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矢切り（やぎり）とは？外壁塗装の前におさえておきたい重要ポイント！

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっているジャパンテック株式会社です。代表取締役の奈良部です！ 💬「屋根のすぐ下の三角の部分がおしゃれな住宅を見て、我が家も工夫してみたいと思った！」 💬「屋根のすぐ下にとりつけられている通気口が古くなってきているみたい…取り替えられる？」外壁と屋根にある三角形の部分を「矢切り」といいます。あまり知られていない部分ですが、安心で快適に暮らしていくためには欠かせないスペースです。一般的な傾斜のある三角屋根の住宅には矢切りスペースが存在していますので、マイホームをチェックしてみましょう！矢切り部分は、屋根のすぐ下にあるため、雨水があたりにくくなっています。そのため、通気口を設置している住宅も多くあります。中には、小窓をつけている場合もあるでしょう。今回のお役立ちコラムでは、矢切りについて知っておきたい知識と、おしゃれにする方法についてお話ししていきます。矢切りで換気をする方法は2つ！矢切りを換気や湿気対策といった通気口として利用する場合、2つの方法があります。自然換気機械換気換気をするといっても、換気口をとりつけるだけではありません。どのように空気を入れ替えるのか、2つの方法を知っておきましょう。矢切りの換気方法①自然換気自然換気は、換気口から屋根裏に新鮮な空気を取り込んで、空気を循環させる方法です。軒先や棟の換気口と組み合わせることで、屋根裏全体の風通しを良くします。風の通り道をつくるというイメージなので、電気代などのエネルギーコストは発生しません。自然の力を利用したエコな方法です。矢切りの換気方法②機械換気機械換気は、ファンや換気扇を使って空気の循環を促す方法です。自然換気だけでは不十分な、気密性が高い現代の住宅に最適です。機械換気で自動的に換気をするため、一定の空気の流れを確保し、屋根裏の湿度や温度のコントロールが叶います。矢切りで得られるメリット矢切りは住宅を快適に長持ちさせるために意図的に造られたものです。矢切りがあることで得られるメリットは4つあります。換気ができる湿気を逃がせるデザイン性の向上害虫対策が叶う矢切りに通気口をもうけている住宅は、実は大きなメリットがもたらされているのです。知っておくと、矢切りの重要性やメンテナンスの必要性が見えてきますよ。換気ができる矢切りに窓や通気口をもうけることで、換気ができます。熱や空気がこもりがちな内部の空気を循環できれば、空気の質を良好に保つことができるのです。この矢切りによる換気は、2003年7月より建築基準法で定められている24時間換気システムの1つになります。 24時間換気システムとは、室内を1日中換気して常に空気の入れ替えがおこなわれる仕組みのことです。建築基準法改正によってすべての建築物で24時間換気システムの設置が義務化されました。住宅の場合は、1時間あたり0.5回以上の換気回数が必要条件となっています。この換気システムができた背景には、近年の住宅における「高気密化」が深くかかわっています。住宅の快適性は高まった一方、建材に使われる化学物質やダニ、ほこりなどの影響をうけやすくなったのが現状です。頭痛や喉の痛み、湿疹などの症状をひきおこす「シックハウス症候群」の予防対策として、24時間換気システムが導入されたのです。換気し続けることで建材の化学物質やハウスダストの充満を防げ、快適で健康的な暮らしを目指すという狙いがあります。矢切りは、安心して暮らしていくために必要な換気システムを担っている1つなのです。一見、飾りのように見えますが、あなたとご家族を守る大切な部分です。 ▼合わせてチェック▼ 国土交通省住宅局　シックハウス対策のための規制導入改正建築基準法湿気を逃がせる日本は高温多湿な地域であるため、湿気対策は必須です。とくに近年では、線状降水帯の発生や大型台風によって豪雨が続くこともあります。夏場は35℃以上の高温になることもあり、高温多湿に拍車がかかっている状態です。矢切りに通気口をもうけていることで、屋根内部の湿った空気を外に排出できます。湿気対策ができれば、屋根裏の温度上昇を防ぎ、夏場の厳しい暑さや冬場の冷え込みを緩和することができるのです。また、湿気を逃がすことで結露による木材の新色や断熱材の劣化を防ぐことも可能です。湿気を溜め込まない構造にできれば、カビのリスクも回避できます。年中カラッとしている屋根内部が叶えば、劣化の原因を生むこともありません。デザイン性の向上矢切りは通気口によって機能性を高めるだけでなく、デザイン性の向上も叶います。通気口のデザインを工夫するのはもちろんのこと、外壁材との組み合わせ次第で個性をだすことも可能です。外壁材によって、洋風テイストや和風テイストにデザイン性を高めることができるため、全体のバランスを見ながらデザインしてみましょう。矢切り部分をおしゃれにするだけでも、住宅の印象は変わります。害虫対策が叶う 💬「通気口があるってことは、隙間から何か入り込む可能性もあるのでは？」もちろん、その可能性はあります。ですが、効果的に封鎖すれば問題はありません。害虫対策に有効な機能性の高い通気口もあり、防虫ネットなどを設置することで害虫の侵入を阻止できます。隙間があると見せかけて、そこから侵入しようとする害虫を効果的に阻止できれば、鉄壁の住宅になります。対策をする側にとっても、害虫の侵入経路が把握できていれば、常に様子を見ることも可能です。また、防虫ネットはメンテナンスの手間を大幅にカットできるため、長期的な管理コスト削減にも嬉しいメリットをもたらします。害虫対策が叶えば、構造部分の木材の腐食や建材の損傷も防ぐことができ、住宅全体の耐久性の向上も叶うのです。矢切りをおしゃれにするポイント 💬「矢切りをおしゃれにしてみたい！」 💬「塗装工事と一緒に矢切りもイメージチェンジしたい！」矢切りをおしゃれにする方法は無限にあります。外壁材との組み合わせや通気口の種類によって何万通りものデザインが可能です。異素材を組み合わせる照明や装飾を設置する通気口のデザインを変える塗装で色を変える異素材を組み合わせる違う素材を組み合わせることで、矢切りがグッとおしゃれになります。どのような外壁材を使用しているのかを把握し、あえて違う素材で矢切り部分をデザインしてみましょう。和風な住宅であれば、木目調のデザインで違和感のないアクセントがだせます。洋風な住宅であれば、タイルなどを貼ってみると個性的なビジュアルにランクアップすることもできます。矢切り部分は雨水で濡れる可能性が低いため、金属など素材を使ってみるのも良いですね。照明や装飾を設置する矢切に照明や装飾を設置するという方法もとれます。住宅を屋根に近い部分から照らすことができるため、より広い範囲に光を与え、夜に見ても美しい外観が叶います。周辺に電灯や住宅があまりなく、夜になると暗くなってしまう場合にも有効です。照明をつけることで矢切り部分に立体感がでるため、住宅のデザイン性の向上にも貢献します。灯りがついていない昼間は、照明という装飾としても楽しめるのもポイントです。ちなみに、矢切りに装飾がある住宅でも問題なく外壁塗装ができますよ。施工事例にある住宅は、矢切りに素敵な装飾があります。装飾デザインの参考にしてみてくださいね。 ▼合わせて読みたい▼ 春日部市大枝Ｈ様邸|外壁塗装・屋根塗装リフォーム通気口のデザインを変える通気口のデザインを従来のものから変更する方法もとれます。通気口はただ機能性をもたらすものだけでなく、デザイン性を向上させるためにも有効な手段となります。さまざまなデザインの通気口が存在しているため、住宅のデザインやアクセントにする意図で選ぶと楽しいですよ。塗装で色を変える矢切り部分に塗装をするのもおしゃれ度アップの方法です。デザイン塗装で装飾をほどこすこともできるため、業者からアイデアをもらいながら考えてみましょう。矢切りの部分だけ色を変えることで、アクセントカラーをもたらすこともできます。外壁全体ではできなかったお気に入りの色を、矢切りの部分にだけ塗装してみるのも良いですね。矢切りを含めた塗装やメンテナンスを依頼する業者のポイント矢切り部分の塗装屋メンテナンスをおこなうときには、以下のようなポイントに該当する業者を選びましょう。屋根や外壁塗装についての実績が豊富にある矢切りの塗装やメンテナンス実績がある地域密着で住宅塗装をおこなっている塗装の技術が高く「一級塗装技能士」の資格があるデザインセンスが高い矢切部分は、外壁などの広範囲な部分とは違い、アクセントやデザイン性をプラスできるスペースです。通気口などの機能性を兼ね備えつつ、住宅の個性を引きだせるチャンス領域でもあるのです。だからこそ、実績と経験が豊富であらゆるアイデアをもっている業者を選びましょう。塗装の技術は、実務経験が7年以上必要で国家資格である「一級塗装技能士」資格の有無を要チェックです。矢切り部分は雨が直接あたりにくいため、塗装の選択や施工方法を適切に提案できる業者を選ぶ必要があります。矢切りを含む塗装やメンテナンスはジャパンテックへ！矢切り部分の活かし方やメンテナンスに困ったら、ジャパンテックにご相談ください！当社では、屋根や外壁の診断を無料でおこなっております。「矢切りをおしゃれにしたいけど、塗装はできるかな？」と気になっている方は、まずは劣化診断から始めてみましょう。矢切り部分の状態や住宅全体の劣化状況を把握したうえで、適切な施工プランやおしゃれ度アップの方法をご提案いたします。ジャパンテックは、埼玉県越谷市・春日部市・さいたま市を中心に、屋根・塗装リフォームを数多くご提供してきました！お近くの方はぜひお気軽にご相談ください。 ▼合わせてチェック▼ ジャパンテックが選ばれる理由 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店ジャパンテック株式会社プロタイムズ越谷店・春日部店の『外装劣化診断』はこちらからお電話でのご相談、お問い合わせはこちらフリーダイヤル：0120-605-586 越谷市　さいたま市　春日部市の外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談はプロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ！！

2024.08.20(Tue)

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トタン屋根とは？知っておきたいメリットとデメリット！症状別メンテナンス方法も解説！

