、安心して依頼できる施工業者を見つけることができるのが今の世の中です。 では、その先人の知恵はどこで手に入るのか。 それは「Google口コミ」に置いてあります。 今回のお役立ちコラムでは「春日部市で外壁塗装業者選びをする際におすすめの業者」をGoogle口コミの情報からご紹介したいと思います。 ▼合わせて読みたい▼外壁塗装の会社の選び方|優良塗装業者の特徴を教えて なぜ春日部市で外壁塗装業者を選ぶ際に口コミが重要なのか? 春日部市は、住宅が多く立ち並ぶエリアであり、その分外壁塗装業者の数も非常に多いのが現状です。 実際、春日部市内だけでも数十社以上の塗装業者が存在しており、その中から信頼できる業者を選ぶのは容易ではありません。 外壁塗装業者の多さと選択の難しさ 業者の数が多いということは、それだけ選択肢が広がる反面、どの業者が信頼できるのか見極めるのが難しくなります。 特に、初めて外壁塗装を依頼する方にとっては、各業者の技術力やサービス内容、価格設定などを比較するのは大変な作業です。 悪質業者の存在 残念ながら、業者の多さに比例して悪質な業者も存在しています。 具体的には、以下のような手口で消費者を困らせるケースがあります。 過剰な営業活動:突然の訪問や電話で強引に契約を迫る。 不透明な料金設定:見積もりが曖昧で、後から追加料金を請求する。 低品質な施工:安価な材料を使用し、手抜き工事を行う。 アフターフォローの欠如:施工後のトラブルに対応しない。 こうした悪質業者に依頼してしまうと、施工不良による再工事が必要になったり、最悪の場合は大きな損失を被ることもあります。 口コミの重要性 そこで重要になるのが、実際に業者を利用した人々の声、つまり「口コミ」です。口コミを活用することで、以下の点を把握できます。 業者の信頼性:過去の顧客が満足しているか、不満が多いか。 施工の質:仕上がりや使用材料、施工期間などの具体的な情報。 スタッフの対応:営業から施工、アフターフォローまでの一連のサービス態度。 口コミを活用した業者選びのポイント 複数の口コミサイトを確認する:Google口コミだけでなく、他の口コミサイトやSNSもチェックすることで、より多角的な情報が得られます。 具体的な内容を重視する:ただ「良かった」だけでなく、何が良かったのか、どのような点に満足したのかを書いている口コミは信頼性が高いです。 悪い口コミも読む:悪い口コミには、業者の改善点や注意すべき点が書かれていることが多いです。ただし、一部の過度にネガティブな意見は冷静に判断しましょう。 業者の返信を見る:口コミに対する業者の返信から、その企業の顧客対応や誠実さを伺うことができます。 春日部市で口コミが特に重要な理由 春日部市は住宅密集地であり、口コミ情報が豊富に集まる地域でもあります。また、地域密着型の業者が多く、地元での評判を非常に大切にしています。そのため、口コミで高評価を得ている業者は信頼性が高く、安心して依頼できる可能性が高いと言えます。 悪質業者を避けるための具体的な対策 相見積もりを取る:複数の業者から見積もりを取り、価格や提案内容を比較する。 資格や許可の確認:業者が必要な資格や許可を持っているか確認する。 実績の確認:過去の施工事例や実績を確認し、技術力を判断する。 外壁塗装は決して安い買い物ではなく、施工の良し悪しが住まいの耐久性や美観に大きく影響します。 そのため、信頼できる業者に依頼することが何よりも重要です。春日部市で外壁塗装業者を選ぶ際には、口コミを活用して業者の信頼性や技術力を見極め、安心して任せられるパートナーを見つけることが重要なのです。 Google口コミからわかること まず、Google口コミを利用することでどんなことがわかるのかを考えてみましょう。 どんな施工がされているのか どんな対応をしているのか どんな印象を持っているのか Google口コミを見ると、これらが一目で判断できます。 依頼者からの評価 まずは「依頼者がどんな印象を受けているか」を確認してみましょう。Google口コミの中には、依頼者以外の近隣住民の声も寄せられていることがありますが、工事内容に関しては依頼者が寄せている口コミを見るのが一番です。 施工依頼時のスタッフの対応 作業中の職人の様子 仕上がりの満足度 これら全てを総合的に判断した上で、依頼者は口コミを書いています。 つまり、依頼時に「どのような印象を持ったか」がわかるということです。印象が良く、仕上がりにも満足していれば、自然と評価は高くなります。反対に、満足できなかったり、対応に不満があったりすれば、低評価を下されてしまうでしょう。 依頼者からの評価は、Google口コミを見る上で一番重要なものだということを覚えておいてください。 注視したいのは「悪い口コミ」 良い評価というのは、ある程度忖度が入ってきます。または、高評価をつけてくれればサービスを受けられるなんていう業者もあるので、全ての口コミを鵜呑みにすることはできません。 しかし、完全に信用できる口コミというものもあることを覚えておいてください。それが「悪い口コミ」です。 わざわざ自社を蔑むような口コミを入れて欲しいという業者はひとつもありません。悪く書かれれば、それはデジタルタトゥーとして残ってしまうので、できる限り良い口コミで埋め尽くしたいものです。 しかし、依頼者や近隣住民が業者に対して嫌悪感を感じれば、それを思いのまま書き連ねることは止めることはできません。この気持ちは、決して忖度も遠慮もない正直な意見だと判断できます。 書かれている内容は悪くなくても、星による評価が下がってしまうこともあります。これは、作業の仕上がりよりもスタッフの対応や職人の様子が気に入らなかった、近隣住民との関係性が悪くなる原因になってしまったなどが考えられます。 悪い口コミを見ていると、どんな問題を抱えている業者なのかが一目でわかるのですが、反対に「業者は改善ポイントを把握できるのでより高品質なサービスを提供できるようになる」材料にもなっているため、悪い口コミがあるからといって全てをマイナス評価する必要はないでしょう。 業者からの返信をしているかもチェック 全ての口コミをチェックしていく中で、最も業者の対応の良さを判断できるのが「返信」です。Google口コミは、依頼者が寄せた口コミに対し、業者からの返信をする機能がついています。 寄せられた全ての口コミをチェックするのは、作業や受付などを行っていると、かなり限られた時間の中で時間を作らなければならないのですが、簡易的な返信ではあまり良い印象には映りません。 しっかりと内容を読み込んで、工事にどんな印象を受けたか、どんな意見を寄せていただいたかなど、真面目に返信するとここでも時間を要してしまうもので、しっかりと返信をしている業者というのは、しっかりと顧客ニーズをキャッチしようとしている印象を覚えます。 目の前を通り過ぎたら終わりではなく、一度でもお付き合いいただいた建物は、しっかりと最後まで対応し切るという意思の表れとも取れます。 春日部市のおすすめ外壁塗装業者を選ぶ際のチェックポイント 春日部市の外壁塗装業者は、Google上に全部で107社の登録があります。その中から、口コミ数が比較的多く寄せられている業者をチェックしてみました。各社の口コミの中でも、どのような口コミをチェックしていくべきかというポイントを考えてみましょう。 特定のスタッフに対する高評価 こちらの業者では、最高評価が「5.0」のところ「4.8」というかなり高い評価をされています。しかし、0.2ポイント分は満足できていないというユーザーがいたことの表れでもあるため、低評価をつけている口コミをチェックしてみましょう。 評価 ☆4.8 口コミ件数 98件 (引用:Google) この業者の口コミで最も低い評価は「星3」でした。ただし、決してネガティブな内容を主張されているわけではないため、地域的にも愛されていることがわかると思います。 細かい説明と見積りは良かった。 なかでも◯◯さんの対応がよく こちらの要望にも応えてくれた。 この度は、弊社にご依頼いただきまして誠にありがとうございました。営業の◯◯へのお褒めのお言葉をいただけまして大変うれしく思います。お施主様に少しでも安心感をお届け出来ていましたら幸いです。今後もアフターフォローがございますので、気になる事やお家のご不安事などもございましたらいつでもご相談下さいね。高評価をいただきましてありがとうございました。 (抜粋:Google) この星3.0という評価に至った原因は口コミから読み取ることができません。しかし、特定のスタッフの対応に満足している内容を確認できることから、ユーザーの声をしっかりと受け取ることができるスタッフがいるということを読み取ることができます。 もし依頼する場合にも、ここで名前を挙げられている特定のスタッフを窓口にすると、満足できる内容になることが期待できるでしょう。 不安になったことが書かれている 不安を煽って工事を促す営業方法は、あまり好ましくありません。ただし、近隣を工事していて、どのようなトラブルが発生しているかが事前に確認できているような場合は、無料診断を促すようなことはあるでしょう。 こちらの業者は、星4.2という高評価からも、質の高い仕事が期待できるのではという印象を受けます。 評価 ☆4.2 口コミ件数 37件 (引用:Google) ただし、以下のような悪評もあるので、星評価だけを完全に信用して依頼できるわけではない面もあるということは覚えておきましょう。 あなた家の屋根が浮いている、棟梁があれは危ないし叩くだけだから無料で修理しますと言っている、と とても丁寧ですが、見た目がヤンキーみたいな好青年がうちに営業に来ました。 うちの屋根は角度的に見えないはずなのに、、あまりに不自然なのでお断りしました。 うちに営業が来てから何日か後に近所の何軒かがこの業者が工事していました。同じ事を言われ無料で屋根を見てもらったら修理が必要と言われたそうです。 そんなことありますかね、また近くに住んでいる友人宅にも全く同じ営業が来たと言っていました。 後日、ちゃんとした業者にうちの屋根を見てもらったら異常なしでした。 調べるとあなた家の屋根が浮いている無料で点検をしますと言うのは詐欺の常套句らしいですね。こういう業者は無料で点検すると言いつつ見えない所で屋根を破壊、または破損を捏造することがあるようです。 ここは怪しすぎます、屋根には乗せない方がいいでしょう。 (引用:Google) 訪問営業を行う業者全てが悪質業者であるというわけではありません。しかし、不信感を与えてしまうのはいけません。 このような口コミを見ると、弊社では「待ちに徹した方が良い」のか「声かけをすべきか」という点で社内での意見交換が行われます。 屋根に登っていると周辺で危険な建物を見つけることがあるのですが、いきなり訪問営業することはまずありません。 端的に評価内容だけを伝えている口コミ 非常に良い業者として星5.0を手に入れている業者の口コミです。件数は22件と控えめですが、全てからユーザーの満足度の高さを伺えます。 評価 ☆5.0 口コミ件数 22件 (引用:Google) 最も低い評価は「星4」で、内容からはマイナス要素が読み取れませんでした。しかし、高評価としている「プロ意識」という点からも、安心して任せられると判断できます。 高評価 プロ意識 サービス 水道器具の修理, 屋外の塗装 この度は、弊社をご利用頂きまして有難うございます。 また、何かお困りのことがありましたらお気軽にお問い合わせください。 (引用:Google) 忙しい中でも、返信をしようという心がけは素晴らしいと思います。若干事務的な対応かとも思える内容なので、業者側に今後もお取引を続けていこうという姿勢が見えづらいのが残念な点かなと思いました。 ユーザーからの口コミが、サービス内容と評価を下したポイントに厳選されているので、たとえ星4の評価だったとしても「どこに満足したか」がわかるので、依頼事の期待感にも繋がります。 ネガティブ要素は依頼先選定で大きなポイントとなる 比較的評価が高いものの、口コミ数も12件と控えめな業者に、とても気になる口コミを見つけました。 評価 ☆4.6 口コミ件数 12件 (引用:Google) どんな営業スタッフがこちらに回っていたのかは分かりませんが、全てのスタッフの質が高いというわけではなさそうです。たったひとつの星1評価ですが、こちらの方は嫌な気持ちを抱いたのは間違いありません。 人の家の塗装をこき下ろして自社の施工方法を売り込むやり方は改めてください。 (引用:Google) 多くの高評価の中でこのような声が見つかると、このフィードバックに対してどのような対応改善を行っているかが気になりますね。 改善して欲しいポイントがわかる口コミは要チェック こちらも評価は高いものの、気になる口コミが寄せられていた業者です。 評価 ☆4.8 口コミ件数 12件 (引用:Google) こちらの最低評価は「星2」となっています。内容としては、オーナーからの返信から読み取れるように「雨樋の塗り直し」もしくは「雨樋の補修」でトラブルがあったようです。 特になし 改善が必要 価値 サービス 屋外の塗装 この度は、数ある塗装業者から弊社を選んで頂きありがとうございます。 雨樋の施工の際に嫌な想いをさせてしまい誠に申し訳ございませんでした。 今後このようなことがないように弊社としましても精進してまいります。 これからも定期点検でお伺いすると思いますがよろしくお願いします。 (引用:Google) トラブルがあることは致し方ないことですが、このようにしっかりと自社の非を認めた上で、今後の付き合いにも言及してくれるような業者は、意外と少ないものです。そして、しっかりと対応改善を心がけてくれる優秀な業者だと言えるでしょう。 春日部市で一番口コミを集めているのは「ジャパンテック(株)」です 嬉しいことに、Google口コミを確認すると、春日部市では弊社が最も多くの口コミをいただいていることがわかります。つまり、それだけ多くの方に選ばれているということの証明です。 選ばれるには理由があります。 サービスの質 工事技術の高さ 専門知識の証明となる有資格者 使用する材料の質の高さ 職人一人ひとりの意識の高さ さまざまな理由があるからこそ、多くの方が弊社にご相談・ご依頼いただけているのだと考えられるため、これからも慢心せずに成長し続けたいです。 ジャパンテックで理想の住まいを実現しよう 家づくりやリフォームを考えている方、ジャパンテックで理想の住まいを実現しませんか?私たちは長年の経験と専門知識を活かし、お客様のニーズに合わせた最適なソリューションを提供しています。どんな小さな修繕から大規模なリフォームまで、お客様のご要望に丁寧に対応します。信頼と実績を誇るジャパンテックだからこそ、安心してお任せいただけます。 まずはお気軽にお問い合わせください。私たちの専門スタッフが迅速に対応し、最適なアドバイスを提供します。問い合わせフォームからのお問い合わせは24時間受け付けておりますので、いつでもご利用いただけます。また、メールやお電話でのご相談も大歓迎です。具体的なプランやお見積りについての詳細な説明を希望される方は、ぜひショールームへお越しください。実際の施工例や材料をご覧いただきながら、直接ご相談いただけます。 ジャパンテックは、お客様の理想の住まいづくりを全力でサポートいたします。プロの目線での提案と細やかなサービスで、快適な住環境を提供します。家づくりやリフォームに関するご相談は、ぜひジャパンテックにお任せください。 ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックのショールーム ジャパンテックの施工事例 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店 ジャパンテック株式会社 プロタイムズ越谷店・春日部店の 『外装劣化診断』はこちらから お電話でのご相談、お問い合わせはこちら フリーダイヤル:0120-605-586 越谷市 さいたま市 春日部市の 外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談は プロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ!!

