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越谷で避けるべき悪質リフォーム業者リスト！最新の注意点をチェックして防衛力を高めよう

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっているジャパンテック株式会社です。代表取締役の奈良部です！ 💬「悪質業者って越谷市にもいるのかな？騙されたくない！」 💬「悪質リフォーム業者のリストがあれば事前に対策できるのに…調べ方はある？」埼玉県越谷市で悪質リフォーム業者対策をおこないたいと思っているあなたへ！今回のお役立ちコラムで最新の注意点や実際にあった被害事例などを把握して、防衛力を高めておきましょう。住宅リフォームはマイホームをより良くするために重要なものですが、依頼する業者を間違えるとトラブルに巻き込まれる可能性があります。正しい目をもって業者選びをするために、悪質リフォーム業者について知っておきましょう！ ▼合わせて読みたい▼越谷で屋根修理や屋根工事を検討中！費用相場と選ぶべき業者のポイントを解説越谷市でも注意！埼玉県で実際にあった悪質リフォーム事例埼玉県では、住宅メンテナンスに関する訪問販売をおこなって悪質な行為を働いたとして、悪質業者の被害報告がされています。被害内容としては以下のようなものがあります。雨どいや屋根の修繕工事を前提とした火災保険等の申請サポート屋根修繕工事屋根瓦や漆喰等の屋根の修理項目だけ見れば、どれも一般的に業者がおこなっているサービスですよね。ですが、悪質だと報告されて業務停止命令をうけている業者は、以下のような悪質行為を働いているのです。勧誘目的等不明示契約書面記載不備役務の提供をうける者の判断に影響を及ぼすこととなる重要なものについての不実告知威迫困惑威迫困惑とは、脅迫に至らない程度の人に不安を感じさせるような行為です。つまり、悪質だと判断された業者は、共通して「不安や恐怖を煽る」ことや「説明や記載について適当な対応をしている」ということなのです。事例を把握しておくと、悪質リフォーム業者の手口も見えてきますね。 ▼合わせて読みたい▼「近くで工事してたけどオタクの屋根壊れてましたよ」といわれたら？対応方法と修理依頼のポイント越谷市で悪質リフォーム業者を調べる方法越谷市には「悪質リフォーム業者リスト」という名のリストは出回っていません。ですが、リアルタイムの情報として悪質業者の存在を確認する方法はあります。悪質業者の存在を調べる方法として、2つのサイトを活用できます。特定商取引法ガイド国土交通省のネガティブ情報検索サイト特定商取引法ガイドとは「特定商取引ガイド」は、消費者庁が運営しているサイトです。特定商取引法に関する基本的な知識を提供し、消費者を守るための情報を発信しています。このサイトでは、訪問販売や電話勧誘販売、インターネット通販などといった、特定商取引に関わるルールや規制についてくわしく解説されています。特定商取引ガイドで悪質リフォーム業者について調べる方法は、以下の3ステップで叶えていきましょう。「執行事例の検索」をクリック「検索条件」の部分に「処分行政庁」の枠に「埼玉県」と入力「検索」をクリック「取扱商品・役務」の欄から、住宅メンテナンスに関する分野を見つけ、業者名や被害内容を確認しましょう。国土交通省ネガティブ情報検索サイトとは「国土交通省ネガティブ情報検索サイト」は、国土交通省が運営しています。建設業や宅地建物取引業者などに関する行政処分の情報を検索できます。このサイトでは、国土交通省が公開している事業者に関するネガティブな情報、とくに、処分や違反に関するデータを誰でも簡単に確認することが可能です。こういったサイトの存在自体を知らないと、悪質リフォーム業者リストをインターネット上で探し回ることになり、時間のロスがうまれます。悪質業者対策は、情報を知っているかどうかが大きな鍵を握っているのです。こういったサイトを活用して対策していきましょう。 ▼合わせて読みたい▼外壁の劣化症状についての基礎対応方法｜日常的な手入れがロングライフにつながる最新の注意点！越谷に出没する悪質リフォーム業者対策越谷にも出没するかもしれない悪質リフォーム業者について、最新の注意点を把握して対策していきましょう。事前に悪質リフォーム業者について調べる 1社だけの見積書で決定しない安さだけで判断せずに広い視野をもつ事前に悪質リフォーム業者について調べる「悪質かも？」と思ったら、悪質リフォーム業者の情報を調べてみましょう。今回のお役立ちコラムでご紹介した2つのサイトで検索をして、会社名を確認してみると正しい対策がとれます。悪質行為だと判断された業者がいたとしても、業務停止命令ではなく「指示」だけにとどまっていることもあります。「指示」は、不適切な取引方法や消費者への対応を改めることを目的としておこなわれるものです。指示に従っていない場合は、同じような悪質行為を繰り返すこともあるかもしれません。会社名を変えている可能性もあります。情報を知ってアンテナを張り、自分やご家族を守りましょう。 1社だけの見積書で決定しない悪質リフォーム業者に引っかからないようにするために重要なのが、1社だけの見積りで即決しないということです。複数の業者に見積り依頼をするのは面倒に感じるかもしれません。ですが、複数社の見積書を比較することで見えてくる違和感もあるのです。ぜひ、3社以上の業者に声をかけて、見積書を比較してみましょう。見積書を作成するためにおこなう診断については、診断報告書も作成しているかチェックしてくださいね。無料で診断をおこなっているからといって、口頭だけの説明やたった数分で終わる診断では意味がありません。安さだけで判断せずに広い視野をもつ見積書の比較をおこなうのも広い視野をもつことにつながります。見積書の比較は、最安値の業者を見つけるためだけにおこなうのではありません。判断基準の大きな要素として活用してほしいのです。広い視野をもつためのポイントとして、見積書を見るときには以下の項目を意識してみましょう。施工内容見積書の書き方対応力質問に対する返答保証内容アフターサービスの有無見積書は全般的なことを比較するために活用するのです。安さだけで判断していると、悪質なリフォーム業者に騙されやすくなってしまいます。足元をすくわれないように、広い視野をもって業者選びをおこないましょう。これって悪質業者？越谷市で困ったときの対応越谷市で出会った業者で「悪質リフォーム業者かも？」と思う場合があったときには、以下のような対応をとりましょう。絶対にその場で契約をしない消費生活センターに連絡する悪質リフォーム業者を検索する契約を拒否する勇気をもつクーリングオフ制度について把握する悪質業者の疑いがある業者に出会ったら、まずはその場で契約をしないことを徹底しましょう。どんなに値引きやキャンペーンで魅力的な営業をされたとしても、即決は厳禁です。断る勇気が自分やご家族、ご近所さんの治安を守ることにもつながるのです。一人で抱え込まずに調べたり相談したりして広く対応していくのがポイントですよ。消費生活センターは、越谷市にもあります。電話番号は（048）965-8886です。土日休みで9:00～15:30の営業時間で、その間のお昼休みが12:00～13:00となっています。越谷市の消費生活センター窓口で相談できるのは、越谷市に在住の方が原則です。もし、そのほかのエリアにお住いの方であれば、地域の名前で消費生活センターを検索してみてください。越谷市立消費生活センター越谷市民必見！クーリングオフ制度とはクーリングオフ制度とは、特定の条件下で契約を取り消せる「消費者保護制度」です。訪問販売で契約を結んだ場合、契約書を受け取った日から8日以内であれば、理由を問わず契約を解除できます。すでに工事を始めていても適用されるので覚えておきましょう。また、クーリングオフ制度は消費者に不利益がないよう設計されています。そのため、契約解除の手続きに費用が発生することはなく、すでに支払ったお金がある場合は全額返金されるべき、というスタンスです。ただし、クーリングオフが適用できるのは、業者が訪問してきて契約した場合など、特定の販売形態に限られます。自ら業者に依頼して契約を結んだ場合は、クーリングオフが使えないこともあるので注意してください。 ▼合わせて読みたい▼外壁と屋根の塗装は同時にやるべき？注意することは？信頼できるリフォーム業者の選び方安心してリフォームを依頼するためには、信頼できる業者を選ぶことが不可欠です。以下のポイントを参考に、業者選びを進めてください。資格や許認可の確認信頼性の高い業者は、必要な資格や許認可を取得しています。会社のホームページやパンフレットで、それらの情報を確認しましょう。建設業許可やリフォーム関連の資格を持っている業者は、専門知識と技術力があると判断できます。例えば、建設業許可は国や都道府県からの正式な許可であり、これを取得している業者は法令遵守の意識が高いといえます。また、一級建築士や二級建築士、インテリアコーディネーターなどの専門資格を持つスタッフが在籍しているかも重要なチェックポイントです。これらの資格を持つ人材がいることで、デザイン性や機能性に優れたリフォームが期待できます。さらに、住宅保証機構やリフォーム瑕疵（かし）保険などの保証制度に加盟している業者は、万が一のトラブルにも対応できる体制を整えています。これらの情報は、業者の信頼性を客観的に判断する材料となりますので、しっかりと確認しましょう。アフターサービスの充実度リフォームは施工後のアフターサービスも重要です。保証期間やメンテナンス体制がしっかりしているかを事前に確認しましょう。万が一の不具合にも迅速に対応してくれる業者であれば、安心して長く付き合っていけます。具体的には、工事保証書を発行してくれるかどうか、保証期間はどのくらいかを確認します。一般的なリフォーム工事では、最低でも1～2年の保証が設定されていることが多いですが、業者によっては5年、10年と長期の保証を提供している場合もあります。また、定期的な無料点検サービスを実施している業者は、施工後もお客様との関係を大切にしている証拠です。アフターサービスの充実度は、業者の顧客に対する姿勢を示すものです。施工後に問題が発生した際、迅速かつ丁寧に対応してくれる業者であれば、長期的な信頼関係を築くことができます。口コミや過去の顧客からの評価を参考に、アフターサービスの質を見極めましょう。施工実績や口コミの確認業者の施工実績や口コミを確認することで、その業者が信頼できるかどうかの判断材料になります。ホームページやSNSで過去の施工事例を公開している業者は、自社の技術力やデザインセンスに自信を持っているといえます。施工事例を見ることで、自分の希望するリフォームが可能かどうかの参考にもなります。また、実際にその業者を利用した人の口コミや評判をチェックすることも重要です。インターネットのレビューサイトや地域のコミュニティ掲示板、SNSなどで情報を収集しましょう。ただし、極端に良い評価や悪い評価が多い場合は、情報の信頼性を考慮する必要があります。可能であれば、直接過去の顧客に話を聞いてみるのも有効です。コミュニケーションの取りやすさリフォームは業者とのコミュニケーションが非常に重要です。打ち合わせの段階で自分の希望や不安をしっかりと伝えられるか、また業者がそれに対して適切な提案や説明をしてくれるかを確認しましょう。担当者が親身になって話を聞いてくれる業者は、施工中のトラブルも少なく、満足のいく仕上がりが期待できます。メールや電話だけでなく、直接会って話をすることで、相手の人柄や対応力を感じ取ることができます。疑問点や不安な点がある場合は、遠慮せずに質問し、その回答が納得のいくものであるかを確認しましょう。明確で詳細な見積もりの提示信頼できる業者は、見積もりを明確かつ詳細に提示してくれます。工事内容や使用する材料、工期、費用の内訳などが細かく記載されているかをチェックしましょう。不明瞭な項目や「一式」とだけ書かれた見積もりは、後々追加費用が発生するリスクがあります。また、見積もりの説明時に、業者が専門用語を多用せず、素人にも分かりやすく説明してくれるかも重要なポイントです。透明性のある見積もりと丁寧な説明がある業者は、信頼性が高いといえます。地元での実績や評判地元で長年営業している業者は、その地域での実績や評判が確認しやすいです。地域密着型の業者は、アフターサービスも迅速に対応してくれる可能性が高く、信頼性が高い傾向にあります。ご近所でリフォームを行った方がいれば、その業者について話を聞いてみるのも良いでしょう。適正な価格設定極端に安い見積もりを提示する業者は、必要な工程を省略したり、質の低い材料を使用する可能性があります。適正な価格で質の高いサービスを提供している業者を選ぶことが大切です。複数の業者から見積もりを取り、価格だけでなく内容も比較検討しましょう。越谷市で安心の屋根外壁メンテナンスはジャパンテックへ！越谷市で安心して屋根外壁塗装などの住宅メンテナンスをおこなうならば、ジャパンテックにご相談ください。当社は、埼玉県越谷市・春日部市・さいたま市を中心に屋根・塗装リフォームをおこなっております。埼玉県内には4ヶ所にショールームをご用意しており、そのうち2ヶ所は越谷市にございます。ぜひお近くのショールームにお越しください。塗装や当社の実績などの展示も数多くございますので、初めての方も見て聞いて楽しく過ごしていただける空間となっております。ショールームへお越しの際には、事前にご予約いただくとご案内がスムーズです。ジャパンテックは、地域密着でどこの会社よりも「愛」を大事にして、地域から愛され続ける存在（優良塗装工事業者）を目指しております！診断や見積書の作成は無料でおこなっておりますので、業者比較の1社としてもぜひお声がけください。 ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテック無料外壁屋根診断ジャパンテックのショールームジャパンテックの施工事例 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店ジャパンテック株式会社プロタイムズ越谷店・春日部店の『外装劣化診断』はこちらからお電話でのご相談、お問い合わせはこちらフリーダイヤル：0120-605-586 越谷市　さいたま市　春日部市の外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談はプロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ！！

2024.10.22(Tue)

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お役立ちコラム ○○の選び方塗装業者の選び方悪質業者について地域別情報越谷市外装劣化診断雨漏り診断