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっているジャパンテック株式会社です。代表取締役の奈良部です！ 💬「トタン屋根って安いって聞くけど、耐久性はどうなんだろう？」 💬「トタン屋根の住宅って災害や地震に弱そうなイメージがあるけど、大丈夫？」 💬「できるだけ予算をおさえたいからトタン屋根を検討してる！」トタン屋根は住宅だけでなく、倉庫や工場、農業用施設など幅広い建物に使用されている屋根材です。そんなトタン屋根ですが、ガレージや軒先に使用されている波型の屋根材を思い浮かべる方もいるかもしれませんね。もし、あなたがトタン屋根と聞いて頼りない印象を浮かべているなら、まだまだトタン屋根の可能性を知らないだけです！見覚えのある波型以外のトタン屋根について知っておくと、屋根材の選択肢も広がりますよ。今回のお役立ちコラムでは、トタン屋根について知りたいあなたへ！メリットやデメリットはもちろん、どんなメンテナンスが必要なのかについてもお話していきます。トタン屋根とは？特徴と進化トタン屋根は、薄い合板に亜鉛をメッキした板状の素材「トタン板」を使用した屋根のことをいいます。この素材は住宅はもちろん、倉庫や工場などにも広く用いられてきました。トタン屋根の歴史は大正時代にさかのぼり、当時主流だった日本瓦に比べて安価で施工期間も短いというメリットがありました。そのため、高度経済成長期にかけて需要が拡大していったのです。トタン屋根に使用されている「トタン板」自体は、亜鉛メッキ鋼板と呼ばれる素材です。金属製であるために、サビやすく耐久性の低さに課題がありました。そういった背景もあり、近年ではトタン屋根の進化系として、アルミニウムを加えた「ガルバリウム鋼板」が主流になりつつあります。このように、トタン屋根は時代とともに進化を遂げてきました。安価で施工が容易という特徴は残しつつ、耐久性やデザイン性の向上といったニーズに合わせた素材へと変化してきたのです。現代の住宅においても、トタン屋根は重要な屋根材の1つとして活用されています。ガルバリウム鋼板とトタン屋根の違いトタン屋根と同じく、軽量で金属製のガルバリウム鋼板は「アルミニウム亜鉛合金メッキ鋼板」と呼ばれています。亜鉛とメッキという部分は同じですが、ガルバリウム鋼板はアルミを加えているため、トタン屋根にはない耐久性の高さとサビにくさをもっているのです。もし、トタン屋根のような軽量な屋根を探しているならば、ガルバリウム鋼板にも視野を広げてみるのもおすすめです。近年では、塗料だけでなく屋根材もどんどん進化しています。トタン屋根について知ったうえで新しい屋根材に目を向けてみると、満足度が得られるものをスムーズに発見できるようになりますよ。 ▼合わせて読みたい▼ 瓦の10分の1の重さ！？地震対策にスーパーガルテクトが優れている理由とは？トタン屋根の種類トタン屋根にはおもに3つの種類があります。種類によって特徴が異なるため、トタン屋根を選ぶときの判断材料として把握しておきましょう。波板トタン瓦棒葺きトタン折板トタン波板トタントタン屋根と聞いて一番に思い浮かぶのが波板トタンである方も多いことでしょう。納屋やベランダ、駐車場といった場所でよく見かけるトタン屋根です。鉄板がきれいに並んだデザインで、うねりのある波状に加工されているのが特徴です。この波状というのは単なるデザインではなく、強度を高める意図があります。トタン自体は薄いものですが、波型にすることで縦方向から加わる力に強くしているのです。波型トタンは、トタン屋根の中でも耐久性が高く、軽量であつかいやすいため、汎用性の高いタイプに分類されます。かつては住宅の屋根に使用されることもありましたが、現在では姿を見ることは減りました。瓦棒葺きトタン瓦棒葺きトタンは、瓦というワードが入っていますが、瓦屋根とは関係ありません。芯木と呼ばれる木材を等間隔に配置し、トタン板をかぶせてひっかけて釘で固定しているものです。屋根の頂上部分から軒先に向かって、縦方向にトタンを設置していきます。等間隔にトタンを並べることで雨漏りに強く、住宅の屋根として選ばれ続けてきました。折板トタン波型よりも凹凸が深くなるように加工してあるのが折板トタンです。折り曲げた形に加工をすることで強度が上がるので、工場や体育館などの屋根に使用されることもあります。凹凸の加工によって水の流れがスムーズになるため、雨漏りの心配も軽減できます。トタン屋根のメリットトタン屋根のメリットをまとめておきます。おもに5つのポイントが挙げられます。費用をおさえられる軽量であつかいやすい工事期間が短縮できる耐震性が高い雨漏りしにくいトタン屋根は材料費が安く、施工費用の相場は瓦屋根の約半分ほどで叶い、メンテナンスコストも安い傾向にあります。簡単に持ち上げられるほど軽量なため、作業がスムーズにできます。屋根材自体が軽いため、積雪があったとしても構造部分に重さのダメージが加わる心配も少ないです。また、その軽量さゆえに、耐震性についてもメリットとなります。軽量な屋根であれば重心が下がり、地震発生時の揺れも少なくなるのです。住宅で感じる地震の揺れは、屋根の重さと大きく関係しているため、いつおこるかわからない大地震への備えにも有効です。地震のような自然災害と関連して、トタン屋根では雨漏りがおこりにくいメリットもあります。金属板でつなぎ合わせて屋根を形成していくため、大きな板を使用することで雨漏りリスクとなるつなぎ目を減らすことができるのです。トタン屋根のデメリットトタン屋根のデメリットはおもに3つ挙げられます。サビが発生しやすい雨音がうるさく感じる断熱性が低い金属製のトタン屋根で一番の懸念ポイントは、やはりサビの発生です。薄い鉄板に亜鉛をメッキしているため、表面のメッキがはがれやすくなっているのです。コーティングしているメッキがはがれると、サビが発生して最悪の場合トタン屋根に穴があいてしまうこともあります。それだけでなく、トタン屋根は素材そのものが薄いため、遮音性が低く雨音がうるさく感じてしまいます。それだけでなく、風の音や自動車の音などが室内に響くこともあるのです。リモートワークなどで室内にいる時間が長い場合や、お子さんが小さいご家庭では音によるストレスを感じることもあるでしょう。トタン板の薄さから、屋外の気温が室内に影響しやすいという断熱性の低さもデメリットになります。夏場は外の高温が室内に熱だまりをつくり、冬は室内に冷気が伝わってくるため快適な温度を保つのが難しいのです。断熱性が低いと冷暖房の効きも悪くなってしまうため、電気代に悪影響をおよぼす可能性も頭に入れておかなければなりません。ただ、遮音性や断熱性の低さをカバーするためにプラスアルファの施工で対応することも可能です。トタン屋根に必要なメンテナンスは？トタン屋根にでてくる劣化症状には以下のようなものがあります。サビや色あせ塗膜のはがれサビサビによる穴あきこれらの劣化症状について、4つのメンテナンス方法で対応ができます。塗装部分修理カバー工法張り替えトタン屋根のメンテナンス①塗装軽度なサビや色あせ、塗膜のはがれといった軽い劣化であれば、塗装でカバーが叶います。カバー工法や張り替えといった屋根材自体を新しくする方法よりも、安くおさえられる傾向にあるのです。ただし、塗装は劣化状況が悪化していない段階で有効になるため、放置やメンテナンスを怠ると大規模な工事が必要になります。トタン屋根は塗装でのメンテナンスでとどめるように、定期的な塗り替えや点検をおこないましょう。トタン屋根のメンテナンス②部分修理部分修理は、一部だけ破損しているといった小規模での修復が可能な場合に選ばれる方法です。足場を組む必要がある場合は、その分費用が加算されます。足場を外注する業者であれば、外注費も追加されます。修理箇所の範囲や劣化状況によって費用は異なるため、インターネットなどで調べてでてくる相場よりも診断をうけて確認しましょう。部分修理が可能な場合は軽度な劣化や初期の段階である場合が多いです。トタン屋根のメンテナンス③カバー工法トタン屋根の上から別の屋根材をかぶせるカバー工法という方法もあります。現状のトタン屋根をベースとして、そこから下地を貼って新しい屋根を設置する方法です。部分的にサビによる穴があいている場合や、費用をおさえたい場合などに選ばれます。カバー工法は、次項でお話する張り替えとは異なり、既存の屋根材の撤去が必要ありません。新しい屋根に変わるというイメージチェンジが図れるうえに、撤去費用もカットできるのは一挙両得です。ただし、カバー工法の場合は劣化状況によっては不可能な場合もあります。また、カバー工法だからといって必ずしも張り替えより安くなるとは限りません。劣化状況や選ぶ屋根材によっては、張り替えと同様かそれ以上の費用がかかる場合もあるのです。トタン屋根のメンテナンス④張り替え張り替えは、既存のトタン屋根を撤去して、新しい屋根に張り替えるものです。塗装やカバー工法といったメンテナンスが難しいほど劣化している場合の最終手段となります。屋根材を一新するため、費用もそれなりに高額になります。メンテナンスとしては大がかりで費用もかかるものになりますが、新しい屋根材で耐久性や美観、快適さなどの向上が可能です。トタン屋根のデメリットがあまりに気になる場合は、張り替えで新しい屋根材に取り替えた方がストレスフリーに過ごせますよ。トタン屋根についてのご相談はジャパンテックへどうぞ！トタン屋根のメンテナンスやご相談はジャパンテックへ！トタン屋根はそのコストパフォーマンスと多様性で多くの建物に採用されていますが、適切なメンテナンスが必要不可欠です。ジャパンテックでは、トタン屋根の専門知識を活用して、各種屋根のメンテナンスや修理、さらには新しい屋根材への更新もサポートしています。耐久性やデザインの向上を求める方、または単に現在の屋根状態についてご相談をお考えの方は、私たちのショールームにお越しいただくか、お問い合わせフォーム、メール、または電話でお気軽にお問い合わせください。地域密着型の当社スタッフが一つ一つ丁寧に対応させていただきます。トタン屋根のすべてをジャパンテックで解決し、安心と快適さを手に入れましょう。 ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックのショールームジャパンテックの施工事例 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店ジャパンテック株式会社プロタイムズ越谷店・春日部店の『外装劣化診断』はこちらからお電話でのご相談、お問い合わせはこちらフリーダイヤル：0120-605-586 越谷市　さいたま市　春日部市の外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談はプロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ！！

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【防水工事】「モルタル防水」とは？防水モルタルとの違いや選ぶべき施工業者チェックリスト

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっているジャパンテック株式会社です。代表取締役の奈良部です！ 💬「防水工事を検討しているんだけど、モルタル防水ってどうなの？」 💬「調べていたら、モルタル防水と防水モルタルって似た名前のものがでてきたんだけど、違いはある？」近年、よく耳にするようになった「線状降水帯」は春から夏、秋まで発生する可能性があるものです。突発的な豪雨が短時間で大量に降り注ぐことから、急な雨漏りや災害につながる恐れがあります。もはや、建物の防水工事は現代では必須項目なのです。では、どういった防水工事をすればいいのか。その1つの方法としてモルタル防水があります。今回のお役立ちコラムでは、モルタル防水についてくわしく解説し、防水モルタルとの違いについてもお話していきます。防水工事で選ぶべき業者の条件もお話しますので、最後まで読んで後悔のない工事に活かしてくださいね。 ▼合わせてチェックしたい▼ 【防水工事】雨漏りした屋上やベランダでもOK！通気緩衝シートを使った通気緩衝工法とは？モルタル防水とは？特徴と注意点モルタル防水は、水とセメント、砂や添加剤を混ぜたモルタルを使用して、防水機能をもたらす工法です。そうしてできあがった防水層を意味して呼ばれることもあります。モルタル防水は、液状の防水材料を塗り、化学反応で防水の膜を作る「塗膜防水」工法の1つです。塗膜防水とは、その名の通り液体状の材料を使用して塗って防水膜を作る工法になります。おもに傾斜のない陸屋根や、ベランダの床などに使用されます。液体状の材料を使用するので、狭いスペースや複雑な形状の場所でも適切な防水工事が可能です。メンテナンスは塗り直しで叶うのも嬉しい特徴です。モルタル防水は、塗膜防水の中でも比較的安価なコストでおこなえるため、一般的な防水工事にもよく用いられます。防水塗装の費用をおさえたいというときにもよく検討されています。モルタル防水の注意点モルタル防水は、ひび割れがおこりやすい性質なため、高い防水性が必要な場所には不向きです。そのため防水性能を付加することが必要なのです。一度ひび割れがおきてしまうと、防水性が損なわれていきます。寿命としては10年前後とされていますが、気象条件や消耗の激しさによっては劣化が早く見られることもあります。とくに、ベランダは洗濯物を干したり、くつろぐスペースとして使用したりする場合は、足を踏み入れることで消耗が激しくなるのです。一方で、ほとんど使用することのないベランダや、日光があまりあたらない位置にある場合はひび割れをおこすリスクも低くなるのです。屋根にウレタン防水をする場合でも、屋上として使用している陸屋根は、人が歩くことで消耗が激しくなります。確実な防水性を確保したいときには、ウレタン防水以外の方法を検討するのがおすすめです。モルタル防水と防水モルタルの違いは？モルタル防水は、モルタルを使用して防水性を加えて作った防水層をいいます。一方で、防水モルタルは、防水性をもたらしたモルタルを意味します。通常のモルタルは、水とセメントを混ぜて作られるため、防水性はありません。建設資材として使用されることの多い通常のモルタルは、セメントモルタルと呼ばれています。このセメントモルタルに、耐水性や耐久性を高め、水密性を確保する特殊な添加剤を混ぜて防水性を強化したものが防水モルタルになります。添加剤を混ぜるのは、モルタルの性質をカバーするためです。モルタルは水を通しにくい性質をもつものの、無数にあいた微細な穴から水を吸収しているため、防水性を加える必要があるのです。違い、という視点からお話してきましたが、厳密にいえばモルタル防水と防水モルタルには大きな違いはないということになりますね。モルタルで塗膜防水をした工法や、できあがった防水層を「モルタル防水」と呼び、防水性のあるモルタルを「防水モルタル」と呼んでいるのです。一度頭の中を整理しておくと、業者との打ち合わせや防水工事について調べるときに理解がスムーズになりますよ。モルタル防水工事はどんな業者に依頼すべき？ 💬「モルタル防水についてよくわかった！我が家の防水工事に適切かどうか検討したい！」 💬「モルタル防水が安いならそうしたいけど、安物買いの銭失いにはなりたくない」モルタル防水工事を検討するならば、適切に施工ができる業者を選びましょう。具体的にどんな業者を選べばいいのか、チェック項目を参考にしてください。防水工事の実績が豊富にある自社ホームページに施工事例を掲載している高い塗装技術をもっている劣化を正しく診断できる雨漏り工事についての実績や知識がある見積書の内容が明確でわかりやすいモルタル防水工事業者チェック①防水工事の実績が豊富にある防水工事の実績があることは絶対条件です。防水は安心して過ごすために必須なものです。防水性が低下もしくはない状態では、雨漏りの発生を許してしまうことになります。だからこそ、実績があり、適切な防水工事ができる業者を選ばなければならないのです。せっかく費用をかけて工事をしても、経験不足や知識のなさから施工不良で雨漏りが発生しては元も子もありません。業者の中には、とにかく契約がほしい悪質業者もいます。「安くしますよ」「特別価格にします」などと耳触りの良いことをいってくるかもしれません。業者を選ぶときには、まずニーズを満たせるレベルにあるかどうかで判断してくださいね。モルタル防水工事業者チェック②自社ホームページに施工事例を掲載している実績や知識のある優良業者かどうか見分けるには、ホームページなどの発信媒体をチェックしてみましょう。運営しているホームページに施工実績を掲載しているかどうか、防水工事の施工実績は説明や写真が豊富にあるかどうか確認してください。「施工しました」と文章だけを書くのなら誰でもできます。証拠となる写真や、どんな劣化状況からどのような施工をおこなったのか、経緯や工事内容まで記載されている業者は信頼性が高いです。 ▼合わせて読みたい▼ 越谷市　塗装　防水工事☀ モルタル防水工事業者チェック③高い塗装技術をもっているモルタル防水工事は塗って施工をする塗膜防水に分類されるため、塗装技術も重要になります。「塗るだけなら誰でもできるでしょ」と思うかもしれませんが、ただ塗るだけでなく乾燥時間や必要な回数まで管理しなければなりません。防水性を高める塗装となると、塗り残しやムラなどは不具合につながります。高い塗装技術を見極めるためには「一級塗装技能士」の資格で判断しましょう。この資格は、国家資格であり、実務経験が7年以上必要なものです。モルタル防水工事業者チェック④劣化を正しく診断できる防水工事には、下地の状態も重要になります。下地が不良な状態で防水工事をおこなっても、防水性が正しく発揮されません。それどころか、もし雨漏りが発生していれば、防水工事によって封じ込めてしまうことになるのです。雨漏りは一度発生すれば自然には直りません。だからこそ、工事前に劣化診断をおこない、現状を把握したうえで適切な工事を選ぶ必要があるのです。この見極めや提案力のある業者が、あなたが真に選ぶべき業者です。劣化については「外装劣化診断士」の資格があるかどうかチェックしてみましょう。モルタル防水工事業者チェック⑤見積書の内容が明確でわかりやすい 💬「見積書って相見積もりで比べた方がいいの？」 💬「見積もりを作るのに現場調査がいるなら、面倒だから1社だけでいいや」防水工事であっても、見積書は複数社からもらって施工プランを比較してみましょう。モルタル防水を希望する場合であっても、現場の状況や施工場所によっては別の工法が適切だと判断することもあります。 1社だけの見積書しかない状態では、その施工プランや費用が適切なものかわかりませんよね。インターネットで調べればある程度の相場はでてきますが、あくまでも一般的な相場です。あなたの住宅を見て試算した費用ではありません。だからこそ、現状を見て作成された見積もりにこそ信憑性があるのです。モルタル防水工事業者チェック⑥雨漏り工事について実績や知識がある防水工事といっても、塗装の知識や実績があるだけでは不十分です。雨漏りへの知識や対応力のある業者を選びましょう。雨漏り工事の実績もある業者ならば、なお安心です。なぜなら、防水工事をおこなう場所は、雨漏りリスクが高い場所だからです。屋根やベランダは雨漏りしやすい箇所に分類されます。だからこそ、もしもの雨漏りにも対応できる業者を選ぶ必要があるのです。モルタル防水などの防水工事はジャパンテックへ！モルタル防水などの防水工事をご希望ならば、ジャパンテックへご相談ください。当社は、越谷市・春日部市・吉川市を中心に塗装工事をおこなっております。それだけでなく、雨漏り対応や防水工事も手掛けておりますので、モルタル防水についても安心してお任せいただけます。塗装業者の中には、雨漏り対応といった防水工事が得意分野でない場合もあるのです。実績や得意分野をしっかり見極めて業者選びをしてくださいね。住宅の維持は、塗装による保護だけでなく、防水による雨漏り対策も重要です。モルタル防水は塗膜防水となるため、塗りの作業が重要になります。塗装専門のジャパンテックならば、防水の知識や実績もあるため安心しておまかせいただけます。当社では、防水面もしっかりと考慮して適切なプランのご提案が可能です。診断や見積書の作成は無料でおこなっておりますので、初めての方もお気軽にお声がけください。ジャパンテックでは、雨漏り診断も可能です！ ▼合わせてチェック▼ ジャパンテックのこだわり無料雨漏り診断ジャパンテックのショールームジャパンテックの施工事例 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店ジャパンテック株式会社プロタイムズ越谷店・春日部店の『外装劣化診断』はこちらからお電話でのご相談、お問い合わせはこちらフリーダイヤル：0120-605-586 越谷市　さいたま市　春日部市の外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談はプロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ！！

