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オートンイクシードとは？単価や特徴を詳しく解説【春日部市・越谷市・さいたま市の外壁塗装はジャパンテックにおまかせ！】

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっているジャパンテック株式会社です。代表取締役の奈良部です！オートンイクシードとは何か、その単価や特徴を詳しく知りたいとお考えではありませんか？シーリング（コーキング）の交換を検討している方にとって、オートンイクシードは高耐久性でおすすめのシーリング材として注目されています。しかし、一般的なシーリング材との違いや、具体的なメリット・デメリットを把握していない方も多いのではないでしょうか。そこで今回のお役立ちコラムでは、オートンイクシードの特徴や耐用年数、単価などを詳しく解説し、シーリング材の選び方や交換時期についてもご紹介します。最後までお読みいただくことで、最適なシーリング材を選ぶための知識が身につくはずです。ぜひ続きをご覧ください。 ▼合わせて読みたい▼ 外壁の穴埋めのやり方は？コーキングは業者にまかせるべき5つの理由オートンイクシードとは？シーリング（コーキング）って何？オートンイクシードの特徴を知るためには、そもそもシーリングとは何なのか、何のために必要なのかを知る必要があるでしょう。その上でオートンイクシードについても詳しく解説します！シーリング（コーキング）とはシーリングとは、外壁の隙間やサッシ枠の隙間などを埋めるために、接着性のあるシーリング材を充填する工事のことです。お風呂場の壁の隙間やタイルの隙間などにも使われているし、キッチンのコンロ周りなどにもよく使われているため、意外と生活に密着した工事でもあります。ただし、シーリングを行う場所・用途によって使われるシーリング材の種類は異なり、外壁で使うシーリング材には耐候性や耐久性・防水性が強く求められ、雨漏りを防ぐ上でも重要です。外壁材のひび割れを防ぐシーリング材はシリコンなどの樹脂で形成されており、ゴムのような弾力があります。この弾力がとても重要です。シーリング材でサイディングボードやALCパネルなどの外壁材の隙間を埋めることで、外壁材に加わる衝撃などを吸収する役目をもっています。地震による揺れや外気の温度差・湿度による膨張収縮など、外壁材は常に微細な変化や振動をくりかえしているため、もしシーリングを行わず外壁材を隙間なく接着してしまったら、すぐにヒビが入って割れてしまうでしょう。 ▼合わせて読みたい▼ 【春日部市】マンションにひび割れが！外壁塗装の必要性や補修費用について隙間箇所を埋めて防水性を高める外壁材同士以外にも、外壁材と屋根材の隙間やサッシ枠の隙間、換気扇フードの接着部分など、住まいには様々な隙間があります。何も処理をしなければ雨水が浸入して雨漏りに発展してしまうでしょう。シーリングを行って防水性を高めれば安心です。ヒビなどの修繕に使う外壁に細かなヒビが発生した場合、部分的に交換できるならそれにこしたことはありませんが、外壁材の交換はわりと費用がかかるため、些細な傷程度では現実的ではありません。そこでシーリング材を使ってヒビを埋めて修理を施すのが一般的です。シーリングにも耐用年数があり、いずれ劣化してしまうためメンテナンスは必要ですが、外壁材を交換するよりは費用を抑えられるでしょう。オートンイクシードとはオートンイクシードとは、日本の企業であるオート化学工業株式会社が開発したシーリング材の1種です。（オート化学工業株式会社はシーリング材業界でトップシェアを誇っています。）オートンイクシードの材料には特殊な高耐久ポリマーが含まれており、高い耐久性と耐候性を備えた耐用年数の長いシーリング材として知られています。一般的なシーリング材の耐用年数が7～10年程度なのにたいし、オートンイクシードの耐用年数は20年以上あるのがポイントです。たとえば外壁塗装に耐用年数の長いフッ素塗料や無機塗料を採用した際、これらの塗料も耐用年数が20年前後あります。しかし一般的なシーリング材を用いている場合、外壁塗装に問題がなくても、シーリング材の方が先に劣化してしまうため、結局10年に1度くらいの感覚でメンテナンスを施すべきです。一方でフッ素塗料や無機塗料とオートンイクシードを組み合わせた場合、どちらも20年以上機能する可能性が高いため、交換の時期を合わせられるでしょう。交換の時期を合わせれば足場などを流用できるため、費用がかなり浮きます。オートンイクシードの単価は？一般的なシーリング材の比較打ち替えの単価打ち増しの単価一般的な外壁用のシーリング材（耐用年数は7年～10年） 1平方メートルあたり700円から1200円 1平方メートルあたり 500円～オートンイクシード（耐用年数は20年以上） 1平方メートルあたり 950円から1200円 1平方メートルあたり 800円～シーリングを補修する方法は、古いシーリング材を剥がして新しいシーリング材を充填する打ち替えと、古いシーリング材の上に新しいシーリング材を足す打ち増しという方法があります。打ち替えの方が耐久性が高くトラブルも少ないため、基本的には打ち替えを採用する方が多い印象です。業者に「打ち替えと打ち増し、どちらがオススメ？」と聞いた場合も大抵は打ち替えと答えるでしょう。打ち替えと打ち増し、どちらを選ぶにしても、オートンイクシードの単価は一般的なシーリング材の約1.3倍から1.5倍程度です。オートンイクシードは一般的なシーリング材と比較して、短く見積っても2倍、大抵は3倍以上長持ちします。そのため、長い目で見ればオートンイクシードの単価はとても安く、費用を抑えられるでしょう。シーリング材はいつ交換すべき？オートンイクシードの特徴や単価をお話した上で、そもそもシーリング材はいつ交換すべきなのか、劣化する原因は何なのかについても解説します。シーリング材が劣化する原因シーリング材が劣化する原因は主に紫外線や雨風です。とくに紫外線の影響は大きく、物質が変質してしだいに硬くなり、機能を失っていきます。オートンイクシードは手頃な単価で安く、一般的なシーリング材よりも長持ちしますが、やはりいずれは硬化して機能を失うでしょう。シーリング材の劣化症状シーリング材の主な劣化症状は4つです。ブリード現象ブリード現象とは、シーリング材に含まれる添加剤が変質して滲み出てくる現象で、シーリング材の氷面が黒くなってしまいます。シーリング材と外壁塗装の塗料などの相性で発生するため、必ずしも発生するとは限りません。むしろ近年のシーリング材はブリード現象をおこしにくく、ノンブリードタイプのシーリング材もあります。硬化して痩せるシーリング材の硬化は典型的な経年劣化の症状です。シーリング材の弾力が失われて硬化がすすむと、シーリング材は痩せていきます。できればこの段階で補修したいところです。ひび割れ・剥がれシーリング材の経年劣化による硬化と痩せる現象を放置すると、ひび割れや剥がれが発生するでしょう。この時点でシーリング材としての機能はほとんど失われており、隙間から雨水が浸入してしまうため、雨漏りや腐食に繋がります。できるだけ早く補修すべきでしょう。剥離ひび割れや剥がれを更に放置すると、こんどはシーリング材が剥離して失われてしまいます。外壁の下地がむき出しになってしまうため、雨漏りや腐食のリスクがより高くなり、シロアリの侵入や外壁材の破損なども招く危険があるでしょう。早急に修理しなければ住まい全体に深刻なダメージを与える可能性があります。オートンイクシードを採用したい！どんな業者に任せるべき？シーリング材の交換にオートンイクシードを採用したい場合、他にどんな工事を求めているかで頼むべき業者も変わります。外壁塗装と同時に行うのであれば、外壁塗装業者に依頼すべきでしょう。地元に密着した自社施工の業者に直接依頼すれば、仲介手数料などが発生せず、対応も早いためオススメです。住まいを建てるのに利用したハウスメーカーなどに依頼する方法もありますが、ハウスメーカーは下請け業者を使うため、基本的には仲介手数料が発生します。仲介手数料は大体2割程度かかるため、材料の単価だけでなく合計費用の面から考えると損をするかもしれません。 ▼合わせて読みたい▼ 春日部市の業者に屋根が壊れていると言われたら詐欺の可能性あり！対応方法もお話しします！ジャパンテックでオートンイクシードの交換を検討してみませんか？オートンイクシードは、一般的なシーリング材と比較して耐久性が大幅に向上しており、長期的なメンテナンスコストの削減にも繋がる優れた選択肢です。特に外壁塗装や防水工事と同時に施工することで、足場の共有や費用の抑制が期待できるため、効率的なリフォームが可能です。また、オートンイクシードを使用することで、住まいの耐候性や防水性が大幅に向上し、外壁の劣化を防ぐ効果も期待できます。劣化したシーリング材の交換は、雨漏りや外壁の損傷を防ぐ重要なメンテナンスです。早めの対応で、将来の大きなトラブルを未然に防ぎましょう。ジャパンテックでは、オートンイクシードを用いたシーリング材の打ち替え・打ち増しを自社施工で提供しております。専門知識を持つスタッフが現地調査から施工まで責任を持って対応いたしますので、安心してお任せください。お問い合わせは、フォーム、メール、電話でのご相談、もしくはショールームへのご来店をお待ちしております。どんな小さなご相談でも、お気軽にご連絡ください。 ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックのショールームジャパンテックの施工事例 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店ジャパンテック株式会社プロタイムズ越谷店・春日部店の『外装劣化診断』はこちらからお電話でのご相談、お問い合わせはこちらフリーダイヤル：0120-605-586 越谷市　さいたま市　春日部市の外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談はプロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ！！

2024.09.15(Sun)

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外壁をモスグリーンのツートンに！おしゃれな色の選び方

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっているジャパンテック株式会社です。代表取締役の奈良部です！外壁塗装を検討中の皆様。外壁塗装には防水や防カビ・防サビなどの機能も備わっていますが、どうせならおしゃれな色を選んで、住まいの美観を楽しみたいと思いませんか？今回のお役立ちコラムでは、数ある色の中でも人気の高いモスグリーンのツートンを選ぶメリットや周囲に与えるイメージ、モスグリーンを選ぶポイントなどを紹介します。外壁塗装のカラーリングで迷っている方は参考にしてみてください！ ▼合わせて読みたい▼ 外壁をベージュにしたい！後悔しないための色選びのコツや注意点外壁をモスグリーンのツートンにするメリットまずは外壁をモスグリーンのツートンにするメリットを3つ紹介します。モスグリーンのツートンはおしゃれなだけではありません！欧米風の雰囲気になる住まいの外観とモスグリーンの相性によっては、温かみのある雰囲気を演出できます。欧米では外壁の色にモスグリーンのツートンを採用する場合が多いため、住まいが欧米風の雰囲気になるとも言えるでしょう。汚れが目立ちにくい外壁塗装が汚れる原因は、排気ガスや雨だれ・泥・土埃・黄砂・コケ・カビなどです。汚れを色で考えると茶色・黄色・緑・灰色の汚れとなるのですが、モスグリーンは深い緑系の色であり、特にコケや茶色の汚れが目立ちにくくなります。またモスグリーンは色褪せしにくい色なので、経年劣化で印象が酷く悪くなることもないでしょう。ちなみに白系の塗料を選ぶと、経年劣化で白い粉が吹き出し、手で触れると粉が付くようになってしまいます。こうした症状をチョーキングまたは白亜化現象と言いますが、モスグリーンならばチョーキングを起こす可能性は極めて低いでしょう。もし今まで白系の塗装を施していてチョーキングに悩まされていたなら、その問題も解決します。ガーデニングや家庭菜園と相性が良いモスグリーンは植物と同系色であるため、ガーデニングや家庭菜園との相性が良く、住まいの周りに自然が多い場合もよく馴染むでしょう。モスグリーンのツートンで塗装した住まいとガーデニングや家庭菜園のセットは、ナチュラルで温かみのある雰囲気を演出できるため、心の癒しにも繋がるかもしれません。モスグリーンのツートンが人に与えるイメージモスグリーンのツートンが人に与えるイメージについても詳しく解説します。モスグリーンは色彩心理学においては、安定・調和・調和を表す色であり、一般的には植物の色に近いため、ストレスの緩和やリラックス効果も期待できるでしょう。住まいを落ち着ける場所、リラックスできる住み処と考えるなら最適なカラーリングと言えます。目に負担をかけない優しい色でもあり、周囲の自然と馴染むのもポイントです。前述したようにガーデニングや家庭菜園と相性が良く、悪目立ちすることもありません。むしろ周囲の方は「自然が好きな方・穏やかで優しい方が住んでいるのではないか」と想像する可能性の方が高いでしょう。日本ではモスグリーンのような緑系の色を安全色（問題無しを表す色や非常灯の色）として使われるため、印象が良いことは確かです。モスグリーンと相性の良いツートンカラー外壁塗装をモスグリーンのツートンカラーで楽しむならもう1色を何にするかも重要です。どんな色を選ぶべきか悩んでいる方のために、オススメの色をいくつか紹介しますのでこちらも参考にしてみてください。同系色（緑）の薄い色や濃い色メインとなるモスグリーンに対して、淡いグリーンや深みのあるグリーン、茶色に近いグリーンなどを選んで、同系色でまとめるのも1つの方法です。同系色のツートンにした外壁塗装は失敗も少なく安定感があり、一体感も感じます。深い緑を選ぶなら、上部をモスグリーンのツートンにすると良いでしょう。基本的には下に濃い色を持ってきた方が綺麗にまとまります。ブラウン系ブラウン系はモスグリーンと同じく、植物によくある色でアースカラーの一種です。ナチュラルな印象を強めるのに最適で、同系色でまとめるよりクセを出したい方にオススメします。下部をブラウン、上部をモスグリーンのツートンにすれば、ガーデニングや家庭菜園（地面の土と植物の色）との相性も抜群です。ブラウン系もモスグリーンと同じくナチュラルで落ち着きのある色なので、外壁塗装が悪目立ちすることはないでしょう。ベージュ系モスグリーンはナチュラルなカラーですが、すこし落ち着いた色でもあります。柔らかで温かみのあるベージュ系の色とツートンにすることで、上品で明るい外壁塗装になるでしょう。ベージュもブラウンと同じくアースカラーの一種なので、とても自然で悪目立ちすることもありません。モスグリーンを選びつつも明るい雰囲気にしたい方にオススメです。ブラック系モスグリーンとブラック系の色と組み合わせると、モスグリーンの印象が引き締まり、穏やかな印象だけでなく大人びた印象もプラスされます。とても都会的なので、住宅街や都心でモスグリーンの外壁塗装を求めている方にオススメです。グレー系グレーはブラックほどの主張はありませんが落ち着いた色です。コンクリートなどに象徴される都会的な色味で、モスグリーンの外壁塗装を住宅街や都心で楽しむのに向いています。またグレー系は外壁塗装にありがちな汚れが目立たなくなる色なので、住まいの下部をグレー系にすることで美しい美観を保ちやすくなるでしょう。ホワイト系モスグリーンのような落ち着いた色は、清潔感があり明るい色であるホワイト系とも相性が良く、ツートンにすることで悪目立ちしない程度に華やかな印象になります。純白は汚れが目立ちやすい色ですが、生成りや薄いクリーム色などを選べば、汚れもそこまで目立ちません。ホワイトの方がモスグリーンより明るい色なので、モスグリーンを住まいの下部に塗るとよくまとまります。ネイビー系ネイビー系は清潔さや海の色を表す色です。モスグリーンと合わせれば植物と水が組み合わさったような印象になるため、意外と綺麗にまとまります。鮮烈なブルーやスカイブルーは目立つ色ですが、ネイビー系は大人しく落ち着きのある色なので、失敗が少なく多くの方に受け入れられる自然な色合いです。 ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックの施工事例モスグリーンにも色々な種類がある！失敗しないコツ一口にモスグリーンと言っても、様々な色の種類があります。外壁塗装の色をこだわる上で失敗しないコツを4つ紹介しますので、参考にしてみてください。モスグリーンの色見本を使い倒す外壁塗装のカラーリングにこだわりたいと言えば、多くの業者は色見本を渡してくれるはずです。色見本は色選びを行う上で便利なアイテムですが、室内で見ただけではあまり参考になりません。外に持ち出して朝・昼・夕・晩と確認してみましょう。晴れの日と曇りの日でも印象が異なります。面積効果に注意するモスグリーンのような落ち着いた色は、面積が広くなるほど暗く濃く見えます。この現象を面積効果と言い、色見本で見た色と実際に塗った色が違うと感じる原因になりがちです。面積効果に注意して色を選ぶなら、色見本を見た際に、希望より1トーン明るい色を選んだ方が良いかもしれません。ちなみに明るい色は、面積効果で濃く明るく見える傾向にあるため、モスグリーンと組み合わせるもう1色に明るい色を選ぶときは、希望より希望より1トーン暗い色を選んだ方が良いでしょう。モスグリーン＆ツートンの施工事例を写真で見せてもらう可能であれば、モスグリーンのツートンで外壁塗装した施工事例を写真で見せてもらいましょう。写真で住まい全体の色を見ればイメージしやすく、失敗が少なくなります。相見積りを行い、複数の業者にモスグリーン＆ツートンを提案してもらう外壁塗装の職人は色選びにも詳しいため、モスグリーンのツートンの組み合わせを提案してもらうのも1つの方法です。相見積りを行えば、各業者の費用を比較すると共に、各社の提案内容も確認できるため、参考になるでしょう。どうしても迷う場合は試し塗りをしてもらうどうしてもモスグリーンのツートンの組み合わせで迷う場合は、試し塗りしてもらうのも1つの方法です。業者に見積りを出す際に試し塗りは可能なのか、するとしたら有料なのかも確認してみてください。ジャパンテックで理想のモスグリーンのツートン外壁を実現しませんか？モスグリーンのツートンは、おしゃれな外観を手に入れるだけでなく、住まいに自然な落ち着きと温かみをプラスします。欧米風の外観や汚れが目立ちにくい点、そしてガーデニングとの相性の良さなど、様々なメリットを享受できるカラーリングです。色選びの際には、色見本の活用や面積効果への配慮、施工事例の確認が成功のポイントとなります。ジャパンテックでは、お客様に最適なモスグリーンのツートンの提案から、施工後の仕上がりまで丁寧にサポートいたします。外壁塗装をお考えの方は、ぜひ私たちにお任せください。お問い合わせは、フォーム、メール、電話でのご相談やショールームへのご来店をお待ちしております。 ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックのショールームジャパンテックの施工事例 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店ジャパンテック株式会社プロタイムズ越谷店・春日部店の『外装劣化診断』はこちらからお電話でのご相談、お問い合わせはこちらフリーダイヤル：0120-605-586 越谷市　さいたま市　春日部市の外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談はプロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ！！

