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外壁塗装で住まいを守る！戸建てにオススメの屋根塗装とアスベスト対策

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっているジャパンテック株式会社です。代表取締役の奈良部です！外壁塗装は住宅の美観を保つだけでなく、建物の寿命を延ばし、アスベストのような有害物質から家族を守る重要な役割を果たします。越谷市や春日部市のような気候条件が厳しい地域では、適切な塗装選びが重要です。今回のお役立ちコラムでは、戸建て住宅に最適な屋根塗装と、アスベスト対策について詳しく解説します。住まいの健康を守るためのポイントを押さえて、安心して暮らせる環境を整えましょう。 ▼合わせてチェックしたい▼ 【越谷】屋根修理の費用はいくら？雨漏りが気になる場合は？アスベストのこと、知ってますか？「アスベスト」って言葉、なんだか怖い響きがしますよね。実は、過去にたくさんの住宅で使われていた素材なんです。越谷市や春日部市の住まいにも、もしかしたらアスベストが含まれているかもしれません。ここでは、アスベストとはどういうものなのか、大切なマイホームにどのような影響があるのかについてお話ししていきます。アスベストって何？どんな影響があるの？アスベストとは、昔はとても便利な建材として使われていた鉱物繊維のこと。丈夫で耐火性があるため、屋根や壁など、いろんなところに使われていました。しかし1980年代頃、その細かい繊維を吸い込むと、健康に大きなリスクがあることが分かり、今ではアスベストの使用が禁止されています。特に、肺がんや中皮腫といった病気の原因となるため、注意が必要です。あなたの住まいにアスベストが使われているか確認する方法越谷市や春日部市のお住まいでも、アスベストが使われている可能性があります。特に、1980年代以前に建てられた住まいは要注意です。まずは、住まいの建築年を調べてみましょう。具体的には、屋根材や壁材、断熱材にアスベストが使われていることが多いです。特にスレート屋根やモルタル外壁はアスベストが使われている可能性があるため注意が必要です。また、これらの素材が劣化していると、アスベスト繊維が飛散するリスクが高まります。心配な場合は、専門業者に検査を依頼するのが安心です。アスベストが心配な場所、どこを重点的にチェックすべき？アスベストが含まれている可能性が高い場所は、特に古い屋根材や壁材、断熱材などです。これらの部分は、経年劣化によりアスベスト繊維が飛散するリスクがあると先ほどもお伝えしました。具体的な部分でいうと、たとえば、屋根ではスレートやセメント系の材料、壁ではモルタル仕上げが使われていることが多いです。また、古いパイプの断熱材にもアスベストが含まれている可能性があります。これらの場所をしっかりと確認し、問題がある場合は、早急に対策を講じることが重要です。また、リフォームや解体作業を行う前には、必ずアスベストの有無をチェックしましょう。これが、家族の健康を守る第一歩です。大切なのは、リスクを見逃さないことです。アスベスト対策に外壁塗装が効く理由外壁塗装がアスベスト対策になるって、少し意外に思うかもしれません。でも、実は塗装によってアスベストが飛び散るのを防げるのです。ここでは、外壁塗装がどうやってアスベスト対策になるのか、その理由を分かりやすくお伝えします。アスベストを含む建材を守る塗装って？アスベストが含まれている建材をそのままにしておくと、年々劣化が進んでしまいます。そこで、外壁塗装が役立ちます。塗装を施すことで、アスベストが飛び散らないように保護し、建材を長持ちさせることが可能です。特に、防水性や耐久性に優れた塗料を使えば、住まいの健康を守るための強力なバリアができますよ。プロに任せるべき？アスベストの処理と塗装の流れアスベストの処理は、専門的な知識が必要な作業です。まずは、プロの業者に依頼してアスベストの有無を確認し、その結果に基づいて適切な対策を取ることが大切です。除去が必要な場合は慎重に行い、その後に外壁塗装を施します。塗装によって、アスベストの再飛散を防ぎ、安心して暮らせる住環境を整えることが可能です。アスベスト除去後の外壁塗装で住まいの寿命を延ばそうアスベストを除去した後は、外壁がむき出しの状態になります。そこで、塗装を行うことで住まいをしっかりと保護し、耐久性を持たせることで寿命を延ばせます。特に、越谷市や春日部市、さいたま市のように日照時間が長い地域では、紫外線に耐久性のある塗料を選ぶことで、住まい全体を守る効果が期待できるでしょう。外装劣化診断士オススメ！アスベスト対策に効く塗料選びアスベスト対策をするなら、どんな塗料を使うかも重要なポイントです。選んだ塗料によってはアスベストの飛散を防ぐ力が違ってきます。そのため塗料を選ぶ際にはいくつかのポイントが存在するのです。ここでは、越谷市や春日部市、さいたま市の気候にもぴったりな、アスベスト対策に効果的な塗料の選び方について外装劣化診断士目線でご紹介したいと思います。 ▼合わせて読みたい▼ 外壁塗装の会社の選び方｜優良塗装業者の特徴を教えてアスベスト対策のために知っておきたい塗料の選び方アスベスト対策には、適切な塗料選びが重要です。特に、アスベストを飛散させないためには、密着性が高くて耐久性のある塗料が求められます。たとえば、シリコン系やフッ素系の塗料は、耐久性に優れ、アスベストをしっかりと封じ込める効果があります。また、防水性が高い塗料を選ぶことで、外壁の劣化を防ぎ、アスベストが露出するリスクを最小限に抑えることが可能となるでしょう。さらに、住宅の状態や用途に合わせて柔軟性のある塗料を選ぶことも大切です。古い建材には、経年劣化に対応できる柔軟性のある塗料が適しており、これにより、建材が割れるリスクを低減できます。塗料の選択においては、信頼性の高いメーカーの製品を選び、専門家と相談しながら最適な塗料を決定することが、長期的に見ても安心できるアスベスト対策につながります。適切な塗料選びで、住まい全体をしっかりと守りましょう。住まいの状態に合った塗料選びでリスクを最小限にいくらアスベストに良いという塗料を選んでも、住まいの状態に合っていなければ意味がありません。適した塗料を選ぶことで、アスベストのリスクを最小限に抑えられます。たとえば、既に劣化が進んでいる部分には補修効果のある塗料がオススメ。プロの意見と自分の理想を相談しながら、今後のメンテナンスも考慮して、長く保護できる塗料を選ぶことが大切です。プロに相談して知識を補いながら選ぶことにより、住まい全体を長く守ることができます。アスベストのリスクを減らす！定期的なメンテナンスのススメアスベスト対策をしたからといって、そこで安心してはいけません。定期的なメンテナンスを行うことで、住まいをもっと安全に保てるのです。ここでは、定期メンテナンスがなぜ大事なのか、そして、どんなタイミングで何をすればいいのかをお伝えします。アスベスト処理後も安心！定期メンテナンスの重要性アスベストを除去した後でも、定期的なメンテナンスは欠かせません。塗装が剥がれたり、劣化が進んだりすると、再びアスベストが露出する可能性があります。塗装の状態を定期的にチェックし、必要に応じて補修や塗り直しを行うことで、住まいを安全に保てるでしょう。季節ごとのメンテナンスでさらに安心季節ごとに住まいの状態をチェックすることで、早期に問題を発見し、対策を講じることが可能です。たとえば、梅雨の前には防水性能を確認し、冬には凍結によるひび割れがないかをチェックします。こうした季節ごとのメンテナンスを行うことで、住まいを長く安全に保てるのです。アスベスト対策を続けるために知っておきたいポイントアスベスト対策を継続するためには、住まいの状態を定期的にチェックし、必要な対策を講じることが大切です。また、信頼できる外壁塗装業者と定期的に相談し、最新の情報や技術を取り入れることで、住まいをいつでも安心して暮らせる状態にできます。さらにメンテナンスの際には、自分で簡単にできるチェックリストを作成し、定期的に確認する習慣をつけることも効果的です。たとえば、塗装の剥がれやひび割れを早期に発見することで、大きな修繕が必要になる前に対処できます。また、政府や地方自治体が提供するアスベスト対策に関する情報にも目を通し、適切な対応を続けることが重要です。ジャパンテックが提案する、住まいの安全を守るアスベスト対策と外壁塗装外壁塗装とアスベスト対策は、住まいを長く安全に保つために欠かせない要素です。特に、越谷市や春日部市のように気候条件が厳しい地域では、耐久性の高い塗料を選ぶことで、アスベストのリスクを最小限に抑えつつ、建物の寿命を延ばすことが可能です。アスベスト除去後の塗装作業は、住まいの健康を守り続けるための重要なステップであり、定期的なメンテナンスと適切な塗料選びがその効果を最大限に引き出します。もし、アスベストのリスクが心配な場合や、住まいのメンテナンスについて相談したい方は、ぜひジャパンテックにご連絡ください。私たちの専門知識を活かし、最適な塗装プランをご提案いたします。問い合わせフォームからのお問い合わせやメール、電話でのご相談はもちろん、ショールームへのご来店もお待ちしております。信頼できるパートナーと共に、安心して暮らせる住環境を整えましょう。 ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックのショールームジャパンテックの施工事例 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店ジャパンテック株式会社プロタイムズ越谷店・春日部店の『外装劣化診断』はこちらからお電話でのご相談、お問い合わせはこちらフリーダイヤル：0120-605-586 越谷市　さいたま市　春日部市の外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談はプロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ！！

2024.08.28(Wed)

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ベランダの床のFRP補修は緊急性が高い？割れの原因から見る対策方法を解説！

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっているジャパンテック株式会社です。代表取締役の奈良部です！ 💬「ベランダの床がひび割れてきているんだけど、これって雨漏りの原因になるよね？」 💬「古いからベランダの床が割れてくるのはしかたないのかな？部分的にでも直せる？」住宅の防水性を高める方法にはさまざまなものがありますが、FRP防水はベランダによく採用されています。強度が高く軽量なため、ベランダのような小さなスペースにも使用でき、汎用性が高いものです。ただし、FRP防水にでてくる劣化症状にはひび割れがあります。ひび割れは防水膜に亀裂を走らせ、内部に雨水が侵入する余地を作ってしまいます。そのため、正しい対策方法を知っておくことも重要です。今回のお役立ちコラムでは、FRP防水についてひび割れがおこる原因や、防水性を長く保つ方法についてもお話ししていきます。 ▼合わせて読みたい▼ 【防水工事】雨漏りした屋上やベランダでもOK！通気緩衝シートを使った通気緩衝工法とは？ FRP防水とは？ FRP防水とは、液体のポリエステル樹脂に硬化剤を加えて、ガラス繊維などで補強したプラスチックで防水加工したものです。FRPは、Fiber Reinforced Plastics（繊維強化プラスチック）の略称です。プラスチックであるため軽量で衝撃に強いという強度もあります。耐摩耗性にも優れているので、洗濯物干しなどで日々足を踏み入れるベランダ床にも有効です。 FRP防水は、シートでおこなう防水とは異なり、つなぎ目がありません。そのため、高い強度が実現できているのです。ただ、他の防水施工の方法と比べて費用が高くなるのがデメリットとして挙げられます。 FRP防水のベランダの床が割れてしまう理由 FRP防水は、強度や耐摩耗性がありますが、施工をして固まると防水の表面が硬くなります。 FRP防水のベランダ床が割れてしまう理由としては、以下のような理由が挙げられます。トップコートの劣化施工不良伸縮性の低さ温度変化での収縮と膨張地震などによる揺れ FRP防水はさまざまな理由からひび割れがおこることがありますが、おもなひび割れ原因はトップコートの劣化です。表面をコーティングしているトップコートに不具合が生じると、下地にあるFRP防水層が紫外線にさらされて劣化が進行していきます。そうなると、雨漏りの原因を作ることにもなってしまうのです。トップコートの劣化によるひび割れは、施工後すぐ全体的に細かいひびが発生することがあります。この場合は、厚塗りなど施工不良が原因である場合がほとんどです。5年ほど経ってからの劣化は紫外線や摩耗によるものが考えられます。また、FRP防水は防水層を作るうえで表面を硬くしているため、伸縮性が低く、地震などの揺れに追従することができません。地震はもちろんのこと、自動車などが通過することによる揺れも視野に入れておきましょう。近くに大きな道路があり、大型トラックなどが行き来する場合はその衝撃でわずかに住宅が揺れることもあります。 FRP防水のひび割れの種類 FRP防水のひび割れは、大きく2つの種類にわけられます。表面のみのひび割れ下地が見えるほどのひび割れ表面のみのひび割れ FRP防水にはトップコートと呼ばれる表面をコーティングしたものが塗られています。ネイルをする方は、最後にトップコートを塗ってコーティングをしますよね。それと同じ原理です。 FRP防水でのトップコートは防水性のない塗料で、防水層を紫外線から守るための保護材として塗られています。表面のみがひび割れている場合は、トップコート自体がひび割れている可能性が高いです。表面のみのひび割れの場合は、修理の緊急性は低いと判断できます。ですが、そのまま放置をしているとFRP防水面がむきだしになり、防水性の維持が難しくなります。下地が見えるほどのひび割れ下地の防水層が見えてしまうほどのひび割れは、防水層自体にひび割れが生じている可能性が高いです。今は雨漏り症状がでていなくても、すでに雨漏りのダメージがおよんでいるか、近いうちに雨漏りが発生するかもしれません。もし、部屋の上にベランダがあるという構造の住宅であれば、天井から雨漏り症状がでてくることもあります。ベランダ下に部屋がない場合は、軒天部分に雨漏り症状がでてくるため、すでに大きなひび割れがある場合はチェックしてみましょう。下地が見えるほどのひび割れは緊急性が高いです。すぐに業者に診てもらいましょう。部分的にも直せる！FRP防水補修の方法 FRP防水の補修方法はおもに3つあります。シーリング補修トップコート塗り替え全面的な再施工コーキング補修 💬「大きめのひび割れがいくつかあるけど、全面的な施工が必要なのかな？」 💬「予算的に厳しいから、できれば部分的に補修ができれば嬉しい」大きなひび割れや目立つひび割れが複数箇所ある場合は、シーリング補修が可能です。シーリングとは、防水の下地処理としても使われるもので、乾燥して固まるとゴムのような伸縮性をもつ防水材です。コーキング補修という表現がされている場合もありますが、同じ意味をもちます。シーリングでの補修方法は、ひび割れの大きさや深さにもよるため、自己判断ではなく一度業者に診断をしてもらいましょう。また、シーリング補修はあくまでも一時的で簡単な補修です。根本的に直せるわけではないため、近い将来トップコートの塗り替えや全面的な再施工をする必要があります。トップコートの塗り替え表面的なひび割れや髪の毛ほどの細いひび割れがある場合は、トップコートの塗り替えで対応が可能です。表面的なひび割れの場合はトップコート部分にのみひび割れが生じている可能性が高いため、塗り替えで対処できます。細いひび割れである場合は、防水層にまでひび割れていない可能性もあるため、保護を担っているトップコートを塗り替えることで維持が叶います。トップコートを塗り替えるだけで美観の向上も図れるため、放置をして悪化する前に対処するのがおすすめです。全面的な再施工全面的な再施工が必要になる場合は、防水層にまでひび割れがでている場合になります。トップコートのひび割れでも全面的に再施工をした方が将来的に安心、という場合もあります。ひどいひび割れがある広範囲にはがれがある膨れや浮いている部分があるこういった症状がある場合は、全面的に再施工をする可能性が高いです。再施工をする場合は、既存のFRP防水層に新しいFRP防水層を作ります。再施工での対応が可能かどうかは、防水層やさらにその下のベランダ下地の状態にもよります。雨漏りが発生している場合は、既存のFRP防水層を撤去してから新しいものに入れ替えが必要です。施工のレベルは劣化状況によるため、ぜひ施工前に劣化診断をうけて正しい方法で施工を依頼しましょう。 ▼合わせて読みたい▼ ジャパンテック無料外壁屋根診断 FRP防水のベランダ床のひび割れ対策方法 FRP防水のベランダ床がひび割れないように対策する方法は3つあります。気になる異変は放置しない排水溝の掃除をおこなう定期的に塗り替えをおこなう気になる異変は放置しない 💬「ベランダ床がなんだか汚れてきた。掃除をしてもきれいにならない」 💬「ベランダの床がひび割れているところがあるけど、古いから仕方がないか」気になる異変は放置厳禁です。汚れやひび割れは古くなってきた証拠ではありますが、放置をしていい症状ではありません。古い＝汚くなっても仕方がないというわけではないのです。ベランダは常に雨風にさらされている場所です。線状降水帯による豪雨は叩きつけるような勢いがあるため、ベランダにも吹き込んできます。短時間に大量の雨が降り注ぐと、ベランダ床に溜まった水がひび割れかた浸透して内部に入ってしまうかもしれません。もはや梅雨時期でなくても雨に警戒しなければならない時代です。気になる異変は自分の中だけにとどめず、プロに相談しましょう。排水溝の掃除をおこなう「ドレン」とも呼ばれている排水溝は、ベランダの防水性を維持するために重要な箇所です。排水溝が詰まってしまうと、ベランダ床に水分が停滞することになります。そうなると、ひび割れの原因を作ってしまうことにつながります。さらに、たとえ小さなひび割れでも、じわじわと内部に浸水してしまうかもしれません。ベランダの排水溝は3ヶ月に1回ほどの掃除をおこないましょう。落ち葉やゴミが溜まってしまうと水の流れが悪くなります。雨が降るたびに水たまりができるようになると、湿気が発生してカビや苔の温床にもなってしまいます。防水性を維持するためには、清潔な環境が大切だということを覚えておきましょう。定期的に塗り替えをおこなう防水層を良好に保つためには、やはり定期的な塗り替えが必要です。7〜10年を目安としてトップコートの塗り替えをおこなうことで、どんな豪雨にも安心して過ごせる環境が整えられます。定期的に塗り替えをおこなうと費用がかかってしまうと心配になるかもしれません。ですが、放置をして大がかりな工事になったり、雨漏り修理が必要になったりする方が高額な費用になります。先手を打って対策をしていくことで、お財布にも安心なメンテナンスが叶うのです。 ▼合わせて読みたい▼ 【防水工事】「モルタル防水」とは？防水モルタルとの違いや選ぶべき施工業者チェックリストベランダ防水の低下を感じたらジャパンテックにご相談ください「ベランダの床の防水性が落ちているかも？」と思ったら、ジャパンテックにご相談ください。何年もベランダ防水工事やメンテナンスをおこなっていないという方は、まず劣化診断をうけてみてください。当社では無料で診断をおこなっております。現状把握をしておくと急な豪雨がきても安心して過ごせます。ベランダは雨漏りしやすい場所の1つでもあるため、防水性の確保は必須です。大切なマイホームを守るためにも、ベランダ防水にも意識をむけてメンテナンスをしていきましょう。ジャパンテックでは、FRP防水補修の実績も数多くあります。施工事例も当社ホームページに掲載しておりますので、ぜひご覧ください。 ▼合わせて読みたい▼ ジャパンテックで施工した『外壁塗装・FRP防水工事リフォーム』の外壁塗装工事施工事例 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店ジャパンテック株式会社プロタイムズ越谷店・春日部店の『外装劣化診断』はこちらからお電話でのご相談、お問い合わせはこちらフリーダイヤル：0120-605-586 越谷市　さいたま市　春日部市の外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談はプロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ！！