2024.08.17(Sat)

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外壁の穴埋めのやり方は？コーキングは業者にまかせるべき5つの理由

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっているジャパンテック株式会社です。代表取締役の奈良部です！ 💬「外壁の穴が気になる…美観も損なうし雨水が入り込んだら雨漏りしそう」 💬「外壁に穴があいてるんだけど、埋めるくらいなら自分でできるかな？」 💬「DIY経験があるから一通りの工具がある。コーキング材があれば自分で直せそう」外壁に穴があいていたら気になりますよね。防水性の低下や内部構造への影響など、不安な点もでてきます。ですが、その穴は本当に自分で埋められるものでしょうか？外壁にできる穴は1つではありません。まずは穴の種類を把握しておきましょう。今回のお役立ちコラムでは、外壁の穴埋めコーキングを業者にまかせるべき5つの理由をお話していきます。自分で直そうと思っている方は、ぜひ最後まで読んでから決断してくださいね。 ▼合わせて読みたい▼ 越谷市の建物で外壁塗装劣化が目立ってきたら早めの対策が重要外壁の穴埋め！コーキングのやり方は？自分で外壁の穴埋めをする場合は、ホームセンターなどで販売されているコーキングガンを使用する方が多いことでしょう。ですが、このコーキングガンは水鉄砲のように簡単に扱えるものではありません。正しいやり方を知っておかなければ、きれいに穴を埋められず、業者にバトンタッチすることになるかもしれないのです。コーキングをおこなう手順を簡単にお話していきます。コーキングガンの種類を選ぶ（手動・自動・空圧）コーキングをする箇所を養生するコーキングガンのノズルの先端をカットするコーキング材をコーキングガンにセットするコーキングガンで穴を埋めるヘラなどでならして仕上げるざっくりと流れをお話しましたが、作業に慣れていないと1つ1つのステップが大変な作業に感じます。屋外作業になるため、穴を埋める下処理としてプライマーを使用しておくと密着度が高まります。 💬「プライマー？聞いたことがない」 💬「意外とめんどくさそう…」もし、お金の節約のために自分で補修をおこなおうと思っているならば、業者にまかせた方が早くて安心です。業者にまかせるべき理由を把握しておくと、本当に自分でおこなうべきかがわかってきますよ。外壁の穴埋めコーキング！業者にまかせるべき5つの理由 💬「ホームセンターでコーキング材が売られているけど、自分でやっちゃダメなの？」 💬「コーキングくらいならDIY初心者の私でもできそう！」 💬「なんでもかんでも業者に依頼してたらお金がかかるから節約したい！」外壁の穴埋めコーキングを業者にまかせるべき理由は5つあります。適切な施工が難しいから専門的な知識が必要だから施工不良を招く恐れがあるから劣化状況がわからないから高所作業になる可能性があるから適切な施工が難しいから DIY経験があっても「外壁の専門的な知識が十分にある！」と胸を張っていえる方は少ないでしょう。施工をするには、温度や湿度も重要になってきます。熟練の職人が肌で感じてきた感覚は、なかなか掴めないものです。正しいやり方や適切な方法などはインターネットで調べられるかもしれませんが、ネットの海で拾える情報には限界があります。適切な施工ができていないと、他の箇所や施工不良につながることになります。結局業者を呼ばなければならない事態を招くかもしれません。適切な施工についてよくわからない場合は、素直に業者にまかせた方が安心です。専門的な知識が必要だからホームセンターに売っているコーキングガンは手軽に扱えそうに見えますが、実は思っているほど簡単ではないのです。初めてコーキングガンを使用する場合には、順序に手間取ったり、養生がうまくできなかったりと手間と労力がかかります。そもそも、コーキングで埋められる穴かどうかの判断も専門的な知識がないと難しいのです。自己判断で突っ走って、とりあえず穴を埋められても、別の箇所で問題が発生するかもしれません。穴を埋めたことで内部の劣化や不具合が進行する恐れもあるのです。施工不良を招く恐れがあるから自分で外壁の穴埋めをおこなうリスクとしてよくあるのが、施工不良を招いてしまう場合です。一時的には穴がふさがって直ったように見えるかもしれませんが、しばらくして不具合がでてくることもあります。施工不良はプロの業者であってもおこり得ることです。外壁での作業は屋外でおこなうため、その日の天気や気温、湿度に左右されることもあります。経験が豊富な業者ならばまだしも、あまり経験のない状態でコーキングをおこなうのはリスクが高すぎます。劣化状況がわからないから一見、穴があいているだけに見えても、外壁の内部では別の問題がおこっているかもしれません。たとえば、穴が原因で雨漏りが始まり、構造部分にまでダメージがおよんでいるということもあるのです。劣化状況は外壁の内部や塗膜の状態など、あらゆる角度から診断する必要があります。コーキングで直せる穴かどうかも、劣化状況を見なければ正確な判断ができません。業者の目で診てもらうのが安心です。高所作業になる可能性があるから外壁の穴は手の届くところだけにできるとは限りません。2階や3階部分といった高所で発生することもあるのです。自分で施工をする場合、本格的な足場を組むことはできないため、はしごを使うことになりますよね。足元が安定しない状態で穴埋め作業をするのは大変です。コーキングガンを使用するにしても、思っている以上に押しだす力が必要になることもあります。転落のリスクがある高所作業はプロにまかせるようにしましょう。外壁の穴埋めが無料になる？確認しておきたい穴の種類外壁の穴といっても、いくつか種類があります。穴によって補修方法も異なり、場合によっては無料で補修が叶うこともあります。「業者を呼ぶとお金がかかるから自分でやろう」と思っている方は、まず穴の種類を確認してみましょう。ピンホールひび割れによるものビスによるもの外壁の穴の種類①ピンホールピンホールとは外壁に小さい穴がブツブツとあいている状態です。その見た目から「気泡」と呼ばれることもあります。ピンホールが発生する原因としては、施工不良がもっとも多いです。小さな穴なのでDIYで補修できそうだと思うかもしれませんが、知識のない状態でおこなうと穴を再発生させる可能性があります。現状よりも悪化させることになるため、自分でなんとかしようとする前に、施工をした業者に問い合わせましょう。施工不良が原因であれば、無料で補修をおこなってくれる可能性があります。保証やアフターサービスの対象になるのか、確認する意味でも業者に連絡をしましょう。外壁の穴の種類②ひび割れによるもの日本の外壁のほとんどでサイディングボードが使われていますが、経年劣化や強風などのダメージによって穴やひび割れができることがあります。サイディングボードがひび割れて穴があいている状態、もしくは穴からひび割れにつながっている状態などは、張り替えが必要になる場合があります。自分で穴を埋めるといった次元の話ではなくなってしまうため、ひび割れと連動している穴の場合は、すぐに業者に連絡をしましょう。外壁の穴の種類③ビスによるもの経年劣化や外部からのダメージではなく、意図的にできる穴もあります。エアコンを設置した跡の穴は、放置せずに補修しましょう。そこから雨水が入り込んで雨漏りになる可能性があります。外壁の穴は放置厳禁！穴埋めはプロにまかせよう外壁にできた穴は放置してはいけません。雨漏りや外壁材の腐食につながります。それだけでなく、穴があいたまま放置していると、雨水や湿気が侵入して外壁内部の構造にダメージがおよびます。そうして外壁の表面にシミやカビがあらわれれば、美観の低下をひきおこしてしまうのです。ホームセンターなどでは、自分で穴埋めができるコーキングガンが販売されていますが、自己判断での補修は危険です。将来的に住宅の資産価値にも影響する可能性があるため、プロにまかせましょう。小さな穴ならば簡単に埋められると思うかもしれませんが、自己判断の施工が大きな問題に発展していくのです。劣化を正しく診断でき、施工実績が豊富な業者に依頼しましょう。 ▼合わせて読みたい▼ 外壁の劣化症状についての基礎対応方法｜日常的な手入れがロングライフにつながる外壁の穴埋めに困ったらジャパンテックにご相談ください！外壁に穴を見つけた場合は、自分で直そうとせずにまずは、ジャパンテックにご相談ください。当社では、相談や診断を無料でおこなっております。連絡をいただいたからといって、しつこい営業などはいたしません。それよりも、外壁の穴から問題が発生しないように、知識と経験を活かしたできる限りの対応策をご提案いたします。どんな穴であっても、外壁に問題の種ができていることには違いありません。 💬「いつ雨漏りが発生してしまうんだろう」 💬「もしかしたら内部ではもう雨漏りのダメージが進行しているのかも」不安を感じる日々を過ごすのは今すぐやめましょう。自分でコーキングをおこなう方法を調べるよりも、ご連絡をいただいて診断をうけた方が早いですよ。安心して暮らしていくためには、外壁の状態が万全でなければなりません。突発的におこる豪雨に備えるためにも、不安要素は早急に解決しておきましょう。ジャパンテックでは、見積書の作成も無料でおこなっておりますので、お気軽にご相談ください。 ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックのショールームジャパンテックの施工事例 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店ジャパンテック株式会社プロタイムズ越谷店・春日部店の『外装劣化診断』はこちらからお電話でのご相談、お問い合わせはこちらフリーダイヤル：0120-605-586 越谷市　さいたま市　春日部市の外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談はプロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ！！

2024.08.12(Mon)

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【防水工事】雨漏りした屋上やベランダでもOK！通気緩衝シートを使った通気緩衝工法とは？