2024.07.30(Tue)

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○○の選び方塗装業者の選び方地域別情報春日部市

春日部市の業者に屋根が壊れていると言われたら詐欺の可能性あり!対応方法もお話しします!

春日部市にはびこる悪質業者に要注意!怪しい業者に「屋根が壊れている!」と言われたら詐欺の可能性あり!対応方法もお話しします!

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に 外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっている ジャパンテック株式会社です。 代表取締役の奈良部です! 春日部市にお住まいの方の中には、業者が訪問してきて屋根が壊れていると言われたことがある方もいるのではないでしょうか? もしかすると、詐欺かもしれません。悪徳業者に引っかかると、次のような被害に遭う恐れがあります。 高額な修理代金を請求される 屋根を壊されて修理が必要だと言われる 断ってもしつこくセールスされる 騙されないためには、屋根が壊れていると言われた際に次のような対応をとることが大事です。 屋根の上に登らせない 勢いで契約しない 他の方に相談してみる 会社の情報を見る 別業者からも見積もりをとる そこで今回のお役立ちコラムは、詐欺の可能性がある業者の特徴を見ながら、屋根が壊れているかもと言われた際の対応方法を詳しくお話しします。 ▼合わせて読みたい▼ 越谷市にお住まいのみなさん!外壁塗装・屋根塗装の訪問販売にご注意ください!恐怖扇動で契約させられても慌てないで 春日部市の悪質業者事情:戸建てが多い街が狙われる理由 春日部市は、都心へのアクセスが良好なベッドタウンとして人気が高く、多くの戸建住宅が立ち並んでいます。そのため、住宅密集地であるこのエリアは、悪質業者が活動しやすい環境となっています。 平日の昼間は、多くの家庭で家族が仕事や学校に出かけ、不在になるケースが多いです。また、高齢者のみが在宅している家庭も少なくありません。このような状況は、悪質業者にとって都合が良く、不審者が訪れても周囲に気づかれにくいのです。 悪質業者は、このような住環境を狙って訪問し、「屋根が壊れている」「今すぐ修理しないと危険だ」と不安を煽ります。高齢者や一人暮らしの方は、急な対応に戸惑い、つい契約してしまうケースも少なくありません。 さらに、戸建住宅が多い春日部市では、同じ手口で次々と家庭を訪問することが容易です。近隣住民同士の交流が少ない場合、情報共有がされにくく、被害が拡大する恐れもあります。 春日部市の業者に屋根が壊れていると言われた!それって詐欺かも? 屋根のメンテナンスは、住宅を守る上で大事です。しかし、業者の中には詐欺行為をはたらくケースがあります。春日部市でも、悪徳業者に「屋根が壊れている」と言われて、不必要な工事を強要された挙句、高額な費用を請求されたケースが報告されています。 とくに、次のような特徴に当てはまる業者の場合、悪徳業者の可能性が高いでしょう。 不安を煽ぐことばかり言ってくる 早く作業をさせようとする 大幅な値引きをしてくる 施工費用の振り込みを急かしてくる はじめに、詐欺をしてくる業者か見極めるポイントをお話しします。 不安を煽ぐことばかり言ってくる 悪徳業者は、住民の不安を煽って契約させようとします。「このままでは屋根が崩れる」「今すぐ修理しないと大変なことになる」といった言葉で不安にさせ、早急な対応を促します。結果、冷静に判断する機会を奪って、契約を急がせようとするのです。 早く作業をさせようとする 悪徳業者は「今すぐ補修をしないともっと被害が広がる」などと言って、即座に作業を開始しようとします。このような急かし方は、詐欺の典型的な手口です。時間をかけて調査せずに作業すると、屋根を余計傷める恐れがあるため危険です。 大幅な値引きをしてくる 初めに高額な見積もりを提示した後に、大幅な値引きを提案するのも悪徳業者に見られます。値引きによりお得感を演出することで、契約成立を高める常套手段です。正当な業者であれば適正価格を提示するため、大幅な値引きをすることは少ないでしょう。 施工費用の振り込みを急かしてくる 施工費用の振り込みを急かしてくる業者には注意が必要です。費用を振り込んだのに作業が行われなかったり、施工費用に対してコスパが悪い作業をされたりする恐れがあります。 屋根が壊れていると言われた!どのように対応するのがベスト? もし、突然訪問してきた業者から「屋根が壊れている」と言われた場合、冷静になり次のような対応をとることが大事です。 屋根の上に登らせない 勢いで契約しない 他の方に相談してみる 会社の情報を見てみる 別業者からも見積もりをとる 対応方法について詳しく内容を見てみましょう。 屋根の上に登らせない 突然の訪問者が「無料で屋根の点検をします」と申し出た場合、屋根の上に登らせるのは避けましょう。屋根を破損させて、損傷があるように見せかけるかもしれないからです。 専門的な点検が本当に必要と感じた場合には、自分で信頼できる業者を探し、事前に契約内容や作業に関する保険の有無などを確認した上で依頼することが大事です。 勢いで契約しない 契約を急ぐ必要はありません。一旦保留にし、冷静に検討する時間を確保しましょう。信頼できる業者であれば、時間をかけて説明し、住民が納得するまで相談に応じてくれます。 説明が不十分であったり、即決を迫ったりする業者は警戒すべきです。 他の方に相談してみる 家族や友人、知人に相談し、第三者の意見を聞くことも大切です。周囲の意見を参考にすることで、感情的になって物事を決めてしまうリスクが小さくなるため、冷静に対応できる状況をつくってくれるでしょう。 また、過去に同様の経験をした人から話を聞けば、どのように対応すべきか冷静に判断できます。中でも屋根の修理に関する経験がある方の意見は参考になるでしょう。 会社の情報を見てみる 業者の信頼性を確認するためには、会社の情報を調べることが重要です。インターネットで業者の評判や口コミをチェックし、過去の顧客の評価を確認すると良いでしょう。 信頼できる会社であれば、さまざまな情報を公開しています。 別業者からも見積もりをとる 一つの業者だけでなく、複数の業者から見積もりをとり、比較することも重要です。相場を把握しやすくなり、法外な費用を支払わなくて済みます。 信頼できる業者は、見積もりの内訳を丁寧に説明してくれるでしょう。一方、悪徳業者の場合は説明が不明瞭で、見積もりの内訳内容を詳しく教えてくれないかもしれません。 屋根の状態が心配。見てもらいたい場合はどうすればいい? 屋根の状態が心配な場合は、信頼できる業者に依頼することが重要です。信頼できる業者を見つける際は、次のポイントを抑えながら選ぶと良いでしょう。 口コミや評判を確認する 資格や認証の有無をチェックする 詳細な見積もり内容が見れる業者を選ぶ どのように業者を選ぶと良いか、詳しく見てみましょう。 口コミや評判を確認する まず、インターネットで業者の口コミや評判を確認することが大切です。Googleレビューや地域のレビューサイトを利用して、過去の顧客の評価をチェックすると良いでしょう。ポジティブなレビューが多く集まっている業者は信頼性が高いと考えられます。 また、FacebookやTwitterなどのSNSでも評判を調べることが可能です。実際に利用した方々の投稿は、業者の信頼性を判断する上で参考になるでしょう。 ▼合わせて読みたい▼ 越谷市の外壁塗装業者選び|口コミから探るおすすめの外壁塗装業社の特徴 資格や認証の有無をチェックする 業者の信頼性を判断するためには、建築業界の資格や認証を持っているかどうかを確認することも重要です。一級建築士や二級建築士の資格を持つ業者は、専門的な知識と技術を有している証拠です。 また、国や自治体から認証を受けている業者も安心できます。たとえば、建設業許可やISO認証などが該当するでしょう。さらに、建築業界の団体に所属している業者も、業界のルールやガイドラインに従っているため信頼性が高い業者だと言えます。 ▼合わせて読みたい▼ アステックペイント施工で差をつけるジャパンテック:全国表彰施工実績3位の実力 詳細な見積もり内容が見れる業者を選ぶ 信頼できる業者は、施工費用の内訳を細かく明記しています。材料費や労務費、その他の費用などを細かくチェックすることが大事です。見積もり内容について丁寧に説明してくれる業者は、顧客に対して誠実に対応してくれる可能性が高いと言えます。 また、追加費用の発生があるか聞いた際に、隠さず伝えてくれるかもチェックしておくと良いでしょう。 春日部市での屋根塗装はジャパンテックまでご相談ください! 春日部市で屋根塗装をお考えの方は、ぜひジャパンテックにご相談ください。私たちは地域密着型の企業として、多くのお客様に信頼いただいております。ジャパンテックでは、経験豊富なスタッフが最新の技術と高品質な塗料を使用し、長持ちする美しい屋根塗装を提供していますので、安心してご依頼いただくことが可能です。 お客様の安心と満足を第一に考え、最高のサービスを提供いたします。屋根塗装や修理に関するご相談やお見積もりは無料ですので、お気軽にお問い合わせください。春日部市の皆様の大切な住まいを守るパートナーとして、全力でサポートいたします。 ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックのショールーム ジャパンテックの施工事例 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店 ジャパンテック株式会社 プロタイムズ越谷店・春日部店の 『外装劣化診断』はこちらから お電話でのご相談、お問い合わせはこちら フリーダイヤル:0120-605-586 越谷市 さいたま市 春日部市の 外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談は プロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ!!

2024.07.25(Thu)

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越谷市の外壁塗装業者選び|口コミから探るおすすめの外壁塗装業社の特徴