2024.09.13(Fri)

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外壁塗装は秋がお得って本当？メリットを解説！

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっているジャパンテック株式会社です。代表取締役の奈良部です！外壁塗装を検討中の皆様。外壁塗装には最適な気候・条件があり、秋は特にお得な季節の1つです。今回のお役立ちコラムでは、外壁塗装は秋がお得だといわれている理由や、他の季節に行う場合のメリットとデメリットなどを紹介します。季節以外で外壁塗装をお得に行うコツも解説しますので最後まで読んでみてください！ ▼合わせて読みたい▼ 外壁塗装におすすめの季節は？メリットとデメリットを解説外壁塗装を秋に行うとお得なワケまずは外壁塗装を秋に行うとお得なワケを解説します。ちなみに外壁塗装に最適な条件は、気温が5度以上で湿度が85％未満、強風や雪・雨が発生しておらず、結露などもないことです。上記の条件をすべて満たしていることが重要で、1つでも満たしていない場合は、工事が中止になります。無理に施工しても不具合が発生したり工事自体が危険であったりするため、強行することはほぼありません。外壁塗装を秋に行うメリット秋は夏とくらべて気候が安定しており、適度に乾燥しているため、外壁塗装にはお得な季節です。雨や強風などによる工事中止が少なければ、予定通りに施工が進み、仕上がりも美しいでしょう。工事期間中は住まい全体を囲うように足場が設置され、窓を開けられないのはもちろんのこと、洗濯を干すことも難しくなります。洗濯機に乾燥機能が付いていない場合は、コインランドリーを使う必要があるかもしれませんが、外壁塗装がスムーズに行われるならば、そういった不都合も早く解消されるでしょう。作業をする職人さんはプロですから季節によって腕が落ちることはありません。しかし職人さんも人間なので、夏の熱い日差しのなかよりは秋の過ごしやすい季節の方が体力の消耗も少なく、作業中軽快に動けるのもポイントです。施工もよりスピーディに進むでしょう。外壁塗装を秋に行うデメリット秋は外壁塗装にとってお得な季節ですが、9月から10月上旬にかけては秋雨前線が発生し、台風や豪雨となる場合もあります。台風が接近した場合、強風や雨によって工事は中止になるでしょう。ですので厳密には秋雨前線が通り過ぎた後がお得な季節です。また秋はお得な季節であるがゆえに、外壁塗装業界は繁忙期なので、希望する業者や希望する日に施工の予約ができない可能性も高くなります。外壁塗装の見積り書には1ヶ月から2ヶ月程度の有効期限が定められており、有効期限内であれば見積り書通りの額面で施工できるため、早めに見積りを依頼するなどして対策をしましょう。他の季節に外壁塗装を行うとどうなる？秋以外の季節外壁塗装を行うとどうなるのか、お得さやデメリットを解説します。春もお得な季節の1つ春も秋と同様にお得な季節の1つです。晴れている日が多く、気候が安定しているため、多くの方が外壁塗装を行っています。ただし初春は春雨前線により雨が降る可能性もあり、梅雨入りが早まって5月末に雨の日が続く場合もあるでしょう。雨が降っている場合は外壁塗装には適していないため、厳密には春中旬がお得な時期です。また秋同様に、外壁塗装業界は繁忙期なので、希望する業者や希望する日に施工の予約ができない可能性も高くなります。やはり早めに見積りの予約を取って、計画的に施工を進める必要があるでしょう。夏に外壁塗装を行うメリットとデメリット夏に外壁塗装を行う場合、晴れた日が続くならば塗料を乾燥させやすく、日照時間が長いために工事時間を長く取れるため、春や秋よりスピーディに施工が進むこともあります。一方で台風が接近した場合は工事が中止になり、台風の被害によってはやり直しが必要になることもあるでしょう。夕立やゲリラ豪雨も問題で、やはり作業が中止になります。またお盆の季節は外壁塗装業界も休みに入るため、工事がお盆にさしかかると工期が長くなりがちです。お盆の間に台風が衝突した場合は、清掃ややり直しが必要になるかもしれません。工期が長引いたり、やり直しが発生したりすることで追加の費用を求められることは基本的にありませんが、住まいの周りを足場が囲う期間は長くなり、ストレスに感じる方も少なくないでしょう。夏に外壁塗装を行う場合はお盆前かお盆の後がベストで、外壁塗装の業者と相談しながら最適なスケジュールを組む必要があります。冬に外壁塗装を行うメリットとデメリット冬は全国的に乾燥していて晴れの日も続くため、気候条件によっては何の問題もなく外壁塗装を行えます。春や秋といった外壁塗装シーズンとくらべて予約を取りやすく、希望通りの日程で施工が進められる可能性も高い時期です。一方で雪が降ってしまうと外壁塗装はできません。日中の気温が5度を下回った場合も同様です。そのため豪雪地帯や北海道・東北地方の場合は施工できる期間が短く、真冬は施工不可となる場合が多いでしょう。他にもある！外壁塗装をお得に行う5つのコツ季節選び以外の外壁塗装をお得に行うコツを5つ紹介します。こちらも参考にしてみてください！相見積りをして適正価格・アピールポイントを知る屋根塗装と外壁塗装を同時に行って足場代を1回分お得地元業者に「お得な補助金が使える可能性は？」と聞いてみる災害が原因で外壁塗装を施すなら、火災保険を使えばお得外壁塗装の塗料は耐用年数も考えて選んだ方がお得相見積りをして適正価格・アピールポイントを知る外壁塗装の費用は塗装面積や住まいの高さ、使う塗料の種類や修繕の有無などによって大きく異なります。そのため見積りを行わないことには正確な費用がわからず、1社だけの見積りではそれがお得なのかもわかりません。一方で相見積りを行って各業者の費用を比較すれば、適正価格がわかります。相見積りを行うことは、失礼ではないため、隠す必要もありません。むしろ他社の見積り書を見せて違いを聞くことで、各社のアピールポイントを教えてくれるでしょう。ちなみに外壁塗装の費用は適正価格であることが重要で、高い場合はもちろん安すぎるのも問題です。安いのには安いなりの理由があるはずで、なにかしらの工程をカットしているか、他の業者より低いグレードの塗料を使うつもりなのかもしれません。屋根塗装と外壁塗装を同時に行って足場代を1回分お得外壁塗装に必要な足場は、屋根塗装にも流用できます。足場設置は全体工事費の2割を占めるほど大がかりな工事であり、一般的な住まいでも15万円～20万円ほどはかかります。つまり、屋根塗装と外壁塗装を同時に行えば足場代が1回分浮くため、15万円～20万円ほどお得です。足場代以外にも飛散防止ネットや養生なども流用できるため、実際にはもっとお得に外壁塗装を行えるでしょう。地元業者に「お得な補助金が使える可能性は？」と聞いてみるお住まいの地域によっては外壁塗装に関係する補助金制度があるかもしれません。地元に密着した業者であれば補助金制度にも詳しいはずなので、「なにかしらのお得な補助金が使える可能性は？」と聞いてみるのも良いでしょう。場合によってはかなりお得に外壁塗装を行えます。災害が原因で外壁塗装を施すなら、火災保険を使えばお得加入している火災保険によっては火事だけでなく風水害も対象になります。災害が原因で外壁塗装や修繕を行うならば、1度火災保険会社に確認してみると良いでしょう。保険の対象となれば、火災保険会社から保険金がおりるため、かなりお得に外壁塗装を行えます。火災保険は被害にあってから3年以内であれば申請が可能です。外壁塗装を終えてしまった後でも申請できます。外壁塗装の塗料は耐用年数も考えて選んだ方がお得外壁塗装に使われる塗料は種類によって耐用年数が異なります。主な塗料の種類耐用年数 1平方メートルあたりの費用アクリル塗料 3〜8年 1,000〜1,800円ウレタン塗料 5〜10年 1,700〜2,500円シリコン塗料 7〜15年 2,300〜3,500円ラジカル塗料 8〜16年 2,200〜4,000円フッ素塗料 12〜20年 3,500〜4,800円光触媒塗料 10〜20年 3,500〜5,500円セラミック塗料 10〜25年 2,300〜4,500円無機塗料 10〜25年 3,500〜5,500円 ※主な塗料の耐用年数と費用は上記の通りですが、塗料代は変動しやすいため参考程度にお考えくださいたとえば初期費用が最も安いのはアクリル塗料ですが、アクリル塗料は環境によっては3年程度しかもちません。一方でフッ素塗料や無機塗料などはとても耐用年数が長く、かなり長持ちします。塗料の種類によって塗料代は変わりますが、人件費や足場代などに変わりはないため、基本的にはグレードの高い塗料の方が長い目で見るとお得です。費用と耐用年数のバランスが良く人気も高いのはシリコン塗料なので、シリコン塗料を基準に気になる塗料や環境に合ったオススメの塗料を見積ってもらい、比較してみると良いでしょう。外壁塗装はジャパンテックで！秋の最適なタイミングをお見逃しなく外壁塗装を秋に行うメリットは、気候が安定していることから作業が順調に進む点や、仕上がりが美しくなる点にあります。また、秋は職人の作業効率も良く、施工期間も短縮される可能性が高い季節です。とはいえ、人気のシーズンのため、希望する業者や日程で予約が取りにくいことがデメリットとなります。ジャパンテックでは、秋の外壁塗装に最適なプランをご提案し、お客様のスケジュールに合わせた施工を丁寧に行います。お得に外壁塗装を行いたい方は、ぜひお早めにお問い合わせください。フォーム、メール、電話でのご相談やショールームへのご来店をお待ちしております。 ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックのショールームジャパンテックの施工事例 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店ジャパンテック株式会社プロタイムズ越谷店・春日部店の『外装劣化診断』はこちらからお電話でのご相談、お問い合わせはこちらフリーダイヤル：0120-605-586 越谷市　さいたま市　春日部市の外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談はプロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ！！