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっているジャパンテック株式会社です。代表取締役の奈良部です！ 💬「うちのベランダ、1回雨漏りしたことがあるんだけど防水性を高めるにはどうすればいい？」 💬「陸屋根で雨漏りが見つかったんだけど、防水工事をするとしたらどんな方法がある？」 💬「うちの屋根、コンクリートになってるんだけど、防水工事できる？」屋上のような造りになっている陸屋根やベランダの防水工事にはいくつか方法があります。ただし、すでに雨漏りが発生している場合は、通気緩衝工法が最適です！なぜ通気緩衝工法が最適なのかというと、防水層を作るときに使用される「通気緩衝シート」があるからです。今回のお役立ちコラムでは、屋上防水やベランダ防水を検討しているあなたへ。通気緩衝シートの重要性と、それを使用した通気緩衝工法で防水性を高める方法についてお話していきます！ ▼合わせて読みたい▼ 【越谷】屋根修理の費用はいくら？雨漏りが気になる場合は？知っておきたい防水工事の3つの種類防水工事にはおもに3つの種類があります。塗装工法張り付け工法塗装＋張り付け工法通気緩衝工法を理解するうえで大切な基礎知識になります。「防水工事にはそんな方法があるんだな」という全体像をまずは捉えておいてください。塗装工法塗装を用いて防水性を高める方法として「塗膜防水」があります。液状の防水材料を塗装することで、防水膜の形成が可能です。塗膜防水には、ウレタン防水とFRP防水の2種類があります。FRPとは、ガラス繊維強化プラスチックの略名です。張り付け工法シートを使って張り付ける工法をとる「シート防水」は、下地に貼り付けるだけで完成する工事です。簡単で便利な施工が叶い、安価な価格で防水工事ができます。シートの種類は、塩化ビニールシートとゴムシートがあります。塗装＋張り付け工法塗装の要素もシートの要素ももっているのが「アスファルト防水」です。合成繊維不織布にアスファルトを含ませたシートを重ねて貼っていく工法となります。シート防水と違うのは、貼るときにトーチバーナーを使用して液状化させて塗るように貼り付けるところです。このほか、液状のアスファルト材を使ってシートと交互に重ね合わせていく方法もあります。通気緩衝工法とは？通気緩衝工法は、3つの防水工事のうち塗装工法にあたる塗膜防水になります。塗膜防水には、通気緩衝工法と密着工法の2種類があります。通気緩衝工法は、下地に通気性のある通気緩衝シートを貼り付けて、FRP防水材やウレタン防水材などを塗る工法です。ビルやマンションの屋上といった、コンクリート造の下地によく使用されます。通気緩衝シートを使用すれば、防水材の内側に水分が発生する膨れを軽減できます。そもそも、なぜ膨れがおこるのかというと、下地に含まれている水蒸気が逃げ場を失って塗装面と塗料の間に残ってしまうからです。通気緩衝工法は、通気緩衝シートによって通気性がプラスされるため、蒸れない防水層が構築できるのです。通気緩衝工法と密着工法の違い密着工法はその名の通り、しっかりと密着させることで防水層を構築しています。通気緩衝シートを敷く通気緩衝工法と違い、下地に直接防水層を形成します。下地からしっかりと塗膜を作るため、複雑な形状の場所でも防水工事がしやすいのが特徴です。防水上の問題がおきていない場合であれば、密着工法が用いられることが多いです。そもそも通気緩衝工法はビルやマンションの屋上など既存の床がコンクリート造の場合によく使用されます。通気緩衝工法は、密着工法のように下地と防水層が固着しないことから、別名「絶縁工法」とも呼ばれています。業者によって呼び方が違うこともあるので、覚えておくと便利です。通気緩衝シートが雨漏り箇所に有効な理由平らな形状になっている陸屋根は、屋上として利用したり、家庭菜園を楽しんだりと、屋根としての機能以外でも幅広い用途があります。ただし、陸屋根は傾斜がほとんどないため、通常の屋根と比べて雨漏りリスクが高いのです。通気緩衝シートを使用する通気緩衝工法がなぜ雨漏りに有効なのかというと、既存の下地から発生する蒸気による防水層の膨れを防止できるからです。コンクリート造の下地である場合で密着工法をおこなうと、コンクリート内にしみ込んでいる水分が閉じ込められてしまいます。蒸発できない水分は膨れとなって姿をあらわすのです。太陽光で温度上昇し、内部の水分が水蒸気となって上がってきたものが行き場をなくすため、また水分となって残ることで膨れができます。これと同じ原理で、雨漏りがおきている状態は湿気がある状態です。すでに雨漏りしている屋上やベランダには、通気性のある通気緩衝工法が有効なのです。もし、雨漏りが発生している箇所に密着工法をしてしまうと、膨れが発生して破け、最終的に穴があいてしまうことがあります。そのため、屋上やベランダの防水工事をおこなうときには、正しい劣化診断や雨漏り診断など、プロの目での判断が重要になります。線状降水帯の発生や、大型台風などの豪雨が増えているため、水はけが追いつかずに防水性が低下したタイミングで雨漏りが発生することもあるのです。もしかしたら、すでに雨漏りは始まっているかもしれません。防水工事を検討する前に、住宅の劣化診断をうけてみましょう。 ▼合わせてチェック▼ 「今の大切な家の状況を知りたい！」というお困りの方、必見！！通気緩衝シートを使った工法のメリット・デメリットは？通気緩衝シートを使用する通気緩衝工法は、雨漏りをした箇所でも施工ができるというのは大きなメリットになります。常に外部環境にさらされている陸屋根やベランダは、それだけダメージをうけています。劣化による防水性の低下がおこると、雨漏りといった二次被害に発展することになるのです。また、コンクリート造の下地である場合は、通気緩衝シートによってコンクリートの亀裂やひび割れなどの抑制も叶います。ひび割れなどがおこるとその隙間から雨水が入り込んで雨漏りが発生してしまうため、リスク回避をできるメリットがあるところもポイントです。屋上としての利用もできる陸屋根やベランダは、雨漏りリスクを抱えている場所だからこそ、もしものときにも対応できる防水工事は嬉しいですよね。ただし、通気緩衝工法にはデメリットも存在します。それは、同じ塗膜防水である密着工法よりも費用が高額になることです。比較的安価で施工できる密着工法に対して、通気緩衝工法はその1.3倍ほどになります。通気緩衝シートなどを使用するため、工期も長くなり、時間とお金がかかるといったネガティブな印象をうけるかもしれません。ですが、価格だけを見て密着工法を選んでも、すぐに膨れが発生してしまうと意味がありません。防水性をもたらすという重要な役割を担っている工事だからこそ、工法も慎重に選ぶ必要があるのです。防水工事を検討するタイミング防水工事が必要かどうかは、日頃からのチェックである程度の判断ができます。ベランダであれば、屋根と違ってすぐにアクセスできるため、豪雨のあとなども様子が確認しやすいです。洗濯物などを毎日干している場合には、経年劣化のスピードも早まっている可能性があります。陸屋根でも日常的にアクセスができる場合ならば、定期的に防水面の劣化や水はけのチェックをしておきましょう。陸屋根の様子を見ることができない場合は、防水工事から5~10年を目安にして業者に診断をしてもらいましょう。高所で危険がともなうため、無理をして自分で様子を見ようとしないでくださいね。信頼できるプロにまかせるのが安心です。業者に診断をしてもらうときのポイント劣化診断を依頼する業者は、写真や動画で状況を記録してくれるところが安心です。そうでないと、業者の判断にすべてをゆだねてしまうことになります。本当に工事が必要な状態ならばいいのですが、悪質な業者だった場合は「すぐに工事が必要です」などといって契約を迫ることも可能です。写真や動画といった証拠がないと、診断の信憑性にも欠けてしまいます。まずは、正しい診断ができるかどうか「外装劣化診断士」などの資格の有無を確認しましょう。診断を無料でおこなっている業者もいます。依頼をするなら、無料でありながらも診断報告書を提出して、説明までわかりやすくしてくれる業者が安心です。ただし、訪問業者から無料診断を打診された場合は、簡単に屋根に上らせてはいけません。まず名刺や会社名を確認してからにしましょう。訪問業者で悪質な被害に遭ったというケースもでています。 ▼合わせて読みたい▼ 屋根が壊れていると言われた！訪問販売にありがちなトラブルとは陸屋根やベランダの防水工事はジャパンテックにご相談ください防水工事をご検討ならば、まずはジャパンテックの無料診断をうけてみてください。当社では、劣化診断だけでなく雨漏り診断もおこなっております。「防水工事を検討しているけど、雨漏りの不安もある」という場合でも、対応させていただきますので、お気軽にご相談ください。まずは診断をうけて現状を知ることからスタートです。通気緩衝シートを使用した工法が良いのか、適切な工法も現状次第で変わります。防水工事は住宅の安心を守る大切なものなので、安さだけでなく適切な施工プランを提案してくれる業者を選んでくださいね。ジャパンテックでは、診断からお見積りまで無料ですので、初めての方も安心してお問い合わせいただけます。 ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックのショールームジャパンテックの施工事例 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店ジャパンテック株式会社プロタイムズ越谷店・春日部店の『外装劣化診断』はこちらからお電話でのご相談、お問い合わせはこちらフリーダイヤル：0120-605-586 越谷市　さいたま市　春日部市の外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談はプロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ！！

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越谷市の外壁塗装業者選び｜口コミから探るおすすめの外壁塗装業社の特徴

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっているジャパンテック株式会社です。代表取締役の奈良部です！外壁塗装業者選びで困ったなら、まずはネット上に溢れている「口コミ」を確認することをおすすめします。捏造された口コミもありますが、多くの現場を対応している業者は口コミ数も多く、そこでの満足度によって安心材料を得られるはずです。今回のお役立ちコラムでは「越谷市で外壁塗装業者を選ぶならどこが良いか」をご紹介します。 ▼合わせて読みたい▼ 外壁塗装の会社の選び方｜優良塗装業者の特徴を教えて口コミって外壁塗装業者選びで役に立つ？口コミが全てとはいいませんが、何も情報がない状況であれば口コミは大きな選択根拠になってきます。過去に依頼した経験があれば良いですが、初めての外壁塗装ではどこに依頼すべきか判断できないものです。また、前回の業者が気に入らなかったという場合も、多くの方が選んでいる業者を見つけることができるので、口コミは一度チェックしておくと良いでしょう。 Google口コミは信頼性が高いいろいろな口コミサイトがありますが、その中でもGoogleの口コミ掲示板は信頼性が高いです。これは、投稿された業者側で勝手に削除や非公開設定ができないという点が大きな理由になってきます。自社サイトに掲載しているユーザーからの意見なども多いですが、かなり忖度が入ってくる上に、自社にとって都合が悪い情報は簡単に隠蔽できてしまいます。公平性を考えた場合、簡単に情報操作ができない口コミをチェックすることをおすすめします。口コミ数をチェック星5の評価がついていたとしても、評価数が一桁の業者と3桁の業者では信頼度が違います。この口コミ数は、一般的に施工件数に比例して増えていくものなので、多くの現場を回しながらも高評価を得られる業者は信頼に値すると考えて良いでしょう。もちろん、高評価しかない業者が信頼できるということもはありません。高評価をつけることを条件に、何かしらのサービスを提供するような業者もいるからです。それでも、工事件数が多い業者はそれだけ選ばれているということの証明でもあるので、できるだけ評価数の多い業者を選ぶことをおすすめします。口コミの内容をチェック評価は星5でも、記入されている内容が疑わしいものは「情報操作」を狙っている業者だとして疑わしくなってきます。変なコメントが入っているような業者であれば、星評価しか入っていない業者の方が良いです。こんな口コミには要注意口コミは非常に大きな選択根拠になってくるのですが、内容から違和感を覚えるような場合は信憑性に欠けます。そのため、どんな口コミは「除外」して考えた方が良いかという判断基準を持っておきましょう。良い口コミしかない純粋に多くの方が満足して高評価をつけている場合もありますが、意外にも「口コミは買える」という裏側があることを知らない方が多いので、ここはあえて心を鬼にしてカミングアウトします。良い口コミだけの業者は信用しちゃいけません。 Google口コミに高評価を入れるという案件が、多くのクラウドソーシングで依頼されていることからも、全てが本物の口コミであるとは限らないのです。業者の自社ホームページを確認して、施工事例と比較した上で数量があっているかを確認することをおすすめします。口コミ数が少ない口コミ数が少ないということは、単純に施工事例が少ないと考えて良いでしょう。実際に良いサービスを受けた場合は、何も言わなくてもSNSで拡散される時代です。それすらされていないということは、工事依頼が少ない業者だと考えられます。依頼が少ないという裏側には、サービスが悪かったり料金が高かったりなどの理由が必ずあるので、よほど急ぐ状況でない限り第1候補として取り上げるのは控えるべきでしょう。悪い口コミばかり良い口コミしかない業者は疑わしいとお伝えしましたが、それ以上に「悪い口コミしかない業者」はそもそも信頼に値しません。確実に回避することをおすすめします。足場上でヘルメットを着用しない（労働安全衛生法違反）敷地内でタバコを吸うゴミや材料を散らかしている近隣とのコミュニケーションが図れない怒鳴り声がうるさい嫌悪感を覚える行動は人それぞれですが、これらは悪い口コミに多大なる影響を与えることは間違いありません。どんな口コミが集まっている業者が良い業者なの？信頼できない口コミの判断基準がわかったところで、どのような業者に依頼を打診すべきかを考えていきましょう。あれはダメこれはダメだけでは、実際に依頼すべき業者の基準がわかりません。これから外壁塗装を依頼するなら、以下のポイントを押さえてみてください。良い口コミの多い業者は安心して任せられる良い口コミしかない業者は信頼するなといいながらも、やはり口コミで賞賛されている業者は一定以上の信頼度を保証するエビデンスになってきます。ただし、内容はしっかりと確認して、違和感のない意見で評価されていることを確認する必要があるということを覚えておきましょう。特に、施工履歴と口コミがしっかりとリンクするような業者は安心して任せることができるはずです。月間20件の現場をこなし、口コミ数も20件で揃っている上に、内容もリンクする。こんな状態であれば、間違いなく信頼できると考えて問題ありません。悪い口コミにもしっかりと反応を示している業者中には悪い評価が混ざってしまうのは仕方がないことです。ちょっとしたミスが大きな問題に発展してしまうこともありますし、人によってはどうしても許すことができない出来事だってあります。そのような事件があると、憂さ晴らしのように悪評を並べてしまうというのが今の時代によくあることで、その悪評が原因で廃業にまで追いやられてしまう業者も増えてきました。ですが、実際にそのようなトラブルがあったとしても、誠心誠意対応することができれば「周りからの目」は決して嫌悪に塗れることはないのです。例えば、外壁塗装中にインターネットの光ケーブルを誤って切ってしまったなんてことがあれば、今は大きな問題になってしまいます。そこでも、しっかりと対応して補償できれば、決して恨み言をいつまでも言われるなんてことはありません。口コミに書き込まれた場合でも、その悪評に対して誠心誠意対応する姿勢を見せていれば、その口コミでのやり取りを見た「今後の依頼者」は信頼性を覚えることができるでしょう。 ▼合わせて読みたい▼ 越谷市の屋根塗装業者の評判はどこを見るべき？信頼できる業者に依頼したいならここをチェック！ジャパンテックの口コミをチェック！弊社も越谷市内では一定数以上の評価を受けています。ただし、以下のようなお叱りも受けているので、日々皆様の満足度向上を心がけている所存であります。屋根・外壁の見積りを依頼しました。まず、約束の時間の5分前に、20分遅れますと電話。結果30分遅れ。で、ざっくり話して、後日現地調査に来るので、日程の連絡をしますと言って、それっきり。1週間以内に見積りまで出します、と言って、そのまま音沙汰ありません。まあ、技術力とか、その辺はわかりませんが、少なくとも約束を2回破られたというのが事実です。頼まなくてよかったとホッとしています。たまたま、その営業さんだけ、いい加減なのかもしれませんが、、、とても残念な対応を受けた会社さんでした。改善が必要対応の早さ, 時間の正確さ, 品質, プロ意識サービスサービスが一覧にない（引用：Google）弊社の指導不足で、本当にご迷惑をおかけしてしまいました。こちらのコメントに対して、弊社は以下のように返答しています。このたびは私どもスタッフによるお客様への対応について、お客様に不快な思いをさせてしまい大変申し訳ございません。心よりお詫び申し上げます。いただきましたご意見はすべて、責任者をはじめ全スタッフで共有させていただいております。今後はこのようなことのないよう、事前の確認を社内でしっかり行ってまいりたいと思います。忌憚のないご意見をお寄せいただきまして、ありがとうございました。（引用：Google）信頼が第一ですので、お叱りは真摯に受け止めております。安心してご依頼いただけるように、これからも一層のスタッフ教育に力を入れて参ります。評価 ☆4.8 評価数 244 事業年数 15年 ※3店舗合計値、平均値を掲載（引用：Google）ジャパンテックで安心の外壁塗装を越谷市で外壁塗装業者選びに迷ったら、ジャパンテックにご相談ください。外壁の劣化や雨漏りは早期対応が重要です。梅雨や台風シーズン後は特に建物が傷みやすくなっているため、今こそ外装劣化診断を行い、リスクを解消することが大切です。ジャパンテックでは無料診断を提供しており、建物の状態を詳しく確認した上で最適な提案をいたします。私たちジャパンテックは、丁寧な対応と確かな技術でお客様の信頼を得てきました。口コミでも多くの方にご満足いただいておりますが、万が一トラブルが発生した場合でも、誠心誠意対応いたします。悪評に対しても迅速かつ適切に対処し、信頼回復に努める姿勢は、今後の依頼者にとっても安心材料となるでしょう。外壁塗装をお考えの方は、ぜひジャパンテックの問い合わせフォームからのお問い合わせ、メール、電話でのご相談、またはショールームへのご来店をお待ちしております。プロの目でしっかりと診断し、最適な施工プランをご提案いたします。安心して任せられるジャパンテックで、建物の美しさと耐久性を守りましょう。 ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックのショールームジャパンテックの施工事例 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店ジャパンテック株式会社プロタイムズ越谷店・春日部店の『外装劣化診断』はこちらからお電話でのご相談、お問い合わせはこちらフリーダイヤル：0120-605-586 越谷市　さいたま市　春日部市の外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談はプロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ！！

2024.07.23(Tue)