台風直後の点検商法に注意！騙されないための対策方法

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっているジャパンテック株式会社です。代表取締役の奈良部です！台風の影響で屋根や外壁に不具合が起こることはよくあります。そこに目をつけた悪徳業者は、台風直後に「無料点検しませんか？」といって訪問販売を行い、様々な手口でお金を騙し取ろうとするため、注意が必要です！今回のお役立ちコラムでは、点検商法の手口や対策、悪徳業者と契約してしまった場合の対処方法などを紹介しますので、最後まで読んでみてください。 ▼合わせて読みたい▼ 越谷市にお住まいのみなさん！外壁塗装・屋根塗装の訪問販売にご注意ください！恐怖扇動で契約させられても慌てないで台風直後の点検商法とは台風直後の点検商法とはどのようなものか、詳しく説明します。点検商法の手口は多様化しているため、下記通りとは限りませんが、多くは似たような手口です。 ①「無料点検しませんか？」と突然訪問してくる悪徳業者はいきなり現れて、「無料点検しませんか？」と誘ってきます。単に点検しませんかと誘っても断る方が多いため「外から拝見したら、屋根が崩れ落ちそう。きっと台風の影響ですね。」「外壁のヒビを放置したら雨漏りが深刻化するかも。」などといって不安を煽ります。悪徳業者が名乗る身分は外壁塗装やリフォーム業者の時もあれば、市役所の人間を装っている場合もあるため、気をつけてください。ちなみに、優良な外壁塗装やリフォーム業者が点検商法で訪問することはほぼありません。水道業者が「トイレ壊れていませんか？」といって訪問販売しないように、外壁塗装やリフォームの業者も、依頼がなければ訪問はしません。 ②「すぐに修理をする必要がある」と焦らせてくる点検商法を行う悪徳業者は、なんらかの理由をつけて、すぐに修理をしないと危険だと言い張ってきます。「このまま放置すると倒壊の恐れがある」「今修理しないと、次の雨には耐えきれない」などといってくることもあるでしょう。台風の直後なので、納得してしまう方も多いですが、悪徳業者の言い分は大げさであるか、全くの嘘であるかのどちらかです。優良な業者は必要以上に不安を煽るようなことはしません。 ③当日限りの値引きなどで誘ってくる点検商法を行う悪徳業者は、②の段階で台風などを理由に不安を与えた上で「今なら値引きできます」といって誘ってきます。値引きの理由は様々で「キャンペーン価格」という場合もあれば、「台風の被害に関する助成金が出ている」という場合もあるし、「モニター価格」だという場合もあります。いずれの場合においても相場より安いことを強調してくるでしょう。悪徳業者が値引きできる理由は3つあります。1つは値引きしているように見せかけている場合です。実際より高い見積価格を提示して、それよりも安くできるといっているだけなので、通信販売の2重価格商法とも似ています。 2つめは手抜きや粗悪品を使うつもりだからです。いくつかの必要な工程をカットしたり、見た目だけ整える工事で終わらせたり、想定よりも低いグレードの塗料を使って費用を削減しています。手抜き・粗悪品を使った点検商法は厄介で、手抜きが露呈して被害を察知するのは数ヶ月先になるでしょう。想定より低いグレードの塗料を使う場合は数年後かもしれません。いずれにしても、被害を察知したころには業者も行方しれずで連絡が取れないでしょう。（場合によっては騙されたことにすら気づかない方もいます。） 3つめはそもそも工事する気がない場合です。こちらの場合は前金を振り込んだ段階で持ち逃げされてしまうため、工事は一切行われません。確実な犯罪なので①や②よりもリスクが大きく珍しい点検商法の手口ですが、可能性はあります。 ④即決・即時契約を求めてくる点検商法では即時契約を求める傾向にあり、割引できるのは本日だけといってくるでしょう。即時契約を求める理由は、即決を迫ることで判断力を鈍らせるためと、他の業者に見積りを出されたら、色々と嘘がばれてしまうからです。すぐにお金が欲しいからという理由もあるでしょう。優良業者の場合、そもそも点検当日に現場で提案をまとめた見積り書を発行することなどできないし、見積り書には1ヶ月から2ヶ月程度の有効期限があって、期限内なら見積り書の額で工事できます。したがって「現場でいきなり見積りを出してくる」「即時契約を求める」という時点で、信用できません。台風直後の点検商法は危険！無料点検すらさせてはいけない台風直後の点検商法はとても危険で、無料点検すらさせてはいけません。その理由を2つ紹介します。点検をさせると勧誘がしつこくなる点検をさせると「この人は騙せるかも」という期待値が上がり、悪徳業者もしつこくなります。1度や2度断ったくらいでは引き下がらず、追い出されるまで何度も説得してくるでしょう。なんとか断れたとしても、また現れる可能性があるし、別の人間が別の業者を装って訪問してくるかもしれません。「2度も業者が訪問してくるなら、本当に屋根が危険なのかも」と思わせるためです。他にも様々な手口がありますが、いずれにしてもしつこくなることに変わりはないため、門前払いすることが重要です。屋根や外壁を破壊されるかも点検商法を行う悪徳業者によっては、屋根や外壁をこっそり破壊して「台風の影響でこんなにダメージがある」とでっち上げる場合があります。無料点検どころか被害を被るはめになるため、点検をさせるべきではありません。台風直後の点検商法を断る方法台風直後の点検商法を断るためには、はっきりと断ることが大事です。悪徳業者も契約の可能性がない相手に固執しません。断る理由を作るのが苦手な場合は「必要ありません」の一点張りでも良いでしょう。何をいわれても「必要ありません」と答えれば、話を聞く気すらないことが伝わるはずです。台風直後の点検商法を行う業者は、玄関を開けただけでもチャンスだと思う傾向にあるため、できればインターホン越しかチェーン越しで断りましょう。「屋根に台風の影響が見られるため、話だけでも聞いてくださいませんか？」などといってくるかもしれませんが、断ってください。宅配や来客の予定がないならば、居留守を使うのも1つの手です。子どものフリをして「父も母もいないし判断できない」と押し通すのも良いでしょう。台風直後の点検商法で契約してしまった！どうすればいい？台風直後の点検商法に引っかかり、すでに契約してしまったという方もいるでしょう。対策方法を紹介しますので参考にしてみてください。まずは地元の消費者センターに連絡しよう！まずは地元の消費者センターに連絡しましょう。消費者センターの連絡先がわからない場合や、繋がらない場合は以下に連絡してみてください。連絡先の名前電話番号消費者センターの連絡先がわからない場合消費者ホットライン 188（局番なし）地元の消費者センターに繋がらない場合国民生活センター　平日バックアップ相談（03）3446-1623 国民生活センター平日バックアップ相談には営業時間があり、年末年始を除く10時から12時と13時から16時の間のみです。消費者センターに相談して断りたいという流れになった場合、クーリングオフの方法を教えてくれるでしょう。クーリングオフのルールと流れクーリングオフには細かなルールがいくつもありますが、その中でも覚えておきたいものは以下の通りです。クーリングオフが可能なのは原則として、契約書を受け取ってるから8日以内対象となるのは契約者側から業者を呼び寄せていない場合のみ業者の事務所や店舗で契約した場合はクーリングオフできない（無理矢理連れて行かれた場合は除く）契約書などにクーリングオフの記載がない場合は8日を過ぎてもクーリングオフできる（通常は赤字で記載がある）契約書をもらっていないなら、いつでもクーリングオフ可能クーリングオフに関する偽の情報を伝えられた場合（クーリングオフは不可・違約金が発生するなど）は8日を過ぎてもクーリングオフできるクーリングオフができるのであれば、業者に伝えられた住所に契約解除通知を送ることでクーリングオフが可能です。はがきで送る場合は以下のような内容を記入して通知します。送付する前にコピーを取っておきましょう。「特定記録郵便」または「簡易書留」などで送ると、記録が残るためより確実です。表面（はがきの場合）・相手の住所・相手の会社名・相手の名前・自分の名前・自分の住所裏面（はがきの場合）契約解除通知書契約日〇〇〇〇年〇月〇〇日外壁塗装一式（契約書の商品名など）〇〇〇〇円（契約金額）上記の契約を解除します。発信日〇〇〇〇年〇月〇〇日（クーリングオフの通知を発した日付）クーリングオフを行うにあたって、違約金等を払う必要はありません。なんらかのトラブルが発生した場合、地元の消費者センターに再度相談すると安心です。1人で悩まないようにしましょう！台風直後の点検商法に騙されないためにはジャパンテックにご相談を！信頼できる業者選びが大切台風直後の点検商法は、悪徳業者による訪問販売の手口として非常に危険です。「無料点検」と誘い、不安を煽って即時の修理や契約を迫る手法で多くの方が騙されてしまいます。これらの業者は、値引きや即決を強要し、粗悪な工事や場合によっては工事自体を行わずにお金を持ち逃げすることもあります。そのため、訪問販売による点検や修理の勧誘には応じず、信頼できる業者に相談することが重要です。ジャパンテックでは、正確かつ透明性のある点検・修繕サービスを提供しており、お客様の住まいを守るために丁寧な対応を心掛けています。台風後の屋根や外壁の点検を依頼する際には、ぜひ信頼のおけるジャパンテックにお任せください。お問い合わせは、問い合わせフォーム、メール、電話でのご相談、またはショールームへのご来店で承っております。台風被害が心配な方は、ジャパンテックにご相談ください。 ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックのショールームジャパンテックの施工事例 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店ジャパンテック株式会社プロタイムズ越谷店・春日部店の『外装劣化診断』はこちらからお電話でのご相談、お問い合わせはこちらフリーダイヤル：0120-605-586 越谷市　さいたま市　春日部市の外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談はプロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ！！

2024.09.05(Thu)

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【外壁塗装】線状降水帯の前後に点検！それぞれのメリットは？

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっているジャパンテック株式会社です。代表取締役の奈良部です！気象情報で線状降水帯による大雨の影響を知り、屋根塗装や屋根塗装の点検を行うタイミングについて悩んでいる方も多いのではないでしょうか。結論から言うと、線状降水帯の前後どちらで点検を行うかについては、それぞれメリットが異なるため、住まいによって行うべきタイミングが違います。今回のお役立ちコラムでは、線状降水帯や台風による住まいへの影響や、線状降水帯の前後に点検するメリットを詳しく解説しますので、参考にしてみてください！ ▼合わせて読みたい▼ 【防水工事】雨漏りした屋上やベランダでもOK！通気緩衝シートを使った通気緩衝工法とは？線状降水帯とは？なぜ注意が必要なのか線状降水帯はいくつかの気候条件が重なり、積乱雲が次々と発生して線上に長く伸びた状態などを指します。線上にある区域は大雨になりやすく、風の流れによっては長期間続くため災害が発生しやすく、注意が必要です。日本国内で線状降水帯が発生する確率は年に1度あるかないかですが、そのたびに様々な被害が出ているため、できれば対策をしておくべきでしょう。線状降水帯や台風による住まいへの影響とは線状降水帯や台風による住まいへの影響も無視できません。豪雨で屋根が劣化・破損して雨漏りしてしまうこともあるし、雨樋やベランダの排水口があふれて浸水してしまうこともあるでしょう。横殴りの雨になれば、普段雨がかからないような場所も濡れてしまうため、軒天や外壁のヒビや劣化部分から雨漏りに繋がることもあります。雨漏りは住まいを腐食させるだけでなく、カビやコケが発生して健康被害に発展する可能性もあるため、住まいのメンテナンスや防水性を保つ点検はとても重要です。線状降水帯・台風対策の点検とは線状降水帯・台風対策の点検については、自分でできる範囲と業者に任せるべき範囲があります。自分でできる線状降水帯・台風前後の点検目視できる範囲で屋根材にズレや割れ、サビなどがないか確認しましょう。特に屋根の頭頂部にある棟（むね）部分は、強風や雨風の影響を受けやすくもっとも劣化が激しい部分なので確認しておきたいところです。続いて、外壁のヒビ割れやシーリング（建材の隙間などを埋めるのに使う弾力のある充填剤）も確認してください。ヒビは幅が広く深いほど問題で、幅が0.3mmを超えているようなら修復が必要です。ヒビの幅が0.3mmを超えていると問題である理由は、塗膜を貫通して外壁材に達している可能性が高いからで、放置すると線状降水帯や台風の大雨で雨が染みこんでいき、雨漏りや腐食を招きます。雨樋やベランダなどの排水口にゴミや落ち葉が貯まっていないかも確認してください。排水口がつまっていると雨水があふれ出して、様々なトラブルに繋がります。窓・天窓のサッシ枠に雨染みがないか、シーリングが劣化していないかも確認しましょう。サッシ枠から発生する雨漏りは意外と多いため、注意してください。線状降水帯・台風対策の前後にこれらの点検を行えば、自分でできる範囲の点検としては十分です。目視が難しいところについては、危険を冒してまで確認する必要はなく、気になる場合は業者に依頼しましょう。線状降水帯・台風の前に点検を依頼するメリット新築から10年以上経っている場合か、以前の点検・メンテナンスから10年以上経っているなら、業者に線状降水帯・台風の前に点検を行った方が良いでしょう。業者に線状降水帯・台風の前の点検を依頼した場合、屋根上などの危険な箇所や見落としがちな場所まで丁寧に確認してもらえます。すでに雨漏りが発生している場合は目視だけでなく、赤外線調査や発光液調査で確認することもあるでしょう。屋根材・屋根塗装や外壁材・外壁塗装の劣化や破損、シーリングの劣化や雨樋、ベランダの劣化具合もすべて確認してもらえます。業者に線状降水帯・台風の前に点検し修繕することで、住まい全体の耐久力が新築の頃のような状態に蘇るため、豪雨にさらされても耐えきれる確率が大幅にアップするでしょう。はずれかかっている屋根材や経年劣化で歪曲した雨樋などは、線状降水帯・台風の影響で落下する危険もあり、怪我に繋がる可能性も十分にありますので、業者に修繕してもらうことをオススメします。線状降水帯・台風の後に点検を依頼するメリット以前の点検・メンテナンスから数年しか経っておらず、住まいに何も問題ないのであれば、線状降水帯・台風の後に点検を行った方が安心です。線状降水帯・台風の前に点検を行っている場合は、台風後の点検もあらかじめ依頼しておくと盤石と言えるでしょう。線状降水帯・台風の影響で思わぬトラブルに発展することも多く、予想以上の大雨や強風で屋根材や雨樋がズレる可能性もあります。つまるところ経年劣化以外の突発的な劣化は、線状降水帯・台風などの災害によって発生しやすいため、100％点検をしなくて良い住まいはありません。心配な場合は、線状降水帯や台風の前後2回か、通り過ぎた後になるべくはやく点検をしてもらいましょう。線状降水帯・台風前後の修理費が心配！いくらかかる？線状降水帯・台風前後の点検で不具合が発見された場合、いくらかかるだろうと心配になる方も多いと思います。修理費の費用については、どんな修理が必要かで大きく異なりますが、部分的な修復だけで済むならば1㎡もしくは1箇所につき10,000円から50,000円程度です。全体的な修復が必要な場合は、屋根塗装や外壁塗装だけなら両方あわせて150万円前後かかります。屋根材や外壁材をすべて交換する場合は、それぞれ150万円から200万円前後かかるでしょう。どちらも交換する場合は300万円前後かかるかもしれません。部分的な修理と比べると、全体の塗装工事や建材を交換する工事はお金がかかります。ただ、修復を前提とした点検であれば、点検自体の費用は無料になることが多く、予算にあわせてできる限りの修復で納めることも可能です。修復費を恐れてまったく点検を行わない方が危険で、後々になって莫大な修理費が必要になるケースもあるため、できれば点検を行っておくべきでしょう。線状降水帯・台風が原因の修繕なら、火災保険が使える可能性あり線状降水帯・台風などの災害が原因で住まいの修復が必要になった場合、火災保険が使える可能性もあります。火災保険が使えるかどうかは加入している火災保険の内容によりますが、風水害による被害も火災保険に含まれているなら、使えるでしょう。気になる場合は、ひとまず火災保険会社に連絡して、使えるかどうか確認してみてください。使えるならば申請方法なども教えてもらいましょう。火災保険でいくら保険金がおりるかについては、申請後に火災保険会社が派遣してくる鑑定人が決めます。請求書を送れば全額返ってくるというわけではないため、注意してください。どんな業者に線状降水帯前後の点検・塗装を依頼すべき？選ぶコツどんな業者に線状降水帯前後の点検・塗装を依頼すべきかについても解説します。業者のホームページで実績や施工事例を確認する業者の実績や職人の資格、写真付きの施工事例を確認しましょう。ホームページを見て何の説得力もないと感じるなら、依頼すべきではありません。写真付きの施工事例に関する情報量が多いのであれば、それだけ施工に自身がある証拠だと考えられます。逆に写真付きの施工事例が1件もない業者はオススメしません。文言だけでは何の説得力もないため、別の業者を選びましょう。口コミ情報などを確認する Googleマップなどの口コミ情報も参考になるでしょう。外壁塗装やリフォームは、飲食店と違って10年に1度くらいしか利用する機会がないため、口コミ数は数十件程度が一般的です。口コミが異常なくらい多い場合は、むしろ信用できません。口コミ内容で多くの意見に共通している評価を確認し、信頼できるか判断しましょう。相見積りを行って提案内容や費用を比較する外壁塗装や修復を前提とした線状降水帯の前後の点検であれば、無料の場合が多いでしょう。ですのでいくつかの業者に点検を含めた相見積りを依頼し、修繕の提案内容や費用を比較してみてください。比較を行えば、それぞれの業者を選ぶメリットとデメリットがわかるため、業者選びで失敗する可能性が低くなります。線状降水帯前後の点検はジャパンテックにお任せ！住まいの安全を守るために早めの対応を線状降水帯や台風の影響で住まいが被害を受ける前に、定期的な点検を行うことが重要です。線状降水帯前に点検を行えば、大雨に備えた屋根や外壁の修繕が可能となり、住まいの耐久力を高めることができます。また、線状降水帯後に点検を行うことで、豪雨による被害や突発的なトラブルをすぐに把握し、早急に対処できるメリットもあります。修復費用はその都度異なりますが、早期の対応が大きな修繕費を抑える鍵です。ジャパンテックでは、線状降水帯や台風による住まいの点検・修繕を迅速に対応いたします。実績豊富なスタッフが住まいの細部までしっかりと確認し、最適な修繕プランを提案しますので、安心してお任せください。お問い合わせは、問い合わせフォーム、メール、電話でのご相談、またはショールームへの来店で承っております。台風や線状降水帯に備えて、ぜひジャパンテックまでご連絡ください。 ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックのショールームジャパンテックの施工事例 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店ジャパンテック株式会社プロタイムズ越谷店・春日部店の『外装劣化診断』はこちらからお電話でのご相談、お問い合わせはこちらフリーダイヤル：0120-605-586 越谷市　さいたま市　春日部市の外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談はプロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ！！