2024.09.11(Wed)

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外壁塗装におすすめの季節は？メリットとデメリットを解説

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっているジャパンテック株式会社です。代表取締役の奈良部です！外壁塗装を検討中の皆様。どの季節に外壁塗装を依頼すべきか悩んでいませんか？今回のお役立ちコラムでは、外壁塗装におすすめの季節を紹介します。各季節のメリットとデメリットについても詳しく解説しますので、参考にしてみてください。外壁塗装を行う上では季節だけでなく、業者選びも重要なため、業者選びで失敗しないコツについても解説します。 ▼合わせて読みたい▼ 越谷市の建物で外壁塗装劣化が目立ってきたら早めの対策が重要外壁塗装に向いた特におすすめの季節は春と秋外壁塗装に向いた特におすすめの季節は春と秋です。外壁塗装に最適な条件は「気温5度以上・湿度85％未満・強風や雨雪、結露がない」ことなので、この条件を満たしやすい時期が向いています。おすすめの季節①春春は比較的気候が安定しており、乾燥している時期でもあるため外壁塗装におすすめの時期です。（ただし3月から4月にかけての春雨前線には注意が必要です。）気温的にも過ごしやすい時期なので、外壁塗装中に窓を閉め切る必要があっても、さほど苦にならないでしょう。一方で人気がある季節なので、外壁塗装の業界は繁忙期であり、予約が埋まりやすいことはデメリットと言えます。人気があり信頼性の高い業者から順に予約が埋まるため、希望する時期や業者を選べない可能性もあるでしょう。よく「花粉の季節に外壁塗装を行っても影響はないのか」という質問もいただきますが、まったく問題ないため安心してください！外壁塗装前には高圧洗浄機などを使って徹底的に洗浄しますし、施工中のごく短い期間の花粉は微粒子程度なので、外壁塗装には影響しません。おすすめの季節①秋秋は夏から続く9月序盤の暑さや台風には注意すべきですが、その後は比較的気候が安定しており、乾燥している時期でもあるため、春同様に外壁塗装におすすめの時期です。一方で春と同様に外壁塗装の業界は繁忙期であり、予約が埋まりやすいことはデメリットと言えます。春と秋どちらの季節が向いているかについては、大きな差がないため、施工を希望する時期に近い方で良いでしょう。時期的に余裕があるのであれば、春に予約を取れなかったら秋（秋に予約を取れなかったら春）と考えるのもおすすめな方法の1つです。希望する業者に「秋の予約は全部埋まってしまった」と言われたら、次の春の予約を相談してみてください。夏と冬に外壁塗装をするとどうなる？「気温5度以上・湿度85％未満・強風や雨雪、結露がない」という条件をクリアすれば夏や冬でも外壁塗装は可能です。それぞれのメリットとデメリットを紹介しますので、こちらも参考にしてみてください。夏の季節に外壁塗装を行うメリットとデメリット夏の季節に外壁塗装を行うメリットもあります。夏は暑い季節なので晴れていれば塗料が乾燥するのも早く、日照時間が長いため作業時間を多く確保できるでしょう。そのため晴天が続くなら、むしろ春や秋より作業がはかどり、施工期間が短くなる可能性もあります。また夏は春や秋と比べれば、予約を取りやすい季節なので、希望通りのスケジュールで外壁塗装を行える可能性が高いでしょう。担当者や職人と相談して、最適な時期を見定めて施工すれば、後述するデメリットも避けられます。夏に外壁塗装を行うデメリットは台風の接近や夕立です。台風の接近はある程度予想ができるため時期をずらすなどの対策もできますが、夕立は突然発生するため途中で中断することになるでしょう。場合によっては翌日やり直しが必要になるかもしれません。またお盆の時期は外壁塗装業者も休みになるため、工事期間がお盆の時期とぶつかると中断期間が長く、工期が伸びてしまいます。お盆中にトラブルが発生する可能性も考えると、お盆の前か後に外壁塗装を終わらせられるようにスケジュールを立てることをおすすめします。冬の季節に外壁塗装を行うメリットとデメリット冬も積雪シーズンでなければ、日本国内の多くのエリアは晴れる日が多く、雨が少ないため、「気温5度以上・湿度85％未満・強風や雨雪、結露がない」という条件をクリアしやすいでしょう。夏と同じく春や秋と比べれば、予約を取りやすい季節なのもポイントです。日中に気温が5度を下回らない時期に依頼すれば、希望通りのスケジュールで施工できるでしょう。冬に外壁塗装を行うデメリットは、積雪と低温なので、特に寒い地域や豪雪地帯では施工が難しくなります。雪が溶けて気温が5度以上になるまで施工できないため、夏よりも更に施工できる時期が短い季節です。希望のスケジュール通りの季節に外壁塗装を行う方法希望のスケジュール通りの季節に外壁塗装を行う方法は、やはり早めの予約です。予約したい業者が既に決まっている場合は、できるだけ早く連絡することをおすすめします。一方でいくつかの業者で迷っている場合は、見積り書をもらって各業者を比較するまでは選べないでしょうから、外壁塗装の見積り書の有効期限に注意してください。あらかじめ各業者の見積り書の有効期限を聞き、有効期限内で見積りの予約を取りましょう。業者側がある程度柔軟に対応してくれる可能性もあるため「〇月の初旬に外壁塗装を行いたいのだけれど、今のうちに見積りをしてもらうことはできる？」と聞いてみるのも1つの方法です。どの業者を選ぶかも大事！業者選びで失敗しない5つのコツ業者選びで失敗しないコツも5つ紹介します。どれか1つではなく全て確認するとより確実です！自社施工かどうか確認する相見積りを行う見積り書の内容をチェックする保証やアフターフォローの内容を確認する担当者のコミュニケーション能力や提案力を判断する自社施工かどうか確認する自社施工であるかどうかはとても重要です。仲介業者を使っている場合、仲介手数料や紹介料が発生するため、費用が高くなります。また現場の職人と取引している業者が異なるため、意見や要望が通りにくく、トラブルに発展することもあるでしょう。足場設置だけ足場専門の業者に依頼する業者は多いですが、外壁塗装については自社施工で行っている業者に依頼することをおすすめします。ホームページなどで確認できない場合は、見積りを依頼する前に問い合わせてみると良いでしょう。相見積りを行う外壁塗装の費用は、塗装面積や住まいの高さ、使う塗料や修繕の有無などによって大きく変わります。そのため相見積りを行って各業者を比較しないかぎり、相場がわからないでしょう。外壁塗装の業者も相見積りをされて当たり前だと考えているため、失礼な行為ではありません。むしろ他社の見積り書を見せて、何が違うのか聞いてみるのも1つの方法です。他社の見積り書を見せれば、自社を選ぶメリットなどをアピールしてくれるでしょう。見積り書の内容をチェックする見積り書の内容が丁寧に細かく書かれているか確認してください。どんな工程でどんな塗料を使うのか、下地は何を使うかなど詳しく書かれている方が安心です。見積り書で使う塗料のメーカーや製品名を確認したら、インターネット検索を行って耐用年数や機能を調べてみてください。相見積りを行っているなら各業者が想定している塗料のグレードや機能を比較できます。保証やアフターフォローの内容を確認する保証やアフターフォローの内容も重要です。万が一トラブルが発生した際にどんな対応をしてくれるのか確認しましょう。口約束では意味がないため、書面で確認してください。保証は保証期間だけでなく保証内容が重要です。たとえば不具合が発生した時に50％オフで補修できるのと、無料で補修できるのでは安心感が違います。担当者のコミュニケーション能力や提案力を判断する担当者のコミュニケーション能力も確認しましょう。反応が鈍く質問しても答えが曖昧でわかりにくい担当者の場合、トラブルに発展しかねません。またどんな塗料を選ぶべきか、どんな補修をすべきか質問した際の提案力も重要です。納得できるまで質問し、不安に感じる部分があるなら他の業者を選ぶべきでしょう。性格的に相性が悪いと感じた場合も、ムリせずに他の業者を選ぶことをおすすめします。 ▼合わせて読みたい▼ 外壁塗装の会社の選び方｜優良塗装業者の特徴を教えてジャパンテックで最適な季節に外壁塗装を！早めのご相談がおすすめ外壁塗装を検討している方にとって、季節選びは重要なポイントです。特に春と秋は安定した気候で施工に適しており、夏や冬でも条件を満たせば問題なく施工が可能です。しかし、繁忙期には信頼できる業者の予約がすぐに埋まってしまうため、早めの準備と業者選びが鍵となります。ジャパンテックでは、お客様に最適な施工時期とプランをご提案し、外壁塗装を安心してお任せいただけるよう、丁寧にサポートいたします。外壁塗装の相談やお見積りは、お問い合わせフォーム、メール、電話でのご相談、ショールームへの来店をお待ちしております。 ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックのショールームジャパンテックの施工事例 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店ジャパンテック株式会社プロタイムズ越谷店・春日部店の『外装劣化診断』はこちらからお電話でのご相談、お問い合わせはこちらフリーダイヤル：0120-605-586 越谷市　さいたま市　春日部市の外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談はプロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ！！

2024.09.09(Mon)

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台風直後を狙った悪徳業者に注意！手口と撃退方法

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっているジャパンテック株式会社です。代表取締役の奈良部です！台風直後は多くの住まいで破損やズレなどが見受けられるため、外壁塗装やリフォーム業者を装った詐欺や悪徳業者が増える傾向にあります。今回のお役立ちコラムでは、悪徳業者にの手口や撃退方法を紹介しますので、参考にしてみてください。悪徳業者を避けて、優良な業者を見つけるコツなども解説します。 ▼合わせて読みたい▼ 台風直後の点検商法に注意！騙されないための対策方法台風直後に悪徳業者が増える理由台風による強風や大雨は、住まいに大きな被害を与えかねません。屋根の頭頂部にある棟（むね）や、三角屋根の側面にある破風（はふ）などはもっとも厳しい環境下にあるため、ズレたり破損したりして雨漏りに発展する可能性もあります。また飛来物がぶつかって外壁が損傷する可能性もあり、軽微であっても塗膜にヒビが入ることもあるでしょう。上記のような被害があるため、台風直後は外壁塗装やリフォームの業者に修復の依頼が殺到し、街中でも工事をみかけることが多々あると思います。悪徳業者はこうしたタイミングに乗じて、業者や市役所の人間を装って訪問し、様々な手口でお金を騙し取ろうとするため気を付けてください。台風直後を狙う悪徳業者の手口台風直後を狙う悪徳業者の主な手口を6つ紹介します。悪徳業者の手口①火災保険を使わせようとする台風直後を狙う悪徳業者の中には「火災保険を使って、安く修復しよう」と誘ってくる場合があります。たしかに場合によっては火災保険を使うことも可能ですが、悪徳業者の手口には気を付けてください。経年劣化している箇所を台風の影響で壊れたことにしたり、あえて破壊して台風のせいにしようとしたりするからです。「火災保険の申請書作成を手伝う」と言ってくる場合もありますが、最終的な責任者は契約者であることに変わりありません。虚偽の申請をした場合、保険詐欺を行ったことになり、詐欺罪や詐欺未遂で逮捕される可能性もあります。仮に申請が通ったとしても、今度は「詐欺を働いたことになる」と脅してくる悪徳業者もいるでしょう。いずれにしても訪問販売で火災保険の利用を誘ってくる業者は必ず断ってください。台風の被害に火災保険が使えるケースとは火災保険を正当な理由で使う場合、まずは保険会社に連絡するところからはじめます。風水害による被害が保険に含まれているなら、申請方法などを教えてくれるでしょう。申請すると保険会社から鑑定人が派遣され、申請を受理するかや保険金の額を決めます。そのため実際にかかった費用がすべて戻ってくるかはわかりません。場合によっては実際にかかった費用より多くの保険金が返ってくることもあるでしょう。火災保険の申請は被害に遭ってから3年以内に申請する必要があるため、「火災保険が使えそう」と思ったらなるべく早く申請することをオススメします。（3年以内であれば修復工事をした後に申請することも可能です。） ▼合わせて読みたい▼ 雪害に負けない！火災保険で守るあなたの家悪徳業者の手口②台風被害を大げさに言って焦らせてくる悪徳業者は台風の被害状況を大げさに言って焦らせてくる傾向にあります。「放置すると、屋根が崩れ落ちるかもしれません。」「次の台風には耐えられないでしょう。今修復しないと危険です。」「いつ雨漏りが発生してもおかしくありません。カビ臭いと感じたことはありませんか？」上記のようなことを言って焦らせ、判断力を鈍らせてすぐに契約しようとするのが手口です。思い当たる節があったとしても、彼らと契約はせず、みずから信用のできる業者を探して、点検・修復の依頼をしましょう。悪徳業者の手口③台風直後のキャンペーン等を装い、大幅な値引きで誘ってくる悪徳業者は、キャンペーンやモニター価格など、様々な理由を付けて大幅値引きできると誘ってきます。優良な業者がキャンペーンを行うこともありますが大幅な値引きはありません。市の補助金があると言うなら、市のホームページでそのような補助金が本当にあるか確認してみてください。業者が値引きできる理由は、2重価格で値引きしているように見せかけているか、手抜き工事などで経費を浮かせるからです。実際には損をするばかりで、何も得はありません。特に注意したいのは手抜き工事で、一見すると綺麗に仕上がっていたとしても、数ヶ月か数年後に大きな不具合が発生する可能性があります。手抜き工事かどうかわかりにくく、最後まで気づかない方も少なくありません。いずれにしても不具合が発生した頃には、悪徳業者も行方しれずになっているため、連絡が付かなくなっているはずです。悪徳業者の手口④市役所の人間を偽り、台風の点検・修復を誘ってくる市役所の人間を偽り「補助金を使いましょう。業者を紹介します。」と言ってくる場合もあります。市役所の人間を名乗る人間はもちろん、紹介する業者もグルで悪徳業者の一味です。市で本当に補助金制度を設けている場合もありますが、訪問販売で誘われた場合は、市役所の連絡先をみずから調べて、事実かどうか確認してください。名刺をもらったならば、実在する人物なのかも聞いてみましょう。市役所の人間を偽ることは明らかな違法行為なので、その後の対処や処分は市が行ってくれるはずです。市役所の人間でなく、国土交通省や大きなハウスメーカーを装って誘ってくる場合もありますが、同様に連絡先をみずから調べて事実かどうか確認してみてください。悪徳業者の手口⑤オリジナル塗料をすすめてくる台風直後に現れる悪徳業者の中には、「オリジナル塗料を使うため安くできる」と誘ってくる者もいます。塗料を開発するのはそんなに簡単な行為ではなく、すくなくとも塗装業者が行うようなことはありません。オリジナル塗料をすすめる理由は、安い塗料をグレードの高い塗料に見せかけるためです。たとえばアクリル塗料はもっとも安い塗料の種類で、発色もよく出来映えが綺麗ですが、耐用年数は3年から7年程度ととても短く、すぐに塗り替えが必要になるでしょう。アクリル塗料をオリジナルのシリコン塗料だと言われて施工されても、一般の方が区別をするのは難しく厄介です。悪徳業者の手口⑥見積り書が曖昧で大雑把悪徳業者の見積り書は、曖昧で大雑把な記述が目立ちます。何を使って何をするのかがわかりにくく「〇〇一式」とまとめられていて、詳しい内容が記されていません。どんな塗料メーカーの製品を使うのか、下地処理に何を使うのかなど詳しく書かれていない業者とは、契約しないでください。ちなみに塗料は下塗り・中塗り・上塗り（もしくは下塗り・上塗り2回）と3回塗るのが一般的です。1回や2回で塗り替えできるという業者も信用できません。台風直後の悪徳業者と契約してしまった！対処方法は？台風直後の悪徳業者と契約してしまった場合の対処方法も紹介します。まずは1人で悩まず、地元の消費者センターに連絡しましょう。消費者センターの連絡先がわからない場合は、下記の消費者ホットラインに連絡してみてください。消費者センターに繋がらない場合は、国民生活センターの平日バックアップ相談窓口が役に立ちます。連絡先の名前電話番号消費者センターの連絡先がわからない場合消費者ホットライン 188（局番なし）地元の消費者センターに繋がらない場合国民生活センター　平日バックアップ相談（03）3446-1623 悪徳業者と契約してしまったなら、おそらくはクーリングオフの方法を教えてくれるでしょう。クーリングオフにも様々なルールがありますが、消費者センターか国民生活センターに手助けしてもらえば安心です。悪徳業者を避ける！優良な業者を見つけるコツ台風直後を狙う悪徳業者を避けて、優良な業者を見つけるコツを4つ紹介します。できればすべてを確認して依頼しましょう。 ▼合わせて読みたい▼ 【杉戸町】外壁塗装の訪問販売は怪しい？悪徳業者の見分け方は？自分で探して複数者に見積り依頼をする訪問販売を行う業者の多くは悪徳業者だと言われているため、みずから業者を探して依頼しましょう。その際に3社から4社ほどに相見積りを行えば、各業者の提案や費用を比較できるため、優良な業者を探しやすくなります。外壁塗装や修繕は、適正価格であることが大事なので、高すぎる場合はもちろん安すぎる場合も注意してください。写真付きの施工事例をホームページで確認する業者を探すときは公式ホームページの写真付き施工事例を確認してみましょう。内容が詳細ではっきりとした写真が多いほど、施工技術や仕上がりに自信がある証拠です。写真付きの施工事例をごまかすことは難しいため、参考になるでしょう。見積り書・請求書が詳細に書かれているか確認する見積りを行った後は、見積り書や請求書の内容が詳細に書かれているかも確認してください。使用する予定の塗料名でインターネット検索すれば、塗料メーカーの公式ページで機能や耐用年数も確認できます。保証やアフターサービスを確認する施工後の保証やアフターサービスも確認してみてください。よくわからない場合はどんな保証やアフターサービスなのか説明してもらいましょう。優良な業者であっても不具合が発生する可能性はゼロではありません。保証内容に不安を感じるなら断りましょう。台風被害もジャパンテックにおまかせ！安心して依頼できる業者選びを台風直後は外壁や屋根の修理が必要になることが多く、悪徳業者に騙されないための対策が重要です。悪徳業者は火災保険を悪用しようとしたり、被害を大げさに言って焦らせたりします。ジャパンテックではお客様に安心していただけるサービスを提供しており、正確な診断と適切な修繕をお約束します。悪徳業者に惑わされず、信頼できる業者に依頼することが、長く住まいを守るための第一歩です。外壁塗装や修繕を検討されている方は、ぜひジャパンテックにお問い合わせください。フォーム、メール、電話でのご相談やショールームへの来店をお待ちしております。 ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックのショールームジャパンテックの施工事例 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店ジャパンテック株式会社プロタイムズ越谷店・春日部店の『外装劣化診断』はこちらからお電話でのご相談、お問い合わせはこちらフリーダイヤル：0120-605-586 越谷市　さいたま市　春日部市の外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談はプロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ！！