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越谷市の補助金で屋根修理をしたい！他に安くする方法は？

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっているジャパンテック株式会社です。代表取締役の奈良部です！越谷市の補助金を使って屋根修理を行いたいとお考えの皆様。「予算はそんなにない。できるだけ安く屋根修理したい」「屋根修理の見積依頼をしたけど、予想以上に高かった｡少しでも安くしたい」上記のように悩んでいる方も多いでしょう。そこでこの記事では、越谷市で使える屋根修理やリフォームなどに関係する補助金をまとめています。その他にも、屋根修理をできるだけ安く行う方法などもいくつか紹介しますので、参考にしてみてください！ ▼合わせて読みたい▼ 越谷市での外壁塗装には補助金を使える？どんな補助金があるか教えて！越谷市で使える補助金について越谷市で使える補助金をいくつか紹介します。利用できそうなものがあったら、業者と契約する前に相談してみてください。越谷市住宅・店舗改修促進補助金（越谷市） ※越谷市住宅・店舗改修促進補助金の令和6年度1期は募集を終了してしまいましたが、2期が新たに始まる可能性も高いため覚えておきましょう。越谷市住宅・店舗改修促進補助金は、名前の通り住宅や店舗の改修をターゲットにした補助金です。住宅の場合は、越谷市内の住宅であり、自ら所有し住んでいることが条件で、共同住宅の場合は、専有部分に限ります。店舗の場合も越谷市内であることが条件ですが、賃借であっても問題ありません。保証の対象となるには以下の要件を全て満たす必要があります。（越谷市で他の補助制度を利用している場合は対象外です） ①越谷市内の業者を使い、20万円以上が必要となる工事であること ②補助金交付決定後に定められた期日までに完了する工事であること（1期の場合は2025年2月末日まで） ③住宅等の長寿命化、住宅等の高効率化、日常生活の支障改善、危険箇所の解消、店舗の魅力向上いずれかのために行う工事であること対象となる工事は様々ですが、屋根修理に関しては塗装・葺き替え・雨漏りの改修・雨水貯留施設設置等の工事のいずれかに該当していれば③の要件を満たします。補助の対象となった場合、経費の20％（上限10万円）が補助金として支給される仕組みです。たとえば屋根の修理に100万円かかった場合、経費の20％は20万円ですが、上限が10万円なので10万円が支給額となるでしょう。住宅省エネ2024キャンペーン（国交省、経産省、環境省）住宅省エネ2024キャンペーンは、国交省・経産省・環境省などが行っている総合的な事業です。住宅省エネ2024キャンペーンには子育てエコホーム支援事業・先進的窓リノベ 2024事業・給湯省エネ2024事業・賃貸集合給湯省エネ2024事業の4つがあります。このうち、屋根修理が対象になりうるのは子育てエコホーム支援事業です。子育てエコホーム支援事業の対象者となるのは、子育て世帯か若者夫婦世帯（夫婦のいずれかが39歳以下）となっています。対象となるのであれば、屋根修理で断熱改修する場合に補助してもらえます。どんな断熱材をどのように使うかなどによって補助額が細かく分かれてしまうため、「対象者である」「屋根修理で断熱改修する」という条件を満たしているなら、子育てエコホーム支援事業が利用できるかどうか越谷市の業者に相談してみるといいでしょう。長期優良住宅化リフォーム推進事業（国交省）長期優良住宅化リフォーム推進事業は越谷市でなく、国交省が行っている推進事業です。以下のいずれかであることが条件の1つとなっています。 ①住宅の性能基準に適合させるための工事 ②家族三世代で同居するための改修工事 ③子育て世帯向けの改修工事 ④防災性や耐久性などを向上させるための改修工事屋根修理が関係する可能性があるのは「防災性や耐久性などを向上させるための改修工事」でしょう。こちらも他にもいくつかの条件があるのですが、業者でないと判断が難しい内容が多い（評価基準が細かくきまっているなど）ため、1度業者に確認してみたほうが良いでしょう。次世代省エネ建材の実証支援事業（経産省）次世代省エネ建材の実証支援事業は越谷市でなく、経産省が行っている支援事業です。特定の先進的ではあるが、実証データが乏しい断熱材を利用して断熱改修を行う場合に利用できます。かなり限定的で特殊な支援事業ですが、興味がある場合は業者に相談してみてください。屋根改修の場合、補助対象の半額（上限は300万円から400万円ほど）となる大きな支援事情ですが、次世代省エネ建材自体が高価である可能性が高い点には注意しましょう。一般的な屋根修理を求めているならば、こちらの支援事業の対象になるより、普通に工事した方が安いかもしれません。介護保険法にもとづく住宅改修費の支給（厚労省）介護保険法にもとづく住宅改修費の支給は、熊谷市に要介護もしくは要支援の認定を受けている方が家族にいるのであれば、利用できる制度です。基本的には手すりの取り付けや段差・傾斜の解消など住みやすさに関わる工事を対象としています。ただ熊谷市のホームページに「屋外部分の改修工事も給付の対象となる場合があります」と記載されているため、屋根修理も対象となる可能性があるでしょう。対象となった場合、費用の8割または9割、上限20万円が支給されるため、自己負担額をかなり抑えられます。仮に工事費が20万円だった場合、16万円から18万円支給されるため、自己負担額は2万円から4万円程度です。越谷市で使える補助金の制度や仕組み・条件がよくわからない！そんな時は？多くの補助金制度は一般の方には難しい条件や仕組みも多く、全体を理解するのは難しいかもしれません。市や県、国に相談するのも1つの方法ですが、気になる補助金制度があるのであれば、直接業者に相談してみるのも良いでしょう。優良業者であれば、親身になって相談に乗ってくれるでしょうし、いくつか提案してくれるかもしれません。特に「越谷市住宅・店舗改修促進補助金」は、熊谷市限定の補助金制度であるため、熊谷市内の業者であればある程度知識があるはずです。 ▼合わせて読みたい▼ 越谷市で外壁塗装をするなら地域密着のジャパンテックまで！屋根修理を補助金以外で安くする方法は？屋根修理を補助金以外で安くする方法を4つ紹介します。こちらも合せて確認してみてください。葺き替えよりカバー工法の方が安い屋根修理において、屋根材の全体改修が必要となった場合、選択肢は葺き替えかカバー工法かの2択です。葺き替えを行えば、屋根材が全て新しくなり屋根で起きていた様々なトラブルは一気に解消するでしょうが、費用はけして安くありません。一方でカバー工法であれば、既存の屋根に新しい屋根を取り付ける形になり、撤去や廃材処分の費用が抑えられるため、葺き替えより安く済みます。カバー工法が可能かどうかは屋根の状態などにもよりますが、1度もカバー工法で屋根修理をしたことがないのであれば、検討する価値はあるでしょう。（1度カバー工法で修理している場合は、更に屋根を重ねることはできません）定期的な屋根塗装がコストパフォーマンス面ですぐれている屋根材は長いもので30年から50年ほどの耐用年数がありますが、定期的なメンテナンスは必要です。屋根材の防水性が完全に失われる前に塗装と部分的な屋根修理を行っていけば、かなり長持ちするでしょう。屋根材を交換するより屋根塗装をする方が圧倒的に安いため、気になる方は塗装業者などに診断を依頼してみてください。屋根塗装を想定しているのであれば、多くの場合、診断費用は無料です。見積りは複数の業者に出すべき見積りは1社だけでなく、複数の業者に依頼しましょう。屋根修理の費用は環境や面積、状態などによって大きく変化するため、複数の業者に見積り依頼を行わないと相場がわかりません。仮に1つの業者だけが極端に安かった場合は、なぜ安いのか必ず確認しましょう。場合によっては他の業者よりもグレードの低い建材を使ったり、いくつかの工程をカットしたりしているかもしれません。屋根修理と外壁修理（塗装）は同時に行った方が経済的屋根修理にはかならず足場設置が必要となります。足場設置代は熊谷市で戸建ての場合、10万から20万円くらいは必要になるでしょう。この足場は外壁修理や塗装にも併用できるため、屋根と外壁は同時に修理・塗装を行った方が経済的です。足場代が1回分浮くため、なんらかの補助金制度を1回使うのと同じくらい、費用を削減できます。まとまったお金が必要なのはネックですが、可能であれば検討してみてください。 ▼合わせて読みたい▼ 越谷市の屋根塗装業者の評判はどこを見るべき？信頼できる業者に依頼したいならここをチェック！ジャパンテックで屋根修理の賢い選択を！今すぐ相談ください！越谷市で屋根修理をお考えの皆さん、補助金を利用して賢くコストを抑える方法を知っておくことが大切です。市の補助金や国の支援事業を活用すれば、修理費用を大幅に削減することが可能です。特に補助金の利用は、事前にしっかりと条件を確認し、適切なタイミングで申請することが重要です。屋根修理のコストを抑えるためには、カバー工法や定期的な塗装、さらには複数の業者から見積もりを取ることも有効です。これにより、工事の内容と費用のバランスを比較検討し、最適な選択をすることができます。ジャパンテックでは、お客様のニーズに合わせた屋根修理の提案を行っております。予算や補助金の利用に関する疑問も、専門のスタッフが丁寧に答えます。修理の詳細や補助金の申請方法について知りたい方は、ぜひお問い合わせフォームからご連絡いただくか、メールやお電話でのご相談、または直接ショールームへお越しいただくことをお勧めします。あなたの大切な家を、最適な方法で守るための一歩を、ジャパンテックと共に踏み出しましょう。 ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックのショールームジャパンテックの施工事例 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店ジャパンテック株式会社プロタイムズ越谷店・春日部店の『外装劣化診断』はこちらからお電話でのご相談、お問い合わせはこちらフリーダイヤル：0120-605-586 越谷市　さいたま市　春日部市の外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談はプロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ！！

2024.07.01(Mon)

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補助金・助成金情報雨漏り工事地域別情報越谷市

アパートやマンションの屋根塗装を高機能に！遮熱と断熱の違い

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっているジャパンテック株式会社です。代表取締役の奈良部です！アパートやマンションの屋根塗装を検討中の皆様！遮熱塗料や断熱塗料の効果をご存じですか？どちらも様々なメリットがあるため、とてもオススメです。今回のお役立ちコラムでは遮熱と断熱の違い、遮熱塗料や断熱塗料を使うメリットとデメリットなどを詳しく解説しますので、気になっている方は参考にしてみてください！ ▼合わせて読みたい▼ 【春日部市】マンションにひび割れが！外壁塗装の必要性や補修費用について遮熱と断熱の違い遮熱塗料は太陽光による熱などを反射し、建材が熱くなるのを低減させます。建材から室内に伝わる熱も少なくなるため、真夏の暑い時期も比較的涼しく過ごせるようになるでしょう。一方で断熱塗料は室内の熱を室外に逃がさないようにするもので、冬の寒い時期でも比較的暖かく過ごせるようになります。また塗装面の温度が上昇しにくいため、夏も比較的涼しく過ごせるでしょう。（断熱塗料は夏も冬も過ごしやすい機能を持ちますが、遮熱塗料に断熱効果はないため、遮熱塗料の場合は夏が過ごしやすさに特化しているといえるでしょう）屋根塗装に遮熱塗料を使うメリットとデメリットまずは屋根塗装に遮熱塗料を使うメリットとデメリットを詳しく解説しますので、参考にしてみてください。遮熱塗料のメリット遮熱塗料で屋根を塗装した場合、屋根の温度が上昇しにくくなり、室内の温度も2℃から3℃ほど下がると言われています。室内の温度が下がれば快適に過ごせるだけでなく、空調代の節約にもつながるでしょう。空調代のうち1割から2割ほど節約できると言われているため、例えば空調代に10000円かかっているのであれば、月に1000円から2000円ほど節約できます。入居者様の中には空調を使わない方もいるでしょうが、遮熱塗料を使うことでいくらかの熱中症対策にもなるでしょう。遮熱塗料さえ使えば熱中症が起こらないとまでは言いませんが、2℃から3℃下がるだけでもかなり涼しく、過ごしやすいはずです。また、屋根材に熱が籠もりにくくなることで、屋根材の劣化を緩やかにする効果もあります。遮熱塗料自体の耐用年数も長く、長い目でみるとかなりメリットが多いでしょう。入居希望者様に対して、屋根に遮熱塗料を使っているとアピールするのも1つの手です。空調代の節約効果を考えれば得だと感じる方も多いでしょう。ちなみに、遮熱塗料の効果は塗料の種類や色によっても変わります。色に関しては白に近い色の方が遮熱効果を発揮しやすいためオススメです！遮熱塗料のデメリット一般の塗料に比べると若干費用が高いことと、塗装した面が汚れると遮熱効果が薄れてしまう点に注意してください。汚れに関しては、定期的に清掃するのも手ですが、汚れにくい遮熱塗料を使うことで手間を省くことも可能です。 ▼合わせて読みたい▼ ジャパンテックが語る、プラチナリファイン2000Si-IRで実現する理想の家屋根塗装に断熱塗料を使うメリットとデメリット続いて、屋根塗装に断熱塗料を使うメリットとデメリットを詳しく解説します。断熱塗料のメリット断熱塗料も遮熱塗料と同様に屋根の温度が上昇しにくくなり、室内の温度も2℃から3℃ほど下がると言われています。空調代を節約できる点や熱中症対策になる点、屋根材の劣化を緩やかにする点や、耐用年数が長い点も同じです。断熱塗料は温度上昇を防ぐだけでなく、室内の熱を逃がさない効果もあるため、冬も比較的暖かく過ごせるのが大きな違いと言えるでしょう。断熱塗料のデメリット断熱塗料は、遮熱塗料よりもさらに費用が高くなりがちです。また、屋根裏に断熱材が入っている場合もあまり効果を感じられないでしょう。アパートやマンションに遮熱塗料や断熱塗料を使うメリットアパートやマンションに遮熱塗料や断熱塗料を使うメリットについても紹介します。過ごしやすく光熱費も抑えられるため、価値を感じてもらえる遮熱塗料や断熱塗料を使っているとアピールすれば、「夏でも涼しく過ごせる」「光熱費を節約できる」などの付加価値が生まれます。入居率に影響する可能性も大きいため、大きな価値が生まれると言えるでしょう。どうせ塗装をするなら、高機能な塗料を選んだ方がお得遮熱塗料や断熱塗料はその他の塗料より高価な塗料ですが、耐用年数も長いため、長い目でみるとかなりお得です。屋根塗装において、使う塗料によって塗料代は変化しますが、足場代や人件費にはほとんど変化がないため、耐用年数が長い塗料を使った方が経費削減につながります。さらに様々な機能が加えられる点を考えると、どうせ屋根塗装をするなら遮熱塗料や断熱塗料を使った方が、メリットが多いと言えるでしょう。屋根の劣化対策になり、建物が長持ちする屋根材は太陽熱によっても劣化がすすむため、遮熱塗料や断熱塗料を使うことで屋根の劣化対策になります。屋根材の交換よりは屋根塗装の方が費用を抑えられるでしょう。また屋根の劣化対策は、アパートやマンションの価値を維持することにもつながります。アパートやマンションの屋根塗装にかかる費用を抑える方法アパートやマンションの屋根塗装にかかる費用を抑える方法を3つ紹介しますので、少しでも費用を抑えたい方は参考にしてみてください！ ▼合わせて読みたい▼ 【宮代町】外壁塗装の費用相場は？コスパのよい塗料を地元密着型塗装業者がくわしく解説！複数の業者に見積りを出す屋根塗装にかかる費用は屋根の面積や状態、アパートやマンションの高さ、使う塗料によって大きく変化します。そのため見積りを依頼しないことには正確な費用がわかりません。 1社だけに見積りを依頼した場合、適正価格であるかの判断も難しくなるため、複数の業者に見積りを出し、相場を知る必要があります。各業者の見積額が似通っているなら、相場がすぐにわかりますが、バラバラで差が激しい場合はさらに数社に見積りを依頼して、相場を調べましょう。 1つ注意しておきたいのは「見積りが安い＝お得な業者」とはかぎらない点です。見積りが極端に安い場合、他の業者よりもいくつかの手順を省いているか、他の業者よりもグレードの低い塗料で見積もっている可能性があるでしょう。なぜ安いのか、なぜ高いのかを必ず確認し、本当に得だと思える業者や信頼できる業者を選ぶことをオススメします。複数の業者に見積りを出しつつ「他の業者にも見積り依頼をしているから、返事は少し待って欲しい」と伝えるのも1つの手です。競争が生まれれば、各業者の特徴やメリットをアピールするはずですから、各業者の差がわかりやすくなります。地元に密着した業者に直接依頼する地元に密着した業者に直接依頼すると、仲介手数料が発生しないため､費用を抑えられるでしょう。仲介手数料は工事金額のだいたい15％から20％ほどと言われているため、仮に直接依頼であれば100万円で済む工事も、仲介手数料が発生すると115万円から120万円ほどになってしまいます。あえて仲介手数料をはらうメリットはほとんどないため、できるだけ地元に密着した業者を選び、直接依頼するようにしましょう。 ▼合わせて読みたい▼ 外壁塗装の会社の選び方｜優良塗装業者の特徴を教えて屋根塗装と外壁塗装を同時に行う屋根塗装を行う場合、足場を組み上げる必要があり、足場代が発生します。足場設置は全体費用の2割ほどをしめる大がかりな工事ですが、屋根塗装で設置した足場は外壁塗装にも使えるため、足場代が1回分浮くでしょう。仮に足場代が20万円であるなら、屋根塗装と外壁塗装を同時に行った方が20万円分、費用を削減できます。さらに屋根塗装と外壁塗装のサイクルを合わせることで、次回も同じタイミングで塗装しやすくなるため、長い目でみるとかなり費用を削減できるでしょう。 1度にまとまったお金が必要になる点がデメリットと言えますが、足場代を考えると屋根塗装と外壁塗装を同時に行うことをオススメします。ジャパンテックで未来の住まいを考えてみませんか？アパートやマンションの屋根塗装を検討する際、遮熱塗料と断熱塗料は非常に有効な選択肢です。これらの高機能塗料を使うことで、夏は涼しく、冬は暖かく、一年中快適な居住空間を保つことが可能になります。さらに、空調代の節約や屋根材の劣化防止にも寄与し、長期的には大きなコスト削減につながります。遮熱塗料と断熱塗料は、それぞれが持つ特性を理解し、自らの建物や居住者のニーズに最適なものを選ぶことが重要です。たとえ初期投資が高めであっても、その効果と耐久性を考えれば、結果的には経済的なメリットが期待できるでしょう。また、塗料の選択だけでなく、施工業者の選定にも注意を払い、複数の見積もりを比較検討することが望ましいです。ご自宅や管理している建物の屋根塗装について、もっと知りたい情報や具体的な相談があれば、ぜひ当社ジャパンテックにお問い合わせください。専門のスタッフが一つ一つ丁寧にご説明し、最適な塗装計画をご提案いたします。問い合わせフォーム、メール、またはお電話でのご相談、さらにはショールームへのご来店も大歓迎です。ジャパンテックでは、あなたの大切な投資を最大限に活かすお手伝いをいたします。 ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックのショールームジャパンテックの施工事例 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店ジャパンテック株式会社プロタイムズ越谷店・春日部店の『外装劣化診断』はこちらからお電話でのご相談、お問い合わせはこちらフリーダイヤル：0120-605-586 越谷市　さいたま市　春日部市の外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談はプロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ！！