2024.08.25(Sun)

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磁器タイルに塗装は必要？メンテナンスフリーな理由と塗装のメリット・デメリットを解説！

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっているジャパンテック株式会社です。代表取締役の奈良部です！ 💬「うちは磁器タイルの外壁なんだけど、他の住宅みたいに塗装をしなくていいから楽だわ～」 💬「磁器タイルだとメンテナンスがいらないって聞いたけど、放置してて大丈夫？」マイホームをもつと塗装などの維持管理で費用が必要になりますが「耐久性の高い磁器タイルを選んだからコストカットができる！」と思っていませんか？たしかに、磁器タイルは耐久性が高く、高層建築物の外壁材として広く利用されています。ですが、全くメンテナンスをしなくてもいいというわけではないのです。今回のお役立ちコラムでは、磁器タイルがメンテナンスフリーといわれる理由と、塗装をするメリット・デメリットについてお話ししていきます。 ▼合わせて読みたい▼ セキスイハイムで使用されている外壁の種類・塗装専門業者の対応とは磁器タイルとは？磁器タイルは磁器質タイルとも呼ばれ、石英や長石などを1200〜1350℃で焼成したタイルです。住宅に使用されるタイルには、セラミックや陶器といったさまざまな種類がありますが、磁器タイルは吸水率が1%以下と非常に低いのが特徴です。そのため、吸い込んだ水分によって凍害を引き起こす心配はありません。また、磁器タイルは高温で焼かれているため、素地が緻密で硬いのも特徴です。外壁は常に外部からのダメージをうけており、飛来してきたほこりや砂で傷つけられることもあります。ですが、タイル外壁は電動ドリルでも歯が立たないほどに硬いため、飛来物で傷つけられることはありません。そのため、外壁材の劣化によくある飛来物が原因で汚れが付着するといった心配もないのです。磁器タイルは塗装をしなくていいといわれる理由 💬「タイルの外壁なら塗装はしなくてもいいと聞いたことがある」 💬「メンテナンスフリーって聞いてるから塗装は検討していない」 💬「磁器タイルは耐久性が高いから塗装はしなくてもいいのかな？」外壁材の中には塗装をしなくてもいいといわれるものも存在します。レンガ・タイルガルバリウム鋼板樹脂系サイディングこれらの外壁材は、塗装による定期的なメンテナンスは必要ないとされています。つまり、外壁のお手入れをする必要がないといっているわけではないのです。こういった背景から「磁器タイルの塗装メンテナンスは必要ない」とされていますが、外壁材自体のメンテナンスは長期的な維持には重要です。外壁は常に風雨や紫外線によるダメージをうけているため、劣化や汚れなどから外壁を守るためには「塗装」という手段が有効になることもあります。こういった背景があることを前提として、磁器タイルは塗装をしなくていいといわれる理由を2つお話ししていきます。耐用年数の長さ吸水率の低さ耐用年数の長さ耐用年数の長さを考えると、タイルに塗装をする必要はありません。磁器タイルを含む耐久性が高く、耐用年数は40年以上とされるものもあります。塗料の耐用年数は最長で25年ほどのものもありますが、タイルの耐用年数にはおよびません。そのため、タイルよりも耐用年数の短い塗料を塗ってもあまり意味をなさないのです。吸水率の低さそもそも、なぜサイディングやモルタルといった外壁材は塗装のメンテナンスが必要なのかというと、吸水率が関係しています。サイディングなどは、雨水などの水分を吸水して乾燥するといったサイクルを繰り返すことで外壁材に伸縮がおきます。この伸縮が劣化につながっていくため、外壁材に吸水がおこらないように定期的に外壁塗装をして塗膜の防水性を維持しているのです。磁器タイルは吸水率が低いために伸縮や雨漏りのリスクも心配ありません。磁器タイルのメンテナンス時期はいつ？磁器タイル外壁は、10年程度を目安にメンテナンスをおこないましょう。磁器タイル自体は耐久性が高いのですが、目地やシーリング材に劣化が見られることがあります。もちろん、タイル自体に割れやはがれが見られることもあるため、10年に1度はプロに診てもらうと安心です。磁器タイルにおもに見られる劣化症状は以下のようなものがあります。タイルの割れタイルのはがれ目地のひび割れ目地の痩せ下地の劣化タイル汚れシーリング材の劣化目地に使用されているモルタルや窓周辺のシーリング材は10年程度で劣化するため、外壁という総合的なくくりでのメンテナンスは必須です。磁器タイルがメンテナンスフリーだからといって外壁のメンテナンス自体を怠っていると、劣化した部分から雨漏りが発生することもあります。磁器タイルに塗装をするメリット 💬「磁器タイルはメンテナンスがいらないんだから、塗装しなくていいんじゃないの？」 💬「塗装する費用を節約できると思って、耐久性の高い磁器タイルを選んだんだけど…」メンテナンスフリーといわれるほど耐久性の高い磁器タイルでも、塗装をするメリットはあります。撥水効果をもたせる劣化や地震によるはがれ落ちを防止艶の向上外観を変えずに美観の向上が叶う耐久性が高いと聞くと、何がおきてもびくともしないような頑丈なイメージが思い浮かぶかもしれません。ですが、磁器タイルは焼き物であるために柔軟性がなく、一定の荷重を超えると破断する可能性があるのです。劣化や地震などの揺れによって、はがれ落ちる危険性もあります。塗装をすることで保護をして、おこりうる危機に対して予防ができるイメージです。磁器タイルの塗装には、おもにクリヤー塗装がよく採用されるため、艶のアップで高級感が蘇ります。クリヤー塗装であれば、塗装による外観の変化はありません。現状を変えたくないという場合であっても、安心して塗装ができます。ただし、割れやはがれが目立つ場合には、塗装ではなくタイルの交換をおこなうこともあります。まずは劣化診断をうけて、塗装や交換の必要性があるかどうか見極めましょう。 ▼合わせて読みたい▼ ジャパンテック無料外壁屋根診断磁器タイルの塗装をおこなうデメリット 💬「磁器タイルの塗装をおこなうことにデメリットなんて存在するの？」 💬「デメリットになるくらいなら、費用をかけて磁器タイルの塗装なんてしたくない！」磁器タイルの塗装は、外壁を良好な状態に維持するために大切な役割をもっています。ただし、塗装をおこなうことがデメリットになることもあるのです。それは、業者選びを間違えてしまうことでおこります。塗装を依頼した業者が磁器タイル外壁の塗装実績がない場合や、タイル塗装についての知識をもっていない場合には、施工不良が発生する可能性が高いです。磁器タイルの表面は滑らかで光沢があるため、通常の塗料では定着しづらい傾向にあります。そのため、磁器タイルの塗装には特性を考慮した専用の塗料と、適切に塗布するための特殊な技術が必要となるのです。実績や知識のない業者に依頼してしまうと、施工不良という失敗を招いてしまうことになりかねません。他の業者よりも安くしてくれるから点検ですぐに塗装しないと危ないといわれたから訪問業者から今契約すれば半額でできるといわれたから安さや不安を煽ってくるような業者を勢いで選んでしまうと、後悔することになるかもしれません。磁器タイルは耐久性のある素材だからこそ、そのメリットを長く活かせる施工でなければ意味がありません。安いからといって契約をしても、施工不良で再度工事が必要になることもあるのです。目先の出費だけでなく、長期的な視点で適切な施工ができる業者を選びましょう。正しく業者選びをおこなうためには、見積書の比較は必須です。劣化診断や見積書の作成を無料でおこなっている業者もいるため、ぜひ複数社に声をかけて比較検討をおこないましょう。そうすれば、磁器タイル塗装のメリットを十分に得られるメンテナンスができます。 ▼合わせて読みたい▼ 屋根が壊れていると言われた！訪問販売にありがちなトラブルとは磁器タイルの塗装を検討するときの業者のポイント磁器タイルの塗装を検討するときには、以下のような業者に相談しましょう。無料で劣化診断をおこなっているくわしい診断報告書を作成している見積書の内容が明確で説明が丁寧磁器タイル外壁塗装の実績がある外壁塗装についての知識や実績が豊富塗装技術が高く塗装技能士の資格がある磁器タイルは必ずしも塗装が必要なわけではありません。塗装以外の外壁メンテナンスの方が緊急性が高い場合もあります。磁器タイルは耐久性が高いですが、目地やシーリング材は10年ほどで劣化が見られるため、総合的な視点から外壁の点検をしてもらいましょう。劣化を正しく診断し、磁器タイルの塗装について必要性をしっかりと説明してくれる業者は信頼できます。不安や恐怖ばかりを煽って、必要に思えない塗装を迫ってくる業者は避けるのが身のためです。塗装を依頼するならば「一級塗装技能士」の資格があるかどうかもチェックしましょう。磁器タイルの塗装やメンテナンスはジャパンテックにおまかせ！磁器タイルの塗装やメンテナンスはジャパンテックにおまかせください！「塗装が必要なのかわからないけど、とりあえず様子を見てほしい」という場合も、お気軽にご連絡ください。当社では、無料で外壁の診断をおこなっております。埼玉県越谷市地域密着で積み上げてきたノウハウで報告書を作成いたします。当社は、施工実績100,000棟以上の経験と実績を積み上げてきました。施工だけでなく、診断から正しくご満足いただけるものを提供できるように、スタッフの教育や訓練に力を入れております。見積書の作成も無料でおこなっておりますので、業者選びにも活かしてください。 ▼合わせて読みたい▼ タイル外壁をお洒落なアクセントに！メリットやデメリットは？ ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店ジャパンテック株式会社プロタイムズ越谷店・春日部店の『外装劣化診断』はこちらからお電話でのご相談、お問い合わせはこちらフリーダイヤル：0120-605-586 越谷市　さいたま市　春日部市の外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談はプロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ！！

2024.08.24(Sat)

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さいたま市で利用できる外壁塗装助成金はある？申請方法や注意点を解説！