2024.09.07(Sat)

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台風直後の点検商法に注意！騙されないための対策方法

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっているジャパンテック株式会社です。代表取締役の奈良部です！台風の影響で屋根や外壁に不具合が起こることはよくあります。そこに目をつけた悪徳業者は、台風直後に「無料点検しませんか？」といって訪問販売を行い、様々な手口でお金を騙し取ろうとするため、注意が必要です！今回のお役立ちコラムでは、点検商法の手口や対策、悪徳業者と契約してしまった場合の対処方法などを紹介しますので、最後まで読んでみてください。 ▼合わせて読みたい▼ 越谷市にお住まいのみなさん！外壁塗装・屋根塗装の訪問販売にご注意ください！恐怖扇動で契約させられても慌てないで台風直後の点検商法とは台風直後の点検商法とはどのようなものか、詳しく説明します。点検商法の手口は多様化しているため、下記通りとは限りませんが、多くは似たような手口です。 ①「無料点検しませんか？」と突然訪問してくる悪徳業者はいきなり現れて、「無料点検しませんか？」と誘ってきます。単に点検しませんかと誘っても断る方が多いため「外から拝見したら、屋根が崩れ落ちそう。きっと台風の影響ですね。」「外壁のヒビを放置したら雨漏りが深刻化するかも。」などといって不安を煽ります。悪徳業者が名乗る身分は外壁塗装やリフォーム業者の時もあれば、市役所の人間を装っている場合もあるため、気をつけてください。ちなみに、優良な外壁塗装やリフォーム業者が点検商法で訪問することはほぼありません。水道業者が「トイレ壊れていませんか？」といって訪問販売しないように、外壁塗装やリフォームの業者も、依頼がなければ訪問はしません。 ②「すぐに修理をする必要がある」と焦らせてくる点検商法を行う悪徳業者は、なんらかの理由をつけて、すぐに修理をしないと危険だと言い張ってきます。「このまま放置すると倒壊の恐れがある」「今修理しないと、次の雨には耐えきれない」などといってくることもあるでしょう。台風の直後なので、納得してしまう方も多いですが、悪徳業者の言い分は大げさであるか、全くの嘘であるかのどちらかです。優良な業者は必要以上に不安を煽るようなことはしません。 ③当日限りの値引きなどで誘ってくる点検商法を行う悪徳業者は、②の段階で台風などを理由に不安を与えた上で「今なら値引きできます」といって誘ってきます。値引きの理由は様々で「キャンペーン価格」という場合もあれば、「台風の被害に関する助成金が出ている」という場合もあるし、「モニター価格」だという場合もあります。いずれの場合においても相場より安いことを強調してくるでしょう。悪徳業者が値引きできる理由は3つあります。1つは値引きしているように見せかけている場合です。実際より高い見積価格を提示して、それよりも安くできるといっているだけなので、通信販売の2重価格商法とも似ています。 2つめは手抜きや粗悪品を使うつもりだからです。いくつかの必要な工程をカットしたり、見た目だけ整える工事で終わらせたり、想定よりも低いグレードの塗料を使って費用を削減しています。手抜き・粗悪品を使った点検商法は厄介で、手抜きが露呈して被害を察知するのは数ヶ月先になるでしょう。想定より低いグレードの塗料を使う場合は数年後かもしれません。いずれにしても、被害を察知したころには業者も行方しれずで連絡が取れないでしょう。（場合によっては騙されたことにすら気づかない方もいます。） 3つめはそもそも工事する気がない場合です。こちらの場合は前金を振り込んだ段階で持ち逃げされてしまうため、工事は一切行われません。確実な犯罪なので①や②よりもリスクが大きく珍しい点検商法の手口ですが、可能性はあります。 ④即決・即時契約を求めてくる点検商法では即時契約を求める傾向にあり、割引できるのは本日だけといってくるでしょう。即時契約を求める理由は、即決を迫ることで判断力を鈍らせるためと、他の業者に見積りを出されたら、色々と嘘がばれてしまうからです。すぐにお金が欲しいからという理由もあるでしょう。優良業者の場合、そもそも点検当日に現場で提案をまとめた見積り書を発行することなどできないし、見積り書には1ヶ月から2ヶ月程度の有効期限があって、期限内なら見積り書の額で工事できます。したがって「現場でいきなり見積りを出してくる」「即時契約を求める」という時点で、信用できません。台風直後の点検商法は危険！無料点検すらさせてはいけない台風直後の点検商法はとても危険で、無料点検すらさせてはいけません。その理由を2つ紹介します。点検をさせると勧誘がしつこくなる点検をさせると「この人は騙せるかも」という期待値が上がり、悪徳業者もしつこくなります。1度や2度断ったくらいでは引き下がらず、追い出されるまで何度も説得してくるでしょう。なんとか断れたとしても、また現れる可能性があるし、別の人間が別の業者を装って訪問してくるかもしれません。「2度も業者が訪問してくるなら、本当に屋根が危険なのかも」と思わせるためです。他にも様々な手口がありますが、いずれにしてもしつこくなることに変わりはないため、門前払いすることが重要です。屋根や外壁を破壊されるかも点検商法を行う悪徳業者によっては、屋根や外壁をこっそり破壊して「台風の影響でこんなにダメージがある」とでっち上げる場合があります。無料点検どころか被害を被るはめになるため、点検をさせるべきではありません。台風直後の点検商法を断る方法台風直後の点検商法を断るためには、はっきりと断ることが大事です。悪徳業者も契約の可能性がない相手に固執しません。断る理由を作るのが苦手な場合は「必要ありません」の一点張りでも良いでしょう。何をいわれても「必要ありません」と答えれば、話を聞く気すらないことが伝わるはずです。台風直後の点検商法を行う業者は、玄関を開けただけでもチャンスだと思う傾向にあるため、できればインターホン越しかチェーン越しで断りましょう。「屋根に台風の影響が見られるため、話だけでも聞いてくださいませんか？」などといってくるかもしれませんが、断ってください。宅配や来客の予定がないならば、居留守を使うのも1つの手です。子どものフリをして「父も母もいないし判断できない」と押し通すのも良いでしょう。台風直後の点検商法で契約してしまった！どうすればいい？台風直後の点検商法に引っかかり、すでに契約してしまったという方もいるでしょう。対策方法を紹介しますので参考にしてみてください。まずは地元の消費者センターに連絡しよう！まずは地元の消費者センターに連絡しましょう。消費者センターの連絡先がわからない場合や、繋がらない場合は以下に連絡してみてください。連絡先の名前電話番号消費者センターの連絡先がわからない場合消費者ホットライン 188（局番なし）地元の消費者センターに繋がらない場合国民生活センター　平日バックアップ相談（03）3446-1623 国民生活センター平日バックアップ相談には営業時間があり、年末年始を除く10時から12時と13時から16時の間のみです。消費者センターに相談して断りたいという流れになった場合、クーリングオフの方法を教えてくれるでしょう。クーリングオフのルールと流れクーリングオフには細かなルールがいくつもありますが、その中でも覚えておきたいものは以下の通りです。クーリングオフが可能なのは原則として、契約書を受け取ってるから8日以内対象となるのは契約者側から業者を呼び寄せていない場合のみ業者の事務所や店舗で契約した場合はクーリングオフできない（無理矢理連れて行かれた場合は除く）契約書などにクーリングオフの記載がない場合は8日を過ぎてもクーリングオフできる（通常は赤字で記載がある）契約書をもらっていないなら、いつでもクーリングオフ可能クーリングオフに関する偽の情報を伝えられた場合（クーリングオフは不可・違約金が発生するなど）は8日を過ぎてもクーリングオフできるクーリングオフができるのであれば、業者に伝えられた住所に契約解除通知を送ることでクーリングオフが可能です。はがきで送る場合は以下のような内容を記入して通知します。送付する前にコピーを取っておきましょう。「特定記録郵便」または「簡易書留」などで送ると、記録が残るためより確実です。表面（はがきの場合）・相手の住所・相手の会社名・相手の名前・自分の名前・自分の住所裏面（はがきの場合）契約解除通知書契約日〇〇〇〇年〇月〇〇日外壁塗装一式（契約書の商品名など）〇〇〇〇円（契約金額）上記の契約を解除します。発信日〇〇〇〇年〇月〇〇日（クーリングオフの通知を発した日付）クーリングオフを行うにあたって、違約金等を払う必要はありません。なんらかのトラブルが発生した場合、地元の消費者センターに再度相談すると安心です。1人で悩まないようにしましょう！台風直後の点検商法に騙されないためにはジャパンテックにご相談を！信頼できる業者選びが大切台風直後の点検商法は、悪徳業者による訪問販売の手口として非常に危険です。「無料点検」と誘い、不安を煽って即時の修理や契約を迫る手法で多くの方が騙されてしまいます。これらの業者は、値引きや即決を強要し、粗悪な工事や場合によっては工事自体を行わずにお金を持ち逃げすることもあります。そのため、訪問販売による点検や修理の勧誘には応じず、信頼できる業者に相談することが重要です。ジャパンテックでは、正確かつ透明性のある点検・修繕サービスを提供しており、お客様の住まいを守るために丁寧な対応を心掛けています。台風後の屋根や外壁の点検を依頼する際には、ぜひ信頼のおけるジャパンテックにお任せください。お問い合わせは、問い合わせフォーム、メール、電話でのご相談、またはショールームへのご来店で承っております。台風被害が心配な方は、ジャパンテックにご相談ください。 ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックのショールームジャパンテックの施工事例 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店ジャパンテック株式会社プロタイムズ越谷店・春日部店の『外装劣化診断』はこちらからお電話でのご相談、お問い合わせはこちらフリーダイヤル：0120-605-586 越谷市　さいたま市　春日部市の外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談はプロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ！！