2024.06.16(Sun)

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節電屋根塗装アパート・マンション地域別情報越谷市春日部市さいたま市杉戸町宮代町吉川市三郷市松伏町その他地域

【越谷】屋根修理の費用はいくら？雨漏りが気になる場合は？

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっているジャパンテック株式会社です。代表取締役の奈良部です！越谷にお住まいの皆さん、屋根の状態はいかがですか？雨漏りは、見えないところで進行し、気がついた時にはすでに手遅れになっていることが少なくありません。今回のお役立ちコラムでは、越谷での屋根修理や雨漏り対策の必要性とその方法についてくわしくお話ししていきたいと思います。屋根は家全体を守る大切な部分であり、その修理やメンテナンスは家の寿命を左右する重要な要素です。特に越谷地域は、気候の変化が激しいため、屋根には常に高い耐久性が求められます。この地域特有の気候に適した屋根材の選定や、定期的なメンテナンスがなぜ重要なのか、その理由と解決策をこのコラムで掘り下げていきます。屋根塗装の効果は？雨漏り対策や屋根修理になる？屋根塗装で十分か、それ以上の修理が必要かは、屋根の材質や状態によります。塗装の主な効果は以下の4つです。これらの効果で雨漏りを防げないのであれば、部分修理や全面改修が必要になるでしょう。屋根塗装の効果①防水性の強化屋根塗装において最も重要な効果といえるのは、防水性の強化です。屋根塗装の機能が発揮しているかぎり、屋根に落ちた雨水が屋根材を守ってくれるため、屋根材の寿命が延びます。屋根塗装では雨漏りをなおせないと聞いたけど？雨漏りから建物を守っているのは、屋根材と屋根の中にある防水シート(ルーフィング)です。しかし屋根材の防水性が失われた場合、屋根材が雨によって劣化してしまうため、屋根塗装によって屋根材を守ります。屋根塗装の効果②カビ・苔・藻・サビなどへの対策カビや苔、藻やサビは放置していると侵食し続け、屋根の劣化や破損を招くでしょう。初期段階であれば自分で落とすことも可能ですが、屋根は高い場所にあるため、危険なのでオススメしません。屋根塗装の中には防カビや防苔、防藻性能や防サビに優れているものが沢山あるため、屋根塗装を活かせば屋根材の劣化原因を減らせます。屋根塗装の効果③遮熱性の向上遮熱性が高い塗料は日光を跳ね返すため、日光の熱が室内に入り込みにくくなるでしょう。そのため遮熱性能の高い塗料は、夏の空調代を節約するのに便利ですが、屋根材の劣化を防ぐ効果もあります。なぜなら、塗料が日光を跳ね返すなら屋根材も熱くなりにくいため、熱による劣化速度がゆるやかになるからです。特に夏の強い日差しは、屋根を傷めやすいため、屋根塗装が役立ちます。屋根塗装は屋根材を守るのに必要屋根面で雨漏りから住まいを守ってくれているのは、屋根材とその下にある防水シートです。屋根材が雨を大まかにはじき、屋根内に侵入した雨を防水シートで防ぎます。屋根塗装の防水性や防カビ性、遮熱効果などは屋根材の劣化を防ぐために必要です。つまり厳密には「屋根塗装をする＝雨漏りを防ぐ」ではなく、「屋根塗装をする＝屋根の機能を長持ちさせる」といえます。しかし、すでに屋根材が激しく劣化していたり破損していたり、ズレてしまっているなら塗装をしても意味がありません。屋根材の補修や修理、交換などが必要になるでしょう。屋根の全面改修について屋根を屋根塗装なのでメンテナンスで長持ちさせることはできますが、いずれ寿命がくることは避けられません。屋根の保護と費用を考えた場合、定期的にメンテナンスを行って屋根の機能を維持し、劣化が原因で交換が必要になったタイミングで屋根を全面改修してしまうという流れが理想的です。屋根修理における全面改修は、大きく分けると「葺き替え」と「カバー工法」の2種類があり、それぞれ異なった特徴があります。屋根の葺き替えとは？メリットとデメリットも解説屋根修理で葺き替えを行った場合、屋根材だけでなく、下地になっている野地板や防水シートもすべて取り替えます。屋根の状態が新築の頃に戻るため、屋根の機能がすべて修復され、住まいの寿命が延びるでしょう。葺き替えを考えている場合、現在の屋根材とは別のものに変更できるため、より耐震性の高いものや防水性の高いものに変えてしまうのもよいでしょう。屋根の葺き替えを行う主なデメリットは2つで、1つはとても費用がかかる点です。屋根をまるごと交換してしまうようなものなので、屋根塗装やカバー工法と比べると高額になります。もう1つのデメリットは廃材が出る点です。廃材の処理自体にもお金がかかる上、屋根材を剥がす時や屋根から降ろす時にホコリや汚れが舞いやすい点に注意してください。近隣トラブルにならないよう、事前に葺き替え工事をすると伝えておくべきでしょう。カバー工法とは？メリットとデメリットも解説カバー工法とは既存の屋根材に新しい屋根材を被せる工法のことです。葺き替えと違って廃材が少なく工程もいくつか減るため、葺き替えよりも安く屋根修理できます。費用が安くなるだけでなく、重ねることで防音性や断熱性が高まるため、屋根の機能を向上させる点も見逃せません。一方で屋根が2枚も重なっているため重くなりやすく、住まいにかかる負荷が増えてしまいます。屋根の重さは耐震性に強く影響するため、カバー工法を行うなら、軽い屋根材を選ぶべきです。また、同様の理由でカバー工法を繰り返すことはできません。1度カバー工法で修理した屋根にさらに屋根を乗せてしまったら屋根が重くなりすぎるからです。カバー工法で修理したなら、次の全面改修は葺き替えしかないでしょう。屋根の部分修理について屋根の損傷や劣化が全面改修を必要とするほどでなければ、部分修理でなおすことも可能です。シーリング材の補修シーリング材とは、屋根や外壁の接合部に埋められたものを指します。建材同士の隙間が無くなるため、気密性や防水性を維持するのに重要です。シーリング材が劣化して剥がれたりヒビが入ったりすると、雨水が入り込んでしまうため、放置すると雨漏りを招きます。シーリング材の寿命は大体10年程度で、補修する方法は「増し打ち」と「打ち替え」の2種類です。増し打ちは現在のシーリング材の上に新しいシーリング材を継ぎ足す方法で、打ち替えは、現座のシーリング材を剥がして新しいものに交換します。打ち替えの方が長持ちするため、基本的には打ち替えがオススメです。部分差し替え・部分張り屋根の一部が剥がれていたり損傷していたりするなら、部分的に差し替えることで修理できます。経年劣化ではなく、強風や飛来物など外的要因で屋根修理が必要になった時に最適です。棟の補修棟(むね)とは、屋根の頂点を指し、屋根面を接合する部分でもあります。棟は屋根の中でも特に雨風の影響を強く受けるため損傷しやすく、定期的なメンテナンスが必要です。棟が剥がれたりズレたりしているかを詳細に確認するには、屋根に上る必要がありますが、脚立などで昇るのは危険なので止めましょう。業者にお願いした方が安全です。その他の損傷もくまなく確認できます。雨樋の補修雨樋(あまどい)の補修も意外と重要です。雨樋が十分に機能していない場合、雨水が貯まって屋根や外壁を侵食し、放置すると雨漏りに発展する可能性があります。雨樋が壊れやすいならば、別の素材や別の形、もっと大きな雨樋に変更した方がよいかもしれません。雨漏りしてしまった！どうすればいい？雨漏りが発生したならすぐにでも屋根修理したいところです。そんな時は慌てずに業者に連絡して雨漏り点検をしてもらいましょう。雨漏りの原因を特定するのは難しく、何がどこまで劣化しているかを判断するには職人の知識や経験が必要です。屋根の応急処置について屋根の応急処置には、ビニールシートや防水テープなどが役立ちます。ただし屋根に上るのは危険なのでやめましょう。業者に雨漏りの点検とともに応急処置を依頼すれば安心です。室内で発生した雨漏りについては、バケツなどに雨水を貯めるようにして、2次災害を防ぎましょう。室内の雨を放置すると、床や家具の腐食、電化製品の漏電を招くため危険です。越谷で安く屋根修理をするコツ越谷で安く屋根修理をするコツを3つ紹介します。屋根修理にかかるコストを抑えたい方は、参考にしてみてください。越谷に密着した業者を見つけて直接依頼する住まいを建てる時に関わったハウスメーカーや、ホームセンターの窓口から依頼して屋根修理をするのも1つの方法です。ただし実際に施工する業者は別となることが多く、仲介手数料が必要になるかもしれません。一方で越谷に密着した自社施工の業者に直接依頼すれば、仲介手数料がかかることはないでしょう。打ち合わせも仲介を通さずスムーズに行えるためオススメです。複数者に見積りを出す屋根修理の費用は、屋根の状態や広さ、住まいの立地などに大きく影響するため正確な金額を知るには見積りが不可欠でしょう。1社だけに見積りを依頼しても適正価格であるか判断が難しいため、少なくとも2～3社に依頼することをオススメします。安ければよいとはかぎらないため、安い業者があるなら何故安いのか確認するとより確実です。塗料選びは耐用年数も考えて決める塗料の名前耐用年数アクリル塗料 3〜8年ウレタン塗料 5〜10年シリコン塗料 7〜15年ラジカル塗料 8〜16年フッ素塗料 12〜20年光触媒塗料 10〜20年セラミック塗料 10〜25年無機塗料 10〜25年塗料の種類によって耐用年数や価格は大きく変わります。越谷で採用率が高いのは、耐用年数と費用のバランスがとれたシリコン塗料なので、シリコン塗料を基準に考えると決めやすいでしょう。より耐用年数が長い塗料を求めているのであれば、フッ素塗料や無機塗料などがオススメです。 ▼合わせて読みたい▼ 越谷市で外壁塗装をするなら地域密着のジャパンテックまで！屋根修理はジャパンテックにおまかせ！屋根修理を迅速かつ効率的に行うためには、専門知識を持つ信頼できる業者の選定が不可欠です。越谷で屋根の損傷や雨漏りに対処する際、ジャパンテックはお客様のニーズに応じたサービスを提供しています。耐用年数やコストを考慮した塗料選びや、全面改修から部分修理まで、一つひとつの選択が大切です。安心して屋根修理を行うために、今すぐジャパンテックの問い合わせフォームからご連絡いただくか、メールまたはお電話でのご相談をお待ちしています。さらに、実際の施工例をご覧になりたい方は、ショールームへのご来店も歓迎しております。屋根修理のことなら、ジャパンテックにお任せください。 ▼合わせて読みたい▼ ジャパンテックのショールーム ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店ジャパンテック株式会社プロタイムズ越谷店・春日部店の『外装劣化診断』はこちらからお電話でのご相談、お問い合わせはこちらフリーダイヤル：0120-605-586 越谷市　さいたま市　春日部市の外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談はプロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ！！