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっているジャパンテック株式会社です。代表取締役の奈良部です！ 💬「さいたま市で外壁塗装を検討しているけど、助成金が利用できれば嬉しい！」 💬「メンテナンス費用の出費が大変だから、なんとか安くおさえる方法が知りたい！」 💬「助成金や補助金をうけて外壁塗装がしたいけど、申請が面倒に感じている…」さいたま市にお住まいの皆さん！残念ながら、さいたま市には外壁塗装の助成金や補助金はありません。ですが、屋根塗装であれば「スマートホーム推進・創って減らす」機器設置補助金がうけられます。この補助金は、外壁塗装を安くおさえることにつながる補助金でもあるため、内容を把握して申請方法も知っておきましょう。今回のお役立ちコラムでは、さいたま市にお住まいのあなたへ、助成金や補助金をうけるときに役立つ情報をお届けいたします。 ▼合わせて読みたい▼ 春日部市で外壁塗装を計画中？知っておきたい費用相場とお得な選び方さいたま市「スマートホーム推進・創って減らす」機器設置補助金とは？さいたま市では、住宅でのエネルギーの「地産地消」や効率的な活用を目指すスマートホームの推進に向けて「創エネ・省エネ機器」設置のさらなる促進を図っています。そのために、太陽光発電設備などの設置補助として「スマートホーム推進・創って減らす」機器設置補助金があるのです。この補助金を住宅塗装で利用する場合は、屋根塗装での高遮熱塗装が対象です。エネファームや太陽光発電、家庭用蓄電池等の設置でも適用されます。この補助金の令和6年度の予算額は1億6,500万円です。申請受付期間は、閉庁日を除く令和6年6月17日（月）～令和7年1月31日（金）を予定しています。ただし、先着順での受付となり、期間内であっても予算がなくなり次第終了となります。また、予算残額が100万円を下回った場合、抽選による受付になるため、注意が必要です。より詳細な情報が知りたい方は、こちらをご覧ください。さいたま市　令和6年度「スマートホーム推進・創って減らす」機器設置補助金「スマートホーム推進・創って減らす」機器設置補助金の条件「スマートホーム推進・創って減らす」機器設置補助金をうけるためには、条件があります。新築には適用されない遮熱塗料を用いた屋根の塗り替えが対象さいたま市内に住民票と居住用不動産を有している世帯受付開始年の翌年3月15日までに工事の完了していること市税を滞納していないこと「スマートホーム推進・創って減らす」機器設置補助金は、外壁塗装が適用外になるため注意してください。外壁塗装だけでは補助金がうけられません。屋根塗装とセットでおこなうことを検討してみましょう。さいたま市の外壁塗装で助成金や補助金をうけるときの注意点さいたま市で外壁塗装の助成金や補助金をうけるときには、注意しておくべき点があります。条件にあてはまっているか事前に確認する申請前に業者と契約しない助成金と補助金の違いを知っておく注意点は事前に把握しておくと、申請するときにも躓きなくおこなえます。条件にあてはまっているか事前に確認するさいたま市で助成金や補助金をうけて外壁塗装をする場合は、条件を満たしているかどうかチェックしてみましょう。条件を満たしていないにもかかわらず、助成金がうけられると早合点しないようにしてくださいね。「スマートホーム推進・創って減らす」機器設置補助金のように、新築がNGであったり塗料の種類が指定されていたりすることもあります。条件にあてはまっている場合は、申請の手順を踏んでから確実に助成金や補助金をうけましょう。申請前に業者と契約しない 💬「補助金があるみたいだから、業者に連絡して工事を進めよう！」助成金や補助金があるからといって、確実にうけられるとは限りません。条件がもうけられている場合もあれば、審査がある場合もあるからです。助成金などのうけとりが確定する前の段階から工事を進めないようにしましょう。申請するより前に工事に着工してしまうと、助成金がもらえなくなる可能性があります。助成金と補助金の違いを知っておく助成金と補助金は似ているようで異なるものです。それぞれの特徴を把握しておくことで、有効活用ができます。それぞれに違いはいくつかありますが、一番気をつけたいのは募集期間です。助成金の場合は通年募集していますが、補助金は募集期間が限られています。また、申請したからといって確実にうけられるとは限りません。助成金は条件を満たしていれば原則として需給できますが、補助金は審査制で難易度が高いです。こういった違いがあることを把握しておけば、申請までの心持ちも変わりますよね。さいたま市の外壁塗装助成金・補助金の申請方法さいたま市で外壁塗装の助成金などを利用するために、申請方法を把握しておきましょう。「今、うけられる助成金がなさそうだから、あとでいいや」と先延ばしにしていたら、いざというときのスタートダッシュが遅れてしまいます。とくに、補助金をうける場合は、募集期間が限られているためスピード勝負です。事前に申請方法を把握しておくことで、必要な書類の準備もしやすくなります。補助金の交付をうけるには、交付申請書→実績報告書→請求書の提出が必要です。今回のお役立ちコラムでは、「スマートホーム推進・創って減らす機器設置補助金」をうける場合を例にして申請手順をお話ししていきます。申請書を提出する交付決定後に業者と契約をする工事完了後に自治体に文書提出補助金交付請求書を提出 ①申請書を提出するまずは申請書を提出しましょう。申請書には、必要資料を添付しなければならないため、不備のないように準備しましょう。「スマートホーム推進・創って減らす機器設置補助金」を申請する場合は、以下のものが必要です。　1．補助金交付申請書　2．省エネ対策詳細表　3．補助対象経費内訳書（契約事業者が作成）※添付できない場合、補助対象経費の計算根拠となる見積書（写し）の添付が必要。　4．建物の登記事項証明書又は評価（公租）証明書（写し）（新築等で登記事項証明書等がない場合、建築確認に基づく確認済証（写し）又は検査済証（写し））　　※登記事項証明書は、発行から1年以内かつ最新のもの。　　※評価証明書又は公租証明書は最新年度のもの。　5．契約書（写し）　6．令和5年度のさいたま市市民税・県民税納税証明書（写し）　　※課税されていなかった場合は、所得・課税（非課税）証明書（写し）。　　※令和5年1月1日の賦課期日に、さいたま市に住民登録がなかった方は不要。　7．パネルのレイアウトが確認できる図面【太陽光発電設備の場合】　8．蓄電池の容量がわかるパンフレット等【家庭用蓄電池の場合】　9．掘削孔の深度等が確認できる図面【地中熱利用システムの場合】　10．使用する塗料の日射反射率（近赤外波長域）が記載されているパンフレット等【高遮熱塗装の場合】　※「JIS K5675」適合品又は同等以上の製品であることがわかるもの。　11．塗装面積が明記された書類【高遮熱塗装の場合】　12．HEMS機器の仕様がわかるパンフレット等【HEMS機器の場合】　　※ECHONET Lite搭載、創エネ・蓄エネ機器と接続できることがわかるもの。　13．BELS評価書（写し）【ZEHの場合】　14．売買契約書（写し）及び対象設備未使用証明書【建売住宅の場合】　15．契約事業者の法人登記事項証明書又は個人事業主の住民票の写し【市内事業者加算の場合】※いずれも発行から1年以内かつ最新のもの。　16．管理組合法人の登記事項証明書（管理者の場合は、管理規約、管理者の選任がわかる資料）【申請者が管理組合法人又は管理者の場合】引用：令和6年度「スマートホーム推進・創って減らす」機器設置補助金 ②交付決定後に業者と契約をする交付決定してから塗装業者と契約を交わします。そのうえで工事が実施されますので、補助金をうける予定の場合は業者契約のタイミングに気をつけましょう。 ③工事完了後に自治体に文書提出工事が終わったら「工事完了報告書」や「実績報告書」などを自治体に提出します。施工前後のカラー写真を添える必要があるため、業者に撮影をお願いしておきましょう。報告書の提出には期限がもうけられているため、注意してください。 ④補助金交付請求書を提出書類審査で問題がなければ「交付確定通知書」が送られてきます。「補助金交付請求書」に記入して提出すると、補助金が振り込まれます。補助金の振り込みは、請求書の提出から2週間から1か月後あたりが目安です。不明な点や不安点があれば、以下の連絡先に確認しましょう。環境局/環境共生部/ゼロカーボン推進戦略課　普及推進係電話番号：048-829-1316 ファックス：048-829-1991 さいたま市で外壁塗装をするならジャパンテックへ！さいたま市で外壁塗装をおこなうならば、ジャパンテックにご相談ください。当社では、補助金や助成金の適用工事の施工実績もございます。すべてを作成することはできませんが、申請書などの作成補助であれば可能です。助成金などの適用工事の実績がある業者にまかせれば、要領を得ているので安心ですよ。初めて助成金をうけての外壁塗装をご検討ならば、不安な点も多いと思いますが、お気軽にご相談ください。また、ジャパンテックでは、助成金など以外のキャンペーンを活用した工事もご提案しております。申請をしても100%うけられるものでないからこそ、選択肢を多くもっておくことは大切ですよ。当社では、外壁の劣化診断を無料でおこなっておりますので、まずはファーストステップとして現状把握をしてみませんか？見積書も無料で作成いたしますので、費用の目安が知りたい場合にもお声がけください。 ▼合わせてチェック▼ ジャパンテック無料外壁屋根診断 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店ジャパンテック株式会社プロタイムズ越谷店・春日部店の『外装劣化診断』はこちらからお電話でのご相談、お問い合わせはこちらフリーダイヤル：0120-605-586 越谷市　さいたま市　春日部市の外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談はプロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ！！

2024.08.23(Fri)

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積水ハウスオリジナル外壁材「ダインコンクリート」とは？メリット・デメリットを解説！

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっているジャパンテック株式会社です。代表取締役の奈良部です！ 💬「積水ハウスのダインコンクリートって最強の外壁材だと思うけど、デメリットはあるの？」 💬「ダインコンクリートってどんなメンテナンスが必要？」積水ハウスのオリジナル外壁材「ダインコンクリート」の住宅にお住まいのあなた！メリットとデメリットの両方を把握できていますか？もし、メリットばかりを聞いて選んでいるならば、今後のメンテナンスのためにもデメリットも把握しておきましょう。ダインコンクリートは、積水ハウスオリジナルの最高級外壁です。従来のプレキャストコンクリートを、高度に進化させています。独自の材料組成と「オートクレーブ養生」と呼ばれる製造方法で、強さと耐久性を叶えているのです。ダインコンクリートは、いかに安全に安心して暮らせるかという高い視点からあらゆる性能が備えられています。どんなメンテナンスが必要なのか、その場合にはどんな業者を選べばいいのかも知っておきましょう。耐久性の高い外壁材ではありますが、近年の気象条件などを考慮すると、想定外に早くメンテナンスが必要になる可能性も考えられます。いざというときに冷静に対応できるように、事前準備として今回のお役立ちコラムを活かしてくださいね。ダインコンクリートは正しくメンテナンスをおこなえば、最高級外壁のメリットを持続することができます。 ▼合わせて読みたい▼ ハウスメーカーと塗装業者どちらに依頼すると良い？それぞれのメリット・デメリットをお話しします！ダインコンクリートのメリットを解説！メリットは数多くありますが、4つにまとめてお話していきます！衝撃にも強い耐久性驚異の耐火性優れた防音性と遮音性匠の技が光るデザイン性衝撃にも強い耐久性コンクリート外壁は一般的な外壁よりも丈夫ですが、ダインコンクリートはその中でも高い耐久性を実現しています。その要素の1つとして驚異の厚みがあります。一般的なサイディングボードの厚みが15mm前後であるのに対して、ダインコンクリートは約55mmもの厚みがあるのです。驚異の厚みで他のハウスメーカーの外壁材よりも硬い外壁を実現し、強度もあるので衝撃にも強い耐久性をもっています。内側が気泡構造となっているため湿気に強く、カビや外壁のひび割れを防ぎます。また、ダインコンクリートの耐久性を叶えているのは構造上のものだけではなく、4層にもなる塗装もポイントです。防水塗装着色塗装高耐候クリア塗装防汚塗装「高耐候クリア塗装」には、最高級・最高品質を誇る「フッ素樹脂」を採用しています。雨や太陽光など自然の力で汚れを洗い落とせる、最先端の防汚塗装「タフクリア-30」によってメンテナンスサイクル30年という高い耐久性を実現しているのです。驚異の耐火性ダインコンクリートは、火災にも高い耐久性を発揮します。表面が840℃に達しても、室内側の壁面温度を40℃以下にまでおさえて延焼を防ぐのです。住宅火災がおきた場合、燃焼温度は1,200℃にも達することがあります。たとえ3ｍ離れていたとしても、隣の住宅がうける温度は約840℃にもなるのです。住宅が密集しているエリアであれば、延焼のリスクを背負うことになります。万が一の火事にも万全の備えができるのは、燃えない原料を基に作られ、独立気泡が遮熱材の役割をして熱を伝えにくい構造になっているためです。ダインコンクリートは、防火構造として国土交通大臣の認定をうけています。優れた防音性と遮音性ダインコンクリートは、防音性や遮音性にも優れています。大きな道路に面していたり、線路沿いに住んでいたりする場合、外からの音に悩まされることもありますよね。テレビの音が聞こえないほどの騒音が日常にあれば、ストレスフルな生活になってしまいます。ダインコンクリートは、外からの煩わしい騒音や雨音に悩まされることはありません。室内の生活音が外に漏れる心配もないため、小さなお子さんやペットがいらっしゃるご家庭にも嬉しいメリットです。匠の技が光るデザイン性ダインコンクリートはデザイン性にも優れています。外壁は暮らしを守るという役割だけでなく、美観の役割も担っています。デザイン性の高い外壁の住宅は、そこにあるだけで街の美観をも向上させるのです。ダインコンクリートのデザインは種類も豊富です。シェードボーダークラフトモザイク小端積砂岩古レンガスクラッチ気品のあるデザインは、住宅別に生産するカスタムメイドの独自の製法をとっています。塗装で色を変えて個性をだすという次元を超え、すでに外壁材自体に個性があるというスタンダードで高いデザイン性が得られるのです。ダインコンクリートのようなコンクリート外壁は強度に優れているというメリットをもっていますが、従来のコンクリート外壁では難しいとされていたハンドメイドによるデザイン創作も可能にしました。とことんこだわりたい方には願ったり叶ったりの外壁材なのです。 ▼合わせて読みたい▼ 積水ハウスで使っている外壁の種類とは？理想の外壁塗装を実現させるために伝えるべき内容もお話しします！ダインコンクリートのデメリットを解説！ダインコンクリートのデメリットはおもに4つ挙げられます。塗装のメンテナンスは必須目地の劣化が目立ちやすい耐用年数より早く劣化することがあるメンテナンス費用が高額になる塗装のメンテナンスは必須 💬「メンテナンスサイクルは30年なら、放っておいても大丈夫だな～」耐久性が高いと聞くと、放っておいても大丈夫だと思ってしまうかもしれません。ですが、外壁は常に外部からの影響を受け続けています。そのうえ、ダインコンクリートは焼き物のコンクリートとは違い、表面塗装をおこなっています。定期的に塗り直しをおこなわなければ、塗膜による外壁材の保護力が失われてしまうのです。ダインコンクリートの表面に汚れが目立ってきたり、塗装の色あせを感じたりした場合は、外壁塗装のメンテナンスが必要です。 30年というメンテナンスサイクルが提示されていますが、場合によっては劣化が早くでることもあります。定期的に塗装をおこなうのは面倒ですが、最高級外壁のメリットを持続させるためには、塗装メンテナンスは必須なのです。目地の劣化が目立ちやすいダインコンクリートは表面塗装で最高級といわれる品質を保っていますが、つなぎ目となる「目地部分」には塗装がされていません。そのため、時間の経過とともに目地部分の汚れが目立ってくる、というデメリットが挙げられるのです。もちろん、目地部分にも耐久性のあるシーリング材が使われているのですが、外壁材の部分と比べると劣化が際立ってしまうことがあります。ダインコンクリート自体のデザイン性の高さや美しい分、汚れがでると目立って見えてしまうのはデメリットといえます。耐用年数より早く劣化することがあるダインコンクリートは、コンクリート外壁の仲間であるALC壁（軽量気泡コンクリート）と比較すると、吸水性が少なく耐久性も高いです。ですが、防水性は塗装による効果が大きく、経年劣化による防水性の低下は避けられません。外壁にとって防水性の低下は致命的な問題となります。雨漏りを始めとして、外壁内部へのダメージを招きかねないため、定期的なメンテナンスは必要です。メーカー発表では30年の耐用年数となっていますが、10～15年程度経過するとひび割れが生じやすくなる傾向があります。「話と違うじゃないか！」と思うかもしれませんが、住宅環境や気象条件によって外壁がうけるダメージは異なります。近年では、線状降水帯の発生で短期間に大量の雨が降り注いだり、大型台風が接近したりと想定外のダメージをうける可能性があるのです。メンテナンス費用が高額になる最高級外壁材と名高いダインコンクリートは、そのランクの高さからメンテナンス費用も高額になります。耐久性と強度を実現するための厚みのある鉄骨が使われており、そんな特別仕様の構造を支えるためには高額な維持費が必要なのです。定期的に塗装のメンテナンスが必要なうえに、工事となると特別な建材が必要になるため、トータルコストが高額になる傾向にあります。事前に必要な費用を把握しておけば、デメリットと感じる負担は回避できるでしょう。ダインコンクリートのメンテナンスを安くする方法ダインコンクリートは性能の高い外壁材ですが、適切にメンテナンスをおこなっていけば、その恩恵を長期にわたってうけることができます。 💬「そのメンテナンスが高額になるとなれば、先が思いやられる」 💬「ハウスメーカーにメンテナンスをまかせると高くなるって聞いたことがある」高額になるメンテナンスをなんとかしたい！と思っているならば、地元業者にも目を向けてみましょう。地元業者であっても積水ハウスのメンテナンスや施工は可能です。自社施工でおこなっている地元業者もいるため、外注をおこなうハウスメーカーよりも費用がおさえられる可能性もあります。ただし、メンテナンスを依頼するならば、積水ハウス住宅での施工実績が豊富にあることが前提です。ダインコンクリートは通常の外壁とは違い、デザインが数多くあり、凹凸が大きなものもあります。そのため、それぞれに合った扱い方や注意点を把握しておかなければなりません。塗装方法も、デザインによってはローラーではなく吹き付けを選択した方が良い場合もあるのです。ダインコンクリートのメンテナンス経験のない業者に依頼してしまうと、間違った方法で不具合をおこしてしまうかもしれません。まずは施工実績があるかどうかを確認しましょう。 ▼合わせて読みたい▼ 春日部市で外壁塗装を計画中？知っておきたい費用相場とお得な選び方ダインコンクリートのメンテナンスはジャパンテックにおまかせ！ダインコンクリートの外壁のメンテナンスは、ジャパンテックにご相談ください。当社では、積水ハウスの外壁施工の実績がございます。埼玉県内地域密着で幅広く対応しておりますので、お気軽にお声がけください。当社では、外壁の診断や見積書の作成を無料でおこなっております。雨漏り診断士や外壁劣化診断士など外壁塗装関連の資格をもっておりますので、安心しておまかせいただけます。ダインコンクリートでお困りなことがありましたら、お気軽にご相談ください。 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店ジャパンテック株式会社プロタイムズ越谷店・春日部店の『外装劣化診断』はこちらからお電話でのご相談、お問い合わせはこちらフリーダイヤル：0120-605-586 越谷市　さいたま市　春日部市の外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談はプロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ！！