2024.09.03(Tue)

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○○の選び方修理業者の選び方地域別情報越谷市春日部市さいたま市杉戸町宮代町吉川市三郷市松伏町その他地域雨漏り診断定期点検

台風や線状降水帯による大雨で雨漏りが発生したら？対策方法は？

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっているジャパンテック株式会社です。代表取締役の奈良部です！台風や線状降水帯による大雨の影響で、雨漏りが発生する危険性もあります。今回のお役立ちコラムでは、雨漏りの原因や対策などを解説しますので参考にしてみてください！台風や線状降水帯が発生した時だけ雨漏りする場合の原因も詳しく説明します。 ▼合わせて読みたい▼ 春日部市で雨漏りに慌てないために定期的な雨漏りの無料診断をしよう台風や線状降水帯で困る！雨漏りの原因とはまずは台風や線状降水帯で起こりがちな雨漏りの主な原因を3つ紹介します。屋根が破損・劣化しているベランダにヒビが入っている窓やドア・天窓の隙間から入り込んでいる屋根が破損・劣化している雨漏りの原因で最も多いのは屋根の不具合・劣化・破損です。屋根材の不具合でありがちなのは屋根の頭頂部である棟（むね）や、三角屋根の側面にある破風（はふ）だと言われています。棟や破風は雨風の影響を強く受けるため、台風・強風や線状降水帯の大雨で外れたり破損したりすることもあるでしょう。放置すると屋根の隙間から雨水が浸入し続けて、雨漏りや腐食の原因となります。台風や線状降水帯の影響が心配な場合は、過ぎ去った後に屋根の点検を依頼した方が良いでしょう。屋根が経年劣化で痛んでいる場合は特に台風や線状降水帯の影響を受けやすく、破損に繋がります。屋根材の種類によって耐久度や耐用年数は異なるため、現在の屋根がスレート屋根やアスファルトシングルなどであるなら、メンテナンスしやすく頑丈で耐用年数の長いガルバリウム鋼板に変更するのも1つの方法です。ベランダにヒビが入っている意外と見落としがちなのが、ベランダの劣化です。ベランダは人の出入りがある分、摩耗しやすく、定期的なメンテナンスや清掃を行う必要があります。メンテナンスについては業者に任せる他ありませんが、清掃については排水口にゴミや落ち葉が貯まっていないか確認して、取り除きましょう。排水口が詰まっていると雨水が溢れて、ベランダの細かなヒビから雨漏りに発展する恐れがあります。ベランダのメンテナンスは、屋根塗装と似ているようで違い、防水工事で上を歩いても大丈夫なくらいに分厚い防水層を作るのが一般的です。防水工事にも様々な種類がありますが、ウレタン層を重ねるようなタイプであれば、塗装業者が得意とする工事なので、屋根塗装と同時に依頼できるでしょう。 ▼合わせて読みたい▼ 【防水工事】雨漏りした屋上やベランダでもOK！通気緩衝シートを使った通気緩衝工法とは？窓やドア・天窓の隙間から入り込んでいる窓やドア・天窓などの開口部の隙間から雨水が浸入することもあります。特に窓や天窓のサッシ枠には防水シートやコーキング処理がされており、これらが破損・劣化すると雨漏りに発展します。窓・ドア・天窓の周りに雨の染みがあるならば、なるべく早く修理をしましょう。放置すると雨漏りが拡大して腐食を招き、カビやコケが生える危険性もあるため注意してください。カビやコケは住まいを腐食させるだけでなく、悪臭や健康被害に発展する恐れがあります。カビやコケの胞子を吸い込むとアレルギー反応が起こる可能性もあり、特にアレルギー体質の方や呼吸器疾患のある方にとっては危険です。台風や線状降水帯が発生した時だけ雨漏りする場合の原因は？台風や線状降水帯が発生した時だけ雨漏りする場合もあるでしょう。その原因は次の3つです。強風台風特有の風の流れ降水量の多さ強風台風や線状降水帯で強風が発生した場合、雨粒が強く激しく屋根や外壁に当たります。屋根や外壁が劣化している場合や、小さなヒビがある場合は、隙間から雨水が浸入してしまうでしょう。小雨であれば耐えられる屋根でも、激しい雨の衝撃には耐えきれないことが多々あります。放置すると、腐食や破損が進行して大がかりな改修工事が必要になる場合もあるため、早めのメンテナンスが必要です。台風特有の風の流れ台風が発生した場合、通常の風の流れとは異なり、横殴りの雨や下から吹き上げるような風が発生します。単に雨が降るだけなら当たらないような場所にまで雨風が当たるため、外壁や軒天が劣化・破損している場合、台風の時だけ雨漏りが発生することもあるでしょう。そのため雨漏り補修では、屋根だけでなく外壁などの点検も必要です。降水量の多さ台風や線状降水帯時の大雨で、雨樋やベランダの排水口が溢れることも多々あります。排水が上手く行われていないことにより、雨漏りが発生することもあるため、雨樋や各所排水口の清掃やメンテナンスは重要です。雨樋に不具合が出ている場合は、修理・交換が必要になるでしょう。雨樋の排水口が詰まっていないのに水が溢れてしまう場合は、大きな雨樋に交換するのも1つの手です。雨漏りの原因を特定する方法雨漏りの原因を特定する方法はいくつかあります。目視調査によって外壁や屋根、室内の染みなどを確認したり、赤外線調査で外壁や屋根の内部を確認したり、発光液を使って雨水の浸入経路を特定する方法などが一般的です。いずれの場合も雨漏り調査になれたプロの職人が必要となるため、塗装業者に依頼することをオススメします。台風や線状降水帯が発生する前に外壁塗装を済ませておくのがベスト屋根塗装や外壁塗装を行うタイミングはとても重要です。「どうせなら台風や線状降水帯が過ぎ去った後にしよう」と考える方も多くいますが、台風や線状降水帯が発生する前に行うことをオススメします。屋根塗装や外壁塗装を行う際には必ず点検や修復を行うため、新築の頃のような台風や線状降水帯に強い屋根・外壁に戻せるからです。台風や線状降水帯が過ぎ去った後に工事を行う場合、台風や線状降水帯に耐えきれていれば良いですが、耐えきれずに破損・劣化してしまっていたら、修復費が高くなる可能性があります。また台風や線状降水帯が過ぎ去った後は、各所でメンテナンス工事が行われるため、業者の予約が埋まりやすく、すぐに対応してもらえない場合もあるでしょう。台風や線状降水帯後の訪問販売に注意台風や線状降水帯の影響を狙って、訪問販売を行う悪徳業者がいるため注意してください。「台風の影響で屋根に深刻なダメージがある。このままだと住まいが倒壊するかもしれない」「線状降水帯後の点検を無料で行っています。屋根をみせてくれませんか」上記のような言葉で、緊急性を説いて焦らせたり、無料や大幅な割引サービスで勧誘したりしますが、すべて断ってください。悪徳業者の手口は様々で、お金を持ち逃げするパターンもあれば、手抜き工事で工費を浮かせている場合、中途半端に工事をして追加料金を請求する場合などがあります。そもそも優良な業者は訪問販売などしません。水道工事やガス工事と同じで依頼があってはじめて訪問するのが一般的です。訪問販売を行っている時点で悪徳業者である可能性が高いため注意しましょう。彼らの話を聞いて「たしかに台風や線状降水帯の影響があるかもしれない」と感じたのなら、彼らの誘いは断って、優良な業者にあらためて依頼するべきです。すでに雨漏りが発生してしまった業者選びはどうすればいい？すでに雨漏りが発生してしまった場合は、落ち着いて地元に密着した施工業者に何件か連絡し、相見積りを行いましょう。各業者が無料点検と見積りを行ってくれるはずですから、点検結果と補修に関する提案内容、費用を比べて納得のできる業者に依頼してください。優良な業者を見つけるコツは、業者のホームページや口コミを確認することです。一般的な業者であれば、施工事例を写真付きで公開していますから、作業内容や丁寧さを判断できるでしょう。口コミはGoogleマップなどの口コミ情報を見て、全体的な評価が高いか、施工に関する共通した意見がないかチェックすることをオススメします。工事が開始するまでの間の雨が心配な場合は、応急処置を施してもらいましょう。みずからブルーシートなどをかける方法もありますが、屋根などの高所はとても危険なので、業者に任せてください。自分で対処するのは手が届く範囲で危険性のない場所に限ります。台風や線状降水帯での雨漏り対策はジャパンテックへ！早めのご相談を台風や線状降水帯による大雨で発生する雨漏りは、屋根や外壁の劣化が原因となることが多く、放置すれば住まい全体に深刻なダメージを与えます。特に強風や大雨が原因で、窓やベランダ、屋根の隙間から雨水が浸入し、雨漏りが発生するケースは少なくありません。早期に外壁や屋根の点検を行い、劣化箇所を見つけて補修することが重要です。また、防水機能を高める塗装や防水工事を実施することで、雨漏りの発生を未然に防ぐことができます。ジャパンテックでは、台風や線状降水帯による雨漏り対策を徹底的にサポートいたします。お客様のご自宅に最適な修繕プランを提案し、確実な補修・メンテナンスを行います。まずはお早めに点検や相談をしてみてはいかがでしょうか？お問い合わせは、問い合わせフォーム、メール、電話でのご相談、またはショールームへのご来店で承っております。大雨や台風の被害に備えるためにも、ぜひジャパンテックにご相談ください。 ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックのショールームジャパンテックの施工事例 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店ジャパンテック株式会社プロタイムズ越谷店・春日部店の『外装劣化診断』はこちらからお電話でのご相談、お問い合わせはこちらフリーダイヤル：0120-605-586 越谷市　さいたま市　春日部市の外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談はプロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ！！

2024.09.01(Sun)

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○○の選び方塗装業者の選び方悪質業者について修理業者の選び方屋根工事雨樋補修防水工事雨漏り工事地域別情報越谷市春日部市さいたま市杉戸町宮代町吉川市三郷市松伏町その他地域外装劣化診断雨漏り診断