2024.09.05(Thu)

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【外壁塗装】線状降水帯の前後に点検！それぞれのメリットは？

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっているジャパンテック株式会社です。代表取締役の奈良部です！気象情報で線状降水帯による大雨の影響を知り、屋根塗装や屋根塗装の点検を行うタイミングについて悩んでいる方も多いのではないでしょうか。結論から言うと、線状降水帯の前後どちらで点検を行うかについては、それぞれメリットが異なるため、住まいによって行うべきタイミングが違います。今回のお役立ちコラムでは、線状降水帯や台風による住まいへの影響や、線状降水帯の前後に点検するメリットを詳しく解説しますので、参考にしてみてください！ ▼合わせて読みたい▼ 【防水工事】雨漏りした屋上やベランダでもOK！通気緩衝シートを使った通気緩衝工法とは？線状降水帯とは？なぜ注意が必要なのか線状降水帯はいくつかの気候条件が重なり、積乱雲が次々と発生して線上に長く伸びた状態などを指します。線上にある区域は大雨になりやすく、風の流れによっては長期間続くため災害が発生しやすく、注意が必要です。日本国内で線状降水帯が発生する確率は年に1度あるかないかですが、そのたびに様々な被害が出ているため、できれば対策をしておくべきでしょう。線状降水帯や台風による住まいへの影響とは線状降水帯や台風による住まいへの影響も無視できません。豪雨で屋根が劣化・破損して雨漏りしてしまうこともあるし、雨樋やベランダの排水口があふれて浸水してしまうこともあるでしょう。横殴りの雨になれば、普段雨がかからないような場所も濡れてしまうため、軒天や外壁のヒビや劣化部分から雨漏りに繋がることもあります。雨漏りは住まいを腐食させるだけでなく、カビやコケが発生して健康被害に発展する可能性もあるため、住まいのメンテナンスや防水性を保つ点検はとても重要です。線状降水帯・台風対策の点検とは線状降水帯・台風対策の点検については、自分でできる範囲と業者に任せるべき範囲があります。自分でできる線状降水帯・台風前後の点検目視できる範囲で屋根材にズレや割れ、サビなどがないか確認しましょう。特に屋根の頭頂部にある棟（むね）部分は、強風や雨風の影響を受けやすくもっとも劣化が激しい部分なので確認しておきたいところです。続いて、外壁のヒビ割れやシーリング（建材の隙間などを埋めるのに使う弾力のある充填剤）も確認してください。ヒビは幅が広く深いほど問題で、幅が0.3mmを超えているようなら修復が必要です。ヒビの幅が0.3mmを超えていると問題である理由は、塗膜を貫通して外壁材に達している可能性が高いからで、放置すると線状降水帯や台風の大雨で雨が染みこんでいき、雨漏りや腐食を招きます。雨樋やベランダなどの排水口にゴミや落ち葉が貯まっていないかも確認してください。排水口がつまっていると雨水があふれ出して、様々なトラブルに繋がります。窓・天窓のサッシ枠に雨染みがないか、シーリングが劣化していないかも確認しましょう。サッシ枠から発生する雨漏りは意外と多いため、注意してください。線状降水帯・台風対策の前後にこれらの点検を行えば、自分でできる範囲の点検としては十分です。目視が難しいところについては、危険を冒してまで確認する必要はなく、気になる場合は業者に依頼しましょう。線状降水帯・台風の前に点検を依頼するメリット新築から10年以上経っている場合か、以前の点検・メンテナンスから10年以上経っているなら、業者に線状降水帯・台風の前に点検を行った方が良いでしょう。業者に線状降水帯・台風の前の点検を依頼した場合、屋根上などの危険な箇所や見落としがちな場所まで丁寧に確認してもらえます。すでに雨漏りが発生している場合は目視だけでなく、赤外線調査や発光液調査で確認することもあるでしょう。屋根材・屋根塗装や外壁材・外壁塗装の劣化や破損、シーリングの劣化や雨樋、ベランダの劣化具合もすべて確認してもらえます。業者に線状降水帯・台風の前に点検し修繕することで、住まい全体の耐久力が新築の頃のような状態に蘇るため、豪雨にさらされても耐えきれる確率が大幅にアップするでしょう。はずれかかっている屋根材や経年劣化で歪曲した雨樋などは、線状降水帯・台風の影響で落下する危険もあり、怪我に繋がる可能性も十分にありますので、業者に修繕してもらうことをオススメします。線状降水帯・台風の後に点検を依頼するメリット以前の点検・メンテナンスから数年しか経っておらず、住まいに何も問題ないのであれば、線状降水帯・台風の後に点検を行った方が安心です。線状降水帯・台風の前に点検を行っている場合は、台風後の点検もあらかじめ依頼しておくと盤石と言えるでしょう。線状降水帯・台風の影響で思わぬトラブルに発展することも多く、予想以上の大雨や強風で屋根材や雨樋がズレる可能性もあります。つまるところ経年劣化以外の突発的な劣化は、線状降水帯・台風などの災害によって発生しやすいため、100％点検をしなくて良い住まいはありません。心配な場合は、線状降水帯や台風の前後2回か、通り過ぎた後になるべくはやく点検をしてもらいましょう。線状降水帯・台風前後の修理費が心配！いくらかかる？線状降水帯・台風前後の点検で不具合が発見された場合、いくらかかるだろうと心配になる方も多いと思います。修理費の費用については、どんな修理が必要かで大きく異なりますが、部分的な修復だけで済むならば1㎡もしくは1箇所につき10,000円から50,000円程度です。全体的な修復が必要な場合は、屋根塗装や外壁塗装だけなら両方あわせて150万円前後かかります。屋根材や外壁材をすべて交換する場合は、それぞれ150万円から200万円前後かかるでしょう。どちらも交換する場合は300万円前後かかるかもしれません。部分的な修理と比べると、全体の塗装工事や建材を交換する工事はお金がかかります。ただ、修復を前提とした点検であれば、点検自体の費用は無料になることが多く、予算にあわせてできる限りの修復で納めることも可能です。修復費を恐れてまったく点検を行わない方が危険で、後々になって莫大な修理費が必要になるケースもあるため、できれば点検を行っておくべきでしょう。線状降水帯・台風が原因の修繕なら、火災保険が使える可能性あり線状降水帯・台風などの災害が原因で住まいの修復が必要になった場合、火災保険が使える可能性もあります。火災保険が使えるかどうかは加入している火災保険の内容によりますが、風水害による被害も火災保険に含まれているなら、使えるでしょう。気になる場合は、ひとまず火災保険会社に連絡して、使えるかどうか確認してみてください。使えるならば申請方法なども教えてもらいましょう。火災保険でいくら保険金がおりるかについては、申請後に火災保険会社が派遣してくる鑑定人が決めます。請求書を送れば全額返ってくるというわけではないため、注意してください。どんな業者に線状降水帯前後の点検・塗装を依頼すべき？選ぶコツどんな業者に線状降水帯前後の点検・塗装を依頼すべきかについても解説します。業者のホームページで実績や施工事例を確認する業者の実績や職人の資格、写真付きの施工事例を確認しましょう。ホームページを見て何の説得力もないと感じるなら、依頼すべきではありません。写真付きの施工事例に関する情報量が多いのであれば、それだけ施工に自身がある証拠だと考えられます。逆に写真付きの施工事例が1件もない業者はオススメしません。文言だけでは何の説得力もないため、別の業者を選びましょう。口コミ情報などを確認する Googleマップなどの口コミ情報も参考になるでしょう。外壁塗装やリフォームは、飲食店と違って10年に1度くらいしか利用する機会がないため、口コミ数は数十件程度が一般的です。口コミが異常なくらい多い場合は、むしろ信用できません。口コミ内容で多くの意見に共通している評価を確認し、信頼できるか判断しましょう。相見積りを行って提案内容や費用を比較する外壁塗装や修復を前提とした線状降水帯の前後の点検であれば、無料の場合が多いでしょう。ですのでいくつかの業者に点検を含めた相見積りを依頼し、修繕の提案内容や費用を比較してみてください。比較を行えば、それぞれの業者を選ぶメリットとデメリットがわかるため、業者選びで失敗する可能性が低くなります。線状降水帯前後の点検はジャパンテックにお任せ！住まいの安全を守るために早めの対応を線状降水帯や台風の影響で住まいが被害を受ける前に、定期的な点検を行うことが重要です。線状降水帯前に点検を行えば、大雨に備えた屋根や外壁の修繕が可能となり、住まいの耐久力を高めることができます。また、線状降水帯後に点検を行うことで、豪雨による被害や突発的なトラブルをすぐに把握し、早急に対処できるメリットもあります。修復費用はその都度異なりますが、早期の対応が大きな修繕費を抑える鍵です。ジャパンテックでは、線状降水帯や台風による住まいの点検・修繕を迅速に対応いたします。実績豊富なスタッフが住まいの細部までしっかりと確認し、最適な修繕プランを提案しますので、安心してお任せください。お問い合わせは、問い合わせフォーム、メール、電話でのご相談、またはショールームへの来店で承っております。台風や線状降水帯に備えて、ぜひジャパンテックまでご連絡ください。 ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックのショールームジャパンテックの施工事例 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店ジャパンテック株式会社プロタイムズ越谷店・春日部店の『外装劣化診断』はこちらからお電話でのご相談、お問い合わせはこちらフリーダイヤル：0120-605-586 越谷市　さいたま市　春日部市の外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談はプロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ！！

2024.09.03(Tue)

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台風や線状降水帯による大雨で雨漏りが発生したら？対策方法は？