2024.05.18(Sat)

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雨漏り工事地域別情報越谷市

越谷市で中古住宅を手に入れたら雨漏りの無料診断をしておこう

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっているジャパンテック株式会社です。代表取締役の奈良部です！中古住宅を購入した場合、早い段階で雨漏り診断をすることをおすすめします。なぜなら、どんなトラブルが発生しているかがわからないからです。一般的には目立つトラブルは事前に対処していることもあるのですが、細かなトラブルにまでは着手していないケースがほとんどです。今回のお役立ちコラムでは「中古住宅を購入したら雨漏り診断を受けるべき理由」についてご紹介します。雨漏りの無料診断とは業者によって異なりますが、雨漏り診断は無料で受けることができます。越谷市で中古住宅を購入した場合、弊社まで雨漏り診断をご相談いただければ、無料で対応させていただきます。雨漏り診断をすることで、今建物が抱えているトラブルを知ることができ、これから発生しやすいトラブルについても把握することができるのです。これを知っていれば、未然に対処ができるようになるでしょう。何をチェックする？雨漏り診断とはいうものの、チェックするのは雨漏りだけではありません。雨漏りの発生をチェックする都合上、外壁の状態や屋根の状態、塗装の状況などもチェックする「建物のトータルチェック」を行います。その結果、細かく発生している雨漏りを発見したり、外壁や屋根に発生しているサビや苔などを把握できるというわけです。業者によっては、屋根を傷めないようにドローンによる遠隔診断を行う場合もあります。外壁の内側などの状況は、ファイバースコープなどを使用して直接状況を確認するというケースもあります。どこまでチェックできるかは、担当する業者の対応可能な範囲によるので、より効果的なチェックを期待できる業者を探しましょう。どうして無料でチェックできるの？雨漏り診断を無料でしている業者は、診断をすることを負担に感じてほしくないというのが本音です。もし診断に費用が発生してしまうと、気軽に建物の状況を確認できなくなってしまいます。無料診断を行う業者は、診断を無料でサービスすることで、その後発生するかもしれない工事依頼によって費用発生できるので、定期的に雨漏り診断を受けて欲しいと考えます。もしここで問題が発生していなければ、次回の点検時に問題になりそうな部分を伝えておくことで、定期メンテナンスの必要性をオーナー様に伝えることもできるのです。無料で点検することによって、オーナー様の建物に対する危機管理にもつながり、丁寧な対応を心がけることで建物の主治医的な存在として考えてもらうことが、我々の望む形なのです。後から請求されない？無料点検で料金を請求しない理由は、気軽に点検をすることで、大きなトラブルになる前に対処するという習慣をつけて欲しいからです。ここで料金を請求して、トラブルが大きくなってから急ぎの対応を依頼される方が、実は業者としても対応が難しくなってしまうので好ましくありません。高い工事費用を請求した方が、業者的な利益は大きくなります。しかし、緊急対応をしなければならなかったり、短期解決が必要な工事にも関わらず悪天候が続いてしまうということも十分にあり得ます。むしろそんなケースの方が多いです。他の工事とかち合ってしまうというケースもあるので、できれば小さな問題で急がない状況で工事依頼してもらった方が、他の作業との兼ね合いを取りやすいのです。つまり、調査費用を請求するよりも、定期メンテナンスの獲得の方が業者的なメリットが大きいということです。雨漏りが発生する前にすべき対処とは？雨漏り診断をした結果、確実に対処しておくべき内容についてご紹介しましょう。すぐに対処しないでも良いトラブルも多いですが、その中でも早い段階で対処しておかなければ、大きなトラブルに発展しやすいトラブルを覚えておきましょう。雨漏りが発生する前にすべき対処①｜屋根材の補修屋根材にトラブルが発生しているという報告があった場合は、できるだけ早く対処しておくことをおすすめします。雨漏りの多くは屋根から発生します。そして、屋根材の劣化やトラブルは、確実に雨漏りの原因になってしまうのです。例えば、屋根材がひび割れているという場合、1枚だけが劣化しているということは考えにくいです。今ひび割れているのは1枚かもしれませんが、他の屋根材も同じようにひび割れる可能性が高い状態になっているのです。そんな時は、早めにひび割れの補修をして屋根塗装を施さなければ、広範囲で雨漏りが発生する可能が高いのです。他にも、固定釘がサビていたり、タスペーサーが脱落しているというような報告があれば、それに適した対処をしておくことで、トラブルの重大化を防ぐことができます。つまり、屋根のトラブルはできるだけ小さなうちに解消すべきということです。雨漏りが発生する前にすべき対処②｜ひび割れの補修基礎コンクリートや外壁に発生しているひび割れは、状況によって早めの対処が必要だということを覚えておいてください。モルタル壁の場合、新築5年以内の建物であっても地震の発生頻度によってはかなり広範囲でひび割れが発生してしまいます。中古住宅の場合、前オーナーがどれだけメンテナンスをしていたかで被害状況が変わってくるので、ひび割れが確認できるというときは「ひびの状況を正確に把握」することが重要になるでしょう。目安としては「線傷程度であれば急がない」という判断で問題ありません。ただし、少しでもひびが幅広くなっている、線ではなく溝といえる状態であれば、確実に対処が必要でしょう。ひび割れから雨漏りが発生するケースは、溝が0.4mmを超えた時点で確実に発生すると言われています。つまり、1mm以下のとても小さなひび割れが雨漏りになってしまうということです。そのため、線傷は問題なくても、ちょっとした溝はすでに危険だということを覚えておきましょう。雨漏りが発生する前にすべき対処③｜屋根塗装外壁に比べ、屋根は紫外線の影響を受けやすい場所になります。そのため、屋根塗装が劣化していると大きなトラブルに発展してしまう可能性が高いです。特に、中古住宅の場合はいつ屋根塗装を施工しているかがわかりません。下手をすると、15年以上放置されているケースもあるので、雨漏り診断で屋根塗装の劣化を指摘された場合は、早めに最新の塗料で施工することをおすすめします。最新の屋根用塗料を使用することで、多くの効果を享受することができます。防水効果はもちろんですが、遮熱性アップや断熱性アップ、超低汚染性なども期待できるので、問題が発生する前に対処しておくべきでしょう。雨漏り対策におすすめの屋根用塗料屋根塗装をする場合、屋根塗装をした後に長期間効果を期待できる塗料を使用することをおすすめします。弊社がおすすめする塗料は、アステックペイントのハイパフォーマンス塗料です。施工後に快適性を実感することができるでしょう。 EC-100PCM 屋根からの雨漏りを対策するのであれば、アステックペイントのEC-100PCMがおすすめです。この塗料は、ピュアアクリル樹脂という不純物が一切入っていないアクリル樹脂を使用していて、屋根材に発生するひび割れを塗膜がカバーしてくれるのです。先でもご紹介しましたが、ひび割れからの雨漏りは0.4mm以上の溝になった時点で危険だと言われています。その溝の発生を抑え、仮にひび割れてもピュアアクリル樹脂が600%の新縮率を持っているので、溝を塗膜が埋めてくれるのです。もし屋根塗装をする際には、EC-100PCMでの施工をご検討ください。越谷市で雨漏り診断ならジャパンテックにおまかせください！定期的な雨漏り診断を受ける習慣をつけることで、建物の劣化状況を常に把握できます。無料で診断を受けられるので、気になった時には弊社までご連絡ください。問題がなければ、他に請求が発生することもありませんのでご安心ください。大事なのは、トラブルが小さいうちに対処をする習慣です。大きなトラブルになってからでは、修繕費用も大きくなってしまうので、ぜひ雨漏りの無料診断を受けてみてください。雨漏り診断はぜひ当社「ジャパンテック」にお任せください。お問い合わせは、公式ウェブサイトの問い合わせフォーム、メール、またはお電話で受け付けております。さらに、実際に私たちのサービスを体験したい方は、ショールームへの来店も大歓迎です。専門スタッフが一つ一つの疑問に丁寧にお答えし、最適なソリューションをご提案いたします。あなたからのご連絡をスタッフ一同、心よりお待ちしております！ ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店ジャパンテック株式会社プロタイムズ越谷店・春日部店の『外装劣化診断』はこちらからお電話でのご相談、お問い合わせはこちらフリーダイヤル：0120-605-586 越谷市　さいたま市　春日部市の外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談はプロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ！！

2024.04.30(Tue)

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○○の選び方雨漏り工事地域別情報越谷市雨漏り診断

越谷で外壁塗装補修を考えている方へ！ヒビやカビ、塗装劣化やチョーキングはどうすればいい？

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっているジャパンテック株式会社です。代表取締役の奈良部です！外壁塗装には耐用年数があり、どんな塗料を使っていたとしてもいずれ塗り替えが必要になります。ヒビやカビ、コーキングの劣化など、部分的な補修で済むのか、全体的に補修すべきか迷うこともあるでしょう。そこでこの記事では、外壁塗装の補修に関することをわかりやすくまとめてみました。特に越谷にお住まいの方は、ぜひご確認ください！外壁劣化補修が必要な劣化症状についてそれではさっそく、外壁劣化補修が必要な症状を紹介します。おもな劣化症状は以下の〇つです。外壁塗装の変色・色あせチョーキング（壁に触れると白い粉が付く）カビ、コケ、藻、サビなど塗料のひび割れカビ、コケ、藻、サビなどお住まいで見られる症状と照らし合わせてみてください、外壁劣化補修が必要な劣化症状①｜外壁塗装の変色・色あせ外壁塗装の変色・色あせが起きる原因は、おもに紫外線と雨です。色があせてしまうと見栄えが悪くなるだけでなく、防水性が低下しているので十分に塗装の機能を発揮していない可能性が高いです。放っておくと建物の内部に水が染みこんで、建物を傷めたり雨漏りの原因になります。広範囲で色あせや変色を起こしているのであれば古い塗膜を剥がし、塗り替えをする必要があるでしょう。一般的な塗料の寿命は7年から10年ほどですが、早く寿命がきてしまったのなら、現在よりも色あせしにくい塗料に変えることをオススメします。塗料のグレードがあがり、前回よりも費用が高くなるかも知れませんが、長い目でみればむしろ安上がりになる場合が多いです。外壁劣化補修が必要な劣化症状②｜チョーキング（壁に触れると白い粉が付く）壁に触れたときに白い粉が付くのは、チョーキングと呼ばれる劣化現象の1つです。チョーキングが起こる原因は経年劣化か、施工不良です。前回塗装してから7年以上たっているのであれば、経年劣化の可能性が高いでしょう。施工不良の場合は、前回塗り替えした業者の保証期間内なら、無料で塗りなおしてもらえるので確認してみてください。外壁塗装は、雨風や太陽熱、紫外線などの影響で劣化すると塗膜が粉状になり、防水性がどんどん薄れていきます。触れてみて粉が付く部分があるなら、そこから雨水が浸入してしまうので、なるべく早く外壁塗装補修をした方が良いでしょう。塗り替えする場合は、チョーキングが起こりにくい塗料を選ぶと良いでしょう。特にラジカル塗料と呼ばれる外壁塗装用の塗料はチョーキングに強いことで有名です。 ▼合わせて読みたい▼ ジャパンテックが語る、プラチナリファイン2000Si-IRで実現する理想の家外壁劣化補修が必要な劣化症状③｜カビ、コケ、藻、サビなどカビ、コケ、藻、サビはすべて防水効果が薄れている外壁に発生しやすい症状です。とはいえ、ごく狭い範囲なのであれば、塗膜を傷つけないようにスポンジなどでこすって落としてしまいましょう。放置すれば、どんどん広がって悪化していく一方なので、なるべく早く綺麗にすることをオススメします。劣化しているのかよくわからない場合は、外壁劣化診断士に確認してもらいましょう。越谷市や春日部市、宮代町にお住まいの方は当社ジャパンテック（プロタイムス越谷店、プロタイムス春日部市、プロタイムス宮代町）にお任せください。外壁劣化診断士はもちろん、雨漏り診断士の有資格者が在籍しております。外壁劣化補修が必要な劣化症状④｜塗料のひび割れ塗装のひび割れは、経年劣化だけでなく地震や衝撃によって発生することもあります。経年劣化でない場合、部分的な補修で済む場合もあるので、1度確認した方が良いでしょう。劣化症状であれば、ひび割れしていない部分も含め全体的に劣化している可能性が高いです。外壁塗装の耐用年数は環境だけでなく、塗料の種類でも違う塗料の名前耐用年数アクリル塗料 3〜8年ウレタン塗料 5〜10年シリコン塗料 7〜15年ラジカル塗料 8〜16年フッ素塗料 12〜20年光触媒塗料 10〜20年セラミック塗料 10〜25年無機塗料 10〜25年外壁塗装の塗料は種類によって耐用年数が全然違います。現在主流のシリコン塗料は7年から15年程度といわれていますが、フッ素塗料や無機塗料などに変えれば、次の塗り替えはかなり先になるでしょう。それぞれの塗料は耐用年数が違うだけでなく機能も違うので、環境や立地に適した塗料にすると経済的です。たとえば光触媒塗料は、紫外線を活かして汚れを浮かせて雨水で流れ落とすので、日差しの強い壁面に最適ですし、無機塗料は紫外線や汚れだけでなく塩害にも強いため海に近い建物に向いています。外壁塗装補修の費用はどれくらい？外壁塗装補修の費用は、塗り替えをおこなう面積によって違います。多くの外壁塗装業者は、1平方メートルあたり〇〇円としており、それ以外に洗浄や足場設置、人件費などがかかります。洗浄も1平方メートルあたり〇〇円とする場合が多いので、目安として覚えておくと便利です。塗料の名前 1平方メートルあたりの単価アクリル塗料 1,000〜1,800円ウレタン塗料 1,700〜2,500円シリコン塗料 2,300〜3,500円ラジカル塗料 2,200〜4,000円フッ素塗料 3,500〜4,800円光触媒塗料 3,500〜5,500円セラミック塗料 2,300〜4,500円無機塗料 3,500〜5,500円項目 1平方メートルあたりの単価足場設置 600円〜800円高圧洗浄 100円〜300円養生 250円〜400円飛散防止ネット 100円〜200円コーキング 500円〜1,500円下塗り 600円〜900円雑費（廃材の処理など） 10,000〜3,0000円人件費 15,000〜2,0000円（1人あたり）仮に30平方メートルを塗り替えるのであれば、合計費用は大体20万円から50万円程度でしょう。外壁をすべて塗り替える場合は、120平方メートル（30坪程度の平均的な住宅）くらいになるので、60万円から120万円程かかると思われます。塗料の値段は変動しやすいので、正確な値段が知りたい方はまず見積りをおこないましょう。劣化の状態や塗り替えの範囲など、正確な診断をおこなった上で費用を算出してもらえます。（ろくに診断もしないような外壁塗装業者はやめましょう！） DIYで外壁塗装補修することはできないの？細かなヒビを埋める、コーキング材（建物の隙間を埋めている建材）を補充する程度であれば、DIYでもおこなうことができます。ただし、広範囲の外壁塗装補修は職人でないと難しいし、2階以上や屋根の塗り替えは危険が伴うのでオススメしません。「現在の塗料と似たような色のペンキを塗れば良いだけでは？」と思うかも知れませんが、塗り替えの場合、汚れやカビも含め古い塗膜をすべて剥がす必要があります。下処理をしっかりおこなわないと、塗料の機能が十分に発揮されず剥がれやすくなってしまいます。さらに、塗装は下塗り、中塗り、上塗りと3段階あるため、パパッと塗るだけではありません。自己流で補修すると、失敗してかえって補修費用が高くなったり、劣化がわかりにくくなって、知らない間に建物内部にカビやサビが進行してしまう恐れがあります。すでに雨漏りが発生している場合は、原因を突き止めて早急に補修する必要があるため、できるだけ早く、診断をしてもらった方が良いでしょう。放っておくとさらに状況が悪くなるので、早めの処置が重要です。 ▼合わせて読みたい▼ 越谷市の建物で外壁塗装劣化が目立ってきたら早めの対策が重要外壁塗装補修まで待てない！応急処置の方法は？部分的な劣化が目立ち、とにかく応急処置したい場合もあるでしょう。そんなときは、劣化している部分を養生シートかブルーシートで覆い、養生テープなどでしっかりと固定して雨水などが浸入しないようにしましょう。部分的なひび割れ、塗装剥がれなどに有効な方法なので、試してみてください。これらはあくまで応急処置ですが、何もしないよりは良いでしょう。越谷市の外壁塗装補修ならジャパンテックにご相談ください！越谷市でお住まいの皆さま、外壁塗装の変色や色あせ、ヒビやカビの問題に直面していませんか？外壁の劣化は、見た目の美しさだけでなく、建物の寿命にも大きく影響します。ジャパンテックでは、外壁塗装のプロフェッショナルが、あなたの大切なお住まいを守るための最適なソリューションを提供いたします。耐用年数を迎えた塗料の塗り替え、チョーキングの修復、カビやコケの除去など、さまざまなニーズに応えるための幅広いサービスをご用意しています。最新の塗料情報から、劣化のサインを見極めるコツまで、専門的な知識と経験をもとに、あなたの大切なお住まいの外壁の劣化を徹底補修。また、費用の不安を解消するための明確な見積りと、手間を省くための全面的な管理をお約束します。越谷市にお住まいで、外壁塗装補修をご検討中の方は、ぜひジャパンテックにご相談ください。専門のスタッフが一つ一つのご相談に丁寧に対応し、お住まいの美しさと機能性を取り戻すための最適なプランをご提案いたします。外壁のことでお悩みなら、まずはお気軽にお問い合わせ、または来店予約をいただき、プロのアドバイスを受けてみてください。あなたのお住まいを長持ちさせ、日々の生活をより豊かにするために、ジャパンテックが全力でサポートいたします。今すぐアクションを起こし、美しい外壁で快適な住まいづくりを実現しましょう。越谷市で外壁塗装をする際には、ジャパンテック株式会社までご連絡ください。確かな技術と、高い品質の材料で、あなたのお住まいをリフレッシュしていきます。外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店ジャパンテック株式会社プロタイムズ越谷店・春日部店の『外装劣化診断』はこちらからお電話でのご相談、お問い合わせはこちらフリーダイヤル：0120-605-586 越谷市　さいたま市　春日部市の外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談はプロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ！！