2024.08.22(Thu)

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幕板とは？劣化症状とメンテナンス方法をジャパンテックが解説！

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっているジャパンテック株式会社です。代表取締役の奈良部です！ 💬「外壁にいある細い板の部分の見栄えが悪くなってきているんだけど、塗装でなんとかなる？」 💬「外壁にある細い板って何の意味があるの？ただの飾りなら汚くなってるから外したい」住宅によっては、外壁部分に細い板の装飾がほどこされていることがあるでしょう。1階と2階で異なる外壁材を使用している住宅などには、境界線となる部分に細い板が取り付けられているはずです。この板のことを「幕板」といいます。幕板は一見、外壁にある飾りのように見えるかもしれませんが、実は重要な役割を果たしているものなのです。今回のお役立ちコラムでは、幕板についての基礎知識と劣化症状、メンテナンス方法についてまとめてお話していきます！ ▼合わせて読みたい▼ 外壁塗装の会社の選び方｜優良塗装業者の特徴を教えて幕板とは？幕板は、外壁に取り付けられている板状の装飾材や化粧材のことをいいます。おもに1階と2階で外壁材の素材をわけているような住宅に取り付けられていることが多いです。「帯板」と呼ばれることもありますが、同じ意味をもちます。幕板に使用されている素材には以下のようなものがあります。木材窯業系サイディング複合樹脂ケイ酸カルシウムアルミニウムまた、幕板は外壁の外側部分だけでなく、住宅の内側にも存在しています。飾りのように見えますが、縁の下の力持ちとして住宅の快適さを支えてくれているのです。幕板の3つの役割幕板は外壁をおしゃれに見せる飾りのように感じているかもしれませんが、役割はそれだけではありません。幕板の役割にはおもに3つのことがあります。つなぎ目を隠す雨水侵入防止デザイン性の向上つなぎ目を隠す幕板は、素材の異なる外壁材のつなぎ目部分に設置されることが多いです。1階部分と2階部分で外壁材の素材を変えている場合は、全体的に見たときにつなぎ目に違和感がでてしまいます。そんな違和感を隠すために幕板は設置されているのです。幕板があることで素材の違う外壁材を使った住宅も統一感のあるビジュアルに仕上がるのです。雨水侵入防止幕板は、別の素材の外壁材を組み合わせて造られている住宅に多く見られますが、その役割はつなぎ目を隠すだけではありません。外壁材のつなぎ目はわずかな隙間ができているため、そこから雨水が侵入してしまう可能性があります。幕板を取り付けることで隙間を塞ぎ、雨水の侵入経路を遮断できているのです。雨除けカバーとしての役割ももっているため、幕板の重要性は高いのです。デザイン性の向上幕板のある住宅とそうでない住宅を比べてみると、やはりアクセントの違いがでます。幕板があることで、外壁のデザインにアクセントが加わり一味違うビジュアルになります。住宅によっては、幕板部分だけ色を変えてアクセントカラーを塗装しているところもあるほどです。横ラインでベルトのように取り付けられていることが多いですが、デザインによっては縦に取り付けられている場合もあります。中には、デザイン性の向上のために幕板を取り付けることもあるほど、幕板の可能性は無限大です。幕板の中には、形状や彫刻などのデザイン性の高いものもあり、何を選ぶかによって住宅全体のデザイン性を左右しているのです。幕板でおこりやすい劣化症状は？幕板は外壁の中でも劣化しやすい箇所です。幕板におこり得る劣化症状には以下のようなものがあります。塗装のはがれシーリングの劣化ひび割れ膨張雨漏り幕板は、外壁材同士をつなぐように取り付けられており、外壁から突き出ているような状態になっています。そのため、幕板の上部に雨水があたりやすくなり、集中的に劣化が進行しやすいのです。雨や汚れが溜まりやすいため、サビや腐食がおこるリスクが高い箇所です。幕板の塗装やシーリングが劣化すると、幕板自体のひび割れが発生することもあります。そうなると、隙間から雨水が侵入して雨漏りにつながってしまうのです。幕板の弱点は防水性の維持がしにくいことです。塗装やシーリングで防水性を高めていても、雨水があたりやすい幕板上部は劣化が進行しやすいため注意しましょう。ここ数年で、線状降水帯の発生による豪雨や大型台風も目立つようになりました。大雨のあとや雨季が終わったあとは幕板の様子をチェックしてみましょう。スマートフォンのカメラの防煙機能を使って観察したり、2階部分の窓から見える範囲で様子を見てみたりすると、劣化の早期発見ができます。もちろん、幕板は住宅の上部に位置しているため、危険がともなう場合は無理をして自分でチェックしないようにしてくださいね。プロに住宅の劣化診断を依頼して、外壁や屋根と合わせて様子を診てもらいましょう。 ▼合わせて読みたい▼ 【外壁塗装・屋根塗装】戸建てで雨漏りが起こる原因・解決策幕板のメンテナンス方法幕板の劣化症状によってメンテナンス方法は異なります。おもに3つの方法でメンテナンスをおこないます。塗装カバー工法交換幕板のメンテナンス方法①塗装幕板の劣化が軽度〜中度な場合は、塗装でカバーが可能です。ケレン作業をしてから塗装をおこなうことで良好な状態にすることができます。ケレン作業とは、サンドペーパーなどで表面を削って汚れなどを落とし、塗料の密着性を高める工程です。ケレン作業が丁寧におこなわれていないと、塗料のはがれなどの施工不良につながってしまいます。シーリングの劣化が見られるときには、塗装作業と一緒に修復をして原状復帰が叶います。 ▼合わせて読みたい▼ ジャパンテック施工事例　越谷市南荻島Ｓ様邸｜外壁塗装リフォーム幕板のメンテナンス方法②カバー工法塗装だけではカバーしきれないほどのひび割れや欠けが見られるときには、カバー工法も方法の1つになります。カバー工法は塗装とは違い、既存の幕板の上からガルバリウム鋼板などの金属の板を貼り付けるものです。そのため、板金巻きと呼ばれることもあります。新築のようなビジュアルを取り戻せるカバー工法は、部分的な修復が必要な場合や、費用をおさえたい場合に有効な方法です。幕板のメンテナンス方法③交換塗装ではカバーしきれないほどの劣化がある場合には、カバー工法の他に交換という方法もあります。交換になると既存の幕板を撤去してから新しいものに取り替えるため、塗装をする場合と比べると費用が高くなる傾向にあります。また、範囲が広いと凸凹した部分ができてしまう可能性があるため、美観にもこだわりたい方は業者と相談して最善の方法を選びましょう。幕板をお得にメンテナンスするポイント幕板は外壁に取り付けられているため、外壁塗装と一緒に幕板の塗装や修理をおこなうのがおすすめです。なぜなら、外壁のメンテナンスをおこなう場合には足場を設置することになるからです。塗装工事であっても、外壁全体を塗装する場合は高所作業になるため足場が必要になります。見積書を見てみると、足場代という項目が必ずあるはずです。足場を用意するだけでも費用は発生しているのです。足場を組み立てるためには、足場の組立て等作業主任者という国家資格が必要になります。専門の足場業者に依頼すれば、その分外注費もかかります。それだけでなく、足場代は材料の運搬費や施工費、解体費も必要です。そのため、外壁塗装や屋根塗装と同じタイミングで幕板のメンテナンスをおこなうことで、足場代の節約が叶うのです。もちろん、閑散期にはキャンペーンを打ち出してお得なプランを提案している業者もいるため、時期をずらしてメンテナンスを検討するのも良いでしょう。悪質業者に注意！足場代は無料にはならない足場を組むためにはそれなりに費用がかかるということをわかっていただけたことでしょう。足場を無料にするというのはあり得ないに等しいことです。専門業者に外注する場合は、その外注費をすべて塗装業者が請け負うことになるからです。普通に考えれば、そこまで身銭を切るようなことはしませんよね。塗装業者にも家族がいて従業員も抱えています。だからこそ「足場代を無料にします」というような誘い文句には乗らないようにしましょう。足場代を無料にする代わりに、人件費や資材費を値上げして高額な塗装費用を請求される可能性もあります。悪質な業者であった場合、とにかく契約をとるために耳触りの良いことをいってくるかもしれません。 ▼合わせて読みたい▼ 越谷市にお住まいのみなさん！外壁塗装・屋根塗装の訪問販売にご注意ください！恐怖扇動で契約させられても慌てないで幕板のメンテナンスは無料診断と見積もり比較で業者選び！幕板のメンテナンスをおこなうならば、まずは劣化診断をうけて劣化状況を把握しましょう。現状がわからなければ、どんな方法で修理をすれば良いのかもわかりません。高額になるかもしれない修理費用を案じて、劣化を放置しているとその分だけ高額な工事が必要になる可能性もあるのです。業者の中には無料で劣化診断をおこなっているところもあります。無料であれば「様子が気になるから診断だけでもうけてみようかな」という軽い気持ちで、問い合わせができますよね。出費を気にすると腰が重くなってしまうので、無料診断をおこなっている業者から声をかけてみましょう。幕板は雨漏り原因につながる箇所であることから「おかしいな？」と思った時点で診断をうけておくのが安心です。業者の診断結果や対応を見ながら、信頼ができそうだと思ったら、見積書を依頼してみましょう。1社だけにしぼらず、複数社から見積書をもらって比較することで適正な価格の判断もできます。幕板を含めた外壁の劣化診断はジャパンテックにおまかせ！幕板を始めとした外壁の劣化診断は、ジャパンテックにおまかせください！当社では、無料で屋根・外壁診断をおこない、見積書の作成もおこなっております。打診棒や水分計、クラックゲージなどといった専門器具を使用して外壁のミクロな部分まで診断します。住宅も人間と同じように、定期的に健康診断をうけて現状を把握しておくことが大切です。ある日突然手遅れになってしまわないように、劣化や不具合の早期発見をしておきましょう。埼玉県越谷市地域密着で積み上げてきたノウハウで、報告書を作成してわかりやすくご説明します。診断をしたからといってすぐに工事契約を迫ることはありません。丁寧に劣化をご説明し、施工プランをご提案いたします。初めて劣化診断をうけるという方もお気軽にご相談ください。 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店ジャパンテック株式会社プロタイムズ越谷店・春日部店の『外装劣化診断』はこちらからお電話でのご相談、お問い合わせはこちらフリーダイヤル：0120-605-586 越谷市　さいたま市　春日部市の外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談はプロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ！！