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっているジャパンテック株式会社です。代表取締役の奈良部です！台風や線状降水帯による大雨の影響で、雨漏りが発生する危険性もあります。今回のお役立ちコラムでは、雨漏りの原因や対策などを解説しますので参考にしてみてください！台風や線状降水帯が発生した時だけ雨漏りする場合の原因も詳しく説明します。 ▼合わせて読みたい▼ 春日部市で雨漏りに慌てないために定期的な雨漏りの無料診断をしよう台風や線状降水帯で困る！雨漏りの原因とはまずは台風や線状降水帯で起こりがちな雨漏りの主な原因を3つ紹介します。屋根が破損・劣化しているベランダにヒビが入っている窓やドア・天窓の隙間から入り込んでいる屋根が破損・劣化している雨漏りの原因で最も多いのは屋根の不具合・劣化・破損です。屋根材の不具合でありがちなのは屋根の頭頂部である棟（むね）や、三角屋根の側面にある破風（はふ）だと言われています。棟や破風は雨風の影響を強く受けるため、台風・強風や線状降水帯の大雨で外れたり破損したりすることもあるでしょう。放置すると屋根の隙間から雨水が浸入し続けて、雨漏りや腐食の原因となります。台風や線状降水帯の影響が心配な場合は、過ぎ去った後に屋根の点検を依頼した方が良いでしょう。屋根が経年劣化で痛んでいる場合は特に台風や線状降水帯の影響を受けやすく、破損に繋がります。屋根材の種類によって耐久度や耐用年数は異なるため、現在の屋根がスレート屋根やアスファルトシングルなどであるなら、メンテナンスしやすく頑丈で耐用年数の長いガルバリウム鋼板に変更するのも1つの方法です。ベランダにヒビが入っている意外と見落としがちなのが、ベランダの劣化です。ベランダは人の出入りがある分、摩耗しやすく、定期的なメンテナンスや清掃を行う必要があります。メンテナンスについては業者に任せる他ありませんが、清掃については排水口にゴミや落ち葉が貯まっていないか確認して、取り除きましょう。排水口が詰まっていると雨水が溢れて、ベランダの細かなヒビから雨漏りに発展する恐れがあります。ベランダのメンテナンスは、屋根塗装と似ているようで違い、防水工事で上を歩いても大丈夫なくらいに分厚い防水層を作るのが一般的です。防水工事にも様々な種類がありますが、ウレタン層を重ねるようなタイプであれば、塗装業者が得意とする工事なので、屋根塗装と同時に依頼できるでしょう。 ▼合わせて読みたい▼ 【防水工事】雨漏りした屋上やベランダでもOK！通気緩衝シートを使った通気緩衝工法とは？窓やドア・天窓の隙間から入り込んでいる窓やドア・天窓などの開口部の隙間から雨水が浸入することもあります。特に窓や天窓のサッシ枠には防水シートやコーキング処理がされており、これらが破損・劣化すると雨漏りに発展します。窓・ドア・天窓の周りに雨の染みがあるならば、なるべく早く修理をしましょう。放置すると雨漏りが拡大して腐食を招き、カビやコケが生える危険性もあるため注意してください。カビやコケは住まいを腐食させるだけでなく、悪臭や健康被害に発展する恐れがあります。カビやコケの胞子を吸い込むとアレルギー反応が起こる可能性もあり、特にアレルギー体質の方や呼吸器疾患のある方にとっては危険です。台風や線状降水帯が発生した時だけ雨漏りする場合の原因は？台風や線状降水帯が発生した時だけ雨漏りする場合もあるでしょう。その原因は次の3つです。強風台風特有の風の流れ降水量の多さ強風台風や線状降水帯で強風が発生した場合、雨粒が強く激しく屋根や外壁に当たります。屋根や外壁が劣化している場合や、小さなヒビがある場合は、隙間から雨水が浸入してしまうでしょう。小雨であれば耐えられる屋根でも、激しい雨の衝撃には耐えきれないことが多々あります。放置すると、腐食や破損が進行して大がかりな改修工事が必要になる場合もあるため、早めのメンテナンスが必要です。台風特有の風の流れ台風が発生した場合、通常の風の流れとは異なり、横殴りの雨や下から吹き上げるような風が発生します。単に雨が降るだけなら当たらないような場所にまで雨風が当たるため、外壁や軒天が劣化・破損している場合、台風の時だけ雨漏りが発生することもあるでしょう。そのため雨漏り補修では、屋根だけでなく外壁などの点検も必要です。降水量の多さ台風や線状降水帯時の大雨で、雨樋やベランダの排水口が溢れることも多々あります。排水が上手く行われていないことにより、雨漏りが発生することもあるため、雨樋や各所排水口の清掃やメンテナンスは重要です。雨樋に不具合が出ている場合は、修理・交換が必要になるでしょう。雨樋の排水口が詰まっていないのに水が溢れてしまう場合は、大きな雨樋に交換するのも1つの手です。雨漏りの原因を特定する方法雨漏りの原因を特定する方法はいくつかあります。目視調査によって外壁や屋根、室内の染みなどを確認したり、赤外線調査で外壁や屋根の内部を確認したり、発光液を使って雨水の浸入経路を特定する方法などが一般的です。いずれの場合も雨漏り調査になれたプロの職人が必要となるため、塗装業者に依頼することをオススメします。台風や線状降水帯が発生する前に外壁塗装を済ませておくのがベスト屋根塗装や外壁塗装を行うタイミングはとても重要です。「どうせなら台風や線状降水帯が過ぎ去った後にしよう」と考える方も多くいますが、台風や線状降水帯が発生する前に行うことをオススメします。屋根塗装や外壁塗装を行う際には必ず点検や修復を行うため、新築の頃のような台風や線状降水帯に強い屋根・外壁に戻せるからです。台風や線状降水帯が過ぎ去った後に工事を行う場合、台風や線状降水帯に耐えきれていれば良いですが、耐えきれずに破損・劣化してしまっていたら、修復費が高くなる可能性があります。また台風や線状降水帯が過ぎ去った後は、各所でメンテナンス工事が行われるため、業者の予約が埋まりやすく、すぐに対応してもらえない場合もあるでしょう。台風や線状降水帯後の訪問販売に注意台風や線状降水帯の影響を狙って、訪問販売を行う悪徳業者がいるため注意してください。「台風の影響で屋根に深刻なダメージがある。このままだと住まいが倒壊するかもしれない」「線状降水帯後の点検を無料で行っています。屋根をみせてくれませんか」上記のような言葉で、緊急性を説いて焦らせたり、無料や大幅な割引サービスで勧誘したりしますが、すべて断ってください。悪徳業者の手口は様々で、お金を持ち逃げするパターンもあれば、手抜き工事で工費を浮かせている場合、中途半端に工事をして追加料金を請求する場合などがあります。そもそも優良な業者は訪問販売などしません。水道工事やガス工事と同じで依頼があってはじめて訪問するのが一般的です。訪問販売を行っている時点で悪徳業者である可能性が高いため注意しましょう。彼らの話を聞いて「たしかに台風や線状降水帯の影響があるかもしれない」と感じたのなら、彼らの誘いは断って、優良な業者にあらためて依頼するべきです。すでに雨漏りが発生してしまった業者選びはどうすればいい？すでに雨漏りが発生してしまった場合は、落ち着いて地元に密着した施工業者に何件か連絡し、相見積りを行いましょう。各業者が無料点検と見積りを行ってくれるはずですから、点検結果と補修に関する提案内容、費用を比べて納得のできる業者に依頼してください。優良な業者を見つけるコツは、業者のホームページや口コミを確認することです。一般的な業者であれば、施工事例を写真付きで公開していますから、作業内容や丁寧さを判断できるでしょう。口コミはGoogleマップなどの口コミ情報を見て、全体的な評価が高いか、施工に関する共通した意見がないかチェックすることをオススメします。工事が開始するまでの間の雨が心配な場合は、応急処置を施してもらいましょう。みずからブルーシートなどをかける方法もありますが、屋根などの高所はとても危険なので、業者に任せてください。自分で対処するのは手が届く範囲で危険性のない場所に限ります。台風や線状降水帯での雨漏り対策はジャパンテックへ！早めのご相談を台風や線状降水帯による大雨で発生する雨漏りは、屋根や外壁の劣化が原因となることが多く、放置すれば住まい全体に深刻なダメージを与えます。特に強風や大雨が原因で、窓やベランダ、屋根の隙間から雨水が浸入し、雨漏りが発生するケースは少なくありません。早期に外壁や屋根の点検を行い、劣化箇所を見つけて補修することが重要です。また、防水機能を高める塗装や防水工事を実施することで、雨漏りの発生を未然に防ぐことができます。ジャパンテックでは、台風や線状降水帯による雨漏り対策を徹底的にサポートいたします。お客様のご自宅に最適な修繕プランを提案し、確実な補修・メンテナンスを行います。まずはお早めに点検や相談をしてみてはいかがでしょうか？お問い合わせは、問い合わせフォーム、メール、電話でのご相談、またはショールームへのご来店で承っております。大雨や台風の被害に備えるためにも、ぜひジャパンテックにご相談ください。 ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックのショールームジャパンテックの施工事例 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店ジャパンテック株式会社プロタイムズ越谷店・春日部店の『外装劣化診断』はこちらからお電話でのご相談、お問い合わせはこちらフリーダイヤル：0120-605-586 越谷市　さいたま市　春日部市の外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談はプロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ！！

2024.09.01(Sun)

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アパートを塗り替えると入居率が上がる！塗装のポイントもお話しします！

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっているジャパンテック株式会社です。代表取締役の奈良部です！アパートの塗り替えを検討しているものの、費用や手間がかかるため重い腰を上げられない方もいるのではないでしょうか？塗り替えると、次のような効果が期待できます。入居率が上がるアパートが長持ちする不動産価値アップにつながるしかし、オーナーの趣味・志向のみで塗り替えると、入居率アップを実現できない恐れがあります。よって、塗り替え時はポイントを抑えることが大事です。入居者が好む色を把握しておく塗り替えのタイミングを見誤らない入居者が快適な生活を送れるための塗料を使う汚れが付きにくい塗料を使う今回のお役立ちコラムでは、アパート塗り替えの相場を見つつ、塗り替え時のポイントをお話しします。 ▼合わせてチェックしたい▼ 【春日部市】マンションにひび割れが！外壁塗装の必要性や補修費用についてアパートの塗り替えは入居率アップにつながる！その理由とは？アパートの外観は、入居希望者の第一印象を決定づける重要な要素です。塗り替えが入居率アップにつながる理由は次の通りです。アパートの外観がきれいになる客人に見せても恥ずかしくないアパートだと思ってもらえる古びた外観や汚れた壁は、入居希望者に対してマイナスの印象を与え、他の物件に流れてしまう可能性が高くなります。定期的に塗り替えを行えば、美しい外観を保てるため、アパートの魅力を最大限に引き出してくれます。美しい外観は、入居者にとって魅力的な住まいを提供することに直結し、入居率の向上につながるでしょう。居住環境が快適で清潔なアパートは、長期的に住み続けたいと思わせます。結果、退去率を低下させ、安定した入居率を維持することが可能です。単なる見た目の改善に留まらず、不動産投資の経営戦略の一環として重要な役割を果たす上で、アパートの塗り替えは必要だと言えます。アパートの塗り替え費用の相場は？費用が決まる要素とは？アパートの塗り替え費用は、物件の規模や使用する塗料の種類、施工業者によって異なります。一般的なアパートの塗り替え費用の相場は、1平方メートルあたり3000〜6000円程度です。費用が決まる要因として、次の内容が挙げられます。建物の面積塗料の種類施工条件それぞれ詳しく見てみましょう。建物の面積建物の面積が大きい場合、塗装する面積も広くなるため、使用する塗料の量が増えます。仮に、壁の表面積が広いと塗料を多く使用しますし、塗るための作業時間も長くなります。結果、建物の面積が大きいほど、費用が高くなるのです。また、複雑なデザインの建物や窓が多い場合も作業の手間がかかるため、費用は高くなる傾向にあるでしょう。塗料の種類使用する塗料の種類によっても費用が変わります。高品質な塗料は、耐久性や防汚性に優れており、長期間にわたり美しい外観を保ちます。たとえば、フッ素系塗料やシリコン系塗料は、紫外線や雨風に強く劣化が遅いです。初期費用は高くなるものの、頻繁に再塗装する必要がなくなるため、長期的にはメンテナンス費用を抑えられます。一方、安価な塗料は初期コストが低いものの劣化が早く、定期的な再塗装が必要になることが多くなります。よって、長い目で見るとランニングコストがかかってしまうでしょう。施工条件建物の高さや立地条件も、塗装費用に影響を与えます。たとえば、狭い場所に建っている建物は、足場の設置が難しく作業を進めにくくなる分、費用が膨らむかもしれません。また、風通しが悪かったり日当たりが悪かったりする場所に建っている住宅も、塗料の乾燥に時間がかかり、施工期間が長くなるため費用は膨らむでしょう。その他に、古い建物や劣化が進んでいる建物も、塗装前に下地処理や補修作業が増えるため、追加の費用が発生しやすいでしょう。入居率アップにつながるアパートの塗り替えとは？ポイントをお話しします！アパートを塗り替えて入居率アップにつなげるには、次のポイントを抑えておくことが重要です。入居者が好む色を把握しておく塗り替えのタイミングを見誤らない入居者の生活を快適にするための塗料を使う汚れが付きにくい塗料を使う具体的に何に気を付けると良いか、項目ごとに見てみましょう。入居者が好む色を把握しておくアパートの塗装の色を決める際は、入居者の好みやトレンドを把握し、魅力的なカラーを選ぶことが大事です。若い世代の入居者をターゲットにする場合、モダンでスタイリッシュな色合いやトレンドカラーをとり入れることで、入居希望者の関心を引けるでしょう。一方、ファミリー向けのアパートでは、落ち着いた色合いや自然なトーンを選ぶことが好まれます。色の選択に際しては、周辺環境や建物のスタイルとの調和も考慮する必要があります。外観の色が建物全体の美観を高め、地域の景観とも調和することで、より魅力的なアパートに仕上がるでしょう。塗り替えのタイミングを見誤らない外壁塗装の塗り替えは、一般的には10年程度のサイクルで行うことが推奨されています。しかし塗り替えのタイミングは、使用される塗料の種類や品質によって異なります。たとえば、高耐久性のフッ素塗料やシリコン塗料を使うと、15～20年持つかもしれません。一方、アクリル系塗料やウレタン塗料は耐久性が低いため、5～10年程度で塗り替えると思った方が良いでしょう。また、建物の立地や周囲の環境も、塗装の劣化速度に大きく影響します。とくに海沿いや工業地帯に建つ建物は、塩害や大気汚染の影響を受けやすいため、通常よりも劣化が進みやすいでしょう。その他に直射日光が強く当たる場所や風雨にさらされやすい場所でも、紫外線や湿気によって塗膜が早く劣化するため注意しなくてはいけません。入居者の生活を快適にするための塗料を使うアパートの塗り替えに使用する塗料は、見た目の美しさだけでなく、居住者の快適性も考慮する必要があります。たとえば断熱性能に優れた塗料を使用すると、室内が「夏は涼しく、冬は暖かく」なるため、快適な生活を送れるでしょう。また、防音効果のある塗料を使用すれば、外部の騒音を軽減できるため、静かに過ごすことが可能です。その他に、低VOC（揮発性有機化合物）塗料や抗菌塗料を使用すると、室内の空気質を改善し、健康的な生活環境を提供できます。用途によって、塗料を使い分けることが大事だと言えるでしょう。汚れが付きにくい塗料を使う外壁の汚れは建物の美観を損ないます。しかし汚れが付きにくい塗料を使用すると、長期にわたり美しい外観を保つことが可能です。たとえば、セルフクリーニング機能付きの塗料を使うと、雨水によって汚れを自然に洗い流してくれます。メンテナンスの手間を減らし、常に美しい外観を維持したい方にピッタリです。アパートの塗り替えは塗装専門業者がベスト！その理由とは？アパートの塗り替えを成功させるためには、塗装専門業者に任せることをおすすめします。理由は次の通りです。技術力が身に付いている品質保証されている最新の技術や製品を使っている塗装専門業者は豊富な経験と高い技術を持つため、質の高い施工が期待できるでしょう。適切な塗料の選定や施工方法を熟知しているため、安心して任せられます。施工後の保証やアフターサービスも充実していますので、万が一のトラブルにも迅速に対応してもらえるでしょう。また、塗装専門業者は最新の技術や製品情報をとり入れており、最適な塗料や施工方法を提案してくれます。結果、建物の耐久性や美観を最大限に高めることが可能です。アパートの塗り替えで入居率アップにつなげたい方は塗装専門業者の「ジャパンテック：じゃぱ丸アパマン館」にご依頼ください！ジャパンテック：じゃぱ丸アパマン館は、アパートの塗り替えに関する豊富な実績を持ち、顧客のニーズに合わせた最適な提案を行います。高品質な塗料と最新の技術を駆使し、細部にまでこだわった施工を行うことで、理想のアパートに仕上げることが可能です。さらに、塗装後のアフターサービスも充実していますので、長期にわたりサポートいたします。アパートの塗り替えを検討している方は、ぜひジャパンテック：じゃぱ丸アパマン館にご相談ください。ジャパンテックのショールームジャパンテックの施工事例 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店ジャパンテック株式会社プロタイムズ越谷店・春日部店の『外装劣化診断』はこちらからお電話でのご相談、お問い合わせはこちらフリーダイヤル：0120-605-586 越谷市　さいたま市　春日部市の外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談はプロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ！！

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賢い家主は賢い選択を！外装劣化診断士を選ぶメリットとは？