越谷市の外壁塗装業者選び|口コミから探るおすすめの外壁塗装業社の特徴

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に 外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっている ジャパンテック株式会社です。 代表取締役の奈良部です! 外壁塗装業者選びで困ったなら、まずはネット上に溢れている「口コミ」を確認することをおすすめします。捏造された口コミもありますが、多くの現場を対応している業者は口コミ数も多く、そこでの満足度によって安心材料を得られるはずです。 今回のお役立ちコラムでは「越谷市で外壁塗装業者を選ぶならどこが良いか」をご紹介します。 ▼合わせて読みたい▼ 外壁塗装の会社の選び方|優良塗装業者の特徴を教えて 口コミって外壁塗装業者選びで役に立つ? 口コミが全てとはいいませんが、何も情報がない状況であれば口コミは大きな選択根拠になってきます。過去に依頼した経験があれば良いですが、初めての外壁塗装ではどこに依頼すべきか判断できないものです。 また、前回の業者が気に入らなかったという場合も、多くの方が選んでいる業者を見つけることができるので、口コミは一度チェックしておくと良いでしょう。 Google口コミは信頼性が高い いろいろな口コミサイトがありますが、その中でもGoogleの口コミ掲示板は信頼性が高いです。これは、投稿された業者側で勝手に削除や非公開設定ができないという点が大きな理由になってきます。 自社サイトに掲載しているユーザーからの意見なども多いですが、かなり忖度が入ってくる上に、自社にとって都合が悪い情報は簡単に隠蔽できてしまいます。公平性を考えた場合、簡単に情報操作ができない口コミをチェックすることをおすすめします。 口コミ数をチェック 星5の評価がついていたとしても、評価数が一桁の業者と3桁の業者では信頼度が違います。この口コミ数は、一般的に施工件数に比例して増えていくものなので、多くの現場を回しながらも高評価を得られる業者は信頼に値すると考えて良いでしょう。 もちろん、高評価しかない業者が信頼できるということもはありません。高評価をつけることを条件に、何かしらのサービスを提供するような業者もいるからです。それでも、工事件数が多い業者はそれだけ選ばれているということの証明でもあるので、できるだけ評価数の多い業者を選ぶことをおすすめします。 口コミの内容をチェック 評価は星5でも、記入されている内容が疑わしいものは「情報操作」を狙っている業者だとして疑わしくなってきます。変なコメントが入っているような業者であれば、星評価しか入っていない業者の方が良いです。 こんな口コミには要注意 口コミは非常に大きな選択根拠になってくるのですが、内容から違和感を覚えるような場合は信憑性に欠けます。そのため、どんな口コミは「除外」して考えた方が良いかという判断基準を持っておきましょう。 良い口コミしかない 純粋に多くの方が満足して高評価をつけている場合もありますが、意外にも「口コミは買える」という裏側があることを知らない方が多いので、ここはあえて心を鬼にしてカミングアウトします。 良い口コミだけの業者は信用しちゃいけません。 Google口コミに高評価を入れるという案件が、多くのクラウドソーシングで依頼されていることからも、全てが本物の口コミであるとは限らないのです。業者の自社ホームページを確認して、施工事例と比較した上で数量があっているかを確認することをおすすめします。 口コミ数が少ない 口コミ数が少ないということは、単純に施工事例が少ないと考えて良いでしょう。実際に良いサービスを受けた場合は、何も言わなくてもSNSで拡散される時代です。それすらされていないということは、工事依頼が少ない業者だと考えられます。 依頼が少ないという裏側には、サービスが悪かったり料金が高かったりなどの理由が必ずあるので、よほど急ぐ状況でない限り第1候補として取り上げるのは控えるべきでしょう。 悪い口コミばかり 良い口コミしかない業者は疑わしいとお伝えしましたが、それ以上に「悪い口コミしかない業者」はそもそも信頼に値しません。確実に回避することをおすすめします。 足場上でヘルメットを着用しない(労働安全衛生法違反) 敷地内でタバコを吸う ゴミや材料を散らかしている 近隣とのコミュニケーションが図れない 怒鳴り声がうるさい 嫌悪感を覚える行動は人それぞれですが、これらは悪い口コミに多大なる影響を与えることは間違いありません。 どんな口コミが集まっている業者が良い業者なの? 信頼できない口コミの判断基準がわかったところで、どのような業者に依頼を打診すべきかを考えていきましょう。あれはダメこれはダメだけでは、実際に依頼すべき業者の基準がわかりません。 これから外壁塗装を依頼するなら、以下のポイントを押さえてみてください。 良い口コミの多い業者は安心して任せられる 良い口コミしかない業者は信頼するなといいながらも、やはり口コミで賞賛されている業者は一定以上の信頼度を保証するエビデンスになってきます。ただし、内容はしっかりと確認して、違和感のない意見で評価されていることを確認する必要があるということを覚えておきましょう。 特に、施工履歴と口コミがしっかりとリンクするような業者は安心して任せることができるはずです。月間20件の現場をこなし、口コミ数も20件で揃っている上に、内容もリンクする。 こんな状態であれば、間違いなく信頼できると考えて問題ありません。 悪い口コミにもしっかりと反応を示している業者 中には悪い評価が混ざってしまうのは仕方がないことです。ちょっとしたミスが大きな問題に発展してしまうこともありますし、人によってはどうしても許すことができない出来事だってあります。 そのような事件があると、憂さ晴らしのように悪評を並べてしまうというのが今の時代によくあることで、その悪評が原因で廃業にまで追いやられてしまう業者も増えてきました。 ですが、実際にそのようなトラブルがあったとしても、誠心誠意対応することができれば「周りからの目」は決して嫌悪に塗れることはないのです。 例えば、外壁塗装中にインターネットの光ケーブルを誤って切ってしまったなんてことがあれば、今は大きな問題になってしまいます。そこでも、しっかりと対応して補償できれば、決して恨み言をいつまでも言われるなんてことはありません。 口コミに書き込まれた場合でも、その悪評に対して誠心誠意対応する姿勢を見せていれば、その口コミでのやり取りを見た「今後の依頼者」は信頼性を覚えることができるでしょう。 ▼合わせて読みたい▼ 越谷市の屋根塗装業者の評判はどこを見るべき?信頼できる業者に依頼したいならここをチェック! ジャパンテックの口コミをチェック! 弊社も越谷市内では一定数以上の評価を受けています。ただし、以下のようなお叱りも受けているので、日々皆様の満足度向上を心がけている所存であります。 屋根・外壁の見積りを依頼しました。 まず、約束の時間の5分前に、20分遅れますと電話。 結果30分遅れ。 で、ざっくり話して、後日現地調査に来るので、日程の連絡をしますと言って、それっきり。1週間以内に見積りまで出します、と言って、そのまま音沙汰ありません。 まあ、技術力とか、その辺はわかりませんが、少なくとも約束を2回破られたというのが事実です。 頼まなくてよかったとホッとしています。 たまたま、その営業さんだけ、いい加減なのかもしれませんが、、、とても残念な対応を受けた会社さんでした。 改善が必要 対応の早さ, 時間の正確さ, 品質, プロ意識 サービス サービスが一覧にない (引用:Google) 弊社の指導不足で、本当にご迷惑をおかけしてしまいました。こちらのコメントに対して、弊社は以下のように返答しています。 このたびは私どもスタッフによるお客様への対応について、お客様に不快な思いをさせてしまい大変申し訳ございません。心よりお詫び申し上げます。 いただきましたご意見はすべて、責任者をはじめ全スタッフで共有させていただいております。今後はこのようなことのないよう、事前の確認を社内でしっかり行ってまいりたいと思います。 忌憚のないご意見をお寄せいただきまして、ありがとうございました。 (引用:Google) 信頼が第一ですので、お叱りは真摯に受け止めております。安心してご依頼いただけるように、これからも一層のスタッフ教育に力を入れて参ります。 評価 ☆4.8 評価数 244 事業年数 15年 ※3店舗合計値、平均値を掲載 (引用:Google) ジャパンテックで安心の外壁塗装を 越谷市で外壁塗装業者選びに迷ったら、ジャパンテックにご相談ください。外壁の劣化や雨漏りは早期対応が重要です。梅雨や台風シーズン後は特に建物が傷みやすくなっているため、今こそ外装劣化診断を行い、リスクを解消することが大切です。ジャパンテックでは無料診断を提供しており、建物の状態を詳しく確認した上で最適な提案をいたします。 私たちジャパンテックは、丁寧な対応と確かな技術でお客様の信頼を得てきました。口コミでも多くの方にご満足いただいておりますが、万が一トラブルが発生した場合でも、誠心誠意対応いたします。悪評に対しても迅速かつ適切に対処し、信頼回復に努める姿勢は、今後の依頼者にとっても安心材料となるでしょう。 外壁塗装をお考えの方は、ぜひジャパンテックの問い合わせフォームからのお問い合わせ、メール、電話でのご相談、またはショールームへのご来店をお待ちしております。プロの目でしっかりと診断し、最適な施工プランをご提案いたします。安心して任せられるジャパンテックで、建物の美しさと耐久性を守りましょう。 ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックのショールーム ジャパンテックの施工事例 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店 ジャパンテック株式会社 プロタイムズ越谷店・春日部店の 『外装劣化診断』はこちらから お電話でのご相談、お問い合わせはこちら フリーダイヤル:0120-605-586 越谷市 さいたま市 春日部市の 外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談は プロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ!!

2024.07.23(Tue)

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越谷市の補助金で屋根修理をしたい!他に安くする方法は?

越谷市の補助金で屋根修理をしたい!他に安くする方法は?

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に 外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっている ジャパンテック株式会社です。 代表取締役の奈良部です! 越谷市の補助金を使って屋根修理を行いたいとお考えの皆様。 「予算はそんなにない。できるだけ安く屋根修理したい」 「屋根修理の見積依頼をしたけど、予想以上に高かった。少しでも安くしたい」 上記のように悩んでいる方も多いでしょう。そこでこの記事では、越谷市で使える屋根修理やリフォームなどに関係する補助金をまとめています。 その他にも、屋根修理をできるだけ安く行う方法などもいくつか紹介しますので、参考にしてみてください! ▼合わせて読みたい▼ 越谷市での外壁塗装には補助金を使える?どんな補助金があるか教えて! 越谷市で使える補助金について 越谷市で使える補助金をいくつか紹介します。利用できそうなものがあったら、業者と契約する前に相談してみてください。 越谷市住宅・店舗改修促進補助金(越谷市) ※越谷市住宅・店舗改修促進補助金の令和6年度1期は募集を終了してしまいましたが、2期が新たに始まる可能性も高いため覚えておきましょう。 越谷市住宅・店舗改修促進補助金は、名前の通り住宅や店舗の改修をターゲットにした補助金です。 住宅の場合は、越谷市内の住宅であり、自ら所有し住んでいることが条件で、共同住宅の場合は、専有部分に限ります。店舗の場合も越谷市内であることが条件ですが、賃借であっても問題ありません。 保証の対象となるには以下の要件を全て満たす必要があります。(越谷市で他の補助制度を利用している場合は対象外です) ①越谷市内の業者を使い、20万円以上が必要となる工事であること ②補助金交付決定後に定められた期日までに完了する工事であること(1期の場合は2025年2月末日まで) ③住宅等の長寿命化、住宅等の高効率化、日常生活の支障改善、危険箇所の解消、店舗の魅力向上いずれかのために行う工事であること 対象となる工事は様々ですが、屋根修理に関しては塗装・葺き替え・雨漏りの改修・雨水貯留施設設置等の工事のいずれかに該当していれば③の要件を満たします。 補助の対象となった場合、経費の20%(上限10万円)が補助金として支給される仕組みです。たとえば屋根の修理に100万円かかった場合、経費の20%は20万円ですが、上限が10万円なので10万円が支給額となるでしょう。 住宅省エネ2024キャンペーン(国交省、経産省、環境省) 住宅省エネ2024キャンペーンは、国交省・経産省・環境省などが行っている総合的な事業です。住宅省エネ2024キャンペーンには子育てエコホーム支援事業・先進的窓リノベ 2024事業・給湯省エネ2024事業・賃貸集合給湯省エネ2024事業の4つがあります。 このうち、屋根修理が対象になりうるのは子育てエコホーム支援事業です。子育てエコホーム支援事業の対象者となるのは、子育て世帯か若者夫婦世帯(夫婦のいずれかが39歳以下)となっています。 対象となるのであれば、屋根修理で断熱改修する場合に補助してもらえます。どんな断熱材をどのように使うかなどによって補助額が細かく分かれてしまうため、「対象者である」「屋根修理で断熱改修する」という条件を満たしているなら、子育てエコホーム支援事業が利用できるかどうか越谷市の業者に相談してみるといいでしょう。 長期優良住宅化リフォーム推進事業(国交省) 長期優良住宅化リフォーム推進事業は越谷市でなく、国交省が行っている推進事業です。以下のいずれかであることが条件の1つとなっています。 ①住宅の性能基準に適合させるための工事 ②家族三世代で同居するための改修工事 ③子育て世帯向けの改修工事 ④防災性や耐久性などを向上させるための改修工事 屋根修理が関係する可能性があるのは「防災性や耐久性などを向上させるための改修工事」でしょう。 こちらも他にもいくつかの条件があるのですが、業者でないと判断が難しい内容が多い(評価基準が細かくきまっているなど)ため、1度業者に確認してみたほうが良いでしょう。 次世代省エネ建材の実証支援事業(経産省) 次世代省エネ建材の実証支援事業は越谷市でなく、経産省が行っている支援事業です。特定の先進的ではあるが、実証データが乏しい断熱材を利用して断熱改修を行う場合に利用できます。 かなり限定的で特殊な支援事業ですが、興味がある場合は業者に相談してみてください。屋根改修の場合、補助対象の半額(上限は300万円から400万円ほど)となる大きな支援事情ですが、次世代省エネ建材自体が高価である可能性が高い点には注意しましょう。 一般的な屋根修理を求めているならば、こちらの支援事業の対象になるより、普通に工事した方が安いかもしれません。 介護保険法にもとづく住宅改修費の支給(厚労省) 介護保険法にもとづく住宅改修費の支給は、熊谷市に要介護もしくは要支援の認定を受けている方が家族にいるのであれば、利用できる制度です。 基本的には手すりの取り付けや段差・傾斜の解消など住みやすさに関わる工事を対象としています。ただ熊谷市のホームページに「屋外部分の改修工事も給付の対象となる場合があります」と記載されているため、屋根修理も対象となる可能性があるでしょう。 対象となった場合、費用の8割または9割、上限20万円が支給されるため、自己負担額をかなり抑えられます。仮に工事費が20万円だった場合、16万円から18万円支給されるため、自己負担額は2万円から4万円程度です。 越谷市で使える補助金の制度や仕組み・条件がよくわからない!そんな時は? 多くの補助金制度は一般の方には難しい条件や仕組みも多く、全体を理解するのは難しいかもしれません。市や県、国に相談するのも1つの方法ですが、気になる補助金制度があるのであれば、直接業者に相談してみるのも良いでしょう。 優良業者であれば、親身になって相談に乗ってくれるでしょうし、いくつか提案してくれるかもしれません。特に「越谷市住宅・店舗改修促進補助金」は、熊谷市限定の補助金制度であるため、熊谷市内の業者であればある程度知識があるはずです。 ▼合わせて読みたい▼ 越谷市で外壁塗装をするなら地域密着のジャパンテックまで! 屋根修理を補助金以外で安くする方法は? 屋根修理を補助金以外で安くする方法を4つ紹介します。こちらも合せて確認してみてください。 葺き替えよりカバー工法の方が安い 屋根修理において、屋根材の全体改修が必要となった場合、選択肢は葺き替えかカバー工法かの2択です。 葺き替えを行えば、屋根材が全て新しくなり屋根で起きていた様々なトラブルは一気に解消するでしょうが、費用はけして安くありません。一方でカバー工法であれば、既存の屋根に新しい屋根を取り付ける形になり、撤去や廃材処分の費用が抑えられるため、葺き替えより安く済みます。 カバー工法が可能かどうかは屋根の状態などにもよりますが、1度もカバー工法で屋根修理をしたことがないのであれば、検討する価値はあるでしょう。(1度カバー工法で修理している場合は、更に屋根を重ねることはできません) 定期的な屋根塗装がコストパフォーマンス面ですぐれている 屋根材は長いもので30年から50年ほどの耐用年数がありますが、定期的なメンテナンスは必要です。屋根材の防水性が完全に失われる前に塗装と部分的な屋根修理を行っていけば、かなり長持ちするでしょう。 屋根材を交換するより屋根塗装をする方が圧倒的に安いため、気になる方は塗装業者などに診断を依頼してみてください。屋根塗装を想定しているのであれば、多くの場合、診断費用は無料です。 見積りは複数の業者に出すべき 見積りは1社だけでなく、複数の業者に依頼しましょう。屋根修理の費用は環境や面積、状態などによって大きく変化するため、複数の業者に見積り依頼を行わないと相場がわかりません。 仮に1つの業者だけが極端に安かった場合は、なぜ安いのか必ず確認しましょう。場合によっては他の業者よりもグレードの低い建材を使ったり、いくつかの工程をカットしたりしているかもしれません。 屋根修理と外壁修理(塗装)は同時に行った方が経済的 屋根修理にはかならず足場設置が必要となります。足場設置代は熊谷市で戸建ての場合、10万から20万円くらいは必要になるでしょう。この足場は外壁修理や塗装にも併用できるため、屋根と外壁は同時に修理・塗装を行った方が経済的です。 足場代が1回分浮くため、なんらかの補助金制度を1回使うのと同じくらい、費用を削減できます。まとまったお金が必要なのはネックですが、可能であれば検討してみてください。 ▼合わせて読みたい▼ 越谷市の屋根塗装業者の評判はどこを見るべき?信頼できる業者に依頼したいならここをチェック! ジャパンテックで屋根修理の賢い選択を!今すぐ相談ください! 越谷市で屋根修理をお考えの皆さん、補助金を利用して賢くコストを抑える方法を知っておくことが大切です。市の補助金や国の支援事業を活用すれば、修理費用を大幅に削減することが可能です。特に補助金の利用は、事前にしっかりと条件を確認し、適切なタイミングで申請することが重要です。 屋根修理のコストを抑えるためには、カバー工法や定期的な塗装、さらには複数の業者から見積もりを取ることも有効です。これにより、工事の内容と費用のバランスを比較検討し、最適な選択をすることができます。 ジャパンテックでは、お客様のニーズに合わせた屋根修理の提案を行っております。予算や補助金の利用に関する疑問も、専門のスタッフが丁寧に答えます。修理の詳細や補助金の申請方法について知りたい方は、ぜひお問い合わせフォームからご連絡いただくか、メールやお電話でのご相談、または直接ショールームへお越しいただくことをお勧めします。あなたの大切な家を、最適な方法で守るための一歩を、ジャパンテックと共に踏み出しましょう。 ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックのショールーム ジャパンテックの施工事例 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店 ジャパンテック株式会社 プロタイムズ越谷店・春日部店の 『外装劣化診断』はこちらから お電話でのご相談、お問い合わせはこちら フリーダイヤル:0120-605-586 越谷市 さいたま市 春日部市の 外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談は プロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ!!