2024.08.21(Wed)

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トタン屋根とは？知っておきたいメリットとデメリット！症状別メンテナンス方法も解説！

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっているジャパンテック株式会社です。代表取締役の奈良部です！ 💬「トタン屋根って安いって聞くけど、耐久性はどうなんだろう？」 💬「トタン屋根の住宅って災害や地震に弱そうなイメージがあるけど、大丈夫？」 💬「できるだけ予算をおさえたいからトタン屋根を検討してる！」トタン屋根は住宅だけでなく、倉庫や工場、農業用施設など幅広い建物に使用されている屋根材です。そんなトタン屋根ですが、ガレージや軒先に使用されている波型の屋根材を思い浮かべる方もいるかもしれませんね。もし、あなたがトタン屋根と聞いて頼りない印象を浮かべているなら、まだまだトタン屋根の可能性を知らないだけです！見覚えのある波型以外のトタン屋根について知っておくと、屋根材の選択肢も広がりますよ。今回のお役立ちコラムでは、トタン屋根について知りたいあなたへ！メリットやデメリットはもちろん、どんなメンテナンスが必要なのかについてもお話していきます。トタン屋根とは？特徴と進化トタン屋根は、薄い合板に亜鉛をメッキした板状の素材「トタン板」を使用した屋根のことをいいます。この素材は住宅はもちろん、倉庫や工場などにも広く用いられてきました。トタン屋根の歴史は大正時代にさかのぼり、当時主流だった日本瓦に比べて安価で施工期間も短いというメリットがありました。そのため、高度経済成長期にかけて需要が拡大していったのです。トタン屋根に使用されている「トタン板」自体は、亜鉛メッキ鋼板と呼ばれる素材です。金属製であるために、サビやすく耐久性の低さに課題がありました。そういった背景もあり、近年ではトタン屋根の進化系として、アルミニウムを加えた「ガルバリウム鋼板」が主流になりつつあります。このように、トタン屋根は時代とともに進化を遂げてきました。安価で施工が容易という特徴は残しつつ、耐久性やデザイン性の向上といったニーズに合わせた素材へと変化してきたのです。現代の住宅においても、トタン屋根は重要な屋根材の1つとして活用されています。ガルバリウム鋼板とトタン屋根の違いトタン屋根と同じく、軽量で金属製のガルバリウム鋼板は「アルミニウム亜鉛合金メッキ鋼板」と呼ばれています。亜鉛とメッキという部分は同じですが、ガルバリウム鋼板はアルミを加えているため、トタン屋根にはない耐久性の高さとサビにくさをもっているのです。もし、トタン屋根のような軽量な屋根を探しているならば、ガルバリウム鋼板にも視野を広げてみるのもおすすめです。近年では、塗料だけでなく屋根材もどんどん進化しています。トタン屋根について知ったうえで新しい屋根材に目を向けてみると、満足度が得られるものをスムーズに発見できるようになりますよ。 ▼合わせて読みたい▼ 瓦の10分の1の重さ！？地震対策にスーパーガルテクトが優れている理由とは？トタン屋根の種類トタン屋根にはおもに3つの種類があります。種類によって特徴が異なるため、トタン屋根を選ぶときの判断材料として把握しておきましょう。波板トタン瓦棒葺きトタン折板トタン波板トタントタン屋根と聞いて一番に思い浮かぶのが波板トタンである方も多いことでしょう。納屋やベランダ、駐車場といった場所でよく見かけるトタン屋根です。鉄板がきれいに並んだデザインで、うねりのある波状に加工されているのが特徴です。この波状というのは単なるデザインではなく、強度を高める意図があります。トタン自体は薄いものですが、波型にすることで縦方向から加わる力に強くしているのです。波型トタンは、トタン屋根の中でも耐久性が高く、軽量であつかいやすいため、汎用性の高いタイプに分類されます。かつては住宅の屋根に使用されることもありましたが、現在では姿を見ることは減りました。瓦棒葺きトタン瓦棒葺きトタンは、瓦というワードが入っていますが、瓦屋根とは関係ありません。芯木と呼ばれる木材を等間隔に配置し、トタン板をかぶせてひっかけて釘で固定しているものです。屋根の頂上部分から軒先に向かって、縦方向にトタンを設置していきます。等間隔にトタンを並べることで雨漏りに強く、住宅の屋根として選ばれ続けてきました。折板トタン波型よりも凹凸が深くなるように加工してあるのが折板トタンです。折り曲げた形に加工をすることで強度が上がるので、工場や体育館などの屋根に使用されることもあります。凹凸の加工によって水の流れがスムーズになるため、雨漏りの心配も軽減できます。トタン屋根のメリットトタン屋根のメリットをまとめておきます。おもに5つのポイントが挙げられます。費用をおさえられる軽量であつかいやすい工事期間が短縮できる耐震性が高い雨漏りしにくいトタン屋根は材料費が安く、施工費用の相場は瓦屋根の約半分ほどで叶い、メンテナンスコストも安い傾向にあります。簡単に持ち上げられるほど軽量なため、作業がスムーズにできます。屋根材自体が軽いため、積雪があったとしても構造部分に重さのダメージが加わる心配も少ないです。また、その軽量さゆえに、耐震性についてもメリットとなります。軽量な屋根であれば重心が下がり、地震発生時の揺れも少なくなるのです。住宅で感じる地震の揺れは、屋根の重さと大きく関係しているため、いつおこるかわからない大地震への備えにも有効です。地震のような自然災害と関連して、トタン屋根では雨漏りがおこりにくいメリットもあります。金属板でつなぎ合わせて屋根を形成していくため、大きな板を使用することで雨漏りリスクとなるつなぎ目を減らすことができるのです。トタン屋根のデメリットトタン屋根のデメリットはおもに3つ挙げられます。サビが発生しやすい雨音がうるさく感じる断熱性が低い金属製のトタン屋根で一番の懸念ポイントは、やはりサビの発生です。薄い鉄板に亜鉛をメッキしているため、表面のメッキがはがれやすくなっているのです。コーティングしているメッキがはがれると、サビが発生して最悪の場合トタン屋根に穴があいてしまうこともあります。それだけでなく、トタン屋根は素材そのものが薄いため、遮音性が低く雨音がうるさく感じてしまいます。それだけでなく、風の音や自動車の音などが室内に響くこともあるのです。リモートワークなどで室内にいる時間が長い場合や、お子さんが小さいご家庭では音によるストレスを感じることもあるでしょう。トタン板の薄さから、屋外の気温が室内に影響しやすいという断熱性の低さもデメリットになります。夏場は外の高温が室内に熱だまりをつくり、冬は室内に冷気が伝わってくるため快適な温度を保つのが難しいのです。断熱性が低いと冷暖房の効きも悪くなってしまうため、電気代に悪影響をおよぼす可能性も頭に入れておかなければなりません。ただ、遮音性や断熱性の低さをカバーするためにプラスアルファの施工で対応することも可能です。トタン屋根に必要なメンテナンスは？トタン屋根にでてくる劣化症状には以下のようなものがあります。サビや色あせ塗膜のはがれサビサビによる穴あきこれらの劣化症状について、4つのメンテナンス方法で対応ができます。塗装部分修理カバー工法張り替えトタン屋根のメンテナンス①塗装軽度なサビや色あせ、塗膜のはがれといった軽い劣化であれば、塗装でカバーが叶います。カバー工法や張り替えといった屋根材自体を新しくする方法よりも、安くおさえられる傾向にあるのです。ただし、塗装は劣化状況が悪化していない段階で有効になるため、放置やメンテナンスを怠ると大規模な工事が必要になります。トタン屋根は塗装でのメンテナンスでとどめるように、定期的な塗り替えや点検をおこないましょう。トタン屋根のメンテナンス②部分修理部分修理は、一部だけ破損しているといった小規模での修復が可能な場合に選ばれる方法です。足場を組む必要がある場合は、その分費用が加算されます。足場を外注する業者であれば、外注費も追加されます。修理箇所の範囲や劣化状況によって費用は異なるため、インターネットなどで調べてでてくる相場よりも診断をうけて確認しましょう。部分修理が可能な場合は軽度な劣化や初期の段階である場合が多いです。トタン屋根のメンテナンス③カバー工法トタン屋根の上から別の屋根材をかぶせるカバー工法という方法もあります。現状のトタン屋根をベースとして、そこから下地を貼って新しい屋根を設置する方法です。部分的にサビによる穴があいている場合や、費用をおさえたい場合などに選ばれます。カバー工法は、次項でお話する張り替えとは異なり、既存の屋根材の撤去が必要ありません。新しい屋根に変わるというイメージチェンジが図れるうえに、撤去費用もカットできるのは一挙両得です。ただし、カバー工法の場合は劣化状況によっては不可能な場合もあります。また、カバー工法だからといって必ずしも張り替えより安くなるとは限りません。劣化状況や選ぶ屋根材によっては、張り替えと同様かそれ以上の費用がかかる場合もあるのです。トタン屋根のメンテナンス④張り替え張り替えは、既存のトタン屋根を撤去して、新しい屋根に張り替えるものです。塗装やカバー工法といったメンテナンスが難しいほど劣化している場合の最終手段となります。屋根材を一新するため、費用もそれなりに高額になります。メンテナンスとしては大がかりで費用もかかるものになりますが、新しい屋根材で耐久性や美観、快適さなどの向上が可能です。トタン屋根のデメリットがあまりに気になる場合は、張り替えで新しい屋根材に取り替えた方がストレスフリーに過ごせますよ。トタン屋根についてのご相談はジャパンテックへどうぞ！トタン屋根のメンテナンスやご相談はジャパンテックへ！トタン屋根はそのコストパフォーマンスと多様性で多くの建物に採用されていますが、適切なメンテナンスが必要不可欠です。ジャパンテックでは、トタン屋根の専門知識を活用して、各種屋根のメンテナンスや修理、さらには新しい屋根材への更新もサポートしています。耐久性やデザインの向上を求める方、または単に現在の屋根状態についてご相談をお考えの方は、私たちのショールームにお越しいただくか、お問い合わせフォーム、メール、または電話でお気軽にお問い合わせください。地域密着型の当社スタッフが一つ一つ丁寧に対応させていただきます。トタン屋根のすべてをジャパンテックで解決し、安心と快適さを手に入れましょう。 ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックのショールームジャパンテックの施工事例 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店ジャパンテック株式会社プロタイムズ越谷店・春日部店の『外装劣化診断』はこちらからお電話でのご相談、お問い合わせはこちらフリーダイヤル：0120-605-586 越谷市　さいたま市　春日部市の外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談はプロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ！！

2024.08.19(Mon)

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塗装リフォームローンでお得！60回払い金利0円のメリットとは？

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっているジャパンテック株式会社です。代表取締役の奈良部です！今、ジャパンテックでは「インフレに負けるな！塗装リフォーム金利0円キャンペーン」を実施しています。地域のお客様からローンは使えるのか？金利はいくらなのか？という声を現在多くいただいております。その理由としては、インフレによる生活コストが上がり、生活が苦しくなる中でリフォームや塗装は必要だと思っていても、中々できないというお声があります。そこで、地域密着の塗装会社として、なんとか家計を応援したいと考えキャンペーンを行うこととなりました。金利も上がっている世の中で弊社が金利を負担致しますので、ぜひこの機会に塗装やリフォームをご検討下さい今回のキャンペーンでは「お得な塗装リフォーム金利0円のメリット」についてお伝え致しますジャパンテックのお得な塗装リフォーム金利0円情報 1. リフォームローンの活用メリット 1-1 金利自社負担リフォームローンの特徴金利自社負担リフォームローンとは、リフォーム費用の金利を自社負担（ジャパンテック）にしたローンプランです。多くの利用者が注目しているこのローンは、使いやすさと返済のしやすさで人気があります。特に当社が提供する自社負担リフォームローンは、その特典と家計にも優しい返済システムで多くの支持を得ています。金利0円で60回払いという優れた条件が設定されており、一度に高額な支出を避けながらリフォームが可能です。具体例としては、外壁の塗装やお家のリフォームなどがあり、現金の支出を減らすことができる自社独自のローンプランです。 1-2 金利0円で60回払いのメリットとは？金利0円で60回払いのメリットは非常に大きいです。まず、金利負担がないため、借りた金額そのものだけを返済すれば良いという点が挙げられます。通常、リフォームローンでは金利部分が返済総額に加算され、総返済額がかなりの額になることが多いですが、金利0円ローンではその心配がありません。さらに、60回払いという長期返済プランも、月々の返済負担を軽減するのに役立ちます。例えば、150万円のリフォームを行った場合、現金で一括で支払うと手元資金が一気に減るため不安かと思います。しかしながら、60回払いなら計画的に返済が可能です。これによって、安心してリフォームを進めることができるのです。 2.金利0円の塗装リフォームローンの手続き方法 2-1 申し込みから利用開始までのステップまず、塗装リフォームローンの申し込み手続きは非常にシンプルです。最初に、お電話またはメールで弊社までご連絡下さい。塗装の場合は、外壁劣化診断をさせていただき、その後に店舗で申し込み書類に記入をお願い致します。そして、提出された情報をもとに審査が行われ、審査結果は早ければ数日以内に通知されます。審査に通過した場合、契約書を取り交わした上で融資が実行されます。その後、施工が開始されますが、途中で何か問題があれば専門のアドバイザーがサポートします。これにより、スムーズに塗装やリフォームを進めることができます。 2-2 ローン審査のポイントと改善策ローン審査を通過するためには、いくつかのポイントに注意することが必要です。まず、収入の安定性が重要視されます。定職に就き、一定の収入があることは審査において非常に有利です。また、過去にローン返済の多くの遅延や滞納がないことも大きなポイントとなります。もし、審査に不安がある場合、事前に専門のアドバイザーに相談し、改善策を練るのも良いでしょう。例えば、他の借入れを減らす、預金を増やすなどの方法が考えられます。 3.塗装リフォームローンシミュレーション表住宅塗装100万円の金利0円、60回払いシミュレーション表支払い回数返済額 (円) 残高 (円) 1 16,666 983,334 2 16,666 966,668 3 16,666 950,002 4 16,666 933,336 5 16,666 916,670 6 16,666 900,004 7 16,666 883,338 8 16,666 866,672 9 16,666 850,006 10 16,666 833,340 11 16,666 816,674 12 16,666 800,008 13 16,666 783,342 14 16,666 766,676 15 16,666 750,010 16 16,666 733,344 17 16,666 716,678 18 16,666 700,012 19 16,666 683,346 20 16,666 666,680 21 16,666 650,014 22 16,666 633,348 23 16,666 616,682 24 16,666 600,016 25 16,666 583,350 26 16,666 566,684 27 16,666 550,018 28 16,666 533,352 29 16,666 516,686 30 16,666 500,020 31 16,666 483,354 32 16,666 466,688 33 16,666 450,022 34 16,666 433,356 35 16,666 416,690 36 16,666 400,024 37 16,666 383,358 38 16,666 366,692 39 16,666 350,026 40 16,666 333,360 41 16,666 316,694 42 16,666 300,028 43 16,666 283,362 44 16,666 266,696 45 16,666 250,030 46 16,666 233,364 47 16,666 216,698 48 16,666 200,032 49 16,666 183,366 50 16,666 166,700 51 16,666 150,034 52 16,666 133,368 53 16,666 116,702 54 16,666 100,036 55 16,666 83,370 56 16,666 66,704 57 16,666 50,038 58 16,666 33,372 59 16,666 16,706 60 16,706 0 毎月の返済額は16,666円、最後の1回は微調整のため16,706円となります。これにより、60回（5年間）で100万円の元金が完済されます。金利0円のため、総返済額は元金のみとなり、その支払いのしやすさが大きな魅力です。 4.最後に、、、今リフォームや塗装を考えている方は、インフレで物価も上がり、金利も上がっている今だからこそ、ぜひ弊社の塗装リフォームローン金利0円キャンペーンをご活用いただきたいと思います。ジャパンテック株式会社では、定期的に外壁塗装・屋根塗装のキャンペーンを実施しています。キャンペーン時期を狙ってご相談いただいてもかまいません。ぜひ当社のホームページをお気に入りに入れていただき、定期的にチェックしていただけると幸いです。外装劣化診断、雨漏り診断、お見積は無料で行っております。ぜひお問い合わせください！ ▼合わせて読みたい▼ 越谷市で外壁塗装をするなら地域密着のジャパンテックまで！予算に合わせた塗料やコストパフォーマンスの良い塗料も提案させていただきますので、まずはジャパンテックにご相談ください。 ▼合わせて読みたい▼ アステックペイント施工で差をつけるジャパンテック：全国表彰施工実績3位の実力外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店ジャパンテック株式会社プロタイムズ越谷店・春日部店の『外装劣化診断』はこちらからお電話でのご相談、お問い合わせはこちらフリーダイヤル：0120-605-586 越谷市　さいたま市　春日部市の外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談はプロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ！！