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっているジャパンテック株式会社です。代表取締役の奈良部です！今回のお役立ちコラムでは「賢い家主は賢い選択を！外装劣化診断士を選ぶメリットとは？」と題して、住まいの維持管理における外装劣化診断士の重要性と、その専門家を選択することによる具体的なメリットに焦点を当ててお話ししていきたいと思います。弊社は外装劣化診断のプロフェッショナルである「外装劣化診断士」という資格を私を含め、営業スタッフ、工事担当者におけるまで取得しております。弊社の強みでもある「緻密な外装診断」は目に見えにくい部分です。そこで今回のコラムで弊社の最大の強みである「知識」と「経験」の証である「外装劣化診断士」についてお話ししていこうというのが、今回のコラムの主旨です。住まいの外壁や屋根は時間と共に劣化が進むため、専門的な診断が非常に重要です。このコラムを通じて、外装劣化診断士がどのようにして貴重なアドバイスを提供し、将来的な高額な修理費用を削減するのか、またどのように住まいの価値を守りつつ、居住者の安心を提供できるのかを解説します。さらに、この資格を持つ専門家に依頼することの直接的な利益だけでなく、長期的なメンテナンスプランの最適化や、資産価値の維持向上にもどのように寄与するかについてもお話しします。賢い家主として、これらの情報を知ることでより良い判断ができるようになり、マイホームという貴重な資産を賢く、効果的に守る方法が学べます。 ▼合わせてチェックしたい▼ 越谷市で外壁塗装をするなら地域密着のジャパンテックまで！外装劣化診断士の必要性建物の外観は、私たちの生活空間だけでなく、長期的な資産価値にも大きく影響します。外装劣化診断士は、この外観の状態を専門的に診断し、適切なメンテナンスを計画することで、建物を末永く保護します。外装劣化診断士の存在がなぜ不可欠かというと、劣化の早期発見と対策が将来的な大規模な修繕コストの削減につながるからです。正確な診断は、建物の構造的な問題を防ぎ、住む人々の安全と快適を守る上で欠かせない役割を果たします。外装劣化診断士が果たす役割外装劣化診断士は建物の健康を診るドクターのようなものです。まず、建物の外壁や屋根の現状を詳細に調査し、そのデータを基に劣化の原因を特定します。これにより、起（問題の発生）承（問題の詳細な分析）転（適切な対策の提案）結（長期的なメンテナンスプランの策定）の流れで対応を進めることができます。具体的には、単なる表面的なチェックにとどまらず、建物全体の耐久性に関わる重要な判断を下すことが求められるのです。外装劣化診断士による診断の利点外装劣化診断士による診断は、外壁や屋根などの見た目では判断しにくい劣化の兆候を明らかにするための重要なプロセスです。この診断を通じて、隠れた問題を発見し、その影響を理解することができます。そして、必要な修繕や保護措置を提案し、建物の寿命を延ばし住む人の安全を確保する計画を立てることが可能になります。診断後のリフォーム工事は、不必要な修繕コストを避けるための効果的な方法であり、より精確なメンテナンス計画を立てるための貴重な情報源となります。また、定期的な診断は建物の状態を常に最良に保ち、全体的な住宅メンテナンス費用の削減に寄与します。このように、外装劣化診断士による定期的な診断は、見た目では気付かない問題を早期に発見し、建物の健康を長期にわたり維持するための最も効果的な手段です。専門家のアドバイスに耳を傾け、賢明なメンテナンス戦略を適用することで、安全かつ快適な住環境を確保しましょう。外装劣化診断士の専門性と信頼性外装劣化診断士は、建物の外壁や屋根などの劣化状態を診断する専門的な知識と技術を持っています。外装劣化診断士の専門知識や経験は、建物の健全性を保つだけでなく、長期的には住宅のメンテナンスコストを削減する効果も期待できるでしょう。つまり、外装劣化診断士は建物の潜在的な問題を早期に発見し、適切な修繕を行うことができるのです。さらに、外装劣化診断の持つ社会的責任にも注目すべきです。客観的かつ公正な評価を提供することで、消費者の安心にもつながります。この章では、そのような専門知識と信頼性がどのように顧客の利益となるのかを掘り下げていきます。外装劣化診断士の専門知識外装劣化診断士の専門知識や経験は、単に建物を点検するだけでなく、建物の健全性と安全を長期的に保つための重要な要素です。外装とは外壁や屋根、水切りといった住まいを守るための部位を構成する部分のことです。外装が劣化している状態で放置すると、今度は内装、つまり住まいの内部に問題が起こってきます。その問題を食い止めるために診断を行うのが外装劣化診断士ということです。外装劣化診断士の知識を活用することで、見た目では気づかない小さな兆候から将来的な大きな問題を予測し、適切なタイミングでの修繕を計画することができるでしょう。このプロセスを通じて、修繕コストの削減だけでなく、建物全体の寿命を延ばすことが可能になり、結果的に顧客の負担を軽減します。さらに、効果的かつ経済的な修繕方法を提案することで、消費者がより良い選択をする手助けをします。外装劣化診断士としての社会的責任外装劣化診断士は、その高い専門性を背景に大きな社会的責任を担っています。彼らは、正確かつ公平な診断を提供することによって、消費者からの信頼を築きます。この信頼は、診断士にとって非常に重要な資産であり、消費者が安心して生活できる住環境を提供するために不可欠です。診断士は、常に最新の知識を習得し、倫理的な高い基準を保ちながら業務を行うことで、社会全体の信頼を得て、消費者の利益を守ります。このようにして、外装劣化診断士は自身の専門知識を社会的に貢献する形で活用し、その重要性を証明しています。外装劣化診断士資格を取得するためには？外装劣化診断士になるためには、専門的な教育と厳格な試験を経る必要があります。この資格は、建物の健全性を維持し、劣化の問題を専門的に診断するための深い知識と技術を提供します。専門知識を持つことは、建物の長期的な維持管理において重要であり、専門性を証明する資格試験を通過することが必須です。この章では、外装劣化診断士になるための具体的な教育プロセスと試験内容について詳しく解説します。外装劣化診断士になるための教育と試験外装劣化診断士になるためには、建築や土木に関する基礎知識から始まり、特化した外装の劣化診断に関する深い理解が求められます。教育のプロセスは、専門的な講座や実務経験を通じて必要な知識とスキルを習得します。その後、資格試験に臨み、外装の構造や材料の知識、劣化の原因と影響、適切な修繕方法に関する理解が試されます。試験に合格することで、公式に認定された外装劣化診断士としての活動が可能となり、実際の現場での診断業務を行うことができるようになるのです。外装劣化診断士としての継続教育資格取得後も、外装劣化診断士は継続教育を受けることが必要です。日々進化し続ける技術や材料に対応するため、最新の情報を常に学び続けることが求められます。この継続教育には、セミナーやワークショップが含まれ、専門的な知識を更新することが必要不可欠です。さらに、定期的に技術の見直しや新しい規格の学習を行い、常に最高のサービスを提供できるように自己を磨き続けることが求められます。この継続教育は、外装劣化診断の専門家としての資質を保ち、消費者からの信頼を維持するために必要不可欠な取り組みと言えるでしょう。ジャパンテックを選ぶ賢明な決断：外装劣化診断士の利用で未来を守ろう本コラムを通じて、外装劣化診断士が如何にして住まいの長期的な健全性と安全を守るか、その具体的なメリットをお伝えしてきました。外装劣化診断士の専門知識は、見えない劣化の兆候を見つけ出し、適切な時期に正確な修繕を行うことで、将来的に発生しうる高額な修繕費用を削減します。また、その社会的責任を果たすことで、お客様に安心感を提供し、住宅の価値を長期にわたって維持することが可能です。賢い家主ならば、このような専門家の意見を聞き、賢明なメンテナンス計画を立てることが推奨されます。ジャパンテックでは、外装劣化診断士による詳細な診断を通じて、お客様の大切な住まいを守るお手伝いをしています。ご興味のある方は、ぜひ当社の問い合わせフォームやメール、またはお電話でお気軽にご相談ください。さらに、実際のサービスを体感いただけるショールームもご用意しておりますので、お近くの方は是非お越しください。未来への投資として、外装劣化診断士の力を借りて、住まいの価値を長期的に保護しましょう。ジャパンテックのショールームジャパンテックの施工事例 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店ジャパンテック株式会社プロタイムズ越谷店・春日部店の『外装劣化診断』はこちらからお電話でのご相談、お問い合わせはこちらフリーダイヤル：0120-605-586 越谷市　さいたま市　春日部市の外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談はプロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ！！

2024.08.31(Sat)

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○○の選び方塗装業者の選び方修理業者の選び方外壁塗装屋根塗装劣化症状外壁補修工場塗装アパート・マンション地域別情報越谷市春日部市さいたま市杉戸町宮代町吉川市三郷市松伏町その他地域外装劣化診断雨漏り診断

外壁塗装で住まいを守る！戸建てにオススメの屋根塗装とアスベスト対策

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっているジャパンテック株式会社です。代表取締役の奈良部です！外壁塗装は住宅の美観を保つだけでなく、建物の寿命を延ばし、アスベストのような有害物質から家族を守る重要な役割を果たします。越谷市や春日部市のような気候条件が厳しい地域では、適切な塗装選びが重要です。今回のお役立ちコラムでは、戸建て住宅に最適な屋根塗装と、アスベスト対策について詳しく解説します。住まいの健康を守るためのポイントを押さえて、安心して暮らせる環境を整えましょう。 ▼合わせてチェックしたい▼ 【越谷】屋根修理の費用はいくら？雨漏りが気になる場合は？アスベストのこと、知ってますか？「アスベスト」って言葉、なんだか怖い響きがしますよね。実は、過去にたくさんの住宅で使われていた素材なんです。越谷市や春日部市の住まいにも、もしかしたらアスベストが含まれているかもしれません。ここでは、アスベストとはどういうものなのか、大切なマイホームにどのような影響があるのかについてお話ししていきます。アスベストって何？どんな影響があるの？アスベストとは、昔はとても便利な建材として使われていた鉱物繊維のこと。丈夫で耐火性があるため、屋根や壁など、いろんなところに使われていました。しかし1980年代頃、その細かい繊維を吸い込むと、健康に大きなリスクがあることが分かり、今ではアスベストの使用が禁止されています。特に、肺がんや中皮腫といった病気の原因となるため、注意が必要です。あなたの住まいにアスベストが使われているか確認する方法越谷市や春日部市のお住まいでも、アスベストが使われている可能性があります。特に、1980年代以前に建てられた住まいは要注意です。まずは、住まいの建築年を調べてみましょう。具体的には、屋根材や壁材、断熱材にアスベストが使われていることが多いです。特にスレート屋根やモルタル外壁はアスベストが使われている可能性があるため注意が必要です。また、これらの素材が劣化していると、アスベスト繊維が飛散するリスクが高まります。心配な場合は、専門業者に検査を依頼するのが安心です。アスベストが心配な場所、どこを重点的にチェックすべき？アスベストが含まれている可能性が高い場所は、特に古い屋根材や壁材、断熱材などです。これらの部分は、経年劣化によりアスベスト繊維が飛散するリスクがあると先ほどもお伝えしました。具体的な部分でいうと、たとえば、屋根ではスレートやセメント系の材料、壁ではモルタル仕上げが使われていることが多いです。また、古いパイプの断熱材にもアスベストが含まれている可能性があります。これらの場所をしっかりと確認し、問題がある場合は、早急に対策を講じることが重要です。また、リフォームや解体作業を行う前には、必ずアスベストの有無をチェックしましょう。これが、家族の健康を守る第一歩です。大切なのは、リスクを見逃さないことです。アスベスト対策に外壁塗装が効く理由外壁塗装がアスベスト対策になるって、少し意外に思うかもしれません。でも、実は塗装によってアスベストが飛び散るのを防げるのです。ここでは、外壁塗装がどうやってアスベスト対策になるのか、その理由を分かりやすくお伝えします。アスベストを含む建材を守る塗装って？アスベストが含まれている建材をそのままにしておくと、年々劣化が進んでしまいます。そこで、外壁塗装が役立ちます。塗装を施すことで、アスベストが飛び散らないように保護し、建材を長持ちさせることが可能です。特に、防水性や耐久性に優れた塗料を使えば、住まいの健康を守るための強力なバリアができますよ。プロに任せるべき？アスベストの処理と塗装の流れアスベストの処理は、専門的な知識が必要な作業です。まずは、プロの業者に依頼してアスベストの有無を確認し、その結果に基づいて適切な対策を取ることが大切です。除去が必要な場合は慎重に行い、その後に外壁塗装を施します。塗装によって、アスベストの再飛散を防ぎ、安心して暮らせる住環境を整えることが可能です。アスベスト除去後の外壁塗装で住まいの寿命を延ばそうアスベストを除去した後は、外壁がむき出しの状態になります。そこで、塗装を行うことで住まいをしっかりと保護し、耐久性を持たせることで寿命を延ばせます。特に、越谷市や春日部市、さいたま市のように日照時間が長い地域では、紫外線に耐久性のある塗料を選ぶことで、住まい全体を守る効果が期待できるでしょう。外装劣化診断士オススメ！アスベスト対策に効く塗料選びアスベスト対策をするなら、どんな塗料を使うかも重要なポイントです。選んだ塗料によってはアスベストの飛散を防ぐ力が違ってきます。そのため塗料を選ぶ際にはいくつかのポイントが存在するのです。ここでは、越谷市や春日部市、さいたま市の気候にもぴったりな、アスベスト対策に効果的な塗料の選び方について外装劣化診断士目線でご紹介したいと思います。 ▼合わせて読みたい▼ 外壁塗装の会社の選び方｜優良塗装業者の特徴を教えてアスベスト対策のために知っておきたい塗料の選び方アスベスト対策には、適切な塗料選びが重要です。特に、アスベストを飛散させないためには、密着性が高くて耐久性のある塗料が求められます。たとえば、シリコン系やフッ素系の塗料は、耐久性に優れ、アスベストをしっかりと封じ込める効果があります。また、防水性が高い塗料を選ぶことで、外壁の劣化を防ぎ、アスベストが露出するリスクを最小限に抑えることが可能となるでしょう。さらに、住宅の状態や用途に合わせて柔軟性のある塗料を選ぶことも大切です。古い建材には、経年劣化に対応できる柔軟性のある塗料が適しており、これにより、建材が割れるリスクを低減できます。塗料の選択においては、信頼性の高いメーカーの製品を選び、専門家と相談しながら最適な塗料を決定することが、長期的に見ても安心できるアスベスト対策につながります。適切な塗料選びで、住まい全体をしっかりと守りましょう。住まいの状態に合った塗料選びでリスクを最小限にいくらアスベストに良いという塗料を選んでも、住まいの状態に合っていなければ意味がありません。適した塗料を選ぶことで、アスベストのリスクを最小限に抑えられます。たとえば、既に劣化が進んでいる部分には補修効果のある塗料がオススメ。プロの意見と自分の理想を相談しながら、今後のメンテナンスも考慮して、長く保護できる塗料を選ぶことが大切です。プロに相談して知識を補いながら選ぶことにより、住まい全体を長く守ることができます。アスベストのリスクを減らす！定期的なメンテナンスのススメアスベスト対策をしたからといって、そこで安心してはいけません。定期的なメンテナンスを行うことで、住まいをもっと安全に保てるのです。ここでは、定期メンテナンスがなぜ大事なのか、そして、どんなタイミングで何をすればいいのかをお伝えします。アスベスト処理後も安心！定期メンテナンスの重要性アスベストを除去した後でも、定期的なメンテナンスは欠かせません。塗装が剥がれたり、劣化が進んだりすると、再びアスベストが露出する可能性があります。塗装の状態を定期的にチェックし、必要に応じて補修や塗り直しを行うことで、住まいを安全に保てるでしょう。季節ごとのメンテナンスでさらに安心季節ごとに住まいの状態をチェックすることで、早期に問題を発見し、対策を講じることが可能です。たとえば、梅雨の前には防水性能を確認し、冬には凍結によるひび割れがないかをチェックします。こうした季節ごとのメンテナンスを行うことで、住まいを長く安全に保てるのです。アスベスト対策を続けるために知っておきたいポイントアスベスト対策を継続するためには、住まいの状態を定期的にチェックし、必要な対策を講じることが大切です。また、信頼できる外壁塗装業者と定期的に相談し、最新の情報や技術を取り入れることで、住まいをいつでも安心して暮らせる状態にできます。さらにメンテナンスの際には、自分で簡単にできるチェックリストを作成し、定期的に確認する習慣をつけることも効果的です。たとえば、塗装の剥がれやひび割れを早期に発見することで、大きな修繕が必要になる前に対処できます。また、政府や地方自治体が提供するアスベスト対策に関する情報にも目を通し、適切な対応を続けることが重要です。ジャパンテックが提案する、住まいの安全を守るアスベスト対策と外壁塗装外壁塗装とアスベスト対策は、住まいを長く安全に保つために欠かせない要素です。特に、越谷市や春日部市のように気候条件が厳しい地域では、耐久性の高い塗料を選ぶことで、アスベストのリスクを最小限に抑えつつ、建物の寿命を延ばすことが可能です。アスベスト除去後の塗装作業は、住まいの健康を守り続けるための重要なステップであり、定期的なメンテナンスと適切な塗料選びがその効果を最大限に引き出します。もし、アスベストのリスクが心配な場合や、住まいのメンテナンスについて相談したい方は、ぜひジャパンテックにご連絡ください。私たちの専門知識を活かし、最適な塗装プランをご提案いたします。問い合わせフォームからのお問い合わせやメール、電話でのご相談はもちろん、ショールームへのご来店もお待ちしております。信頼できるパートナーと共に、安心して暮らせる住環境を整えましょう。 ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックのショールームジャパンテックの施工事例 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店ジャパンテック株式会社プロタイムズ越谷店・春日部店の『外装劣化診断』はこちらからお電話でのご相談、お問い合わせはこちらフリーダイヤル：0120-605-586 越谷市　さいたま市　春日部市の外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談はプロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ！！