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アパートやマンションの屋根塗装を高機能に!遮熱と断熱の違い

アパートやマンションの屋根塗装を高機能に!遮熱と断熱の違い

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に 外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっている ジャパンテック株式会社です。 代表取締役の奈良部です! アパートやマンションの屋根塗装を検討中の皆様!遮熱塗料や断熱塗料の効果をご存じですか?どちらも様々なメリットがあるため、とてもオススメです。 今回のお役立ちコラムでは遮熱と断熱の違い、遮熱塗料や断熱塗料を使うメリットとデメリットなどを詳しく解説しますので、気になっている方は参考にしてみてください! ▼合わせて読みたい▼ 【春日部市】マンションにひび割れが!外壁塗装の必要性や補修費用について 遮熱と断熱の違い 遮熱塗料は太陽光による熱などを反射し、建材が熱くなるのを低減させます。建材から室内に伝わる熱も少なくなるため、真夏の暑い時期も比較的涼しく過ごせるようになるでしょう。 一方で断熱塗料は室内の熱を室外に逃がさないようにするもので、冬の寒い時期でも比較的暖かく過ごせるようになります。また塗装面の温度が上昇しにくいため、夏も比較的涼しく過ごせるでしょう。 (断熱塗料は夏も冬も過ごしやすい機能を持ちますが、遮熱塗料に断熱効果はないため、遮熱塗料の場合は夏が過ごしやすさに特化しているといえるでしょう) 屋根塗装に遮熱塗料を使うメリットとデメリット まずは屋根塗装に遮熱塗料を使うメリットとデメリットを詳しく解説しますので、参考にしてみてください。 遮熱塗料のメリット 遮熱塗料で屋根を塗装した場合、屋根の温度が上昇しにくくなり、室内の温度も2℃から3℃ほど下がると言われています。室内の温度が下がれば快適に過ごせるだけでなく、空調代の節約にもつながるでしょう。 空調代のうち1割から2割ほど節約できると言われているため、例えば空調代に10000円かかっているのであれば、月に1000円から2000円ほど節約できます。 入居者様の中には空調を使わない方もいるでしょうが、遮熱塗料を使うことでいくらかの熱中症対策にもなるでしょう。遮熱塗料さえ使えば熱中症が起こらないとまでは言いませんが、2℃から3℃下がるだけでもかなり涼しく、過ごしやすいはずです。 また、屋根材に熱が籠もりにくくなることで、屋根材の劣化を緩やかにする効果もあります。遮熱塗料自体の耐用年数も長く、長い目でみるとかなりメリットが多いでしょう。 入居希望者様に対して、屋根に遮熱塗料を使っているとアピールするのも1つの手です。空調代の節約効果を考えれば得だと感じる方も多いでしょう。 ちなみに、遮熱塗料の効果は塗料の種類や色によっても変わります。色に関しては白に近い色の方が遮熱効果を発揮しやすいためオススメです! 遮熱塗料のデメリット 一般の塗料に比べると若干費用が高いことと、塗装した面が汚れると遮熱効果が薄れてしまう点に注意してください。汚れに関しては、定期的に清掃するのも手ですが、汚れにくい遮熱塗料を使うことで手間を省くことも可能です。 ▼合わせて読みたい▼ ジャパンテックが語る、プラチナリファイン2000Si-IRで実現する理想の家 屋根塗装に断熱塗料を使うメリットとデメリット 続いて、屋根塗装に断熱塗料を使うメリットとデメリットを詳しく解説します。 断熱塗料のメリット 断熱塗料も遮熱塗料と同様に屋根の温度が上昇しにくくなり、室内の温度も2℃から3℃ほど下がると言われています。空調代を節約できる点や熱中症対策になる点、屋根材の劣化を緩やかにする点や、耐用年数が長い点も同じです。 断熱塗料は温度上昇を防ぐだけでなく、室内の熱を逃がさない効果もあるため、冬も比較的暖かく過ごせるのが大きな違いと言えるでしょう。 断熱塗料のデメリット 断熱塗料は、遮熱塗料よりもさらに費用が高くなりがちです。また、屋根裏に断熱材が入っている場合もあまり効果を感じられないでしょう。 アパートやマンションに遮熱塗料や断熱塗料を使うメリット アパートやマンションに遮熱塗料や断熱塗料を使うメリットについても紹介します。 過ごしやすく光熱費も抑えられるため、価値を感じてもらえる 遮熱塗料や断熱塗料を使っているとアピールすれば、「夏でも涼しく過ごせる」「光熱費を節約できる」などの付加価値が生まれます。入居率に影響する可能性も大きいため、大きな価値が生まれると言えるでしょう。 どうせ塗装をするなら、高機能な塗料を選んだ方がお得 遮熱塗料や断熱塗料はその他の塗料より高価な塗料ですが、耐用年数も長いため、長い目でみるとかなりお得です。 屋根塗装において、使う塗料によって塗料代は変化しますが、足場代や人件費にはほとんど変化がないため、耐用年数が長い塗料を使った方が経費削減につながります。 さらに様々な機能が加えられる点を考えると、どうせ屋根塗装をするなら遮熱塗料や断熱塗料を使った方が、メリットが多いと言えるでしょう。 屋根の劣化対策になり、建物が長持ちする 屋根材は太陽熱によっても劣化がすすむため、遮熱塗料や断熱塗料を使うことで屋根の劣化対策になります。屋根材の交換よりは屋根塗装の方が費用を抑えられるでしょう。また屋根の劣化対策は、アパートやマンションの価値を維持することにもつながります。 アパートやマンションの屋根塗装にかかる費用を抑える方法 アパートやマンションの屋根塗装にかかる費用を抑える方法を3つ紹介しますので、少しでも費用を抑えたい方は参考にしてみてください! ▼合わせて読みたい▼ 【宮代町】外壁塗装の費用相場は?コスパのよい塗料を地元密着型塗装業者がくわしく解説! 複数の業者に見積りを出す 屋根塗装にかかる費用は屋根の面積や状態、アパートやマンションの高さ、使う塗料によって大きく変化します。そのため見積りを依頼しないことには正確な費用がわかりません。 1社だけに見積りを依頼した場合、適正価格であるかの判断も難しくなるため、複数の業者に見積りを出し、相場を知る必要があります。 各業者の見積額が似通っているなら、相場がすぐにわかりますが、バラバラで差が激しい場合はさらに数社に見積りを依頼して、相場を調べましょう。 1つ注意しておきたいのは「見積りが安い=お得な業者」とはかぎらない点です。見積りが極端に安い場合、他の業者よりもいくつかの手順を省いているか、他の業者よりもグレードの低い塗料で見積もっている可能性があるでしょう。 なぜ安いのか、なぜ高いのかを必ず確認し、本当に得だと思える業者や信頼できる業者を選ぶことをオススメします。 複数の業者に見積りを出しつつ「他の業者にも見積り依頼をしているから、返事は少し待って欲しい」と伝えるのも1つの手です。 競争が生まれれば、各業者の特徴やメリットをアピールするはずですから、各業者の差がわかりやすくなります。 地元に密着した業者に直接依頼する 地元に密着した業者に直接依頼すると、仲介手数料が発生しないため、費用を抑えられるでしょう。仲介手数料は工事金額のだいたい15%から20%ほどと言われているため、仮に直接依頼であれば100万円で済む工事も、仲介手数料が発生すると115万円から120万円ほどになってしまいます。 あえて仲介手数料をはらうメリットはほとんどないため、できるだけ地元に密着した業者を選び、直接依頼するようにしましょう。 ▼合わせて読みたい▼ 外壁塗装の会社の選び方|優良塗装業者の特徴を教えて 屋根塗装と外壁塗装を同時に行う 屋根塗装を行う場合、足場を組み上げる必要があり、足場代が発生します。足場設置は全体費用の2割ほどをしめる大がかりな工事ですが、屋根塗装で設置した足場は外壁塗装にも使えるため、足場代が1回分浮くでしょう。 仮に足場代が20万円であるなら、屋根塗装と外壁塗装を同時に行った方が20万円分、費用を削減できます。さらに屋根塗装と外壁塗装のサイクルを合わせることで、次回も同じタイミングで塗装しやすくなるため、長い目でみるとかなり費用を削減できるでしょう。 1度にまとまったお金が必要になる点がデメリットと言えますが、足場代を考えると屋根塗装と外壁塗装を同時に行うことをオススメします。 ジャパンテックで未来の住まいを考えてみませんか? アパートやマンションの屋根塗装を検討する際、遮熱塗料と断熱塗料は非常に有効な選択肢です。これらの高機能塗料を使うことで、夏は涼しく、冬は暖かく、一年中快適な居住空間を保つことが可能になります。さらに、空調代の節約や屋根材の劣化防止にも寄与し、長期的には大きなコスト削減につながります。 遮熱塗料と断熱塗料は、それぞれが持つ特性を理解し、自らの建物や居住者のニーズに最適なものを選ぶことが重要です。たとえ初期投資が高めであっても、その効果と耐久性を考えれば、結果的には経済的なメリットが期待できるでしょう。また、塗料の選択だけでなく、施工業者の選定にも注意を払い、複数の見積もりを比較検討することが望ましいです。 ご自宅や管理している建物の屋根塗装について、もっと知りたい情報や具体的な相談があれば、ぜひ当社ジャパンテックにお問い合わせください。専門のスタッフが一つ一つ丁寧にご説明し、最適な塗装計画をご提案いたします。問い合わせフォーム、メール、またはお電話でのご相談、さらにはショールームへのご来店も大歓迎です。ジャパンテックでは、あなたの大切な投資を最大限に活かすお手伝いをいたします。 ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックのショールーム ジャパンテックの施工事例 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店 ジャパンテック株式会社 プロタイムズ越谷店・春日部店の 『外装劣化診断』はこちらから お電話でのご相談、お問い合わせはこちら フリーダイヤル:0120-605-586 越谷市 さいたま市 春日部市の 外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談は プロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ!!

2024.06.16(Sun)

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【春日部市】マンションにひび割れが!外壁塗装の必要性や補修費用について