2024.03.13(Wed)

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外壁・屋根補修工事越谷市外装劣化診断雨漏り診断

越谷市の建物で外壁塗装劣化が目立ってきたら早めの対策が重要

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっているジャパンテック株式会社です。代表取締役の奈良部です！外壁塗装は、できる限り定期的なメンテナンスを行うことで、最大の効果を発揮し続けることができます。しかし、その「定期的」が実際には難しい場合もあるため、外壁塗装に劣化が確認できるまで放置されがちです。今回の記事では「外壁塗装劣化」をどのように確認すべきかをご紹介していこうと思います。劣化を確認できた際、できる限り早めに対策を講じるようにお願いいたします。外壁塗装の劣化状況を見極めよう外壁塗装の定期メンテナンスの平均的なメンテナンス期間は「5年または10年ごと」とされています。新築から考えても、5年間隔で検診を行い、10年ごとに施工していけば大きなトラブルなく、外壁塗装の効果を維持し続けられると考えられているのです。しかし、絶対に10年間は外壁塗装の劣化が起こらないというわけではありません。建物に加わるダメージによっては、6〜9年目に大きく劣化する可能性だって考えられます。その劣化のシグナルをしっかりと把握しておきましょう。外壁塗装の劣化症状①｜チョーキング外壁塗装が劣化すると、外壁に白い粉が浮き出るようになります。目視しただけではなかなか判断できないですが、指で外壁を擦ってみると一目瞭然です。真っ白な粉が指に付着します。これが「チョーキング」と呼ばれる劣化現象です。この劣化に気づきやすいのは「子育て世帯」の方で、大人だけが暮らす場合には意外と気づきません。なぜなら、あまり外壁の付近で何かをするという機会がないからなのです。建物に寄りかかったり、建物に沿って歩いたりというような機会は、大人になればどんどんなくなります。しかし、お子様は大人がしないような行動をとるため「衣服が真っ白に汚れて帰ってくる」ことがあるのです。わざわざ毎日外壁をチェックするような習慣は、決して一般的な行動ではありません。そのため、大人だけの世帯ではなかなか気づくことができないのです。外壁塗装の劣化症状②｜シーリングの劣化外壁をマジマジと見る機会は、暮らしているとあまり多くありません。むしろ、外から家を眺めるということがなくなります。新築しているときや、物件探しをしているときには当たり前のように外観を頼むものですが、実際に住むと「あって当たり前」という環境から「眺める」という時間を持たなくなってしまうのです。そのため、外壁のシーリング材が劣化していることに気付けなくなります。定期メンテナンスをしていれば、施工業者が勝手に補修してくれるため、劣化するとどうなるという点にまで目がいかなくなってしまうのです。シーリングが劣化すると、本来の高さよりも低くなります。成分が流出してしまい、縮んでしまうのです。その結果、つなぎ合わせていた外壁材から剥がれたり、シーリング材がひび割れたりします。これを放置していると、雨漏りやカビの発生を招いてしまうのです。外壁塗装の劣化症状③｜ひび割れモルタル壁によく見られる現象ですが、外壁材がひび割れるとそこから雨が染み込んでしまうというのは有名です。しかし、ちょっとしたひび割れであれば、あまり気にしないという方も一定数います。本来であれば、ちょっとしたひび割れのうちに補修して、被害を食い止めておくのが重要ですが、実際にひび割れを放置しても「すぐにトラブルが表面化しない」ということを知っているため、次のメンテナンスまで放置してしまいがちなのです。また、外壁タイルでも目地からひび割れてしまうことはよくあります。タイルまで欠けてしまう場合は、すでに内部までダメージが及んでいる可能性もあるため、早い段階で補修が必要です。外壁塗装の劣化症状④｜苔・カビ・藻の発生日当たりが悪いから苔が生える。そこにカビや藻が発生すると考える方がいますが、実際には外壁塗装が劣化してしまったから、それらの現象が発生するということを覚えておきましょう。本来、外壁塗装がしっかりと効果を発揮していると、付着した水分は流れ落ちます。そのため、たとえ日当たりが悪かったとしても、苔が生えることはないのです。つまり、苔が生えた時点で、そこの外壁塗装には劣化が発生していると考えられます。苔・カビ・藻などは、外壁材を劣化させてしまうので、できるだけ早い対策が必要だと覚えておきましょう。外壁塗装の劣化症状⑤｜サビ金属サイディングを使用している場合、鉄サビが発生する場合があります。また、トタン板を使っている場合も同様です。比較的サビにくい金属サイディングも、切り合わせている部分は成形時のコーティングがなくなっています。そこを塗装によってコーティングし直すのですが、外壁塗装の劣化が進めばサビ始めてしまうのです。厄介なことに、鉄サビは侵食が早く、気づいたときには内部がボロボロということも少なくありません。もし、金属壁にちょっとしたサビが確認できたときには、早急に専門業者に連絡しましょう。塗料とシーリング材で耐用年数を考えよう外壁塗装のメンテナンスは、現在最長で「20年」ほどメンテナンスフリーを実現できます。これは、使用する外壁材・塗料・シーリング材によって変化させられるものなのです。当然、耐用年数が長くなるほどに、導入コストは上がってきます。たとえば、外壁材を「外壁タイル」にした場合、使用するメーカーによっては「50年」の耐用年数を誇っているものもあるのです。外壁塗装が必要な外壁材の場合、塗料の耐用年数が20年のものを使用して、シーリング材も15年以上の耐用年数を持ったものを使用すれば、最低でも15年はメンテナンスフリーが実現できます。ただし、コストは大きいです。1度の施工に対するコストを下げた場合、メンテナンス期間が10年・7年・5年と短くなっていくのです。そのため「今後どのように建物と付き合うか」を1つの判断基準として、使用する材料の耐用年数を考えてみてください。まだ20年は住み続けるという場合、外壁のメンテナンス回数が少ない方がトータルコストを抑えられます。10年以内に住み替えを考えている場合は、売却まで外壁の状態が担保できれば良いので、10年前後の耐用年数の材料を使用すれば損はしません。この状態で耐用年数20年のものを使用しても、売却時にその分を上乗せして請求できるわけではないため、必要以上のコストをかけてしまったことになるわけです。塗装工事の流れ外壁塗装の簡単な流れについてご紹介します。塗装工事の流れ①｜洗浄外壁塗装を施す際は、必ず高圧洗浄で表面の汚れを洗い流します。日常的に高圧洗浄をかけると、外壁塗装を痛める原因になるのでお勧めしませんが、塗装直前は確実な洗浄と、表面を荒れさせる効果、さらに「劣化して剥がれてしまっている場所の特定」のためにも、SIMが有効的なのです。塗装工事の流れ②｜補修外壁材にまで劣化が確認できる場合は、洗浄後に補修を行います。外壁のひび割れやシーリング材の劣化は、この段階で対処していきます。ただし、使用するシーリング材が「シリコン系」の場合塗装が乗らないので注意してください。一般的には「ウレタン系」もしくは「変性シリコン系」のシーリング材を使用します。塗装工事の流れ③｜下塗り一般的には、希望色を塗る前に下塗りを行います。下塗りは、外壁と塗料の密着性を上げるための「ノリ」のようなものだと思ってください。事前に塗料が密着しやすいように下塗り材を隙間なく塗っておくことで、ムラのない上塗りが可能となります。ただし、上塗りに使用する塗料によっては、下塗り不要のものも存在します。その場合、1工程少なくなるため、工期が若干短縮できることも覚えておきましょう。塗装工事の流れ④｜上塗り希望色で塗り上げるのが「上塗り」です。この上塗りは、下塗りの仕上がりによって大きく最終仕上がりに影響が出ます。つまり、前の段階でどれだけ丁寧な作業を行なったかで、竣工時の仕上がりの出来が変わるということです。基本的な外壁塗装は「上塗り2回」が一般的です。より色艶を出したい場合には、3度4度と塗り重ねることで、塗膜を厚くし色の深みを出していきます。越谷市のお住まいに劣化症状が発生したらジャパンテックにご相談ください！外壁塗装の劣化は、建物の寿命に直結していきます。劣化を確認できた場合は、できる限り早く対策を講じるようにしましょう。越谷市で外壁塗装をする際には、ジャパンテック株式会社までご連絡ください。確かな技術と、高い品質の材料で、あなたのお住まいをリフレッシュしていきます。外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店ジャパンテック株式会社プロタイムズ越谷店・春日部店の『外装劣化診断』はこちらからお電話でのご相談、お問い合わせはこちらフリーダイヤル：0120-605-586 越谷市　さいたま市　春日部市の外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談はプロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ！！

2024.03.07(Thu)

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外壁材外壁・屋根補修工事越谷市

外壁塗装・屋根塗装・雨漏り工事専門店ジャパンテックへようこそ

ジャパンテック株式会社

代表取締役奈良部達也

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地域に愛され続ける会社を目指して

会社の「姿勢」で愛していただく
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ジャパンテックは地域密着でどこの会社よりも「愛」を大事にして、地域から愛され続ける会社（優良塗装工事業者）をめざしております

改めてですが、本日は数あるホームページの中から外壁塗装・屋根塗装・雨漏り工事専門店ジャパンテックのホームページをご覧いただきありがとうございます。

弊社は、埼玉県越谷市・春日部市・さいたま市を中心に屋根・塗装リフォームをご提供しております。今日まで発展できましたのも、多くの皆様のお力添えと支えによるものであり、深く感謝しております。
施工にあたり、責任者が一括で管理することでお客様のご要望がスムーズに行われるよう務めております。また、工事完了後のアフターフォローも含め、最後までお客様に納得していただいて、喜んでいただくまでが私どもの仕事だと考えております。ひとえに、この様なサービスを提供する事が、地域の優良工事業者だと考えております。優良塗装工事業者を続けることで、地域の外壁塗装工事における、口コミ、評判、高い評価を頂けると思っております。

当店は今後も、地域に愛される外装リフォーム専門店を目指し、精進して参ります。サービスと品質の向上を追求し、お客さまにより高い満足と安心を提供し続けます。屋根・外壁リフォームをお考えの方はジャパンテックへぜひご相談ください。

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