磁器タイルに塗装は必要？メンテナンスフリーな理由と塗装のメリット・デメリットを解説！
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外壁塗装、屋根塗装、各種リフォーム工事をおこなっている
ジャパンテック株式会社です。
💬「うちは磁器タイルの外壁なんだけど、他の住宅みたいに塗装をしなくていいから楽だわ～」
💬「磁器タイルだとメンテナンスがいらないって聞いたけど、放置してて大丈夫？」
マイホームをもつと塗装などの維持管理で費用が必要になりますが「耐久性の高い磁器タイルを選んだからコストカットができる！」と思っていませんか？たしかに、磁器タイルは耐久性が高く、高層建築物の外壁材として広く利用されています。
ですが、全くメンテナンスをしなくてもいいというわけではないのです。今回のお役立ちコラムでは、磁器タイルがメンテナンスフリーといわれる理由と、塗装をするメリット・デメリットについてお話ししていきます。
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磁器タイルとは？
磁器タイルは磁器質タイルとも呼ばれ、石英や長石などを1200〜1350℃で焼成したタイルです。住宅に使用されるタイルには、セラミックや陶器といったさまざまな種類がありますが、磁器タイルは吸水率が1%以下と非常に低いのが特徴です。そのため、吸い込んだ水分によって凍害を引き起こす心配はありません。
また、磁器タイルは高温で焼かれているため、素地が緻密で硬いのも特徴です。外壁は常に外部からのダメージをうけており、飛来してきたほこりや砂で傷つけられることもあります。
ですが、タイル外壁は電動ドリルでも歯が立たないほどに硬いため、飛来物で傷つけられることはありません。そのため、外壁材の劣化によくある飛来物が原因で汚れが付着するといった心配もないのです。
磁器タイルは塗装をしなくていいといわれる理由
💬「タイルの外壁なら塗装はしなくてもいいと聞いたことがある」
💬「メンテナンスフリーって聞いてるから塗装は検討していない」
💬「磁器タイルは耐久性が高いから塗装はしなくてもいいのかな？」
外壁材の中には塗装をしなくてもいいといわれるものも存在します。
- レンガ・タイル
- ガルバリウム鋼板
- 樹脂系サイディング
これらの外壁材は、塗装による定期的なメンテナンスは必要ないとされています。つまり、外壁のお手入れをする必要がないといっているわけではないのです。
こういった背景から「磁器タイルの塗装メンテナンスは必要ない」とされていますが、外壁材自体のメンテナンスは長期的な維持には重要です。外壁は常に風雨や紫外線によるダメージをうけているため、劣化や汚れなどから外壁を守るためには「塗装」という手段が有効になることもあります。
こういった背景があることを前提として、磁器タイルは塗装をしなくていいといわれる理由を2つお話ししていきます。
- 耐用年数の長さ
- 吸水率の低さ
耐用年数の長さ
耐用年数の長さを考えると、タイルに塗装をする必要はありません。磁器タイルを含む耐久性が高く、耐用年数は40年以上とされるものもあります。塗料の耐用年数は最長で25年ほどのものもありますが、タイルの耐用年数にはおよびません。そのため、タイルよりも耐用年数の短い塗料を塗ってもあまり意味をなさないのです。
吸水率の低さ
そもそも、なぜサイディングやモルタルといった外壁材は塗装のメンテナンスが必要なのかというと、吸水率が関係しています。サイディングなどは、雨水などの水分を吸水して乾燥するといったサイクルを繰り返すことで外壁材に伸縮がおきます。
この伸縮が劣化につながっていくため、外壁材に吸水がおこらないように定期的に外壁塗装をして塗膜の防水性を維持しているのです。磁器タイルは吸水率が低いために伸縮や雨漏りのリスクも心配ありません。
磁器タイルのメンテナンス時期はいつ？
磁器タイル外壁は、10年程度を目安にメンテナンスをおこないましょう。磁器タイル自体は耐久性が高いのですが、目地やシーリング材に劣化が見られることがあります。もちろん、タイル自体に割れやはがれが見られることもあるため、10年に1度はプロに診てもらうと安心です。
磁器タイルにおもに見られる劣化症状は以下のようなものがあります。
- タイルの割れ
- タイルのはがれ
- 目地のひび割れ
- 目地の痩せ
- 下地の劣化
- タイル汚れ
- シーリング材の劣化
目地に使用されているモルタルや窓周辺のシーリング材は10年程度で劣化するため、外壁という総合的なくくりでのメンテナンスは必須です。磁器タイルがメンテナンスフリーだからといって外壁のメンテナンス自体を怠っていると、劣化した部分から雨漏りが発生することもあります。
磁器タイルに塗装をするメリット
💬「磁器タイルはメンテナンスがいらないんだから、塗装しなくていいんじゃないの？」
💬「塗装する費用を節約できると思って、耐久性の高い磁器タイルを選んだんだけど…」