【春日部市】マンションにひび割れが!外壁塗装の必要性や補修費用について

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に 外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっている ジャパンテック株式会社です。 代表取締役の奈良部です! 春日部市にお住まいの皆様、マンションの外壁にひび割れが発生して困っていませんか?外壁塗装はマンションの美観を保つだけでなく、建物全体の耐久性や防水性を維持するために重要な役割を果たします。特に、外壁にひび割れが生じると、放置すると深刻な問題へと発展する可能性があります。そのため、早期の補修や再塗装が必要です。 今回のお役立ちコラムでは、春日部市内のマンションで発生する外壁のひび割れについて、主な原因や補修の必要性、そして具体的な補修費用について詳しく解説します。 マンションの外壁にひび割れが発生する主な原因は、経年劣化、施工不良、振動や衝撃などさまざまです。これらの原因によって外壁が劣化し、ひび割れが発生することがあります。 例えば、外壁塗装に使われる塗料には耐用年数があり、どんなに高品質な塗料でも経年劣化は避けられません。また、施工不良によってもひび割れが発生することがあります。さらに、車や電車の振動、地震や台風による衝撃なども外壁にひび割れを引き起こす原因となります。 春日部市でマンションの外壁にひび割れが発生した場合、その補修費用や方法についても知っておくことが重要です。軽微なひび割れならシーリング材の注入やVカット工法で対応できる場合がありますが、外壁全体が劣化している場合は再塗装が必要となることもあります。また、大規模修繕が必要な場合もあり、その費用はマンションの規模や状態によって異なります。 このコラムでは、春日部市のマンションの外壁ひび割れ補修に関する具体的な情報を提供し、安心して補修を進めるためのポイントをご紹介します。ぜひ参考にしていただき、大切な住まいの外壁をしっかりとメンテナンスしましょう。 ▼合わせて読みたい▼ 外壁塗装の会社の選び方|優良塗装業者の特徴を教えて 春日部市の交通事情・気候・地形がマンションの外壁に与える影響 マンションの外壁にひび割れが生じる原因は多岐にわたりますが、その中でも春日部市の交通事情、気候、地形は大きな影響を及ぼしています。 春日部市の交通事情 春日部市は、東武スカイツリーラインや東武アーバンパークラインが通り、都心へのアクセスが非常に良好です。この利便性の高さから、多くの人々が居住地として選んでいます。 しかし、これらの鉄道路線や主要幹線道路が近くを通ることで、電車や車の振動が建物に伝わりやすくなります。長期間にわたって振動が繰り返されると、建物の構造部分や外壁にストレスがかかり、ひび割れの原因となることがあります。 特に、線路や交通量の多い道路に近いマンションでは、振動対策が必要不可欠です。 春日部市の気候 春日部市は、四季がはっきりとしている温暖湿潤気候に属します。夏は高温多湿で、冬は乾燥した寒さが特徴です。 このような気候条件は、建物の外壁に影響を及ぼします。夏の高温による膨張と冬の低温による収縮を繰り返すことで、外壁材に負担がかかり、ひび割れが発生しやすくなります。 また、梅雨や台風シーズンには大量の降雨があり、湿気が外壁に浸透して劣化を促進します。これらの気候的要因から、春日部市では定期的な外壁メンテナンスが特に重要となります。 春日部市の地形 春日部市は、関東平野の一部であり、地形は比較的平坦です。市内には中川や古利根川などの河川が流れており、水はけの良くない軟弱地盤が多い地域でもあります。 軟弱地盤の上に建つ建物は、地盤沈下や地震時の揺れが大きくなる傾向があります。地盤の不安定さによる建物の微細な動きや傾斜が、外壁のひび割れを引き起こす可能性があります。また、地下水位が高い地域では、湿気が建物の基礎部分に影響を及ぼし、外壁材の劣化を早める要因となります。 これらの要因を総合的に考慮すると、春日部市においてマンションの外壁ひび割れを防ぐためには、地域特性に合わせた対策が必要です。振動対策としての耐震補強や、防水性・耐候性の高い塗料の選択、地盤調査による適切な基礎工事などが効果的です。 マンションの外壁がひび割れてしまう主な理由 マンションの外壁がひび割れてしまう主な理由は以下の4つです。いずれかではなく、複数の原因が重なってひび割れてしまうこともあります。 外壁塗装の経年劣化 マンションの外壁塗装に使われる塗料には耐用年数があり、どんなにハイグレードな塗料を使っていたとしても経年劣化は避けられません。環境や天候によっても左右されますが、主な塗料の耐用年数は以下の通りです。 塗料の名前 耐用年数 アクリル塗料 3〜8年 ウレタン塗料 5〜10年 シリコン塗料 7〜15年 ラジカル塗料 8〜16年 フッ素塗料 12〜20年 光触媒塗料 10〜20年 セラミック塗料 10〜25年 無機塗料 10〜25年 耐用年数が短いアクリル塗料は厳しい環境下だと3年もすれば劣化する一方で、フッ素塗料や無機塗料などの高耐久な塗料は20年以上機能を維持し、ひび割れしないこともあります。 ひび割れ以外に塗膜が色褪せていたり剥がれていたりするならば、経年劣化の可能性が高いでしょう。チョーキング(手で触れると白い粉が付く状態)やカビ、サビなどが広範囲で発生している場合も経年劣化している可能性があります。 ▼合わせて読みたい▼ 春日部市で外壁塗装を計画中?知っておきたい費用相場とお得な選び方 外壁塗装の施工不良 前回の外壁塗装からあまり時間が経っていないのにひび割れが発生しているならば、外壁塗装業者の施工不良かもしれません。 たとえば乾燥不足のまま中塗りや上塗りをしてしまうと塗料が剥がれやすくなります。全ての塗料には乾燥させるべき時間が定められており、乾かない内に工程をすすめればひび割れの原因となるでしょう。 その他、外壁と相性の悪い塗料を使ってしまった場合や、下塗り塗料と相性の悪い中塗りや上塗り塗料を使ってしまった場合、塗布量が十分でない場合もひび割れが起こる可能性が高くなります。 業者と交わした契約の保証期間内に施工不良が発覚したのであれば、無料で再塗装もしくは補修する義務があるため、早めに塗装業者に連絡しましょう。 車や電車、地震などの振動 車や電車、地震などの震動でマンションの外壁にひび割れが発生することもあります。硬い塗料ほど振動に弱い傾向にあり、ひび割れを放置すると更に酷くなる場合もあるため注意しましょう。 経年劣化ではなく、震動によるひび割れならば部分的な補修で済む可能性が高く、早めに補修した方が、被害が広がらず安く済みます。ひび割れの危険度については後ほど「ひび割れのレベルで危険度が違う!」で紹介しますが、気になる場合は業者に点検してもらった方が安心です。 外部からの衝撃(自転車や車がぶつかった、台風の影響で飛来物が飛んできたなど) マンションの外壁に自転車や車がぶつかってひびが入ることもあれば、台風の影響で飛来物が飛んできてひび割れることもあります。このような外的要因でひび割れたならば、火災保険を使って補修できる可能性もあるため、早めに保険会社に連絡しましょう。 ひび割れ補修に火災保険を使いたい場合 火災保険で対応できるかは、ひび割れた原因と加入している火災保険の保証範囲によります。たとえば標準火災保険の場合、保証範囲は火災と落雷、爆発などであり風水害は含まれません。 一方で広範囲火災保険や全リスク火災保険など、保証範囲が広い保険であれば、台風や強風による被害にも対応してもらえます。保険によっては地震も保証範囲内となっている場合があるでしょう。 原因と保証内容が合致していたとしても、被害から3年以内でないと保証範囲外となってしまうため、できるだけ早く保険会社に連絡することをオススメします。 保証金額は保険の内容と、保険会社が派遣する損害鑑定人の鑑定によって決まりますが、全額自分で出すより費用が抑えられることは間違いありません。 ひび割れのレベルで危険度が違う! おなじマンションの外壁のひび割れでも、ひびの深さや幅によって危険度が違います。いずれに該当するか確認してみてください。 【ひび割れレベル1】幅0.3mm以下&深さ4mm以下のヘアークラック 幅0.3mm以下&深さ4mm以下のひび割れ(クラック)は、ヘアークラックと呼ばれます。ひび割れのなかでは比較的軽度なレベルであり、ひとまずは経過観察でも問題ありません。手に届く範囲でマンションのヘアークラックを見つけた場合は、DIYで応急処置をすることも可能です。 DIY向けのセメント補修材は、スティックタイプやスプレータイプ、注入タイプなど様々なものがあり、こちらもクラックスケールと同様インターネット通販やホームセンターで手に入ります。 【ひび割れレベル2】幅0.3mm以上のひびはモルタルまで破損しているかも 幅0.3mm以上のひびはマンションの外壁塗装だけでなく、内部のモルタルまで破損している可能性があります。放置すると雨水が染みこみ続けて被害が拡大し広範囲で塗膜が剥がれたり、モルタルや更に奥の外壁材に染みこんで雨漏りや腐食、カビやシロアリ発生の原因となったりするでしょう。 早めに補修した方がよい状態で、職人による点検も必要となるため、業者に依頼して補修することをオススメします。次に紹介するひび割れレベル3に到達する前に補修すれば、費用も抑えられるでしょう。 【ひび割れレベル3】幅0.7mm以上は外壁材まで達している可能性大 幅0.7mm以上のひび割れはモルタルを貫通し、外壁材まで達している可能性があります。外壁材が劣化している場合、外壁材の補修や張り替えが必要になることもあるでしょう。 放置すると被害が拡大し、マンション全体を改修する必要がでてくるため、できるだけ早く補修すべきです。 あると便利!クラックスケール クラックスケールとはひび割れの幅を調べるための専用の定規です。それぞれのクラック幅が印刷されており、一般的な定規を壁面に当てるよりも測りやすく便利なので、1つ持っておくことをオススメします。 クラックスケールは、インターネット通販はもちろんのことホームセンターなどでも販売していますので、必要だと感じる方は購入しておきましょう。 春日部市におけるマンションのひび割れ補修はいくら?費用の目安 春日部市におけるマンションのひび割れ補修の費用について説明します。ひびの大きさや深さ、マンションの状態によっても変わりますが、参考にしてみてください。 パテやシーリング材で補修する場合 軽微なひびの場合、シーリング材を注入するだけで済むこともあります。春日部市の相場は1mあたり500~1,200円ほどです。シーリング材だけでは補修できないが、劣化がそこまで広がっていないなら、Vカット工法で補修可能かもしれません。 Vカット工法とはひび割れに沿ってサンダーで切り込みを入れて下塗りを行い、シーリング材で埋めた後左官処理を行って仕上げ、最後に周りの塗装に合わせて部分的な塗装を施す補修法です。 外壁塗装が必要と判断された場合 ひび割れだけでなく、外壁塗装全体が劣化していると判断された場合、ヘアークラックだとしてもマンション全体を再塗装する必要があるでしょう。外壁塗装にかかる費用は外壁の面積と使う塗料、マンションの高さによって大きく左右されますが、春日部市における相場は以下の通りです。 マンションの階数 費用相場(春日部市の場合) 3階建て 約120~420万円 4階建て 約330~560万円 5階建て 約450~700万円 6階建て 約500~800万円 7階建て 約600~1000万円 塗料を選ぶ際は耐用年数も考慮しましょう。塗料はハイグレードなものほど耐用年数が長くなりますが、足場代や人件費はどの塗料を選んでも変わりません。つまり塗装やメンテナンスの頻度が多くなるほど、足場代や人件費がかかる分ランニングコスト面に難があります。 戸建ての住まいではシリコン塗料が主流ですが、マンションの外壁塗装の場合は耐用年数長く汚れにも強いフッ素塗料の方が人気があります。(フッ素塗料は公共の施設を塗装する際によく選ばれる塗料です。) 大規模修繕が必要になった場合 ひび割れだけでなく、マンションの様々な箇所が劣化している場合、大規模修繕が必要になることもあります。春日部市における大規模修繕の相場は、20戸程度の小規模なマンションで2000万円ほど、50戸程度ある中規模マンションだと5000万円から6000万円ほどかかるでしょう。 大きな金額が動く分、業者選びも更に重要になるため、できるだけ多くの業者に見積りを依頼し、納得のいくものを選ぶべきです。金額だけでなくアフターフォローや保証を確認することも忘れないでください。 ジャパンテックでマンションのひび割れ補修を安心して依頼しよう! 今回のお役立ちコラムでは、春日部市におけるマンションの外壁ひび割れの原因や補修方法、補修費用について詳しく解説しました。マンションの外壁にひび割れが発生する主な理由には、経年劣化や施工不良、振動や衝撃などがあります。特に経年劣化によるひび割れは、早期に発見し適切な補修を行うことで、被害の拡大を防ぎ、修繕費用を抑えることができます。 ひび割れ補修の費用は、ひびの大きさや深さ、マンションの状態によって異なりますが、軽微なひび割れならシーリング材の注入やVカット工法で対応できる場合があります。一方で、外壁塗装全体が劣化している場合は、マンション全体の再塗装が必要となり、その費用はマンションの階数や使用する塗料によって大きく変わります。 ジャパンテックでは、春日部市のマンションの外壁ひび割れ補修や外壁塗装に関するご相談を承っております。経験豊富なスタッフが、ひび割れの原因を正確に診断し、最適な補修方法を提案いたします。大規模修繕が必要な場合でも、複数の業者に見積もりを依頼し、納得のいく価格と品質の修繕を提供いたします。 詳しい情報やご相談は、問い合わせフォームからのお問い合わせ、メール、電話でのご相談、またはショールームへの来店をお待ちしております。安心してマンションのひび割れ補修を依頼できるよう、ジャパンテックが全力でサポートいたします。ぜひ今すぐご連絡ください! ▼合わせて読みたい▼ アステックペイント施工で差をつけるジャパンテック:全国表彰施工実績3位の実力 ジャパンテックの施工事例 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店 ジャパンテック株式会社 プロタイムズ越谷店・春日部店の 『外装劣化診断』はこちらから お電話でのご相談、お問い合わせはこちら フリーダイヤル:0120-605-586 越谷市 さいたま市 春日部市の 外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談は プロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ!!

2024.05.24(Fri)

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【春日部市】戸建ての屋根塗装や屋根材は何年で劣化する?

【春日部市】戸建ての屋根塗装や屋根材は何年で劣化する?