賢い家主は賢い選択を！外装劣化診断士を選ぶメリットとは？

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっているジャパンテック株式会社です。代表取締役の奈良部です！今回のお役立ちコラムでは「賢い家主は賢い選択を！外装劣化診断士を選ぶメリットとは？」と題して、住まいの維持管理における外装劣化診断士の重要性と、その専門家を選択することによる具体的なメリットに焦点を当ててお話ししていきたいと思います。弊社は外装劣化診断のプロフェッショナルである「外装劣化診断士」という資格を私を含め、営業スタッフ、工事担当者におけるまで取得しております。弊社の強みでもある「緻密な外装診断」は目に見えにくい部分です。そこで今回のコラムで弊社の最大の強みである「知識」と「経験」の証である「外装劣化診断士」についてお話ししていこうというのが、今回のコラムの主旨です。住まいの外壁や屋根は時間と共に劣化が進むため、専門的な診断が非常に重要です。このコラムを通じて、外装劣化診断士がどのようにして貴重なアドバイスを提供し、将来的な高額な修理費用を削減するのか、またどのように住まいの価値を守りつつ、居住者の安心を提供できるのかを解説します。さらに、この資格を持つ専門家に依頼することの直接的な利益だけでなく、長期的なメンテナンスプランの最適化や、資産価値の維持向上にもどのように寄与するかについてもお話しします。賢い家主として、これらの情報を知ることでより良い判断ができるようになり、マイホームという貴重な資産を賢く、効果的に守る方法が学べます。 ▼合わせてチェックしたい▼ 越谷市で外壁塗装をするなら地域密着のジャパンテックまで！外装劣化診断士の必要性建物の外観は、私たちの生活空間だけでなく、長期的な資産価値にも大きく影響します。外装劣化診断士は、この外観の状態を専門的に診断し、適切なメンテナンスを計画することで、建物を末永く保護します。外装劣化診断士の存在がなぜ不可欠かというと、劣化の早期発見と対策が将来的な大規模な修繕コストの削減につながるからです。正確な診断は、建物の構造的な問題を防ぎ、住む人々の安全と快適を守る上で欠かせない役割を果たします。外装劣化診断士が果たす役割外装劣化診断士は建物の健康を診るドクターのようなものです。まず、建物の外壁や屋根の現状を詳細に調査し、そのデータを基に劣化の原因を特定します。これにより、起（問題の発生）承（問題の詳細な分析）転（適切な対策の提案）結（長期的なメンテナンスプランの策定）の流れで対応を進めることができます。具体的には、単なる表面的なチェックにとどまらず、建物全体の耐久性に関わる重要な判断を下すことが求められるのです。外装劣化診断士による診断の利点外装劣化診断士による診断は、外壁や屋根などの見た目では判断しにくい劣化の兆候を明らかにするための重要なプロセスです。この診断を通じて、隠れた問題を発見し、その影響を理解することができます。そして、必要な修繕や保護措置を提案し、建物の寿命を延ばし住む人の安全を確保する計画を立てることが可能になります。診断後のリフォーム工事は、不必要な修繕コストを避けるための効果的な方法であり、より精確なメンテナンス計画を立てるための貴重な情報源となります。また、定期的な診断は建物の状態を常に最良に保ち、全体的な住宅メンテナンス費用の削減に寄与します。このように、外装劣化診断士による定期的な診断は、見た目では気付かない問題を早期に発見し、建物の健康を長期にわたり維持するための最も効果的な手段です。専門家のアドバイスに耳を傾け、賢明なメンテナンス戦略を適用することで、安全かつ快適な住環境を確保しましょう。外装劣化診断士の専門性と信頼性外装劣化診断士は、建物の外壁や屋根などの劣化状態を診断する専門的な知識と技術を持っています。外装劣化診断士の専門知識や経験は、建物の健全性を保つだけでなく、長期的には住宅のメンテナンスコストを削減する効果も期待できるでしょう。つまり、外装劣化診断士は建物の潜在的な問題を早期に発見し、適切な修繕を行うことができるのです。さらに、外装劣化診断の持つ社会的責任にも注目すべきです。客観的かつ公正な評価を提供することで、消費者の安心にもつながります。この章では、そのような専門知識と信頼性がどのように顧客の利益となるのかを掘り下げていきます。外装劣化診断士の専門知識外装劣化診断士の専門知識や経験は、単に建物を点検するだけでなく、建物の健全性と安全を長期的に保つための重要な要素です。外装とは外壁や屋根、水切りといった住まいを守るための部位を構成する部分のことです。外装が劣化している状態で放置すると、今度は内装、つまり住まいの内部に問題が起こってきます。その問題を食い止めるために診断を行うのが外装劣化診断士ということです。外装劣化診断士の知識を活用することで、見た目では気づかない小さな兆候から将来的な大きな問題を予測し、適切なタイミングでの修繕を計画することができるでしょう。このプロセスを通じて、修繕コストの削減だけでなく、建物全体の寿命を延ばすことが可能になり、結果的に顧客の負担を軽減します。さらに、効果的かつ経済的な修繕方法を提案することで、消費者がより良い選択をする手助けをします。外装劣化診断士としての社会的責任外装劣化診断士は、その高い専門性を背景に大きな社会的責任を担っています。彼らは、正確かつ公平な診断を提供することによって、消費者からの信頼を築きます。この信頼は、診断士にとって非常に重要な資産であり、消費者が安心して生活できる住環境を提供するために不可欠です。診断士は、常に最新の知識を習得し、倫理的な高い基準を保ちながら業務を行うことで、社会全体の信頼を得て、消費者の利益を守ります。このようにして、外装劣化診断士は自身の専門知識を社会的に貢献する形で活用し、その重要性を証明しています。外装劣化診断士資格を取得するためには？外装劣化診断士になるためには、専門的な教育と厳格な試験を経る必要があります。この資格は、建物の健全性を維持し、劣化の問題を専門的に診断するための深い知識と技術を提供します。専門知識を持つことは、建物の長期的な維持管理において重要であり、専門性を証明する資格試験を通過することが必須です。この章では、外装劣化診断士になるための具体的な教育プロセスと試験内容について詳しく解説します。外装劣化診断士になるための教育と試験外装劣化診断士になるためには、建築や土木に関する基礎知識から始まり、特化した外装の劣化診断に関する深い理解が求められます。教育のプロセスは、専門的な講座や実務経験を通じて必要な知識とスキルを習得します。その後、資格試験に臨み、外装の構造や材料の知識、劣化の原因と影響、適切な修繕方法に関する理解が試されます。試験に合格することで、公式に認定された外装劣化診断士としての活動が可能となり、実際の現場での診断業務を行うことができるようになるのです。外装劣化診断士としての継続教育資格取得後も、外装劣化診断士は継続教育を受けることが必要です。日々進化し続ける技術や材料に対応するため、最新の情報を常に学び続けることが求められます。この継続教育には、セミナーやワークショップが含まれ、専門的な知識を更新することが必要不可欠です。さらに、定期的に技術の見直しや新しい規格の学習を行い、常に最高のサービスを提供できるように自己を磨き続けることが求められます。この継続教育は、外装劣化診断の専門家としての資質を保ち、消費者からの信頼を維持するために必要不可欠な取り組みと言えるでしょう。ジャパンテックを選ぶ賢明な決断：外装劣化診断士の利用で未来を守ろう本コラムを通じて、外装劣化診断士が如何にして住まいの長期的な健全性と安全を守るか、その具体的なメリットをお伝えしてきました。外装劣化診断士の専門知識は、見えない劣化の兆候を見つけ出し、適切な時期に正確な修繕を行うことで、将来的に発生しうる高額な修繕費用を削減します。また、その社会的責任を果たすことで、お客様に安心感を提供し、住宅の価値を長期にわたって維持することが可能です。賢い家主ならば、このような専門家の意見を聞き、賢明なメンテナンス計画を立てることが推奨されます。ジャパンテックでは、外装劣化診断士による詳細な診断を通じて、お客様の大切な住まいを守るお手伝いをしています。ご興味のある方は、ぜひ当社の問い合わせフォームやメール、またはお電話でお気軽にご相談ください。さらに、実際のサービスを体感いただけるショールームもご用意しておりますので、お近くの方は是非お越しください。未来への投資として、外装劣化診断士の力を借りて、住まいの価値を長期的に保護しましょう。ジャパンテックのショールームジャパンテックの施工事例 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店ジャパンテック株式会社プロタイムズ越谷店・春日部店の『外装劣化診断』はこちらからお電話でのご相談、お問い合わせはこちらフリーダイヤル：0120-605-586 越谷市　さいたま市　春日部市の外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談はプロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ！！

2024.08.31(Sat)

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越谷市で中古住宅を手に入れたら雨漏りの無料診断をしておこう

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっているジャパンテック株式会社です。代表取締役の奈良部です！中古住宅を購入した場合、早い段階で雨漏り診断をすることをおすすめします。なぜなら、どんなトラブルが発生しているかがわからないからです。一般的には目立つトラブルは事前に対処していることもあるのですが、細かなトラブルにまでは着手していないケースがほとんどです。今回のお役立ちコラムでは「中古住宅を購入したら雨漏り診断を受けるべき理由」についてご紹介します。雨漏りの無料診断とは業者によって異なりますが、雨漏り診断は無料で受けることができます。越谷市で中古住宅を購入した場合、弊社まで雨漏り診断をご相談いただければ、無料で対応させていただきます。雨漏り診断をすることで、今建物が抱えているトラブルを知ることができ、これから発生しやすいトラブルについても把握することができるのです。これを知っていれば、未然に対処ができるようになるでしょう。何をチェックする？雨漏り診断とはいうものの、チェックするのは雨漏りだけではありません。雨漏りの発生をチェックする都合上、外壁の状態や屋根の状態、塗装の状況などもチェックする「建物のトータルチェック」を行います。その結果、細かく発生している雨漏りを発見したり、外壁や屋根に発生しているサビや苔などを把握できるというわけです。業者によっては、屋根を傷めないようにドローンによる遠隔診断を行う場合もあります。外壁の内側などの状況は、ファイバースコープなどを使用して直接状況を確認するというケースもあります。どこまでチェックできるかは、担当する業者の対応可能な範囲によるので、より効果的なチェックを期待できる業者を探しましょう。どうして無料でチェックできるの？雨漏り診断を無料でしている業者は、診断をすることを負担に感じてほしくないというのが本音です。もし診断に費用が発生してしまうと、気軽に建物の状況を確認できなくなってしまいます。無料診断を行う業者は、診断を無料でサービスすることで、その後発生するかもしれない工事依頼によって費用発生できるので、定期的に雨漏り診断を受けて欲しいと考えます。もしここで問題が発生していなければ、次回の点検時に問題になりそうな部分を伝えておくことで、定期メンテナンスの必要性をオーナー様に伝えることもできるのです。無料で点検することによって、オーナー様の建物に対する危機管理にもつながり、丁寧な対応を心がけることで建物の主治医的な存在として考えてもらうことが、我々の望む形なのです。後から請求されない？無料点検で料金を請求しない理由は、気軽に点検をすることで、大きなトラブルになる前に対処するという習慣をつけて欲しいからです。ここで料金を請求して、トラブルが大きくなってから急ぎの対応を依頼される方が、実は業者としても対応が難しくなってしまうので好ましくありません。高い工事費用を請求した方が、業者的な利益は大きくなります。しかし、緊急対応をしなければならなかったり、短期解決が必要な工事にも関わらず悪天候が続いてしまうということも十分にあり得ます。むしろそんなケースの方が多いです。他の工事とかち合ってしまうというケースもあるので、できれば小さな問題で急がない状況で工事依頼してもらった方が、他の作業との兼ね合いを取りやすいのです。つまり、調査費用を請求するよりも、定期メンテナンスの獲得の方が業者的なメリットが大きいということです。雨漏りが発生する前にすべき対処とは？雨漏り診断をした結果、確実に対処しておくべき内容についてご紹介しましょう。すぐに対処しないでも良いトラブルも多いですが、その中でも早い段階で対処しておかなければ、大きなトラブルに発展しやすいトラブルを覚えておきましょう。雨漏りが発生する前にすべき対処①｜屋根材の補修屋根材にトラブルが発生しているという報告があった場合は、できるだけ早く対処しておくことをおすすめします。雨漏りの多くは屋根から発生します。そして、屋根材の劣化やトラブルは、確実に雨漏りの原因になってしまうのです。例えば、屋根材がひび割れているという場合、1枚だけが劣化しているということは考えにくいです。今ひび割れているのは1枚かもしれませんが、他の屋根材も同じようにひび割れる可能性が高い状態になっているのです。そんな時は、早めにひび割れの補修をして屋根塗装を施さなければ、広範囲で雨漏りが発生する可能が高いのです。他にも、固定釘がサビていたり、タスペーサーが脱落しているというような報告があれば、それに適した対処をしておくことで、トラブルの重大化を防ぐことができます。つまり、屋根のトラブルはできるだけ小さなうちに解消すべきということです。雨漏りが発生する前にすべき対処②｜ひび割れの補修基礎コンクリートや外壁に発生しているひび割れは、状況によって早めの対処が必要だということを覚えておいてください。モルタル壁の場合、新築5年以内の建物であっても地震の発生頻度によってはかなり広範囲でひび割れが発生してしまいます。中古住宅の場合、前オーナーがどれだけメンテナンスをしていたかで被害状況が変わってくるので、ひび割れが確認できるというときは「ひびの状況を正確に把握」することが重要になるでしょう。目安としては「線傷程度であれば急がない」という判断で問題ありません。ただし、少しでもひびが幅広くなっている、線ではなく溝といえる状態であれば、確実に対処が必要でしょう。ひび割れから雨漏りが発生するケースは、溝が0.4mmを超えた時点で確実に発生すると言われています。つまり、1mm以下のとても小さなひび割れが雨漏りになってしまうということです。そのため、線傷は問題なくても、ちょっとした溝はすでに危険だということを覚えておきましょう。雨漏りが発生する前にすべき対処③｜屋根塗装外壁に比べ、屋根は紫外線の影響を受けやすい場所になります。そのため、屋根塗装が劣化していると大きなトラブルに発展してしまう可能性が高いです。特に、中古住宅の場合はいつ屋根塗装を施工しているかがわかりません。下手をすると、15年以上放置されているケースもあるので、雨漏り診断で屋根塗装の劣化を指摘された場合は、早めに最新の塗料で施工することをおすすめします。最新の屋根用塗料を使用することで、多くの効果を享受することができます。防水効果はもちろんですが、遮熱性アップや断熱性アップ、超低汚染性なども期待できるので、問題が発生する前に対処しておくべきでしょう。雨漏り対策におすすめの屋根用塗料屋根塗装をする場合、屋根塗装をした後に長期間効果を期待できる塗料を使用することをおすすめします。弊社がおすすめする塗料は、アステックペイントのハイパフォーマンス塗料です。施工後に快適性を実感することができるでしょう。 EC-100PCM 屋根からの雨漏りを対策するのであれば、アステックペイントのEC-100PCMがおすすめです。この塗料は、ピュアアクリル樹脂という不純物が一切入っていないアクリル樹脂を使用していて、屋根材に発生するひび割れを塗膜がカバーしてくれるのです。先でもご紹介しましたが、ひび割れからの雨漏りは0.4mm以上の溝になった時点で危険だと言われています。その溝の発生を抑え、仮にひび割れてもピュアアクリル樹脂が600%の新縮率を持っているので、溝を塗膜が埋めてくれるのです。もし屋根塗装をする際には、EC-100PCMでの施工をご検討ください。越谷市で雨漏り診断ならジャパンテックにおまかせください！定期的な雨漏り診断を受ける習慣をつけることで、建物の劣化状況を常に把握できます。無料で診断を受けられるので、気になった時には弊社までご連絡ください。問題がなければ、他に請求が発生することもありませんのでご安心ください。大事なのは、トラブルが小さいうちに対処をする習慣です。大きなトラブルになってからでは、修繕費用も大きくなってしまうので、ぜひ雨漏りの無料診断を受けてみてください。雨漏り診断はぜひ当社「ジャパンテック」にお任せください。お問い合わせは、公式ウェブサイトの問い合わせフォーム、メール、またはお電話で受け付けております。さらに、実際に私たちのサービスを体験したい方は、ショールームへの来店も大歓迎です。専門スタッフが一つ一つの疑問に丁寧にお答えし、最適なソリューションをご提案いたします。あなたからのご連絡をスタッフ一同、心よりお待ちしております！ ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店ジャパンテック株式会社プロタイムズ越谷店・春日部店の『外装劣化診断』はこちらからお電話でのご相談、お問い合わせはこちらフリーダイヤル：0120-605-586 越谷市　さいたま市　春日部市の外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談はプロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ！！