2024.08.17(Sat)

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外壁の穴埋めのやり方は？コーキングは業者にまかせるべき5つの理由

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっているジャパンテック株式会社です。代表取締役の奈良部です！ 💬「外壁の穴が気になる…美観も損なうし雨水が入り込んだら雨漏りしそう」 💬「外壁に穴があいてるんだけど、埋めるくらいなら自分でできるかな？」 💬「DIY経験があるから一通りの工具がある。コーキング材があれば自分で直せそう」外壁に穴があいていたら気になりますよね。防水性の低下や内部構造への影響など、不安な点もでてきます。ですが、その穴は本当に自分で埋められるものでしょうか？外壁にできる穴は1つではありません。まずは穴の種類を把握しておきましょう。今回のお役立ちコラムでは、外壁の穴埋めコーキングを業者にまかせるべき5つの理由をお話していきます。自分で直そうと思っている方は、ぜひ最後まで読んでから決断してくださいね。 ▼合わせて読みたい▼ 越谷市の建物で外壁塗装劣化が目立ってきたら早めの対策が重要外壁の穴埋め！コーキングのやり方は？自分で外壁の穴埋めをする場合は、ホームセンターなどで販売されているコーキングガンを使用する方が多いことでしょう。ですが、このコーキングガンは水鉄砲のように簡単に扱えるものではありません。正しいやり方を知っておかなければ、きれいに穴を埋められず、業者にバトンタッチすることになるかもしれないのです。コーキングをおこなう手順を簡単にお話していきます。コーキングガンの種類を選ぶ（手動・自動・空圧）コーキングをする箇所を養生するコーキングガンのノズルの先端をカットするコーキング材をコーキングガンにセットするコーキングガンで穴を埋めるヘラなどでならして仕上げるざっくりと流れをお話しましたが、作業に慣れていないと1つ1つのステップが大変な作業に感じます。屋外作業になるため、穴を埋める下処理としてプライマーを使用しておくと密着度が高まります。 💬「プライマー？聞いたことがない」 💬「意外とめんどくさそう…」もし、お金の節約のために自分で補修をおこなおうと思っているならば、業者にまかせた方が早くて安心です。業者にまかせるべき理由を把握しておくと、本当に自分でおこなうべきかがわかってきますよ。外壁の穴埋めコーキング！業者にまかせるべき5つの理由 💬「ホームセンターでコーキング材が売られているけど、自分でやっちゃダメなの？」 💬「コーキングくらいならDIY初心者の私でもできそう！」 💬「なんでもかんでも業者に依頼してたらお金がかかるから節約したい！」外壁の穴埋めコーキングを業者にまかせるべき理由は5つあります。適切な施工が難しいから専門的な知識が必要だから施工不良を招く恐れがあるから劣化状況がわからないから高所作業になる可能性があるから適切な施工が難しいから DIY経験があっても「外壁の専門的な知識が十分にある！」と胸を張っていえる方は少ないでしょう。施工をするには、温度や湿度も重要になってきます。熟練の職人が肌で感じてきた感覚は、なかなか掴めないものです。正しいやり方や適切な方法などはインターネットで調べられるかもしれませんが、ネットの海で拾える情報には限界があります。適切な施工ができていないと、他の箇所や施工不良につながることになります。結局業者を呼ばなければならない事態を招くかもしれません。適切な施工についてよくわからない場合は、素直に業者にまかせた方が安心です。専門的な知識が必要だからホームセンターに売っているコーキングガンは手軽に扱えそうに見えますが、実は思っているほど簡単ではないのです。初めてコーキングガンを使用する場合には、順序に手間取ったり、養生がうまくできなかったりと手間と労力がかかります。そもそも、コーキングで埋められる穴かどうかの判断も専門的な知識がないと難しいのです。自己判断で突っ走って、とりあえず穴を埋められても、別の箇所で問題が発生するかもしれません。穴を埋めたことで内部の劣化や不具合が進行する恐れもあるのです。施工不良を招く恐れがあるから自分で外壁の穴埋めをおこなうリスクとしてよくあるのが、施工不良を招いてしまう場合です。一時的には穴がふさがって直ったように見えるかもしれませんが、しばらくして不具合がでてくることもあります。施工不良はプロの業者であってもおこり得ることです。外壁での作業は屋外でおこなうため、その日の天気や気温、湿度に左右されることもあります。経験が豊富な業者ならばまだしも、あまり経験のない状態でコーキングをおこなうのはリスクが高すぎます。劣化状況がわからないから一見、穴があいているだけに見えても、外壁の内部では別の問題がおこっているかもしれません。たとえば、穴が原因で雨漏りが始まり、構造部分にまでダメージがおよんでいるということもあるのです。劣化状況は外壁の内部や塗膜の状態など、あらゆる角度から診断する必要があります。コーキングで直せる穴かどうかも、劣化状況を見なければ正確な判断ができません。業者の目で診てもらうのが安心です。高所作業になる可能性があるから外壁の穴は手の届くところだけにできるとは限りません。2階や3階部分といった高所で発生することもあるのです。自分で施工をする場合、本格的な足場を組むことはできないため、はしごを使うことになりますよね。足元が安定しない状態で穴埋め作業をするのは大変です。コーキングガンを使用するにしても、思っている以上に押しだす力が必要になることもあります。転落のリスクがある高所作業はプロにまかせるようにしましょう。外壁の穴埋めが無料になる？確認しておきたい穴の種類外壁の穴といっても、いくつか種類があります。穴によって補修方法も異なり、場合によっては無料で補修が叶うこともあります。「業者を呼ぶとお金がかかるから自分でやろう」と思っている方は、まず穴の種類を確認してみましょう。ピンホールひび割れによるものビスによるもの外壁の穴の種類①ピンホールピンホールとは外壁に小さい穴がブツブツとあいている状態です。その見た目から「気泡」と呼ばれることもあります。ピンホールが発生する原因としては、施工不良がもっとも多いです。小さな穴なのでDIYで補修できそうだと思うかもしれませんが、知識のない状態でおこなうと穴を再発生させる可能性があります。現状よりも悪化させることになるため、自分でなんとかしようとする前に、施工をした業者に問い合わせましょう。施工不良が原因であれば、無料で補修をおこなってくれる可能性があります。保証やアフターサービスの対象になるのか、確認する意味でも業者に連絡をしましょう。外壁の穴の種類②ひび割れによるもの日本の外壁のほとんどでサイディングボードが使われていますが、経年劣化や強風などのダメージによって穴やひび割れができることがあります。サイディングボードがひび割れて穴があいている状態、もしくは穴からひび割れにつながっている状態などは、張り替えが必要になる場合があります。自分で穴を埋めるといった次元の話ではなくなってしまうため、ひび割れと連動している穴の場合は、すぐに業者に連絡をしましょう。外壁の穴の種類③ビスによるもの経年劣化や外部からのダメージではなく、意図的にできる穴もあります。エアコンを設置した跡の穴は、放置せずに補修しましょう。そこから雨水が入り込んで雨漏りになる可能性があります。外壁の穴は放置厳禁！穴埋めはプロにまかせよう外壁にできた穴は放置してはいけません。雨漏りや外壁材の腐食につながります。それだけでなく、穴があいたまま放置していると、雨水や湿気が侵入して外壁内部の構造にダメージがおよびます。そうして外壁の表面にシミやカビがあらわれれば、美観の低下をひきおこしてしまうのです。ホームセンターなどでは、自分で穴埋めができるコーキングガンが販売されていますが、自己判断での補修は危険です。将来的に住宅の資産価値にも影響する可能性があるため、プロにまかせましょう。小さな穴ならば簡単に埋められると思うかもしれませんが、自己判断の施工が大きな問題に発展していくのです。劣化を正しく診断でき、施工実績が豊富な業者に依頼しましょう。 ▼合わせて読みたい▼ 外壁の劣化症状についての基礎対応方法｜日常的な手入れがロングライフにつながる外壁の穴埋めに困ったらジャパンテックにご相談ください！外壁に穴を見つけた場合は、自分で直そうとせずにまずは、ジャパンテックにご相談ください。当社では、相談や診断を無料でおこなっております。連絡をいただいたからといって、しつこい営業などはいたしません。それよりも、外壁の穴から問題が発生しないように、知識と経験を活かしたできる限りの対応策をご提案いたします。どんな穴であっても、外壁に問題の種ができていることには違いありません。 💬「いつ雨漏りが発生してしまうんだろう」 💬「もしかしたら内部ではもう雨漏りのダメージが進行しているのかも」不安を感じる日々を過ごすのは今すぐやめましょう。自分でコーキングをおこなう方法を調べるよりも、ご連絡をいただいて診断をうけた方が早いですよ。安心して暮らしていくためには、外壁の状態が万全でなければなりません。突発的におこる豪雨に備えるためにも、不安要素は早急に解決しておきましょう。ジャパンテックでは、見積書の作成も無料でおこなっておりますので、お気軽にご相談ください。 ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックのショールームジャパンテックの施工事例 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店ジャパンテック株式会社プロタイムズ越谷店・春日部店の『外装劣化診断』はこちらからお電話でのご相談、お問い合わせはこちらフリーダイヤル：0120-605-586 越谷市　さいたま市　春日部市の外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談はプロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ！！

2024.08.12(Mon)

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春日部市の業者に屋根が壊れていると言われたら詐欺の可能性あり！対応方法もお話しします！