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に 外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっている ジャパンテック株式会社です。 代表取締役の奈良部です! 春日部市にお住まいの皆様、戸建ての屋根塗装について悩んでいませんか? 屋根塗装がどれくらいで劣化するのか、また屋根材の補修が必要かどうか知りたい方は多いでしょう。屋根は住宅の重要な部分であり、定期的なメンテナンスが不可欠です。しかし、どのタイミングで塗装や修理を行うべきか、具体的な耐用年数や劣化症状についての情報は意外と少ないものです。 今回のお役立ちコラムでは、春日部市の戸建て住宅における屋根塗装や屋根材の劣化について詳しく解説します。屋根塗装の種類や耐用年数、屋根材の特徴や劣化のサイン、そして適切な補修方法など、必要な情報を網羅しています。これから屋根のメンテナンスを考えている方や、劣化が気になる方にとって有益な情報を提供します。 屋根塗装は使用する塗料の種類によって耐用年数が異なり、春日部市で一般的に使用されるシリコン塗料は平均して10年前後の耐用年数があります。また、フッ素塗料や無機塗料などの高耐久塗料もあり、それぞれの特徴と耐用年数についても詳しく解説します。さらに、屋根材についても、スレートやガルバリウム鋼板、トタン、日本瓦などの種類ごとにその特徴と劣化症状、メンテナンスの必要性について触れていきます。 屋根のメンテナンスは、住宅全体の寿命を延ばし、美観を保つために非常に重要です。春日部市で戸建て住宅をお持ちの方は、ぜひこのコラムを参考にして、屋根塗装や屋根材の劣化に対する知識を深め、適切な時期にメンテナンスを行うことで、大切な住まいを守りましょう。 ▼合わせて読みたい▼ 【春日部市】屋根修理に使える助成金や補助金はある? 春日部市の気候・地形が屋根に与える影響 まず、春日部市の気候や地形が屋根の劣化にどのように影響するかを見てみましょう。 春日部市の気候 春日部市は埼玉県東部に位置し、温暖湿潤気候に属しています。四季がはっきりとしており、夏は高温多湿で、冬は乾燥した寒さが特徴です。特に夏場は気温が30度を超える日が多く、強い紫外線による塗膜の劣化が進みやすい環境です。また、梅雨や台風シーズンには降雨量が増え、屋根材に大きな負担がかかります。 春日部市の地形 地形的には比較的平坦で、洪水や浸水のリスクは低いものの、湿度が高くなりやすい傾向にあります。 市内には中川や古利根川などの河川が流れており、水辺に近い地域では湿気によるカビや苔の発生が懸念されます。 気候・地形が屋根に及ぼす影響 紫外線による劣化:夏の強い日差しは塗膜を劣化させ、ひび割れや色あせの原因となります。 湿気による影響:湿度が高いと、屋根材にカビや苔が生えやすくなり、防水性能が低下します。 温度差によるダメージ:昼夜の気温差が大きいと、屋根材が膨張・収縮を繰り返し、ひび割れを起こしやすくなります。 降雨量の多さ:雨が多いと、雨漏りや屋根材の腐食が進行しやすくなります。 これらの要因から、春日部市では他の地域以上に定期的な屋根メンテナンスが重要となります。 戸建ての屋根塗装や屋根材はどれくらいで劣化するのか まずは戸建ての屋根塗装や屋根材がどれくらいで劣化するのかを説明します。 使用している塗料による違い 主な塗料の耐用年数は以下の通りです。耐用年数は立地や天候などによっても左右されるため、参考程度にお考えください。 塗料の名前 耐用年数 アクリル塗料 3〜8年 ウレタン塗料 5〜10年 シリコン塗料 7〜15年 ラジカル塗料 8〜16年 フッ素塗料 12〜20年 光触媒塗料 10〜20年 セラミック塗料 10〜25年 無機塗料 10〜25年 春日部市の戸建てで一般的なのはシリコン塗料です。シリコン塗料は比較的汚れに強く、カビや藻・苔が発生しにくい上、塗膜が硬く剥がれにくい塗料として知られています。シリコン塗料の耐用年数は平均すると10年前後であるため、10年程度の間隔で再塗装するのが一般的でしょう。 一方で耐用年数が長い塗料の代表格はフッ素塗料です。公共の施設やマンションの屋根にも使われることが多い塗料で、シリコン塗料より耐用年数が長いだけでなく、汚れにもとても強い塗料として知られています。 ▼合わせて読みたい▼ 外壁塗装と屋根塗装|遮熱塗料で環境に合わせよう 使用している屋根材による違い 塗料を塗る屋根材も劣化するため、耐用年数などを覚えておきましょう。屋根材によっては日本瓦のように塗装を必要としないものもあります。 天然スレート/化粧スレート 耐用年数は20年から30年ほど メンテナンスの頻度は10年程度 軽くて加工しやすく安い 割れやすく防水性が低い 定期的なメンテナンスと塗装が必要 天然スレートとは粘板岩を薄い板状に加工したものです。一方で化粧スレートは繊維素材にセメントを混ぜて薄い板状に加工したものを指します。天然スレートはとても高価で珍しく、春日部市にかぎらず国内で普及しているのは化粧スレートの方です。 どちらのスレートも日本瓦とくらべるととても軽いため、耐震性に優れています。更に加工がしやすく価格も安いため、春日部市でも多くの業者で取り扱っているでしょう。 一方でスレートのデメリットとしてあげられるのは、耐久性が低く割れやすい点と防水性が低く苔やカビが発生しやすい点があげられます。そのため定期的な部分交換や塗装によるメンテナンスが不可欠です。 ガルバリウム鋼板 耐用年数は30年から50年ほど メンテナンスの頻度は20年~30年程度 軽くて耐久性が高く、防水性も優れる 初期費用が若干高い 衝撃に弱い ガルバリウム鋼板は金属系屋根材の一種で、鋼板にアルミニウム・亜鉛・シリコンなどでメッキしたものを指します。鋼はサビの弱いというデメリットを持ちますが、ガルバリウム鋼板はサビにくく、あまりメンテナンスを必要としていません。 軽くて丈夫で防水性が高い点がガルバリウム鋼板を屋根材として使う最大のメリットで、耐久性、耐震性にも優れています。更に廃材は金属としてリサイクルできるため、処分費用もほとんどかかりません。 ガルバリウム鋼板のデメリットは若干高価であることです。ただ耐用年数が長いことを考えるとむしろコストパフォーマンス面で優れている屋根材と言えるでしょう。 外部からの衝撃に弱い点もデメリットと言えますが、厚めのガルバリウム鋼板にすればへこみにくくなります。 ▼合わせて読みたい▼ 瓦の10分の1の重さ!?地震対策にスーパーガルテクトが優れている理由とは? トタン 耐用年数は10年から20年ほど メンテナンスの頻度は10年程度 軽くて耐震性に優れる 初期費用が安い 断熱性が低く、サビに弱い 雨音が響きやすい トタンは金属系屋根材の中でも特に安く、施工も簡単なので初期費用を抑えられます。軽くて耐震性も優れており、つなぎ目が少ないため劣化していなければ雨漏りにも強い屋根材です。 デメリットとしては断熱性が低く真夏の太陽熱を室内に通してしまう点と、サビに弱い点、雨音が響きやすい点や耐用年数が短い点などがあげられます。特にサビを放置すると穴が空いて雨漏りに発展しかねないため定期的な塗装によるメンテナンスが必要です。 日本瓦 耐用年数は50年から100年ほど メンテナンスの頻度は20年~30年程度 耐久性に優れており、耐用年数がとても長い 断熱性や遮音性に優れる 重いため耐震性が低い 地震や強風の影響で外れやすい 日本瓦は基本的に塗装を必要とせず、断熱性、遮音性に優れた屋根材として知られています。高機能でしっかりとメンテナンスしていれば100年持っても不思議ではないほど耐久性も優れていますが、とても重いために耐震性が低く、地震や強風によって瓦がズレたり落ちたりすることがあるため注意が必要です。 施工には専門的な技術が必要で、日本瓦自体も高価であるため、初期費用だけでなくメンテナンス費用も高価になりがちな点は大きなデメリットと言えるでしょう。日本家屋らしいデザインには最適な屋根材ですが、扱いが難しい屋根材でもあります。 セメント系瓦 耐用年数は30年から40年ほど メンテナンスの頻度は10年程度 耐久性に優れており、断熱性や遮音性に優れる 重いため耐震性が低い 割れやすく、定期的な塗装が必要 セメント瓦はその名前の通り、セメントを材料とした瓦で日本瓦よりも安く、1980年から1990年ごろに広く普及しました。耐久性や耐火性に優れている反面、割れやすく、日本瓦と違って塗装によるメンテナンスを必要する点がデメリットです。 現在は製造されていませんが、耐用年数の関係でちょうど交換時期を迎えている戸建てが多く、春日部市でもセメント瓦から別の屋根材に変更するケースが増えています。 防水シートや野地板も劣化する 屋根材の下にある防水シートや野地板も劣化するため注意してください。どちらも耐用年数は20年から30年ほどとなっています。屋根材の下にあるため、防水シートや野地板だけを交換することはあまりなく、基本的には屋根材と一緒に新しいものに変えるのが一般的です。 天災などで急激に劣化することもある 屋根材にはそれぞれ耐用年数がありますが、地震や台風による飛来物、強風などによって破損したり細かな障害が原因で急激に劣化したりすることもあるでしょう。 天災のダメージが気になる場合は、大きな地震や台風が過ぎ去ったあとは、業者に点検をしてもらうと安心です。破損や劣化は発見が早いほど費用もかかりません。 ▼合わせて読みたい▼ 春日部市で雨漏りに慌てないために定期的な雨漏りの無料診断をしよう 春日部市で代表的な屋根修理の方法 春日部市で代表的な屋根修理の方法を3つ紹介します。 部分修理&塗装 屋根材自体があまり痛んでいない場合や補修で済む場合は、部分的に修理したあと塗装するのが一般的です。葺き替えやカバー工法とくらべると安く、塗装によって新築のような見た目を取り戻せます。 屋根を補修する場合足場を設置しますが、足場設置は合計費用の2割ほどかかる大がかりな工事です。この足場は外壁塗装にも流用できます。 屋根だけ新築のように綺麗になると、外壁の汚れや劣化が目立って気になるという方も多いため、春日部市の多くの戸建てでは屋根塗装と外壁塗装を同時に行う傾向があります。 葺き替え 葺き替えは、屋根材が劣化していて交換が必要な時に選ばれる手段の1つです。屋根材が著しく損傷している場合、瓦屋根の場合はカバー工法では対応できないため、葺き替えしかありません。 屋根を完全に新しいものに交換するため、他の屋根材に交換する方も珍しくありません。昨今は屋根の耐震性が注目されている関係で、耐震性と耐久性に優れたガルバリウム鋼板に変える戸建てが増えています。 葺き替えのデメリットは費用が高く、廃材が大量にでる点です。廃材の処理にもお金がかかり、アスベストを含む場合は特に高額になりがちなので覚えておきましょう。 カバー工法 カバー工法は、既存の屋根材の上に新しく防水シートや屋根材をのせる工法です。屋根が2枚重ねになるため、断熱性や遮音性が向上し、葺き替えとくらべると廃材があまりなく費用を抑えられる点が最大のメリットと言えます。 デメリットは屋根材によっては施工できない点、2枚重ねになる分屋根が重くなるため、耐震性が低下する点があげられるでしょう。そのため軽い屋根材を選ぶのが一般的で、1度カバー工法で屋根修理したら2度目はありません。次回は葺き替えになります。 ▼合わせて読みたい▼ スレート屋根をカバー工法で修理するメリットとデメリットを知ろう 屋根のメンテナンスはジャパンテックにお任せください! 今回のお役立ちコラムでは、春日部市での戸建ての屋根塗装や屋根材の劣化について詳しく解説しました。屋根塗装の耐用年数や、使用している屋根材の劣化具合を把握し、適切な時期にメンテナンスを行うことが重要です。特にシリコン塗料やフッ素塗料などの耐用年数を目安にしながら、定期的な点検とメンテナンスを行うことで、屋根の寿命を延ばし、住宅全体の美観と機能を維持できます。 春日部市での屋根修理やメンテナンスについてお悩みの方は、ぜひジャパンテックにご相談ください。私たちの経験豊富なスタッフが、お客様のニーズに合わせた最適な修理方法やメンテナンスプランをご提案いたします。また、助成金や補助金の情報提供や申請サポートも行っておりますので、コストを抑えた修理が可能です。 詳しい情報やご相談は、問い合わせフォームからのお問い合わせ、メール、電話でのご相談、またはショールームへの来店をお待ちしております。ジャパンテックと一緒に、大切な住まいの屋根をしっかりと守りましょう。お得な情報を逃さず、ぜひ今すぐご連絡ください! ▼合わせて読みたい▼ アステックペイント施工で差をつけるジャパンテック:全国表彰施工実績3位の実力 ジャパンテックの施工事例   外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店 ジャパンテック株式会社 プロタイムズ越谷店・春日部店の 『外装劣化診断』はこちらから お電話でのご相談、お問い合わせはこちら フリーダイヤル:0120-605-586 越谷市 さいたま市 春日部市の 外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談は プロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ!!

2024.05.23(Thu)

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【宮代町】アパートやマンションの屋根塗装を考えているなら、外装劣化診断士の点検は必須!