2024.04.30(Tue)

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春日部市で雨漏りに慌てないために定期的な雨漏りの無料診断をしよう

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっているジャパンテック株式会社です。代表取締役の奈良部です！長く住んでいる建物は、どんなところでトラブルが発生しているかがわかりません。普段住んでいるからこそ、目が行き届かない場所というものは必ずあります。そこで発生しているトラブルが、いずれ建物全体の問題となる可能性があるので、定期的な雨漏り診断を受けることをおすすめします。雨漏りは無料で診断することができるので、気軽にご相談ください。今回のお役立ちコラムでは「雨漏り診断の重要性」についてご紹介したいと思います。雨漏りの無料診断とは雨漏りの無料診断とは、オーナー様の雨漏りに対する注意喚起を促進するとともに、建物の劣化状況を把握して、適切なメンテナンス時期にトラブルを解消することを目的としたサービスになります。雨漏りを無料診断することで、後々に回しがちな建物の劣化を食い止めることができます。定期的に無料診断を受ける習慣がつくと、大きなトラブルになる前に建物の劣化を対処できるようになり、低コストで建物の修繕ができるのです。雨漏り鑑定士の信頼性雨漏りには専門的な知識が必要です。その専門知識を持っている証明として、雨漏り鑑定士という資格が存在しています。雨漏り鑑定士の合格率は70％以上と非常に高く、受験者のほとんどが合格しているので信頼性が低いと考えられがちですが、実は受験者のほとんどが「建築け」の人間ということもあり、他の資格取得と勉強内容が絡んでいるのでここまで合格率が高くなっています。例えば、宅地建物取引士（宅建士）の資格は、住宅の細部まで知っていなければなりません。この宅地建物取引士の勉強と雨漏り鑑定士の勉強は、同じような内容になる部分も多く、すでに別の資格を取得している場合は、基礎知識を持った状態で雨漏りにも特化した資格を取得できるということになります。 30％の不合格者の多くは、建築系とは関係ない資格ゲッターの方々がほとんどなので、建築系の基礎知識がない方には非常に難しい資格だということがわかるでしょう。つまり、雨漏り鑑定士を取得しているということは、雨漏りのメカニズムを熟知した信頼できる有資格者であるということです。外装劣化診断士の存在雨漏りは屋根ばかりが原因とは限りません。外壁から染み込んだ雨が、雨漏りとして表面化することも少なくないのです。そんな時、外装劣化診断士という資格を取得している職人がいると、今発生している雨漏りに対する外壁由来の可能性や、今後どんなトラブルが発生するかを把握しやすくなります。一般的に、外壁塗装を施す際には「外壁の劣化状況」を的確に判断し、必要な下処理を施しながら準備を進めなければなりません。外壁劣化診断士は、適切な下準備を行うためにも重要な資格になります。また、雨漏り診断の際も、外壁がどれだけ劣化していて、雨漏りの発生箇所となりうる状態であるという判断をするために役立っています。住宅の雨漏りは「外壁」からが意外と多い住宅に発生する雨漏りの多くは、屋根由来の雨漏りです。しかし、外壁由来の雨漏りも比較的多く、屋根周りばかりをみていても原因特定できないというケースは少なくないのです。適切な雨漏り診断をするには、屋根と外壁、またはその他の部分にある原因特定を的確に行う必要があります。雨漏りの無料診断では、屋根や外壁に対する知識が豊富なスタッフによる的確な診断を行っているのです。外壁からの雨漏りのおすすめ対処方法外壁からの雨漏りが発生している場合の対処方法についてご紹介しましょう。ドオのような工事が必要かを知っていれば、無駄な工事を依頼する必要がなくなります。シーリングのうち変えで対処できるところを、外壁塗装までセットにしなければならないなどと、不要な工事を抱き合わせで押し売りする業者も少なくありません。最低限必要な工事を知り、他に追加された工事は「なぜ付帯しているか」を確認するようにしましょう。サッシ周辺の雨漏りはシーリング打ち替えサッシ周辺は、外壁からの雨漏り原因として非常に多い場所になります。サッシの固定ビスがサビてしまったり、サッシ周辺のシーリングが劣化してしまったりということが原因で、外壁内部に雨が流れ込んでしまうのです。その結果、内壁のクロスが剥がれてしまったり、雨染みができてしまったりというトラブルが発生するのです。内側に障子を設置しているような場合は、木枠が雨染みで腐ってしまうということもあります。必ず対処しておきましょう。サッシ周辺からの雨漏りには、シーリングを打ち替えることが有効的です。増し打ちで対処するという場合もありますが、部分的に劣化しているということは、全体も近い将来に劣化し始めることが予想できるので、予算的に問題がなければ打ち替えてしまうことをおすすめします。もし増し打ちで対処する場合は、次に劣化現象を確認した際には打ち替えるようにしましょう。サイディング目地からの雨漏りは外壁塗装一式サイディングの目地埋めに亀裂等の劣化が確認でき、そこから雨漏りが発生しているという場合は、シーリングの打ち替えだけで対処はできます。しかし、目地のシーリングが劣化している場合、表面の外壁塗装も劣化していると考えられます。特に、チョーキング現象が発生しているようであれば、同時に外壁塗装もしておくことをおすすめします。外壁の劣化を放置すれば、最終的に外壁材の全量入れ替えが必要になってしまうのです。外壁塗装を施すことで、サイディングの劣化を抑えることができます。表面の塗膜が劣化しているだけなら塗装で対処できますが、サイディングそのものが劣化してしまい、ひび割れや破損するような状況になってしまうと、塗装で対処できなくなってしまうのです。外壁塗装で対処できるうちに補強しておき、シーリングも同時に打ち替えすることをおすすめします。バルコニーからの雨漏りは防水やり直しバルコニーに水が溜まってしまうような状況だと、防水膜の下に水が回ってしまい雨漏りを発生する可能性があります。基本的に、バルコニーの水はしっかりと排水されるように作られています。それが溜まってしまうということは、排水ラインにトラブルが発生しているか、防水に問題が発生している可能性があるのです。排水系の問題は、まず排水溝周辺のゴミを取り除いてみましょう。それでも水たまりが発生するような場合は、防水膜が剥がれている可能性があるでしょう。防水巻き雨が剥がれて浮いてしまうと、排水溝に向かう水を堰き止めてしまいます。そして、防水膜の作り出した空間に水が流れ込んでしまうようになるのです。こうなった場合、早めに防水膜を張り直す必要があるでしょう。笠木の劣化はサビ止めとシーリングベランダやバルコニーの笠木に浮きやサビが確認できるような場合、内部のコンクリートや、下地の木部が腐ってしまうことがあります。このまま放っておくと、雨漏り以上に「バルコニーの脱落」が考えられるので、早急に対処することをおすすめします。笠木が浮いているだけであれば、しっかりと固定し直してサビ止めをしてシーリングすることで対処できます。しかし、固定が効かないほどに劣化が進んでしまった場合には、より深い部分をチェックするようにしましょう。基礎コンクリートは早めの対処基礎コンクリートに発生しているひび割れは、できる限り早く対処しておくことをおすすめします。日常的に基礎コンクリートを眺めるなんてことはほとんどありません。雨漏り診断によって確認されることは非常に多いので、基礎コンクリートにトラブルが発生している場合は確実に対処しましょう。基礎コンクリートにひび割れが発生すると、その後地盤沈下を起こす可能性が出てきます。建物全体がダメになってしまい、立て直しが必要になってしまうので、基礎コンクリートの問題を指摘された場合は、今以上に被害が広がらないように確実な対処をしてもらってください。春日部市にお住まいのあなた！雨漏り診断はジャパンテックにご依頼ください！春日部市にお住まいの方は、定期的に弊社の雨漏り無料診断を受けることをおすすめします。問題が発生していれば早めの対処を、何も問題がなければ次のチェックまで安心して住み続けることができるでしょう。雨漏り診断はぜひ当社「ジャパンテック」にお任せください。お問い合わせは、公式ウェブサイトの問い合わせフォーム、メール、またはお電話で受け付けております。さらに、実際に私たちのサービスを体験したい方は、ショールームへの来店も大歓迎です。専門スタッフが一つ一つの疑問に丁寧にお答えし、最適なソリューションをご提案いたします。あなたからのご連絡をスタッフ一同、心よりお待ちしております！ ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店ジャパンテック株式会社プロタイムズ越谷店・春日部店の『外装劣化診断』はこちらからお電話でのご相談、お問い合わせはこちらフリーダイヤル：0120-605-586 越谷市　さいたま市　春日部市の外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談はプロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ！！

2024.04.30(Tue)