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっているジャパンテック株式会社です。代表取締役の奈良部です！春日部市にお住まいの方の中には、業者が訪問してきて屋根が壊れていると言われたことがある方もいるのではないでしょうか？もしかすると、詐欺かもしれません。悪徳業者に引っかかると、次のような被害に遭う恐れがあります。高額な修理代金を請求される屋根を壊されて修理が必要だと言われる断ってもしつこくセールスされる騙されないためには、屋根が壊れていると言われた際に次のような対応をとることが大事です。屋根の上に登らせない勢いで契約しない他の方に相談してみる会社の情報を見る別業者からも見積もりをとるそこで今回のお役立ちコラムは、詐欺の可能性がある業者の特徴を見ながら、屋根が壊れているかもと言われた際の対応方法を詳しくお話しします。 ▼合わせて読みたい▼ 越谷市にお住まいのみなさん！外壁塗装・屋根塗装の訪問販売にご注意ください！恐怖扇動で契約させられても慌てないで春日部市の業者に屋根が壊れていると言われた！それって詐欺かも？屋根のメンテナンスは、住宅を守る上で大事です。しかし、業者の中には詐欺行為をはたらくケースがあります。春日部市でも、悪徳業者に「屋根が壊れている」と言われて、不必要な工事を強要された挙句、高額な費用を請求されたケースが報告されています。とくに、次のような特徴に当てはまる業者の場合、悪徳業者の可能性が高いでしょう。不安を煽ぐことばかり言ってくる早く作業をさせようとする大幅な値引きをしてくる施工費用の振り込みを急かしてくるはじめに、詐欺をしてくる業者か見極めるポイントをお話しします。不安を煽ぐことばかり言ってくる悪徳業者は、住民の不安を煽って契約させようとします。「このままでは屋根が崩れる」「今すぐ修理しないと大変なことになる」といった言葉で不安にさせ、早急な対応を促します。結果、冷静に判断する機会を奪って、契約を急がせようとするのです。早く作業をさせようとする悪徳業者は「今すぐ補修をしないともっと被害が広がる」などと言って、即座に作業を開始しようとします。このような急かし方は、詐欺の典型的な手口です。時間をかけて調査せずに作業すると、屋根を余計傷める恐れがあるため危険です。大幅な値引きをしてくる初めに高額な見積もりを提示した後に、大幅な値引きを提案するのも悪徳業者に見られます。値引きによりお得感を演出することで、契約成立を高める常套手段です。正当な業者であれば適正価格を提示するため、大幅な値引きをすることは少ないでしょう。施工費用の振り込みを急かしてくる施工費用の振り込みを急かしてくる業者には注意が必要です。費用を振り込んだのに作業が行われなかったり、施工費用に対してコスパが悪い作業をされたりする恐れがあります。屋根が壊れていると言われた！どのように対応するのがベスト？もし、突然訪問してきた業者から「屋根が壊れている」と言われた場合、冷静になり次のような対応をとることが大事です。屋根の上に登らせない勢いで契約しない他の方に相談してみる会社の情報を見てみる別業者からも見積もりをとる対応方法について詳しく内容を見てみましょう。屋根の上に登らせない突然の訪問者が「無料で屋根の点検をします」と申し出た場合、屋根の上に登らせるのは避けましょう。屋根を破損させて、損傷があるように見せかけるかもしれないからです。専門的な点検が本当に必要と感じた場合には、自分で信頼できる業者を探し、事前に契約内容や作業に関する保険の有無などを確認した上で依頼することが大事です。勢いで契約しない契約を急ぐ必要はありません。一旦保留にし、冷静に検討する時間を確保しましょう。信頼できる業者であれば、時間をかけて説明し、住民が納得するまで相談に応じてくれます。説明が不十分であったり、即決を迫ったりする業者は警戒すべきです。他の方に相談してみる家族や友人、知人に相談し、第三者の意見を聞くことも大切です。周囲の意見を参考にすることで、感情的になって物事を決めてしまうリスクが小さくなるため、冷静に対応できる状況をつくってくれるでしょう。また、過去に同様の経験をした人から話を聞けば、どのように対応すべきか冷静に判断できます。中でも屋根の修理に関する経験がある方の意見は参考になるでしょう。会社の情報を見てみる業者の信頼性を確認するためには、会社の情報を調べることが重要です。インターネットで業者の評判や口コミをチェックし、過去の顧客の評価を確認すると良いでしょう。信頼できる会社であれば、さまざまな情報を公開しています。別業者からも見積もりをとる一つの業者だけでなく、複数の業者から見積もりをとり、比較することも重要です。相場を把握しやすくなり、法外な費用を支払わなくて済みます。信頼できる業者は、見積もりの内訳を丁寧に説明してくれるでしょう。一方、悪徳業者の場合は説明が不明瞭で、見積もりの内訳内容を詳しく教えてくれないかもしれません。屋根の状態が心配。見てもらいたい場合はどうすればいい？屋根の状態が心配な場合は、信頼できる業者に依頼することが重要です。信頼できる業者を見つける際は、次のポイントを抑えながら選ぶと良いでしょう。口コミや評判を確認する資格や認証の有無をチェックする詳細な見積もり内容が見れる業者を選ぶどのように業者を選ぶと良いか、詳しく見てみましょう。口コミや評判を確認するまず、インターネットで業者の口コミや評判を確認することが大切です。Googleレビューや地域のレビューサイトを利用して、過去の顧客の評価をチェックすると良いでしょう。ポジティブなレビューが多く集まっている業者は信頼性が高いと考えられます。また、FacebookやTwitterなどのSNSでも評判を調べることが可能です。実際に利用した方々の投稿は、業者の信頼性を判断する上で参考になるでしょう。 ▼合わせて読みたい▼ 越谷市の外壁塗装業者選び｜口コミから探るおすすめの外壁塗装業社の特徴資格や認証の有無をチェックする業者の信頼性を判断するためには、建築業界の資格や認証を持っているかどうかを確認することも重要です。一級建築士や二級建築士の資格を持つ業者は、専門的な知識と技術を有している証拠です。また、国や自治体から認証を受けている業者も安心できます。たとえば、建設業許可やISO認証などが該当するでしょう。さらに、建築業界の団体に所属している業者も、業界のルールやガイドラインに従っているため信頼性が高い業者だと言えます。 ▼合わせて読みたい▼ アステックペイント施工で差をつけるジャパンテック：全国表彰施工実績3位の実力詳細な見積もり内容が見れる業者を選ぶ信頼できる業者は、施工費用の内訳を細かく明記しています。材料費や労務費、その他の費用などを細かくチェックすることが大事です。見積もり内容について丁寧に説明してくれる業者は、顧客に対して誠実に対応してくれる可能性が高いと言えます。また、追加費用の発生があるか聞いた際に、隠さず伝えてくれるかもチェックしておくと良いでしょう。春日部市での屋根塗装はジャパンテックまでご相談ください！春日部市で屋根塗装をお考えの方は、ぜひジャパンテックにご相談ください。私たちは地域密着型の企業として、多くのお客様に信頼いただいております。ジャパンテックでは、経験豊富なスタッフが最新の技術と高品質な塗料を使用し、長持ちする美しい屋根塗装を提供していますので、安心してご依頼いただくことが可能です。お客様の安心と満足を第一に考え、最高のサービスを提供いたします。屋根塗装や修理に関するご相談やお見積もりは無料ですので、お気軽にお問い合わせください。春日部市の皆様の大切な住まいを守るパートナーとして、全力でサポートいたします。 ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックのショールームジャパンテックの施工事例 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店ジャパンテック株式会社プロタイムズ越谷店・春日部店の『外装劣化診断』はこちらからお電話でのご相談、お問い合わせはこちらフリーダイヤル：0120-605-586 越谷市　さいたま市　春日部市の外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談はプロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ！！

2024.07.25(Thu)

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○○の選び方塗装業者の選び方悪質業者について修理業者の選び方屋根塗装劣化症状屋根工事雨漏り工事地域別情報春日部市

外壁の劣化症状についての基礎対応方法｜日常的な手入れがロングライフにつながる

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっているジャパンテック株式会社です。代表取締役の奈良部です！建物のメンテナンスを怠っていると、知らず知らずにいろいろな場所でトラブルが発生してしまいます。雨漏り害虫発生コンクリートの劣化鉄筋爆裂カビの発生これらの症状は、確実に建物を蝕んでいくため、できる限り早く対策を講じる必要があります。では、実際にどのような劣化症状から発現していくのでしょうか。今回のお役立ちコラムでは「外壁の劣化症状について」症状やメンテナンス方法を考えていきたいと思います。 ▼合わせて読みたい▼ 外壁塗装の会社の選び方｜優良塗装業者の特徴を教えて外壁の劣化症状の6つの症状【深度順】外壁に現れる劣化症状は、主に6つに分けることができます。そして、これらが順に発現するので、気をつけて外壁を見ることがあれば、外壁が劣化し始めたことに気づくことができるはずです。関東は梅雨明け宣言されたので、このタイミングで一度外壁劣化診断を受けておくことをおすすめします。早めに対策を講じることで、余計なコストをかけずにメンテナンスができますよ。艶落ち・色褪せ外壁の劣化は「艶落ち・色褪せ」が入り口です。これらの症状が発生し始めたということは、元々の外壁塗装が弱まってきていることを表します。しかし、実際に艶落ちや色褪せが発生しても、簡単に気づくことはできません。建物全体が同じように症状を進めていくため、パッとみただけでは普段と何も変わらなく見えてしまうのです。そんな時におすすめするのが「新築時・メンテナンス直後の画像を残しておく」ことです。確実に劣化症状は進んでいるため、新築時や外壁塗装直後の画像と見比べると一目瞭然で判断できます。全体の印象でも良いですが、よりわかりやすいのは「外壁のアップ（寄り）画像」です。色の違いを確認することで判断するため、適正状態の色がわからなければ意味がありません。「日の当たり方で見え方が違うのかも？」と感じるようでは、劣化症状に気づけないのです。アップの画像であれば、明らかに色味の違いが判断できます。一見無意味な画像に思えますが、これがあるだけでも初期段階の劣化に気づくことができるのでおすすめです。カビ・苔・藻の発生外壁の色褪せが進むと、表面のコーティングが荒れていきます。その結果、どんなに高い低汚染性能を持っている塗料でも、表面に汚れが付着しやすくなってしまうのです。この汚れは、カビや苔・藻の繁殖しやすい状況を作り出してしまう大きな問題になります。いっぺんに症状が発生するわけではなく、点々と飛び石状に発生するため、初めのうちは気にもなりません。むしろ、汚れの付着にすら気づかないでしょう。しかし、藻が生え始めると事態は一変します。いきなり拳大以上の範囲が緑に覆われていくので、明らかに汚れとして判断できるようになるのです。外壁色が深緑だと気づけない場合もありますが、他の色であればほぼ確実に気づけるはずです。艶落ちや色褪せのように「画像に残す」ような確認方法はありませんが、これらの発生を確認できた場合は早急に外壁塗装の依頼をすることをおすすめします。カビや苔・藻の発生は、まだ症状としては第2段階なので、かなり早い段階でメンテナンスできる状態だと言えるでしょう。チョーキング現象多くの方が外壁塗装のメンテナンスを検討し始めるのが「チョーキング現象」が現れ始める時期です。この時期がちょうど「初期症状と後期症状の中間地点」と言えるでしょう。チョーキング現象が発症する一番の原因は「外壁塗装の表層の分解」です。本来、一番硬い表面が紫外線の影響によって分解してしまい、強固な結びつきが崩れてしまうとチョーキング現象が現れます。若干くすんで見えたり、艶がなくなったりという見た目になるだけなので、目視だけでチョーキング現象が始まったことを察知することは難しいです。しかし、ちょっと触れてみれば、症状が進んでいることは明らかです。手が真っ白になります。少し外壁に触れた衣服も、真っ白な粉が付着してしまうでしょう。これがチョーキング現象の症状です。「外壁塗装の表面がダメになることでチョーキング現象が現れる」ということがわかると、塗料に期待していたさまざまな効果が失われることがかるでしょう。超低汚染性遮熱性防カビ性防錆性弾性チョーキング現象は、劣化症状としてはこうきの初期段階になります。しかし、この後に控えている劣化症状は「末期症状」となってくるため、チョーキング現象を確認した時点で「外壁塗装をやり直すことは必須事項」だということを覚えておいてください。シーリング材の劣化症状外壁塗装が寿命を迎えてチョーキング現象を発症し始めると、次に待っているのは「シーリング材の劣化」です。ここが劣化してしまうと、建物は一気にダメージを受けることとなるでしょう。シーリング材は、一般的に「塗料より若干長めの耐用年数」にすることが通例となっていて、シーリング材の劣化が現れて仕舞えば「外壁塗装は寿命を迎えている」ということが確実だということを覚えておきましょう。メンテナンスコストを用意するのが大変なので、意外と先延ばしにしてしまいがちなのですが、シーリング材が劣化した時点で早急に対策を講じなければ「余計な部分までメンテナンスが必要になる」ということだけは絶対に忘れないでください。シーリング材を若干長めの耐用年数にするのは、打ち込んだ箇所からの「雨漏り」が発生しないようにするためです。外壁塗装が劣化したからといって、これだけで雨漏りになるということはありません。しかし、シーリング材は「外壁材の継ぎ目」や「隙間を埋める」という役割を持っていることから、シーリング材が劣化すれば隙間だらけの建物になってしまうのです。はっきりいって、このような建物はヤバいです。雨漏りが発生すれば、構造躯体に水が回ってしまうので、以下のような状況が発生してしまうでしょう。柱にカビがはえる柱が腐る腐った部分にシロアリが集る複数本の柱が朽ちる鉄筋が錆びる鉄筋爆裂が起こるコンクリートが脆くなる土壌が緩むこのように、雨漏りが発生するという状況は「建物崩壊」へのカウントダウン状態だということを覚えておいてください。本当に「ヤバい」です。たかが雨漏りと思うかもしれませんが、雨漏りが原因で地盤沈下するということもあります。そうなってしまうと、建物メンテナンスどころか、土壌改良からやり直さなければならなくなり、建て替えまであり得るということを覚えておきましょう。塗装面のひび割れかなり多くの方が勘違いしているのですが、塗装面がひび割れるということは「すでに危険な状態」だということを表しています。確かに、塗料の硬さによって発生するひび割れは多く発生しますが、これはあくまでも表面上の症状であり、黒く筋が走るようなひび割れではありません。しかし、ひび割れとして多くの方が認識できる「隙間が生まれるひび割れ」というのは、すでに外壁塗装としての機能を持っていない「死んだ外壁」だということを覚えておきましょう。これは「外壁材そのものまで劣化し始めてしまう」ことで現れる症状なので、外壁塗装だけで済む話ではなくなっています。下地補修・調整を念入りに行って、確実に平滑な外壁に戻さなければならない状況だということを覚えておいてください。かといって、早い段階なら下地補修をしないのかと聞かれれば、そんなことはありません。しっかりと補修すべき箇所は補修を行い、確実に塗料が密着できる状況にする必要があります。ただし、劣化症状が進んでいなければ、対応しなければならない範囲は確実に少なくなるため、作業時間も大幅に短縮できるのです。劣化症状が進めば進むほど、対応時間は長くなります。補修に数日かけてしまえば、塗りに入れるのはその後です。当然日当が発生するので、コストも膨らんでしまうでしょう。早い段階でメンテナンスしていれば「7日以内」に工事が終わったかもしれないのに、対応が遅くなったことで「14日以上」かかってしまうということは、往往にしてあり得る状況です。しっかりとメンテナンス時期に手を入れられるように準備しておきましょう。塗膜の剥離外壁塗装の塗膜が完全に寿命を迎えると、外壁材との密着性を維持できなくなり、剥離が始まります。もうこの時点で、外壁塗装には何一つ期待することはできません。外壁材を保護するなんて全くできないので、すぐに連絡してください。反対に、諦めてそのまま放置を選んでしまう方もいます。その後待っているのは「崩壊・倒壊」だということを忘れないでください。しかも、経年劣化によるトラブルは「火災保険の対象外」になるので、何も保証されなくなるでしょう。ここも覚えておかなければならないポイントです。 ▼合わせて読みたい▼ 越谷市の建物で外壁塗装劣化が目立ってきたら早めの対策が重要外壁の劣化症状が現れたらどうする？外壁の劣化症状が現れた時点で、外壁塗装を検討する必要があるということを覚えておいてください。対応を先延ばしにするほど、症状が悪化してしまい、外壁材そのものに対するダメージが大きくなっていきます。その結果、塗り替えでは間に合わないほどの「外壁材の劣化」が現れる可能性が生まれてしまうのです。では、どのように外壁の劣化症状を解決していけば良いのでしょうか。高圧洗浄劣化症状が現れたら、業務用の外壁洗浄を行わなければなりません。日常的に汚れの付着を落としていれば、劣化は少しでも遅らせることができます。しかし、すでに劣化症状が発生している場合は、すでに家庭用の高圧洗浄機による外壁洗浄では間に合いません。ここでは、業務用の高圧洗浄機で「外壁塗装や錆を洗い流す」という対処が必要になってくるでしょう。ラジカル制御塗料で外壁塗装外壁塗装が劣化するのは「紫外線」と「白色顔料」が反応してしまい、劣化物質を発生させるからです。その劣化物質を「ラジカル」というのですが、特殊な処理をした塗料であれば、ラジカルの活性を抑えることができるのです。それを「ラジカル制御型塗料」といいます。この塗料で外壁塗装を行えば、外壁の劣化症状を発生しづらくできるので、耐用年数が長くできるのです。シーリング材の打ち替え外壁塗装を行う際は、必ずシーリング材も併せて打ち替えなければなりません。基本的に、塗料よりも1〜2年程度しか耐用年数を先送りしていないため、ここでメンテナンスしなければ雨漏りしてしまうでしょう。日常メンテナンスはどうすれば良い？ここまでは「劣化症状が現れたらどうすれば良いか」でしたが、劣化症状が発生する前にはどのような対処をしておくべきか考えてみましょう。超低汚染塗料を使えば「ほぼメンテナンスフリー」まずは、効果の高い塗料で外壁塗装を行ってください。超低汚染塗料は、わざわざ手をかけなくても「塗料が勝手に仕事をしてくれる」ので、次のメンテナンス時期まで放置していても大きな問題が発生しませんよ。定期的な外壁洗浄他の塗料の場合は、定期的に洗ってあげましょう。超低汚染塗以外でも、低汚染性は発揮してくれます。家庭用高圧洗浄機などを使用して、表面の汚れを落としておくだけで耐用年数を全うすることができるでしょう。劣化症状をしっかりとチェックするどんなに高機能な塗料を使用しても、必ず最後には劣化症状が現れてしまいます。その劣化症状にいち早く気づくことができれば、悲惨な状況になる前にメンテナンスを行うことができるはずです。肝心なのは「劣化症状に気づくこと」で、耐用年数を確実に全うできる状況ばかりではないと行くことも理解しておいてください。紫外線量が多い地域であれば、想定されている耐用年数よりも短い期間で寿命を迎えるということもあるのです。他の機能についても同じで、毎年気候変動があるために、短期間で効果を失う可能性があります。その症状に早く気づくためにも、時々で良いので外壁の調子を見る習慣をつけておきましょう。ジャパンテックで外壁の劣化症状を解決しよう建物の外壁の劣化症状は、見逃しがちな問題から深刻なトラブルへと進行します。早期に対策を講じることで、大きな損傷を防ぎ、建物の寿命を延ばすことができます。特に、艶落ちや色褪せ、カビや苔の発生、チョーキング現象などの初期症状に気づいたら、迅速な対応が必要です。これらの症状が放置されると、シーリング材の劣化や塗膜の剥離といった深刻な状態へと進みます。劣化症状が現れた場合には、専門の高圧洗浄機を使用した外壁洗浄やラジカル制御塗料を用いた塗装を検討することが重要です。さらに、定期的な外壁洗浄や高機能塗料の使用で劣化を予防することも効果的です。外壁の劣化症状に不安を感じたら、ジャパンテックにお任せください。専門家が適切な判断を行い、最適なメンテナンスプランをご提案いたします。お問い合わせは、問い合わせフォーム、メール、電話でのご相談、またはショールームへの来店で受け付けております。お気軽にご連絡ください。 ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックのショールームジャパンテックの施工事例 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店ジャパンテック株式会社プロタイムズ越谷店・春日部店の『外装劣化診断』はこちらからお電話でのご相談、お問い合わせはこちらフリーダイヤル：0120-605-586 越谷市　さいたま市　春日部市の外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談はプロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ！！