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春日部市、越谷市、さいたま市を中心に 外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっている ジャパンテック株式会社です。 代表取締役の奈良部です! 宮代町でアパートやマンションを所有している皆様、屋根や外壁の劣化が気になり始めていませんか? 💬「必要であれば補修したいけれど、いつがそのタイミングなのかがわからない」 💬「どの程度劣化しているのかがわからず心配」 といったお悩みを抱えている方も多いでしょう。そんな時に頼りになるのが、外装劣化診断士です。外装劣化診断士は、屋根や外壁の状態を正確に診断し、最適なメンテナンス方法を提案する専門家です。 アパートやマンションは多くの人が住む場所であるため、外観の美しさと安全性を保つことが非常に重要です。外装劣化診断士に診断を依頼することで、劣化の進行を早期に発見し、適切なタイミングでのメンテナンスを実施することが可能になります。これにより、大規模な修繕を避けることができ、長期的なコスト削減にもつながります。 今回のお役立ちコラムでは、外装劣化診断士の役割や資格の詳細、外装劣化診断士資格をもつ専門家に定期的にメンテナンスを依頼するメリットについてお話ししていきたいと思います。 また、宮代町でのアパートやマンションの屋根塗装に最適な塗料の種類や選び方についてもご紹介します。屋根塗装や外壁塗装のタイミングや方法に迷っている方は、ぜひ最後までお読みいただき、安心してお住まいのメンテナンスをお任せいただける信頼できる業者選びの参考にしてください。 外装劣化診断士に相談することで、屋根や外壁の状態を正確に把握し、適切なメンテナンスを行うことで、アパートやマンションの美観を保ち、住む人々の安心と安全を守ることができます。宮代町での屋根塗装を検討中の方は、外装劣化診断士の診断をぜひ受けてみてください。 ▼合わせて読みたい▼ 【杉戸町】外壁塗装の費用相場は?費用をおさえるコツも解説 【杉戸町】外壁塗装の訪問販売は怪しい?悪徳業者の見分け方は? 外装劣化診断士とは何か 外装劣化診断士とは一般財団法人塗装品質機構が認定する資格です。外壁や屋根の劣化診断はもちろんのこと、建物の構造や工法、塗料の種類や建物のメンテナンス方法にも熟知しており、これらに関わる法律の知識も心得ています。 たとえばアパートやマンションの診断の結果、現在の塗料と同じ種類の塗料で塗ってもすぐに劣化してしまうだろうと判断すれば、湿気や苔に強い塗料を提案してくれるでしょう。その後のメンテナンス方法についてもしっかりアドバイスしてくれます。 外壁劣化診断士が塗装業者に在籍しているかは、ホームページのスタッフ一覧を見るか、見積り依頼をする前にメールや電話で質問してみると良いでしょう。 外装劣化診断士以外に頼りになる資格 外装劣化診断士以外に頼りになる資格を2つ紹介します。特に雨漏りが不安な方は、雨漏り鑑定士に診断してもらうといいでしょう。 雨漏り鑑定士 雨漏り鑑定士は、一般社団法人雨漏り鑑定士協会が認定している資格です。名前の通り雨漏りの原因を調べることに長けており、宮代町でも多くのアパートやマンションにおける雨漏りトラブルを解決しています。 雨漏り鑑定士が頼りになる理由は、雨漏りは原因を究明するのが意外と難しいからです。アパートやマンションの目立つ部分が大きく損壊しているならばわかりやすいですが、目に見えにくいところから浸水し、遠く離れた箇所から雨漏りが発生することもあります。 どんな方法で鑑定するかは雨漏り鑑定士にもよりますが、足場を設置せずドローンで細部を確認したり、赤外線サーモグラフィーの温度変化で雨漏り箇所を特定したりすることは珍しくありません。散水して雨漏りの状況を再現し確認する場合もあるでしょう。 1級塗装技能士 塗装技能士とは塗装技術を認定する国家資格です。1級から3級まであり、上位の資格になるほど経験豊富で塗装の知識や技術を持っている証拠となります。アパートやマンションの塗装においては、塗装に高い技術を求められる場面もありますから、現場に1人はいてほしいところです。 1級塗装技能士にお願いしたからといって費用が高くなることはないため、「現場に最低1人は1級塗装技能士を入れてほしい」と条件を付けるのも良いでしょう。 アパートやマンションの屋根に関する主な劣化症状 アパートやマンションの屋根に関する主な劣化症状を5つ紹介します。いずれかの兆候が見られるのであれば、早めに外装劣化診断士に診断を依頼した方が安心です。 ▼合わせて読みたい▼ 越谷市の建物で外壁塗装劣化が目立ってきたら早めの対策が重要 色褪せ・塗膜の剥がれ アパートやマンションの塗装の色があせているのであれば、機能を失いつつある証拠でしょう。あまりに長く紫外線や雨水の影響を受け続けると、剥がれてしまうこともあります。 一方で、前回の塗装からあまり時間が立っていないのに色褪せや塗膜の剥がれが見られる場合は、施工不良の可能性があるでしょう。特に施工から1年未満の場合は、経年劣化より施工不良を疑うべきです。 色褪せ・塗膜の剥がれの原因となる施工不良は「洗浄不足」「下処理不足」「乾燥不足」「塗料の相性ミス」「塗布量が足りていない」などが該当します。 いずれにしても再塗装が必要ですが、施工不良であるなら、早めに前回の業者に連絡しましょう。保証期間内であるなら無料で補修できるはずです。 チョーキング アパートやマンションの壁に触れた時に白い粉が付くのであれば、チョーキング現象が起きているかもしれません。チョーキング現象は白亜化現象ともよばれ、白い粉は塗料の成分が分解され、粉状になって表面に現れたものです。 チョーキング現象も塗料が機能を失いつつある証拠であるため、早急にメンテナンスし再塗装する必要があるでしょう。チョーキングの原因も経年劣化か施工不良です。 ヒビ割れ 外壁塗装にヒビが入っている場合、ヒビの幅や深さによって深刻さが変わってきます。 幅0.3mm以下&深さ4mm以下のヒビ割れ 幅0.3mm以下&深さ4mm以下のヒビ割れはヘアークラックとよび、ひとまずは経過観察でも問題ありません。ただし徐々にヒビが広がっているなら早めの補修が必要です。 幅0.3mm以上のヒビ割れ 幅0.3mm以上のヒビ割れは、アパートやマンションの屋根材や外壁材にまで到達している可能性があります。なるべく早く外装劣化診断士に診断してもらい、補修を行いましょう。放置するとヒビの隙間から雨水が染みこみ、被害が拡大する恐れもあります。 カビや苔、藻 カビや苔、藻はできるだけ早く除去すべきです。塗装が劣化していなくても発生することはありますが、劣化して防水性が失われている場合は、発生しやすくなります。 放置すると被害が拡大し、カビや苔などの根が広がって、アパートやマンションの塗装や建材を痛めてしまうでしょう。 サビ サビもカビや苔・藻と同様できるだけ早く除去し、メンテナンスすべきでしょう。塗料の防水性が失われて、外壁材や屋根材がサビている可能性が高いため、早めに補修しないと外壁材や屋根材へのダメージが広がります。 外装劣化診断士に定期的に点検依頼するメリットとは 外装劣化診断士に定期的に点検依頼するメリットを4つ紹介します。いずれかにメリットを感じるのであれば、定期的にメンテナンスを依頼した方が安心できるでしょう。 アパートやマンションの入居希望者様に魅力的な外観となる アパートやマンションの入居希望者様は、内観だけでなく外観も気にします。たとえば外壁がひび割れていて、階段や廊下がサビだらけで穴が空いているなら、不安に思うでしょう。 一方で新築のアパートやマンションでなくても、定期的にメンテナンスされていて美しい状態であるなら、「住みやすそう」「しっかり管理されている」というイメージを感じやすく、魅力的に見えるはずです。 被害を受けてからでは入居者様に迷惑がかかる たとえば入居者様の部屋で雨漏りが起きたり、ベランダがサビのせいで穴が空いたりすれば、不安になるでしょう。修復についても部屋に立ち入る必要がでてくるため、多大な迷惑がかかってしまいます。 できれば被害が発生しないように、アパートやマンションの外壁や屋根を定期的に診断を依頼した上で、必要であればメンテナンスしておいた方が良いでしょう。 劣化を放置すると、被害が拡大する一方になる 屋根や外壁の劣化は放置して回復することはなく、むしろ被害が拡大する一方です。拡大すればするだけアパートやマンションの寿命を縮める上、補修費用も高くなってしまいます。 一方で外装劣化診断士に定期的に点検依頼をしておけば、被害が拡大する前に発見できるため、補修費用を抑えられるでしょう。 定期的にメンテナンスすれば資産価値を維持できる アパートやマンションの資産価値は、立地やデザイン、管理状態などで決まります。立地は変えられませんが、デザインは外壁塗装や屋根塗装である程度変えられるでしょう。 管理状態についても、外装劣化診断士に定期的に点検依頼していれば大きな問題はそう簡単には起きません。資産価値の維持は、家賃収入はもちろん売却する時の価格にも影響するため、気にかけておいて損はないでしょう。 屋根塗装はジャパンテックにお任せ!宮代町での安心メンテナンス 今回のお役立ちコラムでは、宮代町のアパートやマンションの屋根塗装に関する重要なポイントについて詳しく解説しました。屋根や外壁のメンテナンスは、建物の寿命を延ばし、資産価値を維持するために欠かせない作業です。しかし、そのタイミングや適切な方法を判断するのは難しいものです。そこで、外装劣化診断士の存在が非常に重要になります。 また、外装劣化診断士以外にも雨漏り鑑定士や1級塗装技能士など、信頼できる資格を持つ専門家が在籍している業者を選ぶことが重要です。これらの専門家による定期的な診断とメンテナンスにより、未然に問題を発見し、適切に対処することができます。これにより、入居者様に快適な住環境を提供できるだけでなく、建物の資産価値を維持することができます。 ジャパンテックでは、外装劣化診断士をはじめとする有資格者が在籍し、豊富な経験と実績を持っています。私たちはお客様の大切な資産を守るため、最適なメンテナンスプランを提供いたします。お問い合わせは、問い合わせフォームからのご連絡、メール、電話でのご相談、またはショールームへのご来店をお待ちしております。ジャパンテックにご相談いただき、安心・安全な住まいを手に入れましょう。今すぐお問い合わせください。 ▼合わせてチェックしたい▼ 杉戸町の外壁塗装で人気の色は?ランキングTOP10 ジャパンテックのショールーム ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店 ジャパンテック株式会社 プロタイムズ越谷店・春日部店の 『外装劣化診断』はこちらから お電話でのご相談、お問い合わせはこちら フリーダイヤル:0120-605-586 越谷市 さいたま市 春日部市の 外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談は プロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ!!

2024.05.22(Wed)

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【杉戸町】アパートやマンションの屋根塗装をするなら、外装劣化診断士に点検してもらおう!

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春日部市、越谷市、さいたま市を中心に 外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっている ジャパンテック株式会社です。 代表取締役の奈良部です! 杉戸町でアパートやマンションを所有している皆様、屋根塗装や外壁塗装の必要性を感じていませんか? 特に多くの住民が住むアパートやマンションといった建物では、外装の劣化が進行すると安全性や住環境に悪影響を及ぼす可能性があります。適切なメンテナンスを施すことで建物の寿命を延ばし、資産価値を維持することができます。 しかし、どの程度劣化しているのか、すぐにメンテナンスをする必要があるのかを判断するのは専門的な知識が必要です。 そこで、頼りになるのが「外装劣化診断士」です。外装劣化診断士は、屋根や外壁の状態を正確に評価し、最適なメンテナンス方法を提案する専門家です。 今回のお役立ちコラムでは、外装劣化診断士の役割や資格について詳しく解説し、屋根塗装の重要性とそのメリットについてお伝えします。また、外壁塗装や屋根塗装の種類、選び方についても詳しく説明しますので、ぜひ最後までお読みいただき、杉戸町でのアパートやマンションのメンテナンスに役立ててください。 メンテナンスの費用を抑えるためには、早めの対応が鍵です。外装劣化診断士による診断を受けることで、適切な時期に適切なメンテナンスを行うことが可能になります。これにより、大規模な修繕を避けることができ、長期的なコスト削減につながります。杉戸町でのアパートやマンションの屋根塗装、外壁塗装を検討中の方は、ぜひこのコラムを参考にして、信頼できる業者選びのポイントを押さえてください。 ▼合わせて読みたい▼ 【杉戸町】外壁塗装で失敗しない!塗装業者選びのコツ アパートやマンションの屋根や外壁は有資格者に診断してもらうと安心 アパートやマンションの補修費用は高額なので、慎重になるのは当然のことでしょう。劣化具合が気になった時に頼りになる外装劣化診断士や雨漏り鑑定士とは何なのかを、詳しく説明します。 外装劣化診断士 外装劣化診断士は、一般社団法人住宅保全推進協会が認定する資格です。合格するには住宅の維持管理の重要性や外装の材料とメンテナンス方法、住宅工法の種類と特徴や外装にかかわる建物の主要構造などの知識が必要で、資格名の通り外装方法や劣化診断力も求められます。 雨漏り鑑定士 雨漏り鑑定士は、一般社団法人雨漏り鑑定士協会が認定する資格です。雨漏りはプロでも正確な原因を特定するのが難しいといわれています。ですが雨漏り鑑定士ならばアパートやマンションの状態を把握し、適切な診断が可能です。 たとえば雨漏りの原因が目立つ部分の破損ならばわかりやすいですが、雨水の浸入場所と雨漏りが発生している場所が離れている場合も多く、目視だけでは特定できないことが多々あります。 雨漏り鑑定士は状況に応じて様々な方法で鑑定を行うため、彼らなら原因を特定できるでしょう。診断方法は雨漏り鑑定士によって違いますが、散水して雨漏りを再現しながら確認したり、赤外線サーモグラフィーを使って表面温度の違いで雨漏り箇所を測定したり、ドローンを使って確認します。 その他の屋根塗装で頼りになる資格 その他の頼りになる資格を2つ紹介します。どちらの資格も屋根塗装では無視できない重要な技術を持つため、依頼する業者に在籍しているか確認しましょう。 1級塗装技能士 塗装技能士は塗装技術を認定する国家資格です。1級・2級・3級とあり、高い級であるほど豊富な実務経験と知識を求められます。資格名の通り、塗装に関する技術を求められる資格ですが、1級塗装技能士に依頼したからといって塗装の費用が変わることはありません。 そのため、できるだけ1級塗装技能士に屋根塗装してもらった方が得です。少なくとも1級塗装技能士が1人もいないような塗装業者は実績や経験が不安なのでオススメしません。 石綿作業主任者 石綿作業主任者は、石綿(アスベスト)を扱う現場に配置しなければならない国家資格です。古い屋根材には石綿が含まれていることも多々あり、杉戸町でも多くの屋根にいまだ石綿が含まれています。 このような屋根を撤去し、新しい屋根材に吹き替えるには石綿作業主任者が必要です。仮に石綿作業主任者がいない場合、その業者は石綿が含まれた屋根を撤去できません。 資格以外で優良な業者・職人か判断するポイント 資格以外にも優良な業者・職人か判断するポイントがいくつかあります。その中でも特に重要で判断しやすいポイントを2つ紹介しますので参考にしてみてください。 ホームページがあり、施工事例が写真付きで掲載されているか 現在、多くの塗装業者はホームページを持っており、ホームページ内でこれまでの施工実績やアフターサービス、職人の資格(外装劣化診断士など)を公開しています。 施工実績に関する情報が数字だけなら真実かどうか確認するのは難しいですが、施工前や施工後などの写真付きで公開しているなら、説得力があるでしょう。施工内容を細かく公開しているのであれば、それだけ施工に自信がある証拠でもあるため、大きな判断材料となります。 ホームページがない業者や施工実績を公開していない業者を選んではいけないとまではいいませんが、判断材料が少ないため、入念にリサーチする必要性が出てくるでしょう。 ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックの施工事例 Googleの口コミなどの評価が高いか 施工実績が豊富な塗装業者は、Googleの口コミ数も多いため、実際に利用した杉戸町民の感想や評価を知ることが可能です。1件や2件の口コミだと判断は難しいですが、100件を超える口コミがあり、総合的にみて高評価であるならかなり信頼できるでしょう。 屋上があるかないかで補修方法が違う 屋上がある場合とない場合では、補修方法が全く違うことを覚えておきましょう。 屋上がない場合は構造的には戸建てと大きな違いはなく、屋根の骨組みの上に野地板があり、その上に防水シートと屋根材を取り付けることで耐久力と防水性を保っています。屋根材が傷んでおらず塗膜だけが劣化しているなら、部分的な補修と屋根塗装で済むでしょう。 一方で屋上がある場合は、屋根塗装ではなく防水工事を行います。三角屋根の戸建てなどとは防水に対する考え方や構造がことなり、工事内容も全く違うことを覚えておきましょう。 屋根塗装に最適な塗料の種類と選び方 塗料の名前 耐用年数 アクリル塗料 3〜8年 ウレタン塗料 5〜10年 シリコン塗料 7〜15年 ラジカル塗料 8〜16年 フッ素塗料 12〜20年 光触媒塗料 10〜20年 セラミック塗料 10〜25年 無機塗料 10〜25年   屋根塗装に使われる塗料は種類によって耐用年数や機能が異なります。杉戸町の一般的な戸建てではシリコン塗料の採用率が高いですが、マンションやアパートの場合はフッ素塗料や無機塗料がオススメです。 フッ素塗料や無機塗料は耐用年数が長い塗料の代表格で、場合によっては20年以上機能を維持します。塗料代はシリコン塗料より高くなりますが、足場代や人件費は同じであるため、長い目でみるとフッ素塗料や無機塗料の方が経費を抑えられるでしょう。 ▼合わせて読みたい▼ 塗料とは?ペンキとの違い、外壁塗装に最適な塗料の選び方を解説! 屋上防水工事の種類と選び方 屋上防水工事の主な方法を4つ紹介します。いずれも耐用年数と費用などに違いがあるため、予算と相談して選びましょう。 ウレタン防水 ウレタン防水は比較的安く行える屋上防水工事です。ダクトや室外機が複数ある場合や、複雑な形状の屋上でも対応しやすく、騒音もあまりありません。杉戸町における平均的な相場は1㎡あたり4,000〜6,500円ほどで、耐用年数は5年から10年ほどです。 FRP防水 FRP防水とは、耐久性や防水性に優れた繊維強化プラスチック(FRP)を使って防水処理を施します。耐用年数は10〜15年ほどで、歩行前提の屋上に用いられます。杉戸町における平均的な相場は1㎡あたり5,000〜7,000円ほどです。 シート防水(ゴムシート/塩ビシート) シート防水はウレタン防水のように塗るタイプの工事ではなく、シートを貼って防水処理を施します。作業が早いため広い屋上に向いていますが、ゴムシートか塩ビシートか、厚みがどれくらいかで耐用年数や費用が変わるため注意してください。 ゴムシートの耐用年数は10年から15年、厚みは1.2~2.0mm程度となります。杉戸町における平均的な相場は1㎡あたり2,500〜7,000円ほどです。厚みがあるほど高耐久で高価になります。 塩ビシートの場合は耐用年数が10年から20年、厚みは1.5~2.5mm程度です。費用は1㎡あたり3,500〜7,500円ほどとなるでしょう。やはり厚みがあるほど高耐久で高価になります。 シート防水は手軽であるゆえに人気がある一方で、複雑な形状の屋根や凹凸が激しい場合は向いていません。 アスファルト防水 アスファルト防水では、防水シートにアスファルトを染みこませて貼り付けます。層が分厚く高耐久で防水性にも優れていますが、アスファルトが重いため建物に負荷がかかる点には注意が必要です。 そのため、大きなマンションやアパートでは採用されますが、小規模のマンションやアパートではあまり採用されません。杉戸町における平均的な相場は1㎡あたり5,500〜8,000円ほどで、耐用年数は15年から20年です。 アスファルトを重ね続けると負荷がかかる一方なので、劣化した場合は撤去が必要となり、費用も高くなりがちな点にも注意してください。 杉戸町での屋根塗装はジャパンテックにお任せください! 今回のお役立ちコラムでは、杉戸町でアパートやマンションの屋根塗装を検討されている方々に向けて、外装劣化診断士や雨漏り鑑定士の重要性、適切な業者選びのポイント、そして塗料の種類や防水工事の選び方について詳しく解説しました。 屋根や外壁のメンテナンスは早めに行うことで、長期的なコスト削減につながりますが、適切な判断と施工が求められます。外装劣化診断士や雨漏り鑑定士の資格を持つ専門家に依頼することで、信頼性の高い診断と施工を受けることができるため、非常に安心です。 また、塗料の種類や屋上防水工事の選び方についてもご紹介しました。各塗料の特性や耐用年数を理解し、予算に合った最適な選択をすることが重要です。優良な業者を選ぶためには、施工事例の公開や口コミ評価も参考にすることをおすすめします。 ジャパンテックでは、有資格者が在籍し、豊富な経験と実績を持っています。屋根塗装や防水工事の専門知識を活かし、最適なメンテナンスプランを提案いたします。お客様の大切な資産を守るため、ぜひ私たちにお任せください。 お問い合わせはお問い合わせフォームからのご連絡、メール、電話でのご相談、またはショールームへのご来店をお待ちしております。お客様のニーズに合わせた最適なリフォーム工事を提供するジャパンテックにぜひご相談ください。今すぐお問い合わせいただき、安心・安全な住まいを手に入れましょう。 ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックのショールーム ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店 ジャパンテック株式会社 プロタイムズ越谷店・春日部店の 『外装劣化診断』はこちらから お電話でのご相談、お問い合わせはこちら フリーダイヤル:0120-605-586 越谷市 さいたま市 春日部市の 外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談は プロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ!!