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○○の選び方雨漏り工事地域別情報春日部市雨漏り診断

杉戸町の建物は雨漏りの無料診断をして長く住み継ごう

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっているジャパンテック株式会社です。代表取締役の奈良部です！建物の健全な状態を維持し、長期間にわたってその価値を保つためには、定期的な点検が不可欠です。建物の構造を脅かす雨漏りは、早期発見と適切な対応が重要で、今回のお役立ちコラムでは杉戸町にお住まいのあなたへ向けて、雨漏りの無料診断サービスとその重要性についてお話しします。以下の点に注目し、建物の持続的な健康を実現しましょう。雨漏り診断の重要性：雨漏りが建物に与える影響と、定期的な診断の必要性。無料診断のメリット：費用の心配なく利用できる無料診断の提供と、それによるトラブルの早期発見。雨漏りによるリスクとその対策：構造的な損傷、カビの発生、シロアリのリスクなど、雨漏りが引き起こすさまざまな問題とその予防策。あなたが今回のお役立ちコラムを読むことによって得られるものは計り知れません。具体的には、建物の寿命を延ばし、後世に安心して受け継ぐための知識と手段を得られます。さらに、定期的な無料診断を利用することで、高額な修繕費用の発生を防ぎ、常に安全で快適な生活空間を保つことができます。ぜひ、積極的に無料診断をご利用いただき、貴重な建物を長く保護し続けてください。雨漏りの危険性雨漏りは、建物を確実に破壊していく重大なトラブルです。雨漏りが表面化する前に、できる限り早く対処をしていくようにしましょう。ちょっとしたトラブルが雨漏りの原因になることもあるため、把握できるトラブルは重症化する前に対策していくことをおすすめします。では、雨漏りによってどんな問題が発生するかを考えてみましょう。雨漏りで引き起こされる問題①｜柱の劣化雨漏りが発生すると、多くの木造建築の場合「柱が劣化」していきます。構造躯体は一般的に、通気性の良い状態で維持される必要があり、ある程度の湿気を含んでもしっかりと乾燥した状態を維持できるのです。しかし、雨漏りが発生してしまうと、柱を伝って雨水が流れてしまうのです。この時、雨水を吸ってしまった柱が腐食してしまうため、建物の寿命が一気に短くなってしまいます。雨漏りが発生したからといって、瞬間的に劣化が進むわけではありません。時間が経つにつれて、問題が深刻化してしまうのです。柱が劣化すると、建物が軋み出したり、歪みが発生してしまいます。その結果、外壁に日々が入ったり、窓枠が歪んで開閉しづらいというような問題が表面化してしまうのです。雨漏りで引き起こされる問題②｜クロスの水濡れ雨漏りが発生した場所は、クロスが水で濡れてしまいます。天井から雨漏りした場合、水漏れしている部分のクロスは水浸しになり、天井や壁も水を吸い込んでしまうので、腐食を進めていくのです。クロスが水に濡れると、糊が溶け出してしまいシミになります。また、付着している汚れが染み込むことで、黄色っぽいシミが発生してしまうのです。とても汚くなってしまうので、張り替えが必要になるでしょう。その際、しっかりと雨漏りを治しておかなければ、同じ状況が再度発生してしまうのです。雨漏りで引き起こされる問題③｜カビの発生雨漏りの経路では、カビが発生してしまいます。屋根裏や壁の裏側では、汚れや埃が水分を含むことで、綿毛のようなカビが大量で発生してしまうことも少なくありません。柱も、吸い込んだ水分によってカビが発生しやすい状態になります。これらは室内に影響を及ぼしづらいカビなので、気づかずに侵食し続けるでしょう。住民が気づくのは、クロスに付着する黒カビです。点々と黒カビが発生することで気づきますが、多くの場合結露が原因でカビが発生したと勘違いします。雨漏りでカビが発生している場合、クロスの裏側にびっしりと黒かびが発生してしまいます。水分と糊は、カビが発生する最高の環境です。クロスの裏側で大量発生したカビは、住民の健康被害をもたらします。もし、クロスが浮いているような場所がある場合は、早い段階で対処しなければ危険です。雨漏りで引き起こされる問題③｜シロアリの発生水分を含んだ柱というのは、シロアリにとって最高の餌場になります。巣を作りやすくなるため、雨漏りが発生している家はシロアリが出てもおかしくないのです。シロアリの被害が深刻化すると、最悪の場合「家が倒壊」します。雨漏り診断で天井裏などを確認すると、シロアリの羽根がびっしりと床部分に落ちているという状況を目にしますが、対処が遅れてしまうと建て替えが必要になってしまうので、早めに雨漏りは直しておくようにしましょう。雨漏りで引き起こされる問題④｜家具・家電の汚損雨漏りが発生すると、家具が水で濡れて壊れるということも考えなければなりません。電化製品は確実に水没してしまうでしょう。皮革製品はシミになったり、布製品も退色する恐れがあります。そして、最悪な場合「火災」の危険性があるのです。電気プラグに雨漏りが落ちてしまった場合、そこから漏電するケースが多いです。一般的にはブレーカが落ちて火災を逃れられるのですが、ブレーカーが落ちる前に火花が飛び散ってしまうと、埃に引火して火災が発生するのです。雨漏りを放置する危険性は、建物を火災で失うだけでなく、もしかすると住民の命が危険だということを覚えておきましょう。雨漏りでやってはいけないこと雨漏りが発生した場合、住民自身がやってはいけない行動があります。意外と自分で対処してしまおうとする方が多いため、後から修繕に入った際にての施しようがなくなっていることがあるのです。雨漏りを確実に治すためにも、自分でやってはいけないことをしっかりと理解しておいてください。雨漏りでやってはいけないこと①｜水を止めてはいけない雨漏りが発生すると、一時的にその雨漏りを止めようとする方が非常に多いです。水さえ止まってくれれば、今は問題が解消すると考えてしまうため、水漏れ箇所にシーリング材を打ち込んだり、雨漏り箇所を特定して防水シールを貼ってしまうという対処をしてしまうのです。しかし、この行動が「建物を壊す」という考えには及びません。実は、雨漏りは「水が出ている状態」が一番被害が少ない状態なのです。もちろん、家具が水に濡れないように移動する必要はあります。しかし、水が漏れてくれているということは、雨漏り箇所が「終点」ということになるのです。水が抜けてくれれば、それ以上に被害が広がることはありません。入り口から出口までが確定していれば、後日修繕するのは「入り口から出口まで」で済むのです。しかし、出口を塞いでしまった場合、水が抜けられる場所がなくなってしまうので、他の出口を探して水は流れていきます。すると、目が届かない場所で新たな水漏れが発生している可能性が非常に高く、もし出口がない状態だった場合「構造躯体のどこかで水溜まりになっている」ことになるのです。見えない部分で出口を作られてしまった場合、雨漏りの経路を特定するのが非常に困難になります。また、水たまりになって残ってしまうようであれば、確実に建物は劣化していくでしょう。雨漏りが発生した場合は、水を止めるのではなく「受け止める」ということを徹底してください。バケツやタライなど、水を受け止めて対処してください。雨漏りでやってはいけないこと②｜釘で板を張る雨漏りの入り口がわかった場合、外壁等に釘で板を張り付ければ、水が入ることを抑えることができます。実際、一時的に雨漏りは止められるでしょう。しかし、その後修繕する範囲は通常の雨漏り対策よりも広範囲で高額になってしまうということを覚えておきましょう。釘で打ち付けるということは、外壁に穴が空くということになります。つまり、そこが雨漏りの入り口になるということです。これは、外壁を作り直さなければならなくなる可能性があるため、壁1面全てを修繕することになります。雨漏りでやってはいけないこと③｜屋根に登る屋根からの雨漏りだとわかっていても、雨漏り中に屋根に登るのは絶対にやめてください。シートを張ろうと屋根に登ったために、落下して怪我を負ったというニュースが被災時に非常に多いです。もし、屋根に問題が発生しているとわかった時は、すぐに業者を呼びましょう。普段から屋根に登り慣れている職人であっても、とても危険な状況です。しかし、数人体制で命綱をつけて的確に作業するというノウハウを持った人間が対処した方が、確実に安全です。雨漏りしないためにも無料診断を受けよう雨漏りを未然に防ぐためにも、定期的な雨漏り診断を受診することをおすすめしています。しかし、雨漏り診断を有料で行っている業者に頼んでしまうと、問題がなかった場合にも費用が発生してしまうので、気軽に依頼することができません。そんな時は、弊社まで無料の雨漏り診断をご依頼ください。定期的に無料診断を受けることで、雨漏りが発生する前に問題を解決していくことができるでしょうジャパンテックと共に未来へ安心を｜無料診断で守るあなたの家今回のお役立ちコラムを通じて、雨漏りの無料診断の重要性とそのメリットについて理解を深めていただけたと思います。定期的な診断は、雨漏りによる予期せぬトラブルを未然に防ぎ、建物の価値を長期にわたって保持するための最も効果的な手段です。杉戸町にお住まいのあなたの貴重な住まいを、未来へと安心して受け継ぐためにも、今すぐ行動を起こしましょう。ご自宅の状態が気になる方、具体的な診断を希望する方は、ぜひ私たち「ジャパンテック」にお任せください。お問い合わせは、公式ウェブサイトの問い合わせフォーム、メール、またはお電話で受け付けております。さらに、実際に私たちのサービスを体験したい方は、ショールームへの来店も大歓迎です。専門スタッフが一つ一つの疑問に丁寧にお答えし、最適なソリューションをご提案いたします。あなたからのご連絡をスタッフ一同、心よりお待ちしております！ ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店ジャパンテック株式会社プロタイムズ越谷店・春日部店の『外装劣化診断』はこちらからお電話でのご相談、お問い合わせはこちらフリーダイヤル：0120-605-586 越谷市　さいたま市　春日部市の外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談はプロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ！！

2024.04.29(Mon)

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○○の選び方雨漏り工事地域別情報杉戸町雨漏り診断

宮代町の賃貸物件は早めに雨漏りの無料診断の相談をしましょう

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっているジャパンテック株式会社です。代表取締役の奈良部です！賃貸物件を運営する上で、建物の維持管理は非常に重要です。とくに雨漏りは、物件の価値を著しく低下させる可能性があるため、早期発見と適切な対応が必要です。今回のお役立ちコラムでは、宮代町にお住まいの賃貸物件オーナー様へ向けて、雨漏りの無料診断サービスとその利点についてお話しします。以下のポイントに焦点を当て、賃貸物件の持続的な価値を保ちましょう。雨漏り診断の必要性: 雨漏りが物件に与える影響と、定期的な診断がなぜ重要か。無料診断のメリット: 費用を気にせず利用できる無料診断の利点と、そのことによる問題の早期発見。雨漏りによるリスクとその対策: 雨漏りによる具体的なリスク、例えば構造的な損傷、修繕費の増大、テナントの信頼性低下などをどのように回避できるか。あなたがこのコラムを読むことで得られるのは、単なる情報ではなく、賃貸物件の価値を守り、将来にわたって安定した運営を続けるための実践的な知見です。ぜひ、積極的に無料診断を活用して、トラブルのない賃貸物件運営を目指してください。雨漏りは無料診断でしっかり対策雨漏り診断で費用が発生する場合、気軽に建物の状況をチェックできません。そのため、弊社では「雨漏り無料診断」を行なっています。気になることがあった時に、すぐにチェックできる体制をご提供することで、賃貸物件オーナー様の不安を取り除けるようなサービスを心がけています。もし、雨漏り診断が有償だった場合、チェックした結果問題がないという場合でも費用が発生してしまいます。これでは、いつでも気軽に相談ができるとは言えません。たとえ1コインチェックだったとしても、それが積み重なれば大きな費用になってしまうのです。無料診断を提供することで、オーナー様はコストを気にせず建物のチェックをご依頼いただけます。ただし、雨漏り箇所の特定が建物の構造上で難しい場合、有料での調査が必要です。弊社ジャパンテックでは、散水試験などの専門的な調査が必要な場合、事前にお客様へ調査お見積りを提示し、許可を得てから調査を行っております。まずはプロの目による目視での無料診断をご依頼ください。賃貸物件の雨漏りについて賃貸物件で雨漏りが発生した場合、オーナー様には多くのデメリットが発生します。そのデメリットを理解しておくと、定期的に雨漏り診断を受けておくメリットを感じられるはずです。一般住宅と賃貸物件には大きな違いがあるということを理解しておきましょう。修繕責任は「オーナー」にある賃貸物件に発生したトラブルのほとんどは、オーナーの責任によって対処しなければならないという法律が存在します。「民法第606条」では以下のように定められているのです。（賃貸人による修繕等）第六百六条　賃貸人は、賃貸物の使用及び収益に必要な修繕をする義務を負う。ただし、賃借人の責めに帰すべき事由によってその修繕が必要となったときは、この限りでない。２　賃貸人が賃貸物の保存に必要な行為をしようとするときは、賃借人は、これを拒むことができない。（引用：民法　第606条　賃貸人による修繕等）全てのトラブルをオーナーが対処しなければならないわけではありませんが、賃貸物件としての価値として認められる範囲は基本的にオーナーの責任で修繕しなければならないのです。たとえば、退去時のクロスの張り替えやクッションフロアの入れ替えなど、契約書上で借主負担と明記していた場合でも、実は貸主負担で修繕しなければならないものなどが多く存在するのです。ルームクリーニングなども、原状回復の範囲を超えるような請求はできません。そして、雨漏りは基本的にオーナーの責任になります。この判断は「経年劣化」として判断できるものはオーナー責任だというように覚えておくと良いでしょう。仮に自然災害による雨漏りだとすれば、火災保険を使用することで対応できるでしょう。しかし、特に災害によるトラブルではなく、経年劣化で発生した雨漏りだった場合、費用負担も全てオーナー様にかかってくるのです。家財への被害は「火災保険対応」か？雨漏りが発生して居住者の家財に被害が発生してしまった場合、基本的に居住者の火災保険で対応することができます。ただし、雨漏りが発生している状況によっては保険適用ができない場合もあるので、100％保険で対処できるとは思わない方が良いでしょう。最悪の場合、雨漏りが発生するような杜撰な管理をしていたとして、居住者から損害賠償請求される可能性もあります。多くの場合、居住者とオーナーの話し合いによって対処方法が決まりますが、双方の合意を得られない場合は裁判に発展する可能性もあるのです。引越し費用は基本「オーナー」が負担雨漏りが発生したことで、居住者の生活に不利益が発生してしまうと、別の建物へ引っ越してもらわなければならないことがあります。居住しながら修繕できる場合であれば良いですが、それでも業者が出入りするというような「通常の賃貸契約にはない状況」に対し、ストレスを感じる居住者も多くいるため、引っ越しを余儀なくされたと主張されてしまいます。この場合、引っ越し費用や居住先の斡旋はオーナーの責任だとされているのです。また、修繕が完了した後に戻ってくる際の引越し費用も、基本的にオーナー負担となるケースが多いため、雨漏り等のトラブルが発生しないように適切なメンテナンスを施すことが重要なのです。雨漏りがあった場合のオーナーの不利益について実際に雨漏りが発生してしまったと仮定した時、オーナーの皆様にどんな不利益が発生するのでしょうか。この不利益を知っていると、雨漏りだけではなく、建物に発生するトラブルをできる限り排除すべきだということが理解できるはずです。家賃交渉される雨漏りは、居住者の生活を確実に不便にします。修繕すれば終わりという問題ではなく、下手をすると火災発生の危険性もあるため、もし被害が大きくなってしまった場合、オーナー様はかなり厳しい追求を受けることとなるでしょう。多くの場合、家賃交渉を受けることとなるはずです。雨漏りによって十分な賃貸契約が全うされていないという理由を掲げられると、反論のしようがないのです。これも話し合いで解決するしかない問題ですが、平成25年には以下のような判例も発生しています。「雨漏りの発生について，賃貸人である被告は，本件建物の修補義務に違反しているというべきであり，その原因がわからないことは，賃貸人の修補義務を免責する根拠になるとはいえない。かえって，賃借人である原告にしてみれば，雨漏りの原因がわからず，それがいつ発生するかも予測できないのであって，雨漏りが発生したことによって，相応の精神的苦痛を受けたというべきである。」「その慰謝料については，賃貸人が原因不明との理由で修補義務を尽くしていないこと，比較的多数回の雨漏りが発生していること，過去の雨漏りについては解決済みとはいえ，雨漏りの回数が重なれば，相応して精神的苦痛も増大すると考えられることを考慮し，合計４５万円とすることが相当である。」（引用：弁護士の賃貸・不動産法律相談）この判例では、家賃の減額は棄却されていますが、損害賠償を命じられています。しかも、この後も原告はこの賃貸物件に住み続けているはずなので、トラブルは以降も発生していると予想できます。家賃交渉されることで、毎月の収入が減るという問題以上に、損害賠償請求を受けてしまうということで、早期解決しなければならない問題が現実味を帯びるという状況になってしまうのです。経年劣化では火災保険がおりない火災保険が適用できるのは「自然災害」に対する被害の場合なので、経年劣化による雨漏りの修繕には利用できません。つまり、全額オーナー負担での修繕が確定してしまうのです。仮に、経年劣化している建物で火災保険が適用されるのは、火災が発生した場合くらいでしょう。空室が発生する可能性雨漏りが発生して居住者が抜けてしまった場合、確実に雨漏りが解消できないと、次の借主が入らないでしょう。基本的に、雨漏りがあっても良いという借主はいません。しかし、雨漏り原因がわからないというケースも非常に多く、対症療法的に撥水剤を塗布して終わってしまうことは少なくないのです。その結果、確実に雨漏りが対処できるまで次の居住者募集が止まってしまうということも十分に考えられます。その間、1部屋分の収入がストップしてしまうのです。ジャパンテックと共に賃貸物件の価値を守る—無料診断で未来を安心に雨漏りは賃貸物件の価値を著しく損なう可能性があり、これを防ぐためには定期的な点検が不可欠です。私たちの無料診断サービスを利用することで、オーナー様はコストを気にせずに物件の健康を保つことができます。賃貸物件の長期的な価値を維持し、トラブルのない運営を目指すために、今すぐ弊社ジャパンテックの雨漏り無料診断をご利用ください。オーナー様の負担を減らすだけでなく、テナントの満足度を高め、結果的に賃貸物件の魅力を高めることができます。実際の損害や訴訟リスクを回避し、安心して賃貸運営を続けるために、弊社の専門的なサービスを活用しましょう。問い合わせは電話またはメールでお待ちしております。賃貸物件の価値を守り、安定した収益を確保するために、積極的な対策をとることが重要です。あなたからのご連絡をスタッフ一同、心よりお待ちしております！ ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店ジャパンテック株式会社プロタイムズ越谷店・春日部店の『外装劣化診断』はこちらからお電話でのご相談、お問い合わせはこちらフリーダイヤル：0120-605-586 越谷市　さいたま市　春日部市の外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談はプロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ！！

2024.04.29(Mon)

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越谷で外壁塗装補修を考えている方へ！ヒビやカビ、塗装劣化やチョーキングはどうすればいい？