2024.07.24(Wed)

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外壁塗装劣化症状シーリング外壁補修

外壁塗装におけるブリード現象とは？起こりやすい場所や防ぎ方を解説！

春日部市、越谷市、さいたま市を中心に外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっているジャパンテック株式会社です。代表取締役の奈良部です！外壁は住まいの第一印象を左右する住まいの顔です。しかし、適切ではない塗料の組み合わせや、下地の成分などから不具合が起き、美観が損なわれてしまう場合があります。できることなら、いつまでも美しいままの外壁を維持したいですよね。今回は、外観が損なわれるだけではなく、機能性や耐久性にも影響が出てしまう「ブリード現象」について紹介ます。ブリード現象が起こりやすい場所や原因、防ぐ方法まで紹介しますので、ぜひ参考にして美しい外観を維持するヒントにつなげてください。 ▼合わせて読みたい▼ 越谷市の建物で外壁塗装劣化が目立ってきたら早めの対策が重要ブリード現象ってなに？ブリード現象とは、外壁塗装において下地や既存の塗膜から成分が新たな塗膜に染み出してくる現象のことを指します。この現象が発生すると、塗装面にシミができたり、色が変わったりと、美観を損なうだけでなく、塗装の耐久性にも影響を与えるため、非常に厄介な問題です。具体的には、新しく塗られた塗膜の中に下地の成分や既存の塗料の成分が移動し、表面に現れることで色ムラやシミ、変色が生じます。この結果、塗装の仕上がりが不均一になり、見た目の美しさが失われるばかりでなく、塗装の防水性能や耐久性にも影響が及ぶ可能性があるのです。特に鮮やかな色や白色の塗装では、この現象が目立ちやすくなります。ブリード現象は、適切な塗料の選定や下地処理、施工方法を守ることで、この現象の発生を防ぐことが可能です。塗装を行う際には、ブリード現象を考慮し、施工を行うことが重要っとなります。ブリード現象が起きる原因と発生しやすい場所ブリード現象は外壁塗装においてしばしば発生し、塗装の美観や耐久性に影響を及ぼす厄介な問題です。しかし、偶然起きる訳ではなく、相性の悪い組み合わせを熟知していないがために起きることなどが一般的といえます。以下では、ブリード現象が起きる原因と発生しやすい場所について詳しく解説します。ブリード現象が起きる原因ブリード現象の主な原因には、さまざまな要因が考えられます。ブリード現象が発生すると、外観の劣化だけでなく、塗装の保護機能も損なわれるため、原因を理解し、適切な施工を行うことが重要です。また、これらの要因は塗装の種類や下地の状態、環境条件などに依存するため、それぞれの状況に応じた対応をしましょう。以下に、具体的な原因を詳しく説明します。下地の成分木材やコンクリートなどの下地に含まれる成分が塗膜に影響を与えブリード現象が起こることがあります。特に新築の木造建築や最近リフォームされた外壁では、これらの成分が活発に移動するため、注意が必要です。例えば、木材に含まれるタンニンや樹脂、コンクリートのアルカリ性成分が塗料に染み出し、変色やシミを引き起こすことがあります。可塑剤の移行古い塗膜に含まれる可塑剤（プラスチサイザー）が、新たな塗膜に染み出すことがあります。可塑剤は塗料の柔軟性を保つために使用されますが、時間が経つと塗膜の表面に移動し、新しい塗装に影響を及ぼすことがあるのです。さらに、可塑剤が溶媒として作用し、新しい塗膜との間に不均一な混合が生じることもあります。これが原因で塗装が剥がれやすくなることもあるため、特に古い建物の再塗装時には注意が必要です。不適切な塗料の組み合わせ油性塗料と水性塗料を混ぜて使用するなど、適切でない塗料の組み合わせがブリード現象を引き起こすことがあります。異なるタイプの塗料が相互に反応し、成分が染み出してくることがあるのです。そのため、塗料メーカーのガイドラインに従い、互換性のある塗料を選択することが求められます。下地処理の不備下地の洗浄やシーラーの使用が不十分な場合、下地の成分が塗膜に影響を与えることがあります。特に古い塗装面をそのままにして新しい塗装を行う場合、ブリード現象が発生しやすくなります。下地処理をおろそかにすることで発生してしまうため、適切な作業をすることが必要です。ブリード現象が発生しやすい場所ブリード現象は、特定の場所や条件で特に発生しやすいことが知られています。先ほどは素材の組み合わせや下地処理の不備など原因について解説しましたが、ここでは、ブリード現象が発生しやすい要因となる場所について解説していきます。これらの要因を理解し、適切な対策を講じることで、ブリード現象を効果的に防ぐことが可能です。また、事前に発生しやすい場所や条件を把握しておくことで、塗装の計画やメンテナンスを適切に行うことができます。木造建築の外壁木材にはタンニンや樹脂が含まれており、これらの成分が塗膜に染み出しやすい特徴があります。特に雨や湿気の多い環境では、木材の成分が溶け出しやすくなり、ブリード現象がよく見られるため注意が必要です。古い塗装面古い塗装面には可塑剤が蓄積されている場合が多く、新たな塗膜に影響を与えます。既存の塗膜が劣化している場合、下地の成分が染み出しやすくなるため、しっかりとした下地処理が必要です。高温多湿の環境日本に多い高温多湿の環境では、塗膜の化学反応が活発になり、ブリード現象が発生しやすくなります。特に夏場や梅雨の時期は、化学反応が活発にやりやすいため、素材を変えるなど配慮をしましょう。日光が直接当たる場所日光の紫外線が塗膜に影響を与え、ブリード現象を引き起こすことがあります。南向きの外壁や屋根など、日光を長時間浴びる部分では顕著に現れる可能性が大です。日光が直接あたる場所、当たらない場所の塗料を変えるなどの検討をしましょう。ブリード現象は予防が可能ブリード現象が起こる原因と要因をみるとわかりますが、ちょっとしたことでブリード現象の予防は可能です。まず、適切な下地処理が重要です。下地を十分に洗浄し、シーラーを使用することで、下地の成分が塗膜に染み出すのを防ぐことができます。また、塗料の選定も大切です。下地や既存の塗膜に適した塗料を選び、メーカーの指示に従って使用することで、異なる塗料の組み合わせによるブリード現象を防ぐことができます。さらに、施工環境の管理も欠かせません。高温多湿の環境や直射日光が当たる場所での施工は避け、適切な気候条件で作業を行うことで、塗膜の劣化を防ぐことができます。これにより、ブリード現象のリスクを大幅に減らすことが可能です。このように、基本的な対策を講じることで、ブリード現象を効果的に予防できます。適切な施工と管理を心がけることで、塗装の美観と耐久性を保つことができるでしょう。ブリード現象が発生している場合にはどうしたらいい？前項まではブリード現象の予防や原因をお伝えしてきましたが、実際にすでにブリード現象が起こってしまっているという方もいらっしゃることでしょう。では、実際ブリード現象が起こっている場合、どのような対応をするのがよいのでしょうか。以下で解説していきます。ブリード現象が起こっている部分をはがして再塗装が必要ブリード現象が発生した場合、以下の対処方法を実施することで問題を解決できます。ブリード現象が発生した箇所を確認し、劣化した塗膜をスクレーパーやサンドペーパーで除去します。下地が露出するまでしっかりと削りましょう。次に、露出した下地を徹底的に洗浄し、汚れや油分を取り除きます。その後、下地に適したシーラーを塗布。シーラーは下地の成分が新しい塗膜に染み出すのを防ぎます。再塗装には、下地やシーラーに適した塗料を選び、塗料メーカーの指示に従って使用します。特に、油性塗料と水性塗料の組み合わせには注意が必要です。最後に、再塗装時の環境管理も重要です。高温多湿の環境や直射日光が当たる場所での施工は避け、適切な気候条件で作業を行います。これにより、塗膜の乾燥が均一に進み、再度のブリード現象の発生を防ぐことができるでしょう。 ▼合わせて読みたい▼ 外壁塗装や屋根塗装の基礎知識｜サイディングについて越谷市の外壁塗装業者がくわしく解説ブリード現象を避けたいなら知識をしっかりともった業者に見積りを依頼するのがおすすめブリード現象を避けるためには、専門知識を持った信頼できる業者に見積りを依頼することが重要です。業者選びでは、塗料や下地処理に関する専門的な知識を持ち、適切な施工方法を理解しているかを確認しましょう。経験豊富な業者であれば、ブリード現象の原因を正確に判断し、最適な対策を提案してくれます。また、過去の施工事例や顧客の口コミを参考にすることで、業者の信頼性を判断することができます。事前にしっかりとした業者を選ぶことで、美しい仕上がりと長期的な耐久性を確保し、ブリード現象のリスクを大幅に減らすことができます。ジャパンテックでブリード現象の心配無用の外壁塗装を実現しよう！ブリード現象は、下地や既存の塗膜から成分が新しい塗膜に染み出し、外壁の美観や耐久性を損なう厄介な問題です。しかし、適切な塗料の選定や下地処理、施工方法を守ることで、この現象を防ぐことができます。特に木造建築や古い塗装面、高温多湿の環境、日光が直接当たる場所では注意が必要です。ブリード現象を防ぐためには、まず下地の洗浄やシーラーの使用が重要です。また、塗料の組み合わせにも気を配り、メーカーのガイドラインに従って適切な塗料を選ぶことが求められます。施工環境の管理も欠かせません。適切な気候条件で作業を行うことで、塗膜の劣化を防ぎ、ブリード現象のリスクを減らすことができます。もしブリード現象が発生してしまった場合でも、適切な対処方法を実施することで問題を解決できます。劣化した塗膜を除去し、下地の洗浄とシーラーの使用を行い、再塗装を丁寧に進めることが大切です。ジャパンテックでは、専門知識を持った信頼できる業者が、ブリード現象を防ぐための最適な提案と施工を提供します。外壁塗装に関するご相談や具体的な質問がございましたら、お気軽にお問い合わせフォーム、メール、お電話でのご相談、またはショールームへのご来店をお待ちしております。美しい外壁を長く保つために、ジャパンテックが全力でサポートいたします。 ▼合わせてチェックしたい▼ ジャパンテックのショールームジャパンテックの施工事例 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 外壁塗装・屋根塗装リフォーム専門店ジャパンテック株式会社プロタイムズ越谷店・春日部店の『外装劣化診断』はこちらからお電話でのご相談、お問い合わせはこちらフリーダイヤル：0120-605-586 越谷市　さいたま市　春日部市の外壁塗装・屋根塗装リフォームのご相談はプロタイムズ越谷店・プロタイムズ春日部店へ！！

2024.07.17(Wed)

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劣化症状外装劣化診断

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ジャパンテック株式会社

代表取締役奈良部達也

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地域に愛され続ける会社を目指して

会社の「姿勢」で愛していただく
社員の「熱心さ」で愛していただく
サービスの「奉仕」で愛していただく

ジャパンテックは地域密着でどこの会社よりも「愛」を大事にして、地域から愛され続ける会社（優良塗装工事業者）をめざしております

改めてですが、本日は数あるホームページの中から外壁塗装・屋根塗装・雨漏り工事専門店ジャパンテックのホームページをご覧いただきありがとうございます。

弊社は、埼玉県越谷市・春日部市・さいたま市を中心に屋根・塗装リフォームをご提供しております。今日まで発展できましたのも、多くの皆様のお力添えと支えによるものであり、深く感謝しております。
施工にあたり、責任者が一括で管理することでお客様のご要望がスムーズに行われるよう務めております。また、工事完了後のアフターフォローも含め、最後までお客様に納得していただいて、喜んでいただくまでが私どもの仕事だと考えております。ひとえに、この様なサービスを提供する事が、地域の優良工事業者だと考えております。優良塗装工事業者を続けることで、地域の外壁塗装工事における、口コミ、評判、高い評価を頂けると思っております。

当店は今後も、地域に愛される外装リフォーム専門店を目指し、精進して参ります。サービスと品質の向上を追求し、お客さまにより高い満足と安心を提供し続けます。屋根・外壁リフォームをお考えの方はジャパンテックへぜひご相談ください。

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