メンテナンスフリーといわれるほど耐久性の高い磁器タイルでも、塗装をするメリットはあります。
- 撥水効果をもたせる
- 劣化や地震によるはがれ落ちを防止
- 艶の向上
- 外観を変えずに美観の向上が叶う
耐久性が高いと聞くと、何がおきてもびくともしないような頑丈なイメージが思い浮かぶかもしれません。ですが、磁器タイルは焼き物であるために柔軟性がなく、一定の荷重を超えると破断する可能性があるのです。劣化や地震などの揺れによって、はがれ落ちる危険性もあります。
塗装をすることで保護をして、おこりうる危機に対して予防ができるイメージです。磁器タイルの塗装には、おもにクリヤー塗装がよく採用されるため、艶のアップで高級感が蘇ります。クリヤー塗装であれば、塗装による外観の変化はありません。現状を変えたくないという場合であっても、安心して塗装ができます。
ただし、割れやはがれが目立つ場合には、塗装ではなくタイルの交換をおこなうこともあります。まずは劣化診断をうけて、塗装や交換の必要性があるかどうか見極めましょう。
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磁器タイルの塗装をおこなうデメリット
💬「磁器タイルの塗装をおこなうことにデメリットなんて存在するの？」
💬「デメリットになるくらいなら、費用をかけて磁器タイルの塗装なんてしたくない！」
磁器タイルの塗装は、外壁を良好な状態に維持するために大切な役割をもっています。ただし、塗装をおこなうことがデメリットになることもあるのです。それは、業者選びを間違えてしまうことでおこります。
塗装を依頼した業者が磁器タイル外壁の塗装実績がない場合や、タイル塗装についての知識をもっていない場合には、施工不良が発生する可能性が高いです。磁器タイルの表面は滑らかで光沢があるため、通常の塗料では定着しづらい傾向にあります。
そのため、磁器タイルの塗装には特性を考慮した専用の塗料と、適切に塗布するための特殊な技術が必要となるのです。実績や知識のない業者に依頼してしまうと、施工不良という失敗を招いてしまうことになりかねません。
- 他の業者よりも安くしてくれるから
- 点検ですぐに塗装しないと危ないといわれたから
- 訪問業者から今契約すれば半額でできるといわれたから
安さや不安を煽ってくるような業者を勢いで選んでしまうと、後悔することになるかもしれません。磁器タイルは耐久性のある素材だからこそ、そのメリットを長く活かせる施工でなければ意味がありません。
安いからといって契約をしても、施工不良で再度工事が必要になることもあるのです。目先の出費だけでなく、長期的な視点で適切な施工ができる業者を選びましょう。正しく業者選びをおこなうためには、見積書の比較は必須です。
劣化診断や見積書の作成を無料でおこなっている業者もいるため、ぜひ複数社に声をかけて比較検討をおこないましょう。そうすれば、磁器タイル塗装のメリットを十分に得られるメンテナンスができます。
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磁器タイルの塗装を検討するときの業者のポイント
磁器タイルの塗装を検討するときには、以下のような業者に相談しましょう。
- 無料で劣化診断をおこなっている
- くわしい診断報告書を作成している
- 見積書の内容が明確で説明が丁寧
- 磁器タイル外壁塗装の実績がある
- 外壁塗装についての知識や実績が豊富
- 塗装技術が高く塗装技能士の資格がある
磁器タイルは必ずしも塗装が必要なわけではありません。塗装以外の外壁メンテナンスの方が緊急性が高い場合もあります。磁器タイルは耐久性が高いですが、目地やシーリング材は10年ほどで劣化が見られるため、総合的な視点から外壁の点検をしてもらいましょう。
劣化を正しく診断し、磁器タイルの塗装について必要性をしっかりと説明してくれる業者は信頼できます。不安や恐怖ばかりを煽って、必要に思えない塗装を迫ってくる業者は避けるのが身のためです。塗装を依頼するならば「一級塗装技能士」の資格があるかどうかもチェックしましょう。
磁器タイルの塗装やメンテナンスはジャパンテックにおまかせ！
磁器タイルの塗装やメンテナンスはジャパンテックにおまかせください！「塗装が必要なのかわからないけど、とりあえず様子を見てほしい」という場合も、お気軽にご連絡ください。当社では、無料で外壁の診断をおこなっております。
埼玉県越谷市地域密着で積み上げてきたノウハウで報告書を作成いたします。当社は、施工実績100,000棟以上の経験と実績を積み上げてきました。施工だけでなく、診断から正しくご満足いただけるものを提供できるように、スタッフの教育や訓練に力を入れております。見積書の作成も無料でおこなっておりますので、業者選びにも活かしてください。
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