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっているジャパンテック株式会社です。代表取締役の奈良部です！外壁塗装には耐用年数があり、どんな塗料を使っていたとしてもいずれ塗り替えが必要になります。ヒビやカビ、コーキングの劣化など、部分的な補修で済むのか、全体的に補修すべきか迷うこともあるでしょう。そこでこの記事では、外壁塗装の補修に関することをわかりやすくまとめてみました。特に越谷にお住まいの方は、ぜひご確認ください！外壁劣化補修が必要な劣化症状についてそれではさっそく、外壁劣化補修が必要な症状を紹介します。おもな劣化症状は以下の〇つです。外壁塗装の変色・色あせチョーキング（壁に触れると白い粉が付く）カビ、コケ、藻、サビなど塗料のひび割れカビ、コケ、藻、サビなどお住まいで見られる症状と照らし合わせてみてください、外壁劣化補修が必要な劣化症状①｜外壁塗装の変色・色あせ外壁塗装の変色・色あせが起きる原因は、おもに紫外線と雨です。色があせてしまうと見栄えが悪くなるだけでなく、防水性が低下しているので十分に塗装の機能を発揮していない可能性が高いです。放っておくと建物の内部に水が染みこんで、建物を傷めたり雨漏りの原因になります。広範囲で色あせや変色を起こしているのであれば古い塗膜を剥がし、塗り替えをする必要があるでしょう。一般的な塗料の寿命は7年から10年ほどですが、早く寿命がきてしまったのなら、現在よりも色あせしにくい塗料に変えることをオススメします。塗料のグレードがあがり、前回よりも費用が高くなるかも知れませんが、長い目でみればむしろ安上がりになる場合が多いです。外壁劣化補修が必要な劣化症状②｜チョーキング（壁に触れると白い粉が付く）壁に触れたときに白い粉が付くのは、チョーキングと呼ばれる劣化現象の1つです。チョーキングが起こる原因は経年劣化か、施工不良です。前回塗装してから7年以上たっているのであれば、経年劣化の可能性が高いでしょう。施工不良の場合は、前回塗り替えした業者の保証期間内なら、無料で塗りなおしてもらえるので確認してみてください。外壁塗装は、雨風や太陽熱、紫外線などの影響で劣化すると塗膜が粉状になり、防水性がどんどん薄れていきます。触れてみて粉が付く部分があるなら、そこから雨水が浸入してしまうので、なるべく早く外壁塗装補修をした方が良いでしょう。塗り替えする場合は、チョーキングが起こりにくい塗料を選ぶと良いでしょう。特にラジカル塗料と呼ばれる外壁塗装用の塗料はチョーキングに強いことで有名です。 ▼合わせて読みたい▼ ジャパンテックが語る、プラチナリファイン2000Si-IRで実現する理想の家外壁劣化補修が必要な劣化症状③｜カビ、コケ、藻、サビなどカビ、コケ、藻、サビはすべて防水効果が薄れている外壁に発生しやすい症状です。とはいえ、ごく狭い範囲なのであれば、塗膜を傷つけないようにスポンジなどでこすって落としてしまいましょう。放置すれば、どんどん広がって悪化していく一方なので、なるべく早く綺麗にすることをオススメします。劣化しているのかよくわからない場合は、外壁劣化診断士に確認してもらいましょう。越谷市や春日部市、宮代町にお住まいの方は当社ジャパンテック（プロタイムス越谷店、プロタイムス春日部市、プロタイムス宮代町）にお任せください。外壁劣化診断士はもちろん、雨漏り診断士の有資格者が在籍しております。外壁劣化補修が必要な劣化症状④｜塗料のひび割れ塗装のひび割れは、経年劣化だけでなく地震や衝撃によって発生することもあります。経年劣化でない場合、部分的な補修で済む場合もあるので、1度確認した方が良いでしょう。劣化症状であれば、ひび割れしていない部分も含め全体的に劣化している可能性が高いです。外壁塗装の耐用年数は環境だけでなく、塗料の種類でも違う塗料の名前耐用年数アクリル塗料 3〜8年ウレタン塗料 5〜10年シリコン塗料 7〜15年ラジカル塗料 8〜16年フッ素塗料 12〜20年光触媒塗料 10〜20年セラミック塗料 10〜25年無機塗料 10〜25年外壁塗装の塗料は種類によって耐用年数が全然違います。現在主流のシリコン塗料は7年から15年程度といわれていますが、フッ素塗料や無機塗料などに変えれば、次の塗り替えはかなり先になるでしょう。それぞれの塗料は耐用年数が違うだけでなく機能も違うので、環境や立地に適した塗料にすると経済的です。たとえば光触媒塗料は、紫外線を活かして汚れを浮かせて雨水で流れ落とすので、日差しの強い壁面に最適ですし、無機塗料は紫外線や汚れだけでなく塩害にも強いため海に近い建物に向いています。外壁塗装補修の費用はどれくらい？外壁塗装補修の費用は、塗り替えをおこなう面積によって違います。多くの外壁塗装業者は、1平方メートルあたり〇〇円としており、それ以外に洗浄や足場設置、人件費などがかかります。洗浄も1平方メートルあたり〇〇円とする場合が多いので、目安として覚えておくと便利です。塗料の名前 1平方メートルあたりの単価アクリル塗料 1,000〜1,800円ウレタン塗料 1,700〜2,500円シリコン塗料 2,300〜3,500円ラジカル塗料 2,200〜4,000円フッ素塗料 3,500〜4,800円光触媒塗料 3,500〜5,500円セラミック塗料 2,300〜4,500円無機塗料 3,500〜5,500円項目 1平方メートルあたりの単価足場設置 600円〜800円高圧洗浄 100円〜300円養生 250円〜400円飛散防止ネット 100円〜200円コーキング 500円〜1,500円下塗り 600円〜900円雑費（廃材の処理など） 10,000〜3,0000円人件費 15,000〜2,0000円（1人あたり）仮に30平方メートルを塗り替えるのであれば、合計費用は大体20万円から50万円程度でしょう。外壁をすべて塗り替える場合は、120平方メートル（30坪程度の平均的な住宅）くらいになるので、60万円から120万円程かかると思われます。塗料の値段は変動しやすいので、正確な値段が知りたい方はまず見積りをおこないましょう。劣化の状態や塗り替えの範囲など、正確な診断をおこなった上で費用を算出してもらえます。（ろくに診断もしないような外壁塗装業者はやめましょう！） DIYで外壁塗装補修することはできないの？細かなヒビを埋める、コーキング材（建物の隙間を埋めている建材）を補充する程度であれば、DIYでもおこなうことができます。ただし、広範囲の外壁塗装補修は職人でないと難しいし、2階以上や屋根の塗り替えは危険が伴うのでオススメしません。「現在の塗料と似たような色のペンキを塗れば良いだけでは？」と思うかも知れませんが、塗り替えの場合、汚れやカビも含め古い塗膜をすべて剥がす必要があります。下処理をしっかりおこなわないと、塗料の機能が十分に発揮されず剥がれやすくなってしまいます。さらに、塗装は下塗り、中塗り、上塗りと3段階あるため、パパッと塗るだけではありません。自己流で補修すると、失敗してかえって補修費用が高くなったり、劣化がわかりにくくなって、知らない間に建物内部にカビやサビが進行してしまう恐れがあります。すでに雨漏りが発生している場合は、原因を突き止めて早急に補修する必要があるため、できるだけ早く、診断をしてもらった方が良いでしょう。放っておくとさらに状況が悪くなるので、早めの処置が重要です。 ▼合わせて読みたい▼ 越谷市の建物で外壁塗装劣化が目立ってきたら早めの対策が重要外壁塗装補修まで待てない！応急処置の方法は？部分的な劣化が目立ち、とにかく応急処置したい場合もあるでしょう。そんなときは、劣化している部分を養生シートかブルーシートで覆い、養生テープなどでしっかりと固定して雨水などが浸入しないようにしましょう。部分的なひび割れ、塗装剥がれなどに有効な方法なので、試してみてください。これらはあくまで応急処置ですが、何もしないよりは良いでしょう。越谷市の外壁塗装補修ならジャパンテックにご相談ください！越谷市でお住まいの皆さま、外壁塗装の変色や色あせ、ヒビやカビの問題に直面していませんか？外壁の劣化は、見た目の美しさだけでなく、建物の寿命にも大きく影響します。ジャパンテックでは、外壁塗装のプロフェッショナルが、あなたの大切なお住まいを守るための最適なソリューションを提供いたします。耐用年数を迎えた塗料の塗り替え、チョーキングの修復、カビやコケの除去など、さまざまなニーズに応えるための幅広いサービスをご用意しています。最新の塗料情報から、劣化のサインを見極めるコツまで、専門的な知識と経験をもとに、あなたの大切なお住まいの外壁の劣化を徹底補修。また、費用の不安を解消するための明確な見積りと、手間を省くための全面的な管理をお約束します。越谷市にお住まいで、外壁塗装補修をご検討中の方は、ぜひジャパンテックにご相談ください。専門のスタッフが一つ一つのご相談に丁寧に対応し、お住まいの美しさと機能性を取り戻すための最適なプランをご提案いたします。外壁のことでお悩みなら、まずはお気軽にお問い合わせ、または来店予約をいただき、プロのアドバイスを受けてみてください。あなたのお住まいを長持ちさせ、日々の生活をより豊かにするために、ジャパンテックが全力でサポートいたします。今すぐアクションを起こし、美しい外壁で快適な住まいづくりを実現しましょう。越谷市で外壁塗装をする際には、ジャパンテック株式会社までご連絡ください。確かな技術と、高い品質の材料で、あなたのお住まいをリフレッシュしていきます。外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店ジャパンテック株式会社プロタイムズ越谷店・春日部店の『外装劣化診断』はこちらからお電話でのご相談、お問い合わせはこちらフリーダイヤル：0120-605-586 越谷市　さいたま市　春日部市の外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談はプロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ！！

2024.03.13(Wed)

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外壁・屋根補修工事越谷市外装劣化診断雨漏り診断

安全に屋根に登る方法が知りたい！もし屋根に登るのであれば「これ」だけは守ってほしい

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっているジャパンテック株式会社です。代表取締役の奈良部です！建設業では、年間300人以上の死亡者が出ています。厚生労働省の発表では、この死亡者の47％が墜落・落下によるものだとされています。つまり、専門業者が最新の注意を払っていても、事故が発生する可能性は十分にあるということです。それでも、屋根に登らなければならない場面に直面すれば、対処するしかありません。業者を呼んでもすぐには助けてくれる保証はないのです。今すぐ屋根に登らなければならないとなった場合、絶対に守ってほしい注意点があります。この記事では「どうしても屋根に登らなければならない時のための安全策」についてご紹介したいと思います。屋根に登るのはどうして危険？年間300人の死亡例の中で、半数近くが落下や墜落による事故での死亡だということが発表されています。そして、その中でも約27％が屋根からの落下や踏み抜き事故だということがわかっているのです。プロでさえ事故に遭う状況ですので、素人が屋根に登れば自己の発生確率はより一層高くなるということが理解できるでしょう。高所作業に関する法令下表に挙げたものが、労働安全衛生規則によって指示されている高所作業で注意しなければならない条文の一部です。労働安全衛生規則第二編第九章墜落、飛来崩壊等による危険の防止（第五百十八条－第五百三十九条の九）労働安全衛生規則目次第一節墜落等による危険の防止（作業床の設置等）第五百十八条事業者は、高さが二メートル以上の箇所（作業床の端、開口部等を除く。）で作業を行なう場合において墜落により労働者に危険を及ぼすおそれのあるときは、足場を組み立てる等の方法により作業床を設けなければならない。２事業者は、前項の規定により作業床を設けることが困難なときは、防網を張り、労働者に要求性能墜落制止用器具を使用させる等墜落による労働者の危険を防止するための措置を講じなければならない。（開口部等の囲い等）第五百十九条事業者は、高さが二メートル以上の作業床の端、開口部等で墜落により労働者に危険を及ぼすおそれのある箇所には、囲い、手すり、覆(おお)い等（以下この条において「囲い等」という。）を設けなければならない。２事業者は、前項の規定により、囲い等を設けることが著しく困難なとき又は作業の必要上臨時に囲い等を取りはずすときは、防網を張り、労働者に要求性能墜落制止用器具を使用させる等墜落による労働者の危険を防止するための措置を講じなければならない。（要求性能墜落制止用器具の使用）第五百二十条労働者は、第五百十八条第二項及び前条第二項の場合において、要求性能墜落制止用器具等の使用を命じられたときは、これを使用しなければならない。（要求性能墜落制止用器具等の取付設備等）第五百二十一条事業者は、高さが二メートル以上の箇所で作業を行う場合において、労働者に要求性能墜落制止用器具等を使用させるときは、要求性能墜落制止用器具等を安全に取り付けるための設備等を設けなければならない。２事業者は、労働者に要求性能墜落制止用器具等を使用させるときは、要求性能墜落制止用器具等及びその取付け設備等の異常の有無について、随時点検しなければならない。（引用：厚生労働省労働安全衛生規則第二編第九章墜落、飛来崩壊等による危険の防止）ほんの一部ですが、キーポイントは「高さ2m」です。作業箇所が高さ2mを超える場合、墜落防止用の措置を必ず施さなければならないとされているのです。高さ2m以上というのは、平屋の屋根よりも低いということを覚えておきましょう。通常、戸建て住宅の1階部分の高さはおよそ「2.4m」ほどとされています。つまり、2階から落下した時点で十分危険だということがわかるでしょう。そして、2階の窓から身を乗り出した状態で落下すれば、地面に接触するのは多くの場合「頭」からだということも理解しておいてください。命綱の重要性命綱の重要性は、厚生労働省の発表している「命綱GO活動」でご説明します。平成 28 年に滋賀県下の建設業で発生した死傷災害は 118 件であり、前年の 149 件を３１件下回りました。このうち、高所からの墜落・転落による死傷者数は４０人と最も多く全体の 3４％を占めています。また、平成 24 年 11 月６日以降「墜落・転落」による死亡災害は発生していませんでしたが、平成 27 年 1 月には高さ 12 メートルから、9 月には高さ 6 メートルから、平成２８年１０月には高さ１０メートルから「墜落・転落」による死亡災害が発生し、加えて、平成 2８年 12 月に行った建設現場３６箇所への一斉監督では、手すり、安全帯等墜落転落防止措置が講じられていなかった違反が延べ２４件と最も多くありました。さらに、近年は経験年数の少ない労働者の労働災害が多く、現場での墜落・転落災害防止のための安全技術が適切に継承されているか懸念されているところです。安全帯は「命綱（いのちづな）」とも呼ばれ、命をつなぐ用具であり、安全帯使用の重要性を認識いただくとともに、高所作業のみならず、墜落・転落のおそれのある箇所での使用を徹底するため、ゼロ災・滋賀「命綱ＧＯ（いのちつなごう）活動」を展開する活動です。（引用：厚生労働省命綱GO活動実施要項）つまり、命綱をつけていない事故では死亡率が上がってしまうということなのです。この要項は滋賀県をメインで取り上げていますが、実際には世界中でこの活動が必要だと考えられます。訪問業者が脚立やハシゴで屋根をチェックしているのはOK？実際に現場調査に来る業者の多くは、屋根にハシゴをかけて状態をチェックすることが多いです。しかし、これはとても危険な行為だということを覚えておきましょう。日常的にハシゴや脚立の扱いに慣れていて、固定方法を理解しているからこそできる方法なのです。仮にハシゴや脚立を使って屋根に登る場合、以下の点に注意しなければなりません。・ハシゴの角度は75度・軒先にかける・ケラバは横滑りするから危険・足元を安定させる・ハシゴに体を預けて重心を家側に寄せる・ハシゴと雨樋を固定する・ハシゴは60cm以上屋根よりも高くなるようにする・2人作業が安全これらは、ハシゴや脚立で屋根に登る際の最低限の注意事項です。屋根に登る際の最低限の装備本来、屋根に素人が登るのは危険です。それを十分に理解した上で屋根に登るのであれば、以下に挙げる道具を用意することをおすすめします。仮に全て用意したからといって、素人が屋根に登る行為自体が安全ではないことも理解してください。屋根に登る際の最低限の装備①｜足場足場がなければ命綱をかける場所がありません。かといって、個人的に足場を組み上げるだけでもかなりの重労働です。そのため、足場を組んでから屋根に登るという行為は、咄嗟の場合にはできないでしょう。屋根に登る際の最低限の装備②｜ロープ室内から、もしくは登ろうとしている反対側からロープを渡すことで、命綱をかける場所を作りましょう。もちろん、反対側はしっかりと固定しておく必要があります。また、1本では十分な距離を移動できないのと、横滑りした際にロックが効かないので、最低でも3本以上は必要です。用意できない場合は、無理して屋根に登るのはやめておきましょう。屋根に登る際の最低限の装備③｜安全帯（フルハーネス）現在、6.75m以上の高さでの作業は安全帯着用が義務付けられています。しかも、作業床（足場）がない場合は高さ2mの時点で安全帯が必要です。そして、従来の胴ベルトタイプでは認められなくなっているので、確実にフルハーネスタイプが必要になりました。屋根に登る際の最低限の装備④｜安全タビ屋根に登る際は安全タビの着用も必須です。安全タビは靴底が滑りづらく作られていて、さらに薄いため足元の変化に瞬間的に気付けるというメリットがあります。屋根に登る際は安全タビの着用が望ましいでしょう。スニーカーやデッキシューズでは、安定した作業を行えません。屋根の点検はプロにおまかせが吉！できる限り自分で屋根に登るのはやめましょうはっきり言って、素人が屋根に登るということは自殺行為です。どうしても登らなければならない状況でない限り、屋根に登ろうとは思わないでください。鳶職や大工、リフォーム業者が屋根に登る前には、全員が安全講習を受けて危険性を理解した上で登っています。その際、フルハーネスの安全帯に対する知識をつけることを「義務付けられている」のです。つまり、道具だけを持っているだけでは不十分だということを覚えておきましょう。よほどの急ぎでない限り、自分では屋根に登らず、専門業者に依頼するようにしてください。ジャパンテック株式会社では、屋根診断の際、高所用ハシゴや高所カメラ、場合によってはドローンを使って安全に診断を行います。診断漏れが無いように入念にチェックしつつも、しっかりと安全を担保しておりますのでご安心ください！屋根の劣化にお悩みならば、ぜひ当社にご相談ください！診断、お見積りは無料です。あなたからのご連絡をスタッフ一同、心よりお待ちしております！外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店ジャパンテック株式会社プロタイムズ越谷店・春日部店の『外装劣化診断』はこちらからお電話でのご相談、お問い合わせはこちらフリーダイヤル：0120-605-586 越谷市　さいたま市　春日部市の外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談はプロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ！！