2024.05.22(Wed)

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【越谷】屋根修理の費用はいくら?雨漏りが気になる場合は?

【越谷】屋根修理の費用はいくら?雨漏りが気になる場合は?

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に 外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっている ジャパンテック株式会社です。 代表取締役の奈良部です! 越谷にお住まいの皆さん、屋根の状態はいかがですか?雨漏りは、見えないところで進行し、気がついた時にはすでに手遅れになっていることが少なくありません。 今回のお役立ちコラムでは、越谷での屋根修理や雨漏り対策の必要性とその方法についてくわしくお話ししていきたいと思います。 屋根は家全体を守る大切な部分であり、その修理やメンテナンスは家の寿命を左右する重要な要素です。特に越谷地域は、気候の変化が激しいため、屋根には常に高い耐久性が求められます。この地域特有の気候に適した屋根材の選定や、定期的なメンテナンスがなぜ重要なのか、その理由と解決策をこのコラムで掘り下げていきます。 屋根塗装の効果は?雨漏り対策や屋根修理になる? 屋根塗装で十分か、それ以上の修理が必要かは、屋根の材質や状態によります。塗装の主な効果は以下の4つです。これらの効果で雨漏りを防げないのであれば、部分修理や全面改修が必要になるでしょう。 屋根塗装の効果①防水性の強化 屋根塗装において最も重要な効果といえるのは、防水性の強化です。屋根塗装の機能が発揮しているかぎり、屋根に落ちた雨水が屋根材を守ってくれるため、屋根材の寿命が延びます。 屋根塗装では雨漏りをなおせないと聞いたけど? 雨漏りから建物を守っているのは、屋根材と屋根の中にある防水シート(ルーフィング)です。しかし屋根材の防水性が失われた場合、屋根材が雨によって劣化してしまうため、屋根塗装によって屋根材を守ります。 屋根塗装の効果②カビ・苔・藻・サビなどへの対策 カビや苔、藻やサビは放置していると侵食し続け、屋根の劣化や破損を招くでしょう。初期段階であれば自分で落とすことも可能ですが、屋根は高い場所にあるため、危険なのでオススメしません。 屋根塗装の中には防カビや防苔、防藻性能や防サビに優れているものが沢山あるため、屋根塗装を活かせば屋根材の劣化原因を減らせます。 屋根塗装の効果③遮熱性の向上 遮熱性が高い塗料は日光を跳ね返すため、日光の熱が室内に入り込みにくくなるでしょう。そのため遮熱性能の高い塗料は、夏の空調代を節約するのに便利ですが、屋根材の劣化を防ぐ効果もあります。 なぜなら、塗料が日光を跳ね返すなら屋根材も熱くなりにくいため、熱による劣化速度がゆるやかになるからです。特に夏の強い日差しは、屋根を傷めやすいため、屋根塗装が役立ちます。 屋根塗装は屋根材を守るのに必要 屋根面で雨漏りから住まいを守ってくれているのは、屋根材とその下にある防水シートです。屋根材が雨を大まかにはじき、屋根内に侵入した雨を防水シートで防ぎます。屋根塗装の防水性や防カビ性、遮熱効果などは屋根材の劣化を防ぐために必要です。 つまり厳密には「屋根塗装をする=雨漏りを防ぐ」ではなく、「屋根塗装をする=屋根の機能を長持ちさせる」といえます。 しかし、すでに屋根材が激しく劣化していたり破損していたり、ズレてしまっているなら塗装をしても意味がありません。屋根材の補修や修理、交換などが必要になるでしょう。 屋根の全面改修について 屋根を屋根塗装なのでメンテナンスで長持ちさせることはできますが、いずれ寿命がくることは避けられません。屋根の保護と費用を考えた場合、定期的にメンテナンスを行って屋根の機能を維持し、劣化が原因で交換が必要になったタイミングで屋根を全面改修してしまうという流れが理想的です。 屋根修理における全面改修は、大きく分けると「葺き替え」と「カバー工法」の2種類があり、それぞれ異なった特徴があります。 屋根の葺き替えとは?メリットとデメリットも解説 屋根修理で葺き替えを行った場合、屋根材だけでなく、下地になっている野地板や防水シートもすべて取り替えます。屋根の状態が新築の頃に戻るため、屋根の機能がすべて修復され、住まいの寿命が延びるでしょう。 葺き替えを考えている場合、現在の屋根材とは別のものに変更できるため、より耐震性の高いものや防水性の高いものに変えてしまうのもよいでしょう。 屋根の葺き替えを行う主なデメリットは2つで、1つはとても費用がかかる点です。屋根をまるごと交換してしまうようなものなので、屋根塗装やカバー工法と比べると高額になります。 もう1つのデメリットは廃材が出る点です。廃材の処理自体にもお金がかかる上、屋根材を剥がす時や屋根から降ろす時にホコリや汚れが舞いやすい点に注意してください。近隣トラブルにならないよう、事前に葺き替え工事をすると伝えておくべきでしょう。 カバー工法とは?メリットとデメリットも解説 カバー工法とは既存の屋根材に新しい屋根材を被せる工法のことです。葺き替えと違って廃材が少なく工程もいくつか減るため、葺き替えよりも安く屋根修理できます。費用が安くなるだけでなく、重ねることで防音性や断熱性が高まるため、屋根の機能を向上させる点も見逃せません。 一方で屋根が2枚も重なっているため重くなりやすく、住まいにかかる負荷が増えてしまいます。屋根の重さは耐震性に強く影響するため、カバー工法を行うなら、軽い屋根材を選ぶべきです。 また、同様の理由でカバー工法を繰り返すことはできません。1度カバー工法で修理した屋根にさらに屋根を乗せてしまったら屋根が重くなりすぎるからです。カバー工法で修理したなら、次の全面改修は葺き替えしかないでしょう。 屋根の部分修理について 屋根の損傷や劣化が全面改修を必要とするほどでなければ、部分修理でなおすことも可能です。 シーリング材の補修 シーリング材とは、屋根や外壁の接合部に埋められたものを指します。建材同士の隙間が無くなるため、気密性や防水性を維持するのに重要です。シーリング材が劣化して剥がれたりヒビが入ったりすると、雨水が入り込んでしまうため、放置すると雨漏りを招きます。 シーリング材の寿命は大体10年程度で、補修する方法は「増し打ち」と「打ち替え」の2種類です。増し打ちは現在のシーリング材の上に新しいシーリング材を継ぎ足す方法で、打ち替えは、現座のシーリング材を剥がして新しいものに交換します。 打ち替えの方が長持ちするため、基本的には打ち替えがオススメです。 部分差し替え・部分張り 屋根の一部が剥がれていたり損傷していたりするなら、部分的に差し替えることで修理できます。経年劣化ではなく、強風や飛来物など外的要因で屋根修理が必要になった時に最適です。 棟の補修 棟(むね)とは、屋根の頂点を指し、屋根面を接合する部分でもあります。棟は屋根の中でも特に雨風の影響を強く受けるため損傷しやすく、定期的なメンテナンスが必要です。 棟が剥がれたりズレたりしているかを詳細に確認するには、屋根に上る必要がありますが、脚立などで昇るのは危険なので止めましょう。業者にお願いした方が安全です。その他の損傷もくまなく確認できます。 雨樋の補修 雨樋(あまどい)の補修も意外と重要です。雨樋が十分に機能していない場合、雨水が貯まって屋根や外壁を侵食し、放置すると雨漏りに発展する可能性があります。雨樋が壊れやすいならば、別の素材や別の形、もっと大きな雨樋に変更した方がよいかもしれません。 雨漏りしてしまった!どうすればいい? 雨漏りが発生したならすぐにでも屋根修理したいところです。そんな時は慌てずに業者に連絡して雨漏り点検をしてもらいましょう。雨漏りの原因を特定するのは難しく、何がどこまで劣化しているかを判断するには職人の知識や経験が必要です。 屋根の応急処置について 屋根の応急処置には、ビニールシートや防水テープなどが役立ちます。ただし屋根に上るのは危険なのでやめましょう。業者に雨漏りの点検とともに応急処置を依頼すれば安心です。 室内で発生した雨漏りについては、バケツなどに雨水を貯めるようにして、2次災害を防ぎましょう。室内の雨を放置すると、床や家具の腐食、電化製品の漏電を招くため危険です。 越谷で安く屋根修理をするコツ 越谷で安く屋根修理をするコツを3つ紹介します。屋根修理にかかるコストを抑えたい方は、参考にしてみてください。 越谷に密着した業者を見つけて直接依頼する 住まいを建てる時に関わったハウスメーカーや、ホームセンターの窓口から依頼して屋根修理をするのも1つの方法です。ただし実際に施工する業者は別となることが多く、仲介手数料が必要になるかもしれません。 一方で越谷に密着した自社施工の業者に直接依頼すれば、仲介手数料がかかることはないでしょう。打ち合わせも仲介を通さずスムーズに行えるためオススメです。 複数者に見積りを出す 屋根修理の費用は、屋根の状態や広さ、住まいの立地などに大きく影響するため正確な金額を知るには見積りが不可欠でしょう。1社だけに見積りを依頼しても適正価格であるか判断が難しいため、少なくとも2~3社に依頼することをオススメします。 安ければよいとはかぎらないため、安い業者があるなら何故安いのか確認するとより確実です。 塗料選びは耐用年数も考えて決める 塗料の名前 耐用年数 アクリル塗料 3〜8年 ウレタン塗料 5〜10年 シリコン塗料 7〜15年 ラジカル塗料 8〜16年 フッ素塗料 12〜20年 光触媒塗料 10〜20年 セラミック塗料 10〜25年 無機塗料 10〜25年 塗料の種類によって耐用年数や価格は大きく変わります。越谷で採用率が高いのは、耐用年数と費用のバランスがとれたシリコン塗料なので、シリコン塗料を基準に考えると決めやすいでしょう。 より耐用年数が長い塗料を求めているのであれば、フッ素塗料や無機塗料などがオススメです。 ▼合わせて読みたい▼ 越谷市で外壁塗装をするなら地域密着のジャパンテックまで! 屋根修理はジャパンテックにおまかせ! 屋根修理を迅速かつ効率的に行うためには、専門知識を持つ信頼できる業者の選定が不可欠です。 越谷で屋根の損傷や雨漏りに対処する際、ジャパンテックはお客様のニーズに応じたサービスを提供しています。耐用年数やコストを考慮した塗料選びや、全面改修から部分修理まで、一つひとつの選択が大切です。 安心して屋根修理を行うために、今すぐジャパンテックの問い合わせフォームからご連絡いただくか、メールまたはお電話でのご相談をお待ちしています。さらに、実際の施工例をご覧になりたい方は、ショールームへのご来店も歓迎しております。屋根修理のことなら、ジャパンテックにお任せください。 ▼合わせて読みたい▼ ジャパンテックのショールーム ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店 ジャパンテック株式会社 プロタイムズ越谷店・春日部店の 『外装劣化診断』はこちらから お電話でのご相談、お問い合わせはこちら フリーダイヤル:0120-605-586 越谷市 さいたま市 春日部市の 外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談は プロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ!!

2024.05.18(Sat)

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弊社は、埼玉県越谷市・春日部市・さいたま市を中心に屋根・塗装リフォームをご提供しております。今日まで発展できましたのも、多くの皆様のお力添えと支えによるものであり、深く感謝しております。
施工にあたり、責任者が一括で管理することでお客様のご要望がスムーズに行われるよう務めております。また、工事完了後のアフターフォローも含め、最後までお客様に納得していただいて、喜んでいただくまでが私どもの仕事だと考えております。ひとえに、この様なサービスを提供する事が、地域の優良工事業者だと考えております。優良塗装工事業者を続けることで、地域の外壁塗装工事における、口コミ、評判、高い評価を頂けると思っております。

当店は今後も、地域に愛される外装リフォーム専門店を目指し、精進して参ります。サービスと品質の向上を追求し、お客さまにより高い満足と安心を提供し続けます。屋根・外壁リフォームをお考えの方はジャパンテックへぜひご相談ください。

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