2024.08.28(Wed)

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ベランダの床のFRP補修は緊急性が高い？割れの原因から見る対策方法を解説！

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっているジャパンテック株式会社です。代表取締役の奈良部です！ 💬「ベランダの床がひび割れてきているんだけど、これって雨漏りの原因になるよね？」 💬「古いからベランダの床が割れてくるのはしかたないのかな？部分的にでも直せる？」住宅の防水性を高める方法にはさまざまなものがありますが、FRP防水はベランダによく採用されています。強度が高く軽量なため、ベランダのような小さなスペースにも使用でき、汎用性が高いものです。ただし、FRP防水にでてくる劣化症状にはひび割れがあります。ひび割れは防水膜に亀裂を走らせ、内部に雨水が侵入する余地を作ってしまいます。そのため、正しい対策方法を知っておくことも重要です。今回のお役立ちコラムでは、FRP防水についてひび割れがおこる原因や、防水性を長く保つ方法についてもお話ししていきます。 ▼合わせて読みたい▼ 【防水工事】雨漏りした屋上やベランダでもOK！通気緩衝シートを使った通気緩衝工法とは？ FRP防水とは？ FRP防水とは、液体のポリエステル樹脂に硬化剤を加えて、ガラス繊維などで補強したプラスチックで防水加工したものです。FRPは、Fiber Reinforced Plastics（繊維強化プラスチック）の略称です。プラスチックであるため軽量で衝撃に強いという強度もあります。耐摩耗性にも優れているので、洗濯物干しなどで日々足を踏み入れるベランダ床にも有効です。 FRP防水は、シートでおこなう防水とは異なり、つなぎ目がありません。そのため、高い強度が実現できているのです。ただ、他の防水施工の方法と比べて費用が高くなるのがデメリットとして挙げられます。 FRP防水のベランダの床が割れてしまう理由 FRP防水は、強度や耐摩耗性がありますが、施工をして固まると防水の表面が硬くなります。 FRP防水のベランダ床が割れてしまう理由としては、以下のような理由が挙げられます。トップコートの劣化施工不良伸縮性の低さ温度変化での収縮と膨張地震などによる揺れ FRP防水はさまざまな理由からひび割れがおこることがありますが、おもなひび割れ原因はトップコートの劣化です。表面をコーティングしているトップコートに不具合が生じると、下地にあるFRP防水層が紫外線にさらされて劣化が進行していきます。そうなると、雨漏りの原因を作ることにもなってしまうのです。トップコートの劣化によるひび割れは、施工後すぐ全体的に細かいひびが発生することがあります。この場合は、厚塗りなど施工不良が原因である場合がほとんどです。5年ほど経ってからの劣化は紫外線や摩耗によるものが考えられます。また、FRP防水は防水層を作るうえで表面を硬くしているため、伸縮性が低く、地震などの揺れに追従することができません。地震はもちろんのこと、自動車などが通過することによる揺れも視野に入れておきましょう。近くに大きな道路があり、大型トラックなどが行き来する場合はその衝撃でわずかに住宅が揺れることもあります。 FRP防水のひび割れの種類 FRP防水のひび割れは、大きく2つの種類にわけられます。表面のみのひび割れ下地が見えるほどのひび割れ表面のみのひび割れ FRP防水にはトップコートと呼ばれる表面をコーティングしたものが塗られています。ネイルをする方は、最後にトップコートを塗ってコーティングをしますよね。それと同じ原理です。 FRP防水でのトップコートは防水性のない塗料で、防水層を紫外線から守るための保護材として塗られています。表面のみがひび割れている場合は、トップコート自体がひび割れている可能性が高いです。表面のみのひび割れの場合は、修理の緊急性は低いと判断できます。ですが、そのまま放置をしているとFRP防水面がむきだしになり、防水性の維持が難しくなります。下地が見えるほどのひび割れ下地の防水層が見えてしまうほどのひび割れは、防水層自体にひび割れが生じている可能性が高いです。今は雨漏り症状がでていなくても、すでに雨漏りのダメージがおよんでいるか、近いうちに雨漏りが発生するかもしれません。もし、部屋の上にベランダがあるという構造の住宅であれば、天井から雨漏り症状がでてくることもあります。ベランダ下に部屋がない場合は、軒天部分に雨漏り症状がでてくるため、すでに大きなひび割れがある場合はチェックしてみましょう。下地が見えるほどのひび割れは緊急性が高いです。すぐに業者に診てもらいましょう。部分的にも直せる！FRP防水補修の方法 FRP防水の補修方法はおもに3つあります。シーリング補修トップコート塗り替え全面的な再施工コーキング補修 💬「大きめのひび割れがいくつかあるけど、全面的な施工が必要なのかな？」 💬「予算的に厳しいから、できれば部分的に補修ができれば嬉しい」大きなひび割れや目立つひび割れが複数箇所ある場合は、シーリング補修が可能です。シーリングとは、防水の下地処理としても使われるもので、乾燥して固まるとゴムのような伸縮性をもつ防水材です。コーキング補修という表現がされている場合もありますが、同じ意味をもちます。シーリングでの補修方法は、ひび割れの大きさや深さにもよるため、自己判断ではなく一度業者に診断をしてもらいましょう。また、シーリング補修はあくまでも一時的で簡単な補修です。根本的に直せるわけではないため、近い将来トップコートの塗り替えや全面的な再施工をする必要があります。トップコートの塗り替え表面的なひび割れや髪の毛ほどの細いひび割れがある場合は、トップコートの塗り替えで対応が可能です。表面的なひび割れの場合はトップコート部分にのみひび割れが生じている可能性が高いため、塗り替えで対処できます。細いひび割れである場合は、防水層にまでひび割れていない可能性もあるため、保護を担っているトップコートを塗り替えることで維持が叶います。トップコートを塗り替えるだけで美観の向上も図れるため、放置をして悪化する前に対処するのがおすすめです。全面的な再施工全面的な再施工が必要になる場合は、防水層にまでひび割れがでている場合になります。トップコートのひび割れでも全面的に再施工をした方が将来的に安心、という場合もあります。ひどいひび割れがある広範囲にはがれがある膨れや浮いている部分があるこういった症状がある場合は、全面的に再施工をする可能性が高いです。再施工をする場合は、既存のFRP防水層に新しいFRP防水層を作ります。再施工での対応が可能かどうかは、防水層やさらにその下のベランダ下地の状態にもよります。雨漏りが発生している場合は、既存のFRP防水層を撤去してから新しいものに入れ替えが必要です。施工のレベルは劣化状況によるため、ぜひ施工前に劣化診断をうけて正しい方法で施工を依頼しましょう。 ▼合わせて読みたい▼ ジャパンテック無料外壁屋根診断 FRP防水のベランダ床のひび割れ対策方法 FRP防水のベランダ床がひび割れないように対策する方法は3つあります。気になる異変は放置しない排水溝の掃除をおこなう定期的に塗り替えをおこなう気になる異変は放置しない 💬「ベランダ床がなんだか汚れてきた。掃除をしてもきれいにならない」 💬「ベランダの床がひび割れているところがあるけど、古いから仕方がないか」気になる異変は放置厳禁です。汚れやひび割れは古くなってきた証拠ではありますが、放置をしていい症状ではありません。古い＝汚くなっても仕方がないというわけではないのです。ベランダは常に雨風にさらされている場所です。線状降水帯による豪雨は叩きつけるような勢いがあるため、ベランダにも吹き込んできます。短時間に大量の雨が降り注ぐと、ベランダ床に溜まった水がひび割れかた浸透して内部に入ってしまうかもしれません。もはや梅雨時期でなくても雨に警戒しなければならない時代です。気になる異変は自分の中だけにとどめず、プロに相談しましょう。排水溝の掃除をおこなう「ドレン」とも呼ばれている排水溝は、ベランダの防水性を維持するために重要な箇所です。排水溝が詰まってしまうと、ベランダ床に水分が停滞することになります。そうなると、ひび割れの原因を作ってしまうことにつながります。さらに、たとえ小さなひび割れでも、じわじわと内部に浸水してしまうかもしれません。ベランダの排水溝は3ヶ月に1回ほどの掃除をおこないましょう。落ち葉やゴミが溜まってしまうと水の流れが悪くなります。雨が降るたびに水たまりができるようになると、湿気が発生してカビや苔の温床にもなってしまいます。防水性を維持するためには、清潔な環境が大切だということを覚えておきましょう。定期的に塗り替えをおこなう防水層を良好に保つためには、やはり定期的な塗り替えが必要です。7〜10年を目安としてトップコートの塗り替えをおこなうことで、どんな豪雨にも安心して過ごせる環境が整えられます。定期的に塗り替えをおこなうと費用がかかってしまうと心配になるかもしれません。ですが、放置をして大がかりな工事になったり、雨漏り修理が必要になったりする方が高額な費用になります。先手を打って対策をしていくことで、お財布にも安心なメンテナンスが叶うのです。 ▼合わせて読みたい▼ 【防水工事】「モルタル防水」とは？防水モルタルとの違いや選ぶべき施工業者チェックリストベランダ防水の低下を感じたらジャパンテックにご相談ください「ベランダの床の防水性が落ちているかも？」と思ったら、ジャパンテックにご相談ください。何年もベランダ防水工事やメンテナンスをおこなっていないという方は、まず劣化診断をうけてみてください。当社では無料で診断をおこなっております。現状把握をしておくと急な豪雨がきても安心して過ごせます。ベランダは雨漏りしやすい場所の1つでもあるため、防水性の確保は必須です。大切なマイホームを守るためにも、ベランダ防水にも意識をむけてメンテナンスをしていきましょう。ジャパンテックでは、FRP防水補修の実績も数多くあります。施工事例も当社ホームページに掲載しておりますので、ぜひご覧ください。 ▼合わせて読みたい▼ ジャパンテックで施工した『外壁塗装・FRP防水工事リフォーム』の外壁塗装工事施工事例 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店ジャパンテック株式会社プロタイムズ越谷店・春日部店の『外装劣化診断』はこちらからお電話でのご相談、お問い合わせはこちらフリーダイヤル：0120-605-586 越谷市　さいたま市　春日部市の外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談はプロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ！！

2024.08.25(Sun)

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ジャパンテックは地域密着でどこの会社よりも「愛」を大事にして、地域から愛され続ける会社（優良塗装工事業者）をめざしております

改めてですが、本日は数あるホームページの中から外壁塗装・屋根塗装・雨漏り工事専門店ジャパンテックのホームページをご覧いただきありがとうございます。

弊社は、埼玉県越谷市・春日部市・さいたま市を中心に屋根・塗装リフォームをご提供しております。今日まで発展できましたのも、多くの皆様のお力添えと支えによるものであり、深く感謝しております。
施工にあたり、責任者が一括で管理することでお客様のご要望がスムーズに行われるよう務めております。また、工事完了後のアフターフォローも含め、最後までお客様に納得していただいて、喜んでいただくまでが私どもの仕事だと考えております。ひとえに、この様なサービスを提供する事が、地域の優良工事業者だと考えております。優良塗装工事業者を続けることで、地域の外壁塗装工事における、口コミ、評判、高い評価を頂けると思っております。

当店は今後も、地域に愛される外装リフォーム専門店を目指し、精進して参ります。サービスと品質の向上を追求し、お客さまにより高い満足と安心を提供し続けます。屋根・外壁リフォームをお考えの方はジャパンテックへぜひご相談ください。

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