2024.02.25(Sun)

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雪害に負けない！火災保険で守るあなたの家

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に外壁塗装工事・屋根塗装工事、リフォーム工事を専門にしているジャパンテック株式会社です！代表取締役の奈良部です！ 2月5日18時03分、埼玉県内に大雪警報が発表されました。埼玉県では災害即応室を設置し、被害情報の収集を行っています。今後、明け方にかけて大雪による道路の通行止めや列車の遅延・運休など交通機関が大きく乱れるおそれもあります。最新の気象情報や交通情報を確認し、早めの帰宅をお願いいたします。通勤・通学で、雪道を歩く場合には、両手をふさがないように鞄や荷物などは手に持たず、なるべく背負うようにし、小さな歩幅で靴の裏全体を路面につけて歩くようにしてください。特に、横断歩道の白線の上、駐車場の出入口や坂道などは滑りやすいので、転倒に注意してください。やむを得ず車を運転する場合には、スタッドレスタイヤやチェーンを必ず装着するとともに、急な車線変更や急ブレーキ、急アクセルなど、”急”のつく運転は避け、スリップ事故等に注意してください。引用元｜埼玉県防災ポータルサイト：大雪警報の発表により災害即応室を設置しました 2月に入り、埼玉県の防災ポータルサイトでは、災害即応室の設置がアナウンスされました。2月5日に設置され、翌6日には閉鎖されているものの、日本全国で大雪被害が多発していることから、今後も設置される可能性はかなり高いでしょう。大雪の際、当社へのお問い合わせで多いのが「雪害で破損した箇所の修理依頼」です。雪害では外壁や屋根以外にも、カーポートの屋根や雨樋といった部分の破損も多くなります。雪が原因の自宅の破損は、住まいを寒くするだけではなく、お財布も寒くなるものですよね。ですがあなたは気づいていますか？雪害は火災保険の対象になる可能性が高いということを！簡単に言うと、雪の影響で住まいに破損が発生した場合、修理費用は火災保険でまかなえるかもしれない！ということです。今回のお役立ちコラムでは、雪害と火災保険をテーマに、どのようにして火災保険で雪による住まいの破損を修理するのか？ということについてお話ししていきたいと思います！雪害＝雪災は火災保険の対象になるケースが多い大手保険会社の中には、雪の影響で住まいが破損した場合、その破損に対して火災保険の補償金が支払われるというところもあります。火災保険はなにも火災だけが補償の対象というわけではありません。火災以外にも水災害や台風などの自然災害に対しても補償を受けられることがあるのです。関東でも雪の影響による被害が発生している！あまり雪になじみの無い関東地方ですが、近年では大雪が降ることも増えてきました。2014年の大雪では山梨県、東京都、群馬県などの16県において、585棟の一部損壊が発生しています。参考元：内閣府防災情報ページ「平成26年（2014年）豪雪について」よりたしかに雪の被害としては東北地方や北海道、北陸に比べると少ないでしょう。しかし、雪による被害が実際に起こっていることも、また事実なのです。とくに壊れやすい「カーポートの屋根」と「雨樋」雪の被害でとくに壊れやすいのは「カーポートの屋根」と「雨樋」です。カーポートの屋根の素材には基本的にポリカーボネートが使われています。ブラウン、ワインレッドのカーポートの屋根を目にしたことがあるでしょう。ポリカーボネート製のカーポートの屋根は、紫外線を防ぐには最適ですが、雪を含む外圧にはそこまで強くないのです。もし電信柱に積もった雪がカーポートの屋根に落下してくると、その衝撃でカーポート屋根に穴が開くこともすくなくありません。雨樋も同様です。雨樋の中でも雨を集水器に流す役割を持つ「軒樋」に雪が落ちてくると、曲がったり、折れたりすることもあります。実際に東北地方や北陸地方の塗装業者から聞くところによると、豪雪時期になると、雨樋修理の依頼が殺到し、雪シーズンはほぼほぼ雨樋修理の依頼だけになるそうです。つまり、雪が降った場合には、カーポートの屋根と雨樋の破損には十分に注意する必要があるのです。火災保険で雪害による損害を補償するためには火災保険には災害で生じた損害を補償する商品もあります。雪の影響でカーポートの屋根や軒樋、雨樋を補償する場合、あなたの加入している火災保険証券に「雪災」や「雪害」といった言葉が記載されているかを確認しましょう。証券に記載が無い場合、もしかすると雪による住まいの損害は補償されない可能性もあります。逆に、証券に記載が無くても雪害は対象になるケースもあるため、雪の影響で住まいの一部に損害が発生した場合は保険会社に確認してみましょう。この章では、火災保険を使って雪による住まいの損壊を直す際の手順についてお話ししていきたいと思います。雪の影響で住まいが損壊した場合の火災保険申請手順について雪害の影響で住まいが損壊した場合の火災保険申請手順について説明します。ただし、申請手順は保険会社によって異なるため、今回ご紹介する手順はあくまでも基本的な流れとして頭に入れておきましょう。おもな手順は以下の通りです。診断依頼現場診断診断報告書作成とお渡し保険申請書および診断書の提出火災保険申請手順①診断依頼まずは診断依頼です。雪の影響で破損した箇所を見つけたら、すぐにでも外装劣化診断をお申込みください。ただし、どの業者でも外装劣化診断をできるわけではありません。火災保険申請工事や診断実績の豊富な業者に依頼すると間違いないでしょう。火災保険申請手順②現場診断診断士があなたのご自宅にお伺いして、雪の影響による破損箇所をチェックします。その際、保険会社へ提出する診断書のために写真を何枚が撮影します。さまざまな角度から破損状態を撮影することで、保険会社からの保険金判定で合格できるようにするためです。火災保険申請手順③診断報告書作成とお渡し実際の診断書を作成して、お客さまにお渡しします。診断書は保険金申請に必要不可欠な添付書類のため、内容を細かく説明しながらお渡しします。もし、火災保険申請書の書き方が難しいといった場合、診断してくれた業者に手伝ってもらいましょう。業者の中には診断書作成サポートに料金が発生する場合もあるため、診断依頼時に事前に確認しておくとよいでしょう。ジャパンテックでは、無料で火災保険申請書の書き方やチェック項目のサポートを行っております。遠慮なくご相談ください。火災保険申請手順④保険申請書および診断書の提出お渡しした診断書を保険申請書にそえて保険会社へ提出します。提出は基本的に家主様、オーナー様みずからの手で行うことが一般的です。診断した業者に代行してもらうことは基本的にできませんが、オーナー様がご病気などで自宅から出られないといったケースもあるため、事前に保険会社に確認をしておくと良いでしょう。火災保険を申請する際の注意点火災保険を申請する際、いくつかの注意点があります。 3年以内の災害で被害が発生していることカーポート内の自動車の損壊は対象外補償される範囲経年劣化が要因となっている損壊 3年以内の災害で被害が発生していること雪害による住まいの損壊を火災保険で修理する場合、損壊してから3年以内に申請をしないといけません。3年以上前の損壊は対象外としている保険会社がほとんどのため、できれば住まいの破損を発見したらすぐにでも保険の申請をしましょう。カーポート内の自動車の損壊は対象外カーポートの屋根の修理は火災保険で修理できますが、カーポートに停めてあった自動車の損壊や破損は火災保険では補償の対象外になります。自動車の場合は、自動車の保険で修理することになります、補償される範囲補償される範囲は、あくまでも修理にかかる費用のみです。雪おろしの作業費用や養生費用などは補償されません。ただし、修理工事で必要な養生作業に関しては補償されるケースがあるため、事前にどこまでの範囲を補償してもらえるか、保険会社に確認しておくと良いでしょう。経年劣化が要因となっている損壊雪の影響で住まいが損壊する場合、最初に壊れるのは「古くなっている箇所」です。しかし、古くなっていることが原因の場合は、たとえ雪の重みで破損したとしても補償されないケースもあります。ですが素人にはどこが経年劣化で、どこが雪害の影響なのか判別は難しいでしょう。実際に診断をして、診断書と申請書を保険会社に送り、それから「補償対象外」と判定を下されるケースもあります。火災保険で直せる！と安易に考えず、診断結果と審査を待ってから修理を検討すると良いでしょう。ただし、雨樋などの住まいの機能に不可欠な箇所は、たとえ火災保険が使えなくても、早めに修理を検討した方が良いでしょう。なぜなら雨樋などの重要な部分は、雨漏りリスクが高くなってしまうからです。雪害による火災保険申請でお悩みならジャパンテックにご相談ください！当社ジャパンテックは過去に雪害による火災保険申請工事を施工した経験がございます。雪の影響で住まいの一部が破損、損壊した場合は、ぜひ当社にご相談ください。当社に所属する外装劣化診断士、雨漏り鑑定士があなたのご自宅の雪害状況を細かくチェックし、正しい診断書を作成いたします。また、申請書作成が不安な方もご安心ください。100％申請書を作成することはできませんが、作成のサポートを一緒にすることは可能です。遠慮なくお申し出ください。あなたの大切なマイホーム。雪害の影響で破損した部分の修理は、ぜひ当社ジャパンテックにお任せください！『外装劣化診断』はこちらからお電話でのご相談、お問い合わせはこちらフリーダイヤル：0120-605-586 越谷市、春日部市の外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談はプロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店・プロタイムズ越谷南店へ！！

2024.02.10(Sat)

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雨樋補修雨漏り工事外装劣化診断雨漏り診断

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ジャパンテックは地域密着でどこの会社よりも「愛」を大事にして、地域から愛され続ける会社（優良塗装工事業者）をめざしております

改めてですが、本日は数あるホームページの中から外壁塗装・屋根塗装・雨漏り工事専門店ジャパンテックのホームページをご覧いただきありがとうございます。

弊社は、埼玉県越谷市・春日部市・さいたま市を中心に屋根・塗装リフォームをご提供しております。今日まで発展できましたのも、多くの皆様のお力添えと支えによるものであり、深く感謝しております。
施工にあたり、責任者が一括で管理することでお客様のご要望がスムーズに行われるよう務めております。また、工事完了後のアフターフォローも含め、最後までお客様に納得していただいて、喜んでいただくまでが私どもの仕事だと考えております。ひとえに、この様なサービスを提供する事が、地域の優良工事業者だと考えております。優良塗装工事業者を続けることで、地域の外壁塗装工事における、口コミ、評判、高い評価を頂けると思っております。

当店は今後も、地域に愛される外装リフォーム専門店を目指し、精進して参ります。サービスと品質の向上を追求し、お客さまにより高い満足と安心を提供し続けます。屋根・外壁リフォームをお考えの方はジャパンテックへぜひご相談ください。

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